突破合同表象，民间借贷纠纷胜诉获赔

班兆然是广东国晖（南宁）律师事务所的高级合伙人，执业三年来，累计承办案件已逾329件，擅长处理合同纠纷、劳动争议、婚姻家事等领域的案件。

此次案件是一起民间借贷纠纷，原告是与房地产经纪公司签订合同的委托人，被告为该房地产经纪公司及其法定代表人。争议焦点在于，双方签订的虽为公寓租赁合同与委托管理合同，但实质是否为借贷关系，以及法定代表人是否要承担连带责任。

最初，委托人掌握的证据有与房地产经纪公司签订的多份公寓租赁合同、委托管理合同，还有法定代表人出具的确认欠款并承诺偿还的协议，但缺乏能够直接证明双方为借贷关系的关键证据。

班兆然介入后，首先对合同内容进行深入分析，突破合同外观束缚，从合同中双方并未实际交付房屋、不共担经营风险等内容，精准认定双方实为民间借贷法律关系。同时，以被告逾期付款构成根本违约为依据，收集相关证据，依法主张解除全部涉案合同。此外，结合法定代表人出具的协议，认定其构成债务加入，将其列为共同责任主体。

在庭审中，这些证据发挥了关键作用。对方可能会对双方的法律关系提出异议，认为是租赁关系而非借贷关系。班兆然则以合同中未实际交付房屋、不共担经营风险等条款进行回应，证明双方名为租赁、实为借贷。对于法定代表人是否承担连带责任，班兆然依据法定代表人出具的协议进行反驳，强调其构成债务加入。

最终，法院采纳了班兆然的全部代理观点，判决确认涉案合同依法解除，判令房地产经纪公司向委托人返还借款本金并支付相应利息，法定代表人在400000元范围内承担连带清偿责任，案件诉讼费用由被告方全额承担，委托人实现全面胜诉。

班兆然在处理证据问题上，优先从合同内容入手，突破合同表象，准确认定法律关系；其次根据违约事实收集证据主张权利；最后结合相关协议确定责任主体，形成完整的证据链和诉讼方案。