
原告和被告在2021年7月底就签订了《房屋室内装修合同》,原告支付了10000元订金。之后,被告XX留了4000元作为设计费,把6000元转给了被告XX。到了2021年X月X日,双方又签订了一份合同,约定装修总金额90000元。原告前前后后一共支付了72000元装修费,还有保证金、清运费等4560元。
可谁能想到,被告XX施工后,原告对装修效果特别不满意。到了2021年9月底,原告直接更换了钥匙,被告也就停止了施工。这时候,原告心里那叫一个着急,自己花了这么多钱,装修却成了这个样子,后面该怎么办呢?
2021年XX月XX日,案子进入诉前调解,调解不成后在同月立案受理。原告提出了好几个诉求,比如确认合同解除、让被告返还装修款和相关费用、把房屋水电恢复原状,还要求被告承担诉讼费。
被告XX觉得是原告单方面解除合同,自己已经完成了部分工程,只愿意退还未施工部分费用,还认为诉讼费该原告承担。被告XX则称自己只是设计师,没签装修合同,收了1万元订金后,转了6000元给被告XX,4000元当设计费,觉得自己不该承担责任。
这时候,吴俏俊律师介入了案件。吴律师协助原告仔细梳理合同履行事实,明确双方权利义务,主张合同解除后的款项返还。吴律师在这个过程中,查阅了大量的合同条款、付款记录等资料,光是相关的文件就看了好几十页。
在庭审中,吴律师提出,合同解除后,已履行部分可根据履行情况和合同性质请求返还。这个观点切中了案件的要害,因为案件的关键就在于合同解除后款项的处理。
最终,法院采纳了吴律师的意见。2022年X月XX日,法院作出判决:解除原告与被告XX签订的《房屋室内装修合同》;被告XX、XX在判决生效之日起十日内返还原告48300元;驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费852元,原告负担348元,被告共同负担504元。
一开始,原告担心自己支付的钱打水漂,现在成功追回了大部分装修款,和之前的焦虑状态形成了鲜明对比。这个案子能有这样的结果,关键在于吴律师精准地抓住了合同解除后款项返还这个核心问题,从合同履行事实出发,为原告争取到了最大的权益。
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