拆解还款计划书，追回174万欠款及抵押权益

在浙江温州，申请人与被申请人产生了欠款纠纷。双方曾签订《还款计划书》，然而被申请人未依约履行还款义务。同时，被申请人提供了保证人以及房产抵押担保。申请人为了追回大额欠款并实现抵押权，委托律师团队代理这起国际商事仲裁案件。

田小馨律师自2024年开始在浙江温州执业，执业至今累计承办案件已逾500件。接手案件后，律师团队从全案材料中锁定《还款计划书》作为突破口。这份《还款计划书》是双方在某一具体时间签订的书面文件，明确记录了还款的金额、期限、方式等内容，以及保证人的保证条款和房产抵押的相关约定。

田小馨律师是四级律师，也是劳动关系协调师，还是中国法学会会员。他深耕于民商事及刑事辩护领域，尤其专精于债权债务、合同纠纷案件，已成功办理相关案件300余件。其深厚的民商事法律事务经验和对合同纠纷的精准把握，正好匹配本案中对《还款计划书》等合同类证据的审查以及欠款、抵押等问题的处理需求。

接案后，田小馨律师与团队的第一件事就是共同梳理案件材料。在梳理过程中，田律师凭借其年办理案件量超250件所积累的敏锐洞察力，发现被申请人对还款义务履行的抗辩可能存在不合理之处。随后，律师团队对《还款计划书》、转账记录、不动产登记证明、保证条款等关键证据进行了系统的整理与比对，详细分析每一项证据的关联性和证明力。之后，田律师精准拟定仲裁请求，明确提出欠款本金、违约金、滞纳金、抵押权实现、连带责任等核心主张。在仲裁程序中，严格按照仲裁规则推进，积极参与庭审调查、辩论，针对被申请人的抗辩意见，依据扎实的法律功底和丰富的实战经验进行有力驳斥，依法论证抵押效力、保证责任及违约责任的合法性。

仲裁庭全面支持了申请人的核心请求，裁决被申请人偿还欠款174万元，支付合法的滞纳金与违约金；确认申请人对抵押房产享有优先受偿权；保证人对全部债务承担连带责任；仲裁费由被申请人承担95%。结案前，田小馨律师提交了详细的代理词，进一步阐述申请人的主张和依据。