装饰装修合同纠纷:律师精准辩护厘清责任边界

最新修订 | 2026-05-31
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李耀贤律师
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评分5.0分服务:430人
擅长领域:劳动纠纷 律所:云南亚尊(建水)律师事务所
执业证号:15325202210452384 电话:14787803591
律师优势:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验;李耀贤律师:具有十分丰富的法律服务经验,能精准的把握当事人的需求,是理论与实战相结合的实战派律师。 恪尽职守,勤勉尽责,耐心、细心、用心的去办理每一个案件,拼尽全力维护每一位当事人的合法权益。
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专家导读 2019年3月,XX远某百货经营有限公司与云南某建筑装饰工程有限公司签订装修承包合同,把XX远金方商业广场部分装修工程承包给了后者。之后,云南某建筑装饰工程有限公司又让原告尹某某来施工商场办公区及卫生间等配套区域。工程结束后,结算总金额为568,755.9元,可尹某某只拿到40万元,剩下的168,755.9元及利息、律师费等没拿到。于是,尹某某把云南某建筑装饰工程有限公司、XX远某百货经营有限公司及案外人张X告上了开远市人民法院,要求三被告共同承担连带付款责任。
装饰装修合同纠纷:律师精准辩护厘清责任边界

云南某建筑装饰工程有限公司委托了云南亚尊(建水)律师事务所的李耀贤律师应诉。李律师的核心答辩方向是:原告并非工程实际施工人,只是涉案项目授权代表,双方没形成分包或承揽关系,原告不享有独立债权请求权,无权向自己的当事人主张工程款

法院审理后发现,案涉装修工程实际是原告组织施工、垫付费用,原告是实际施工人。而且,云南某建筑装饰工程有限公司与XX远某百货经营有限公司签订的《装修承包合同》是事后为结算补签的,因为原告无装修资质、借用云南某建筑装饰工程有限公司资质签订合同,该合同被认定无效。关于责任承担,法院认为云南某建筑装饰工程有限公司作为被借用资质方,虽无与XX远某百货经营有限公司订立合同的真实意思表示,但收到工程款后,无合法依据占有应属原告的部分款项,应承担付款责任。最终判决云南某建筑装饰工程有限公司与XX远某百货经营有限公司共同向原告支付工程款168,755.9元及逾期付款利息,驳回原告要求张X承担连带责任及支付律师费的诉求。

在这个案子里,李律师发挥了很大作用。庭审中,他精准陈述当事人与原告仅为授权代表关系,而非合同相对方,虽然法院基于款项占有事实判令当事人承担责任,但成功否定了原告“工程分包关系”的核心主张。针对原告要求当事人承担律师费、张X承担连带责任的诉求,他结合合同约定及法律规定充分论证,助力法院驳回该部分不合理诉求,减轻了当事人责任负担。他还全程梳理案件证据,明确合同补签、资质借用等关键事实,在法律框架内最大限度厘清责任边界,避免当事人承担过重责任,保障了当事人的合法权益。

从这个案子咱们能得到一些启示。第一,签合同的时候,一定要明确合同双方的权利和义务,避免出现纠纷。第二,如果没有相应的资质,不要借用他人资质签订合同,否则合同可能被认定无效。第三,遇到纠纷要及时委托专业律师,律师能帮你厘清责任,维护你的合法权益。

本案中,法院判决云南某建筑装饰工程有限公司与XX远某百货经营有限公司共同支付工程款及利息,驳回部分不合理诉求。李耀贤律师自2022年执业以来,成功代理了数百起诉讼与非诉案件。他毕业于云南大学法学本科,职业生涯始于司法体系内部,先后在法院与公证处任职,熟稔诉讼程序与证据规则。正是这些年的积累,让他在本案中能精准界定法律关系,抓住关键事实,帮助当事人减轻责任。这就是这起案子的最终结果,也是专业价值的最好证明。

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