抽丝剥茧：蒋顺花律师从细微处化解合同纠纷困局

在贵州黔西南州兴义市的法律界，蒋顺花律师是一位颇有影响力的人物。自2012年开始执业，她已承办逾600件案件，在建设工程等合同类纠纷、家事纠纷、债权债务纠纷等领域展现出卓越的专业能力。她毕业于北京大学（自学考试），身为贵州权衡律师事务所的合伙人律师，同时担任第七届贵州省律师协会重大案事件服务工作委员会委员及婚姻家庭法专业委员会委员，秉持“法律面前人人平等，用法律充分维护当事人合法权益”的执业理念，在多起案件中发挥关键作用。

在某商品房买卖合同纠纷案件中，原告以委托人某实业公司逾期交房且擅自变更规划为由，要求解除合同并退还购房款、支付违约金。蒋顺花律师接受委托后，迅速抓住案件核心争议点。她深厚的法律专业知识和丰富的办案经验，让她能敏锐地捕捉到案件中的关键细节。

蒋顺花律师深入核查案件背景，发现案涉项目建设期间恰逢新冠疫情，兴义市曾实施临时静默管理，这属于不可预见、不可避免的客观情况。同时，她调取兴义市住建局相关文件，该文件明确疫情导致商品房不能如期交付的，可延期不超过90天，这为抗辩逾期交房提供了政策支撑。这种对不可抗力因素的精准把握，源于她扎实的法律基础和对案件背景的深入研究。

在固定证据方面，蒋顺花律师协助委托人整理了一系列核心证据，包括《延期交房告知书》《交房通知书》、竣工验收备案表以及规划变更的批复及公示记录等。这些证据相互印证，有力地证明了委托人在政策允许的延期期限内通知原告收房，且规划变更未影响房屋使用功能。最终，法院全面采纳了她的抗辩意见，认定委托人不构成根本违约，合同应继续履行。

在另一起设计咨询服务合同纠纷案件中，原告要求被告XX公司支付服务费及相关费用。蒋顺花律师以“厘清合同约定、锁定付款主体、辨析合同效力、反驳成果认可主张”为核心思路，推进代理工作。她仔细核查《设计咨询服务合同》条款，明确XX公司并非合同约定的付款主体，这体现了她对合同条款的细致解读能力。

针对原告提出的“视为确认”主张，蒋顺花律师举证关键沟通记录，证明XX公司已对设计成果提出明确异议，“视为确认”的前提不成立。同时，她核查发现原告公司无建设工程施工设计资质，案涉合同部分内容因违反法律强制性规定应属无效，双方均存在过错。在庭审中，她围绕核心观点充分辩论，最终法院完全采纳了她的代理意见。

蒋顺花律师在这两起案件中，从合同条款、不可抗力因素、证据固定等细微处入手，凭借扎实的法律功底和丰富的办案经验，为委托人化解了合同纠纷困局，维护了委托人的合法权益，充分展现了她在法律专业领域的独特魅力和卓越能力。