大额经济纠纷深耕，从房屋买卖案看律师专业价值

在2010年，原告闫XX与被告尹XX签订《房屋买卖合同》，此后房屋几经转手。原告主张合同因受胁迫签订且对方非集体经济组织成员而无效，三被告则辩称合同有效。执业第4年的杨蕾律师接受原告委托，参与到这场确认合同效力纠纷案件中。

为何专注房产经济纠纷？

杨蕾律师投身律师行业前，曾担任大型建设集团的企业法务总监，深度参与企业合规管理、重大项目的风险防控及争议处理，这让她深刻理解企业特别是建筑房地产领域的运营模式与核心法律需求。在她看来，房产、经济纠纷案件涉及大量资金，当事人权益至关重要，而自己在这方面有独特的优势和丰富的经验，所以深耕于此。执业至今，她已成功办理相关案件700余件。

案件破局关键

面对原告受胁迫及未收到房款的主张，杨蕾律师仔细审查合同及相关证据。她发现合同签订的时间节点、款项交付的证据细节等存在诸多疑点。在处理过众多类似案件后，杨蕾律师深知这类案件关键在于证据的收集和对法律条文的精准运用。她依据相关法律规定，对合同主体资格进行深入分析，指出三被告均非案涉房屋所在地的农村集体经济组织成员，这成为合同无效的重要依据。

最终，法院确认三份房屋买卖合同无效，徐X向闫XX返还房屋，闫XX向尹XX返还购房款35万元，并赔偿徐X装修损失24,451.5元。此案后，杨蕾律师进一步完善了自己在房产经济纠纷案件中的办案策略和审查要点，为后续处理类似案件积累了更丰富的经验。她的专业深耕不仅为当事人争取到了最大权益，也为同行处理此类案件提供了借鉴和启示。