玻璃幕墙工程质保期有多久

最新修订 | 2024-09-29
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巩海冬律师
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专家导读 建筑幕墙工程质量保修期不低于3年,建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查,此后每五年组织一次安全隐患排查,满十年后的半年内及以后的每三年,要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
玻璃幕墙工程质保期有多久

玻璃幕墙工程质保期有多久

一、幕墙工程质保修期限是多少施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任,其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年,建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查,此后每五年组织一次安全隐患排查,满十年后的半年内及以后的每三年,要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。

二、建设工程质量的最低保修期限《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用提交下,建设工程的最低保修期限为:

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏,为5年;

3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的,其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限,否则视作无效。

三、保修范围:本保修合同约定承包人承包范围内的工程项目,由于承包人施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题,均属承包人免费保修范围,在免费保修期内,承包人须无偿给予修理与更换。

1、应确保所有材料生产商提供满足以下要求的质保书:

(1)铝型材等材料的生产厂家须出具不少于10年的质保书,保证涂层至少在10年内不脱落、无气泡、裂纹现象,无明显褪色。

(2)陶板生产厂家须出具不少于10年的质保书,其中对玻璃的自爆率须作出承诺。

(3)结构胶及密封胶生产厂家须出具不少于10年的质保书。

幕墙的使用不仅使得建筑的美观有了更大的改观,更为关键的额就是安全系数也得到了较大的提升,所以近些年建筑的幕墙使用频率是越来越高,所以自己要合理的进行处置,这样有关的建筑质量审核才能通过,对于当事人的建筑的买卖有着助推作用。

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玻璃幕墙工程质保期有多久
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玻璃幕墙工程质量验收标准是什么
首先玻璃幕墙以及玻璃幕墙的铝合金构件,在结构上面应该是符合横平竖直的标准,在玻璃幕墙的表面,不应该有划伤等痕迹存在,同时也不能有其他的缺陷存在。在玻璃幕墙的外表,不应该存在变形,或者是任何的突出。
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建设工程纠纷
您好,我有一个朋友现在做的是玻璃了幕墙的施工,现在等着验收了,玻璃幕墙工程质量检验标准最新版是什么
[律师回复] 新版《统一标准》针对原2001版《统一标准》进行了重要修订,增加了多项关于工程质量验收新规定。其中,第5.0.
8、6.0.6条为强制性条文,必须严格执行。同时,该标准出台将影响系列地方标准进行更新,配套表格及规范也将作调整。
在《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013修订过程中,编制组进行了大量调查研究,鼓励“四新”技术的推广应用,提高检验批抽样检验的理论水平,解决建筑工程施工质量验收中的具体问题,丰富和完善了标准的内容。标准修订时与《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB5020
2、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB5020
3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411等专业验收规范进行了协调沟通。
其中,修订内容包括:
  
1、提出适当调整抽样复验,试验数量的规定;
  
2、提出制定专项验收要求的规定;
  
3、增加检验批最小抽样数量的规定;
  
4、增加建筑节能分部、铝合金结构、太阳能热水系统、地源热泵系统等子分部工程;
  
5、修改结构、电气、空调等分部工程中的分项工程划分;
  
6、增加计数抽样方案的正常检验一次,二次抽样判定方法;
  
7、增加工程竣工预验收的规定;
  
8、增加勘察单位应参加单位工程验收的规定;
  
9、增加实体检验或抽样试验的规定;
  
10、增加检验批验收应具有现场检查原始记录的要求;
  1
1、修改各项验收表格。
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玻璃幕墙工程质量验收规范2024是什么?
玻璃幕墙工程质量验收规范是附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批程验收,施工完成后应进行建筑幕墙节能分项工程验收。当幕墙节能工程采用隔热型材时,隔热型材生产企业应提供型材隔热材料的力学性能和热变形性能试验报告。
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建设工程纠纷
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玻璃幕墙工程质量验收规范标准有哪些?
1、玻璃幕墙工程使用的铝合金型材,应进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的检验;2、用于横梁、立柱等主要受力杆件的截面受力部位的铝合金型材壁厚实测值不得小于3mm;3、壁厚的检验,应采用分辨率为0.05 mm的游标卡尺或分辨率为0.1 mm的金属测厚仪在杆件同一截面的不同部位测量。
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建设工程纠纷
我叔叔在负责玻璃幕墙工程,对于玻璃幕墙工程质量检验标准是如何规定的呢?都有哪些呢?
[律师回复] 玻璃幕墙工程质量检验标准 1 总则 1. 0. 1 为统一玻璃幕墙工程质量检验的方法, 保证玻璃幕墙工程质量, 制定本标准。 1. 0. 2 本标准适用于玻璃幕墙工程材料的现场检验和安装质量的检验。 1. 0. 3 检验玻璃幕墙工程质量, 应同时检查有关项目的质量保证资料。 1.0.4 玻璃幕墙工程质量的检验人员,应经专门培训,使用的仪器、 设备应符合检验指标。 1.0.5 玻璃幕墙工程质量的检验除应符合本标准外,尚应符合国家现 行有关强制性标准的规定。 2 材料现场检验 2.1 一般规定 材料现场的检验,应将同一厂家生产的同一型号、规格、批号的材料作为一 玻璃幕墙工程中所用的材料除应符合本标准的规定外,尚应符合国家现行的 2.1.1 2.1.2 2.2 验。 2.2.2 2.2.3 2.2.4 用于横梁、立柱等主要受力杆件的截面受力部位的铝合金型材壁厚实测值不 壁厚的检验,应采用分辨率为0.05mm的游标卡尺或分辨率为0.1m 铝合金型材膜厚的检验指标,应符合下列规定: 得小于3mm。 m的金属测厚仪在杆件同一截面的不同部位测量,测点不应少于5个,并取最小值。 1) 阳极氧化膜最小平均膜厚不应小于15μ m,最小局部膜厚不应小于12μ m。 2) 粉末静电喷涂涂层厚度的平均值不应小于60μ m,其局部厚度不应大于120μ m且不应小于40μ m。 3) 电泳涂漆复合膜局部膜厚不应小于21μ m。 4) 氟碳喷涂涂层平均厚度不应小于30μ m,最小局部厚度不应小于25μ m。 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 检验膜厚,应采用分辨率为0.5μ m的膜厚检测仪检测。每个杆件在装饰 玻璃幕墙工程使用6063T5型材的韦氏硬度值,不得小于8,6063 硬度的检验,应采用韦氏硬度计测量型材表面硬度。型材表面的涂层应清除 铝合金型材表面质量,应符合下列规定: 面不同部位的测点不应少于5个,同一测点应测量5次,取平均值,修约至整数。 AT5型材的韦氏硬度值,不得小于10。 干净,测点不应少于3个,并应以至少3点的测量值,取平均值,修约至0.5个单位值。 1) 型材表面应清洁,色泽应均匀。 2) 型材表面不应有皱纹、裂纹、起皮、腐蚀斑点、气泡、电灼伤、流痕、发粘以及膜 (涂)层脱落等缺陷存在。 2.2.9 2.3 表面质量的检验,应在自然散射光条件下,不使用放大镜,观察检查。 钢材 个检验批,每批应随机抽取3%且不得少于5件。检验记录应按本标准进行。 有关产品标准的规定。 铝合金型材 玻璃幕墙工程使用的铝合金型材,应进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的检 2.2.1 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.4 2.4.1 情况的检验。 2.4.2 玻璃幕墙工程使用的钢材,应进行膜厚和表达面质量的检验。 钢材表面应进行防腐处理。当采用热浸镀锌处理时,其膜厚应大于45μ m; 膜厚的检验,应采用分辨率为0.5μ m的膜厚检测仪检测。每个杆件在不 钢材的表面不得有裂纹、气泡、结疤、泛锈、夹杂和折叠。 钢材表面质量的检验,应在自然散射光条件下,不使用放大镜,观察检查。 玻璃幕墙工程使用的玻璃,应进行厚度、边长、外观质量、应力和边缘处理 玻璃厚度的允许偏差,应符合表2.4.2的规定。 检验玻璃厚度,应采用下列方法: 当采用静电喷涂时,其膜厚应大于40μ m。 同部位的测点不应少于5个。同一测点应测量5次,取平均值,修约至整数。 玻璃 注:δ 是中空玻璃的公称厚度,表示两片玻璃厚度与间隔框厚度之和
以上是玻璃幕墙工程质量检验标准的解答。
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玻璃幕墙工程承包合同怎么写?
1、写明建设单位与施工单位信息 。2、总则:甲乙双方经平等协商,本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则,就《城市碧园公寓B.C栋玻璃幕墙工程》达成以下条款,以便共同遵守。3、具体内容:工程范围、 造价数量、单价、总价 工程用料等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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建设工程纠纷
我们是一家建筑单位,现在正为一栋家属楼改造,想用玻璃幕墙,请律师提供一份玻璃幕墙购销合同范本。
[律师回复] 甲方:(以下简称甲方)
  乙方:(以下简称乙方)
  合同编号:合同签约地:
  依照《中华人民共和国合同法》,上述双方经友好协商,甲方同意向乙方购买______工程所用玻璃,并就该工程所用玻璃事宜及有关条款签订本合同,共同严格履行:
  
一、货品名称、型号、数量、单价、总价:
  序号产品结构面积(M2)单价(元/ M2)总价(元)
  1
  2
  合计:
  备注1)本合同所订数量为暂定数,结算时按实际发货数量计算总价。
  2)异型面积实际面积计算;如需钻孔则钻孔费另计。以上价格为市内甲方本合同工地交货价格。
  3) 玻璃下单切裁率在85%以上。
  4) 所有产品和封样一样并采用南玻原片加工。
  5) 硅酮胶改为结构胶每平米加10元。
  6) 产品小于等于0.5平米的按0.5计算,大小片按大片面积计算。
  7) 异形按最小矩形面积计算。
  
二、交货期:
  1)合同交货期起始时间约定:
  
1. 自甲乙双方在本合同上签字盖章;
  
2. 乙方收到甲方的合同订金;
  
3. 甲方提供确认的不可变更的尺寸、图纸之日起计算。
  注:在执行合同过程中,若甲方提供尺寸、图纸超出合同约定加工质量标准,或超出乙方设备加工能力,则该批量交货期起始时间以甲乙双方最终确认后的不可变更的尺寸图纸之日起计算。
  2)合同交货期约定:
  
(1) 在合同执行达到上述第1)条1、2款约定条件;
  
(2) 甲方须在本合同签订后二日内提供经甲方确认的不可变更的尺寸和图纸并每页签上名字和日期,以及后续批次下单数量、下单时间(多批次下单)
  
(3) 乙方按甲方下单批次送货,首批玻璃产品(约㎡)于日内开始交货,每批下单产品于日内交完(生产过程零星补片除外)
  
(4) 如甲方不能在本合同签订后二日内提供经甲乙双方确认的不可变更的首批尺寸及图纸或不能明确后续批次下单时间、下单数量的,则本合同每批次交货期按日期后延。
  
(5) 交货地点:遵义市中华路商业广场豪生大酒店工地
  收货人: 联系电话: 收货人: 联系电话:付款方式:
  甲乙双方合同签订后,1)每万货到工地结货款 ,订金在最后一批货款中扣除。(零星补片除外),最后补片(平米以上厂家免费送货)
  2)乙方必须提供专用的增值税发票
  3)货款支付: 电汇、现金。
  
三、质量标准:
  1)玻璃质量标准符合国标。
  2)玻璃尺寸误差范围按国标要求。
  3)玻璃的平整度达到国标。
  
四、验收:
  1)厂家第一批货需随附发货清单、《产品合格证》、《质量保证书》、玻璃检测报告和企业资料一式三份原件给施工方。
  2)厂家每一批货到甲方工地,由甲乙双方共同验货,检查玻璃规格、数量、外观。验收不合格的玻璃,经乙方核实后(甲方需提供不合格玻璃的投诉函及电子照片邮至,否则视为验收合格),不合格玻璃随下一批补回相同数量的合格品。
  
五、 包装:采用 铁架 包装,每批货物上订有箱卡,标明楼层、规格、尺寸、数量等。
  
六、 违约责任:
  1)若乙方未能按本合同要求及时供货造成工期延误的,逾期交货超过一周,从第8天起每天须向甲方支付逾期交货部分货款千分之三的违约金,但累计处罚违约金总额不超过合同总金额的5%.
  2)若甲方未能按合同规定及时付款,逾期付款一周,则从第8天起每天甲方须向乙方支付逾期交货部分货款的千分之三的违约金,但累计处罚违约金总额不超过合同总金额的5%.
  
七、 不可抗力 :甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报 不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
  
八、 争议的解决:凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议,双方均应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向工程所在地提起诉讼。
  
九、 其他事项:
  1)本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,均具同等法律效力。
  2)本合同有效期至双方履行完合同条款时自动失效。
  3)采用不粘胶标签,贴在玻璃右上角注明编号、楼层、规格、室内。
  4)丁基胶平直,不可有断裂第二道封胶均匀、饱满、平整,四周的拐角处要打胶饱满,外观干净、漂亮。
  5)玻璃清洗干净,四周上机精磨边,铝条采用“一次折弯”工艺各生产两片玻璃的叠差控制在最小范围。
  6)甲方需用的玻璃直接下单给生产厂家,其料单文书(电子邮件、传真件、临时手写料单)具有合同同等法律效力,
  7)乙方只负责核对数量和结款,材料的一切技术要求、下单、图纸、送货等一切跟施工方确认。
  材料确认人: 电话:
  8)所有材料价格必须甲方签字认可。
  甲方:
  乙方:
  甲方:
  乙方:
  甲方:(盖 章) 乙方:(盖 章)
  代表:________________________________ 代表:________________________________
  地址:________________________________ 地址:________________________________
  电话:________________________________ 电话:________________________________
  开户银行:____________________________开户银行 :________________________________
  帐号:________________________________ 帐号:________________________________
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玻璃幕墙工程质量检验标准最新版是什么
本标准的主要技术内容是:规定了玻璃幕墙工程主要进场材料的检验指标;规定了玻璃幕墙工程防火检验、防雷检验、节点与连接检验、工程安装质量检验的检验指标以及上述各项检验的检验方法和检验设备;提供了幕墙玻璃表面应力、幕墙玻璃色差和幕墙工程淋水项目的现场检验方法。
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建设工程纠纷
您好律师,我叔叔家里要装修了,需要签订施工承包合同的,想知道玻璃幕墙施工承包合同怎么写明呢?
[律师回复] 项目名称:
发包单位(甲方)
承包方(乙方):
本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就本安装工程施工事项协商一致,订立本合同。
1、工程概况:
工程名称:苏州全龙投资发展有限公司。
工程地点:太仓市东仓路。
工程内容:玻璃幕墙制作安装。
2、 建筑外立面玻璃幕墙施工工程的内容包括:竖明横隐玻璃幕墙,镀膜玻璃,甲方设计,提供材料等配件,乙方包清工制作安装。
3、 玻璃幕墙根据图纸设计施工,在工程施工中甲方对图纸设计个别提出需要修改,乙方要同意甲方提出的修改方案予以施工,但甲方不补偿修改任何费用。
4、 包清工单价每平方米此价到结算时单价不变,面积大约为 ㎡,结算时按实际工程量结算。
5、 付款方式:根据每月完成的工程量支付60%款项,工程完工后支付总工程量80%,验收合格后支付总工程量95%,余款6个月后全部付清。
6、 工程进度:根据土建单位进度要求施工。
7、 质量要求:乙方必须按照图纸施工,如有变更由甲方确定认可后进行施工,不得尚自更改,后果一切自付。乙方要作到成品保卫,如造成损失乙方应承担赔偿责任。
8、 安全责任:乙方在工程期间要遵守工程建设安全,生产有关管理规定并严格按安全标准组织施工,随时接受甲方人员及土建单位和总包单位检查监督,施工期间要采起必要的安全防护措施,乙方在施工期间安全责任全部由乙方自己承担负责。
以上合同壹式二份,甲乙双方各执一份,签字后立即生效,并作为今后双方守信为凭。
甲方负责人: 乙方负责人:
(签字) (签字)
签订日期:
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