岱山县律师

[律师回复] 注意诉讼时效，尽快催收并固定对方承认欠款的证据，如还款记录、聊天记录，必要时及时起诉主张货款。

[律师回复] 打麻将的钱得分情况。如果是正常娱乐、不是以营利为目的的欠款，可以凭借条去法院起诉要求还钱；但如果是赌博产生的赌债，法律不保护，法院不会支持，这钱要不回来。建议你先留好证据，看对方是否承认欠款，能协商就协商，协商不成再考虑起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业费通常按不动产权证上记载的建筑面积计算，这个建筑面积本身就包含了公摊面积。也就是说，只要房产证上的面积是建筑面积，公摊部分已经算在里面了，不需要另外再加上一次。如果物业按房本面积收费，那是合规的；如果按其他口径多收，你可以要求物业出示收费依据和面积测算文件。先核对一下合同和房本，发现不符就书面提出异议并暂缓支付多出来的部分。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。