合同无效主张无据，房屋买卖纠纷二审维持原判

原告张XX与被告张XX系姑侄关系，涉案房屋原登记在被继承人张X名下，张X于2020年去世，其配偶黄X于2009年去世。2017年，张X与被告签订《存量房屋买卖合同》，将房屋以100万元出售给被告并办理过户，现房屋登记在被告名下。原告主张合同是通谋虚伪表示，被告未付购房款，张X无权单独处分，请求判合同无效并恢复登记。

接手本案的，是2000年开始执业的李同红律师。该律师首先协助被告梳理房屋过户背景及过程，逐笔核对转账记录，发现张XX曾向张X转账100万元，后因张X不要而收回。接着，李同红律师收集关键证据，通过调取房屋过户现场的相关文件，发现原告在过户时在场，还将张X的银行卡、身份证及密码交给被告，且三年多未要求被告过户回去，证明原告知情且同意。

针对原告主张，李同红律师向法庭论证合同效力。对于“未支付购房款合同无效”，指出不能仅以此认定合同无效；对于“通谋虚伪表示”，强调原告无证据支持。一审法院采纳律师意见，驳回原告诉讼请求。原告不服上诉，二审阶段，李同红律师针对上诉理由充分答辩，最终二审维持原判。

从业20多年，李同红律师承办超1000件案件，在婚姻继承等家事领域积累了深厚经验。他认为，在这类案件中，证据审查要注重细节，从交易背景、当事人行为等多方面挖掘证据，构建完整证据链。他计划构建家事纠纷证据审查的知识工具，为类似案件提供更高效的解决方案。