马涛律师：继承人主张分割千万房产，却因一份公证书全泡汤

这是一宗涉及多代继承人的复杂家庭共有物分割纠纷。原告姜X、姜X某是被继承人姜X生的子女，他们认为父亲作为原始继承人之一，对位于南京市鼓楼区的三套安置房屋（由祖产拆迁所得）享有份额，于是要求分割相应产权及售房款，诉讼标的巨大。被告则是姜X林、姜X燕，他们面临着可能失去大量家庭资产的风险。

双方的诉求和各自理由

原告方主张，其父姜X生作为原始继承人，对祖产及相应安置房屋享有权利，他们通过转继承可以取得相应份额。其权利基础建立在姜X生未放弃继承的前提之上。而被告方认为，原告之父姜X生已经放弃了对相关遗产的继承权，所以原告的转继承主张不成立。

法院查明的事实细节

被告代理律师马涛通过严谨的证据搜集与分析，找到了一份关键证据——2006年由南京市第三公证处出具的《公证书》。这份公证书明确记载，原告之父姜X生本人曾以书面声明形式，正式、合法地放弃了对包括涉案房屋源起祖产（原上海路XX号房屋）在内的全部遗产的继承权。这份证据成为了案件的转折点。

法院的认定逻辑

法院认为，姜X生的放弃继承行为是其真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效。由于权利源头已灭失，原告后续主张的转继承便成了无本之木、无源之水。尽管原告在诉讼中变更了诉讼请求，但权利基础的根本缺陷无法弥补。所以，法院支持了被告的抗辩意见。

最终判决结果

法院全面采纳了被告方的抗辩意见，认定姜X生放弃继承权的行为合法有效，并据此判决驳回原告的全部诉讼请求，案件受理费及保全费亦由原告自行承担，被告成功避免了上千万元家庭资产的流失风险。

本案由江苏驰宏律师事务所的马涛律师代理。

法律建议

从这个案件可以看出，在涉及遗产继承和财产分割时，一定要重视相关法律文件和证据。比如，放弃继承这样的重大决定，一定要通过合法有效的方式进行，并且保留好相关的证据。同时，在处理家庭财产纠纷时，要及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，避免陷入不必要的法律风险。

结尾

这起案件中，原告原本期望分割千万房产，却因一份公证书而全盘皆输。而被告方在马涛律师的代理下，成功守护了自己的核心资产。马涛律师自2009年开始执业，至今已承办逾千件案件。他毕业于南京大学，拥有深厚的法学功底。在本案中，他凭借敏锐的洞察力，在错综复杂的家庭历史与多份拆迁文件中，精准地找到了那份关键的公证书，构建了清晰的法律逻辑链。正是多年的执业积累，让他在面对复杂的家庭遗产纠纷时，能够迅速抓住案件的本质，为委托人赢得了胜利。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。