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农村土地自留地所有权归属问题，村委会有权
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农村土地，村里不能随意卖!记住：土地归村集体而不是归村委
法律规定，农村土地村委会无权出售，农村土地只可以依法流转。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
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征地拆迁二爷爷很多年前就去世了，而且二爷爷也没有子女，二爷爷家的宅基地证就拿到了我们家。现在要重新办理宅基地证，可是村委会说只能办理现在住的宅基地，二爷爷的不能办，要归集体所有，这合适吗？
[律师回复] 您好！一般农村土地属于集体所有，但是房屋产权以及使用权可以继承。
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村里征地拆迁，这4件事不归村委会管
1、征地拆迁不是村委会说了算的，没有看到公告批文千万别轻易交地；2、签不签字交不交地不是村委会说了就算的；补偿怎么分配是“村里”说了算，不是村委会说了算；村委会没有直接拆除村民房屋的权利。
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征地拆迁河南平顶山卫东区农村宅基地二层房屋征收拆迁补偿标准，参考哪个文件
[律师回复] 您好，您在房屋征收过程中遇到了什么问题，简单描述一下，我帮您解答。
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，我们厂说是要搬迁，说是有愿意去的就去不愿意去的就自己走，搬迁也不搬完还要留几个人在这么边干，但是也要裁员，如果被裁掉了工资有补偿吗
[律师回复] 你好，说一下具体情况y
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宅基地征收，钱归我还是村委会？
《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后，有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下，对农村集体土地征收的时候，宅基地也是属于该土地的一部分，那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有，也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋，那么对应的补偿费应该归所有者。
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征地拆迁有的债务具有人身属性，那有没有具有人身属性的债权呢？
[律师回复] 是的，存在具有人身属性的债权。这种债权通常指的是与特定人身密切相关的债权，因其特殊性质而不得转让。
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我有一儿一女，同在我的户口本上，男孩没成家有一男孩，女儿已经经结婚了有二男孩一女孩，我有二处农村宅基地，跟男孩宅基地已经拆迁补偿过，还有一处没有拆迁是不是能合法的转给女儿？
[律师回复] 您好，具体您可以和我电话沟通
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农村村委强拆宅基地如何权
农村村委强拆宅基地可以向人民法院提起诉讼维护自己的合法权益。强制拆迁如果有合法的流程，那么强拆是不属于违法的行为，如果没有合法的程序进行拆迁就是属于违法的行为，需要承担强拆造成一切的损失。
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征地拆迁
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征地时这些事明明不归村委会管，为啥村委会都替村民做主了？
面对征收方，村委会无权代表村民直接签字;面对村民，村委会也无权代表征收方拆房拆违。征地拆迁中，无论任何时候，村委会都无权强制拆除村民的房子。
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征地拆迁亲人被刑事拘留了 发生了什么都不知道只有一张拘留通知书
[律师回复] 这个时候需要委托律师去会见你的亲人，了解案件情况
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农村宅基地上房屋所有权归属有哪些
[律师回复] 解析：
即便事主双方并未就他人宅基地之上所建房屋的所有权问题达成任何明确协议或约定，但此类房屋仍应毫无疑问地归属宅基地使用权人（集体成员之间的转让行为除外）。
在我国现行法律制度下，宅基地的所有权与使用权是相互独立且分离的，这意味着广大村民仅仅享有宅基地的使用权，而宅基地的所有权则归属于集体经济组织。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
即便事主双方并未就他人宅基地之上所建房屋的所有权问题达成任何明确协议或约定，但此类房屋仍应毫无疑问地归属宅基地使用权人（集体成员之间的转让行为除外）。
在我国现行法律制度下，宅基地的所有权与使用权是相互独立且分离的，这意味着广大村民仅仅享有宅基地的使用权，而宅基地的所有权则归属于集体经济组织。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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婚后男方父母全款写男方名字产权归属如何
[律师回复] 解析：
结婚后若有一方的父母以现金方式资助购买房产并将其所有权记入到他们自己的子女的名下，那么这部分财产理所当然地可以被视为该子女的单独所有物。
然而，假如同一位父母在赠予过程中付出了金钱，但房屋产权却无缘无故地记在了无关人员的名下，这种情况我们通常会认为它是该父母赠送给整个家庭的礼物，因此，属于夫妻双方共享的财产。
而且，即使房产证上同时刻着两位配偶的姓名，它们都应当被看作是夫妻双方共有的财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
??下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
结婚后若有一方的父母以现金方式资助购买房产并将其所有权记入到他们自己的子女的名下，那么这部分财产理所当然地可以被视为该子女的单独所有物。
然而，假如同一位父母在赠予过程中付出了金钱，但房屋产权却无缘无故地记在了无关人员的名下，这种情况我们通常会认为它是该父母赠送给整个家庭的礼物，因此，属于夫妻双方共享的财产。
而且，即使房产证上同时刻着两位配偶的姓名，它们都应当被看作是夫妻双方共有的财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
??下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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