大型住宅工程款纠纷，律师助力施工方反诉全胜

原告XX建筑施工企业与被告XX房地产公司签订住宅项目施工合同，承建多栋住宅楼等工程，工程几年前就竣工验收合格并交付业主入住。然而，工程交付后，被告长期拖欠几千万元工程款，原告提起本诉要求支付工程款及违约金，被告随即提起巨额反诉，主张工程存在质量瑕疵、原告逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、维修费用巨大等，要求原告赔偿损失、返还超额款项。在这样的情况下，原告找到了在河北石家庄执业的付红亮律师。

这个案子的麻烦之处在于，被告的反诉涉及多个方面，且每一项都有一定的理由。比如质量反诉，被告主张防水、车库地面等质量不合格，产生几百万元维修费；工期反诉方面，称原告逾期竣工，应承担几百万元违约金；还有未完工程反诉，主张部分工程未施工，要扣除几百万元工程款；扣款反诉则要求将罚款、水电费、检测费等几百万元扣除。原告面对这些反诉，处境十分被动，自己也很难找到有力的证据来反驳。不过，当事人找到了付红亮律师之后，事情开始有了变化。

付红亮律师接受委托后，开始全面梳理案件。他针对质量抗辩，提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录，证明工程验收合格、交付多年、已过质保期，质量主张无依据，而且维修费用系开发商自行改造，与施工质量无关；对于工期抗辩，他提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件，证明工期延误系开发商责任，原告无逾期；在未完工程抗辩上，他提交施工图纸、签证单、验收记录，证明原告已完成全部合同及签证工程，无未完项目；扣款抗辩方面，他主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无原告确认，系开发商单方行为，不应扣除。

后来，一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见，全面驳回被告的反诉。被告不服上诉，二审法院维持原判，反诉全灭。判决生效后，被告没有再上诉。

还有一个案子也差不多。原告A与被告B房地产公司签订商品房认购协议，支付首付款后，被告长期无法办理预售许可证，项目停滞，原告多次沟通退房无果。付红亮律师代理此案，一审、二审均获胜，驳回开发商全部上诉，全额支持购房本金及约定利息。

案子结束后，原告XX的负责人说，多亏了付律师，为他们解决了大难题，以后遇到法律问题还找他。