十年未动工的还建房，一场合同解除的诉讼

在湖北朋来律师事务所位于武汉汉阳区的办公室里，桌上堆满了文件。2023年的一天，原告张XX带着厚厚的资料找到戎畅律师。张XX满脸焦虑，他经房产中介居间，与被告黄X签订了拆迁还建期房买卖合同，支付了全额购房款，然而近十年过去，还建房始终未动工，合同目的无法实现，他希望通过法律途径解决问题。戎畅律师自2021年执业以来，已承办了近500件案件，他仔细翻阅着张XX带来的材料，开始了案件的办理。

戎畅律师为了固定案件基础事实，花费了大量时间和精力。他将房屋买卖合同、全款购房付款凭证、房款收条等全部涉案证据整齐地排列在办公桌上，逐页核对。他还多次与张XX沟通，梳理催告沟通记录等细节。他不断地在文件中标记重点，在笔记本上记录关键信息，不放过任何一个可能影响案件的细节。

庭审现场，气氛紧张。轮到原告方举证时，戎畅律师从文件袋中拿出整理好的证据，一份一份地向法庭展示。他向法庭说明，这些证据完整地证明了原告的履约事实。在辩论环节，他驳斥了被告黄X以政府未通知分房为由主张无逾期交房责任的答辩观点，明确指出交付房屋是出卖人的法定核心义务，不能因不确定的外部行政因素无限拖延。

判决书送达的那天，戎畅律师拆开信封，看到判决主文显示：确认案涉房屋买卖合同合法有效，合同于起诉状副本送达被告黄X之日正式解除；判令被告黄X限期向原告张XX全额退还购房款项。他第一时间将这个好消息告知了张XX。

那个装满案件材料的文件袋，静静地放在戎畅律师的档案柜里。它见证了这场诉讼的全过程，也记录了戎畅律师为维护当事人权益所付出的努力。