经过公证的事项,一般具有法律效力,不易撤销或反悔。 但在特定情况下,如公证内容未涉及法定权利转移,申请人可撤回或重新公证。 例如,遗嘱设定者在条件允许下可取消或修改遗嘱公证。 同样,房屋所有权过户前,双方可重新发起公证流程。 然而,一旦房产所有权确认生效,便无法撤销或反悔。 因此,公证前需谨慎考虑,确保决策的正确性和合法性。
公证程序通常要求本人亲自到场,但具体情况可委托他人代理。 普通公民和机构原则上应亲自到公证机关申请,但若有实际困难,可寻求他人代理。 然而,特定公证事务如遗嘱、遗赠抚养协议、赠与、认亲子证明、收养、解散收养、授权委托、声明说明书、生存状况及其他涉及重大人身权益的公证,不可代理。 在这些情况下,若当事人因实际原因无法亲自到场,可请求公证员前往其居所或指定地点办理。
公证服务一般需要约15个工作日完成。 在这之前,准备工作如提交必要文件必须准确无误。 材料齐全的话,公证处可现场处理并出具公证书。 但如资料需补充或核实,则不计入这15个工作日。 只有当公证机构确认申请人提供的材料真实、合法、完整,且公证事项符合法律规定,才会在受理后的第15个工作日颁发公证书。 因不可抗力、补充材料或核实特定情形导致的延误不计入此时间。
在中华人民共和国境内,土地使用权、房屋、股权转让等交易需按规定收取费用。具体标准:50万元以下,收费0.3%;如不足200元,则收200元;50-500万元,收费0.25%;500-1000万元,收费0.2%;1000-2000万元,收费0.15%;2000-5000万元,收费0.1%;5000-1亿元,收费0.05%;1亿元以上,收费0.01%。
关于公民个人申请委托书公证,需提交身份资料如身份证和户口簿。公司或组织需提供企业法人资质或营业执照、法定代表人身份证明等。代理人办理需额外提交身份证、授权委托书及相关证明资料。不同公证类型需提交对应证明,如出生公证需出生证明,结婚公证需结婚证,学历公证需毕业证书。涉及财产公证需提交产权证明,公证员可能要求补充其他材料。
公证服务收费依据不动产价值而定: 50万以下按0.3%征收,低于200元免收;50万至500万按0.25%征收;500万至1000万按0.2%征收;1000万至2000万按0.15%征收;2000万至5000万按0.1%征收;5000万至1亿按0.06%征收。
为确保公证质量与效率,请准备以下材料: 有效身份证件、户口簿、微信绑定手机号及真实姓名证明。 如委托他人,还需提交授权委托书、手持委托信清晰照片及被委托人有效身份证明。 请携带存储微信聊天记录的手机设备。 公证费约700元/次,无长度限制,但过长可能影响证据效力。 感谢配合!
公证处费用标准: 经济类文书按标的金额分段收费,如土地使用权、房屋、股权转让等,比例从0.3%至0.001%不等;其他经济合同也按金额分段,比例从1%至0.05%。 民事协议书每份165元,涉及财产权益加倍。 收养关系证明文件根据送养情况收费。 财产继承、赠与和遗赠按受益额分段收费,比例从1.2%至0.1%不等,单方行为减半,最低200元。