你好，我想咨询下，1房屋已经过户，2原房主已经搬出，但原房主妻子因与原房主的家庭私人矛盾，拒不搬出。3他们家庭矛盾多因为分钱不公平导致，4原房主妻子还扬言要让买主去法院，目的就为拖延时间请问有没有什么能尽快让她搬出去

[律师回复] 解析：
侵占罪，简称“侵占”，是指行为人意图非法占有他人交予其保管的财物、被遗忘物或者埋藏物，并为此实施了相应的行为，且达到法定数额标准，拒不予以退还或者归还原主的犯罪行为。
（一）本罪侵犯的客体是他人财产的所有权。本罪的犯罪对象包括他人交予自身保管的财物、被遗忘物以及埋藏物等。这些物品既可能是合法所有的，也可能是违禁品或赃物。
（二）本罪在客观方面表现为行为人将他人交由自己代为保管的财物、被遗忘物或者埋藏物非法据为己有，且数额较大，拒不交还的行为。
具体来说，需要满足以下条件：
1.行为人须通过正当、善意、合法的方式，持有他人财物；
2.行为人必须将他人的财物非法占为己有，并且拒绝返还给原主。
（三）本罪的主体为一般主体，凡年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
（四）本罪在主观方面必须出于故意，即行为人明知属于他人交予自己保管的财物、被遗忘物或者埋藏物，却仍然非法占为己有。过失行为无法构成本罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 你好，可以提供材料给律师分析

[律师回复] 您好！根据现行政策，你反映的情况可以回原籍，但是回原籍后仍属于非农户口的性质。非转农尚没有法律依据。

[律师回复] 你好，可以提供材料给律师分析

[律师回复] 您好！请积极主动思考。

[律师回复] 您好，描述一下您的具体情况吧

[律师回复] 积极退赔取得被害人谅解

[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下

[律师回复] 你好，请把具体情况说一下，然后确定。

[律师回复] 您好，这边是有权利要求赔偿的

[律师回复] 您好，可以详细电话沟通。

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
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[律师回复] 死亡原因是什么？具体可以直接联系咨询

[律师回复] 您好！如果有证据证明可以行政复议。

[律师回复] 每个地方土地征收补偿标准都不一样。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿

[律师回复] 你好，说一下具体情况

[律师回复] 您好，当时那个案子中没有追究另一方的责任吗？您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，原股东在认缴期限内享有期限利益，在认缴期限届满前转让股权的股东，无需在未出资本息范围内对公司不能清偿的债务承担连带责任。

[律师回复] 你好，如果对方不赔偿建议通过诉讼解决。

[律师回复] 你好，可以起诉后进行调解的