什么是加工承揽合同，雇佣关系与承揽关系如何区别？

[律师回复] 解析：
通常情况下，房屋中介费用应由委托方承担。
根据国家相关法律规定，居间人为达成签订合同之目的所做出的努力，委托人有义务按约定支付报酬回报之。
在未约定报酬数额的情形下，依据我国《中华人民共和国民法典》第五百一十条的相关规定依然无法明确具体金额时，则可参照居间人工耗和服务质量等因素合理予以确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
在超越他车时，若因此导致对方向本车发生了交通事故，其责任应归咎于具有过失行为的那一方，由该方负责承担相应的赔偿责任；
然而，如果双方当事人皆存在过错，则应根据各自所犯错误的严重程度及比例来分配应负的责任。
另外，若是由于非机动车辆驾驶人员或行人为故意碰撞机动车而引发的交通事故，那么机动车一方将无需承担任何赔偿责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在诉讼之前进行财产保全所需支付的费用将由申请保全的当事人承担，而如果法院最后裁定原告胜诉，则此项费用将由败诉的一方负责承担。
然而需要注意的是，保全费用的具体金额将会取决于申请保全的标的价值，但是上限为人民币5000元封顶，并且在提出保全申请时需要提供相当于被保全财产同等价值的保证金作为担保。
此外，对于申请采取保全措施的情况，根据实际保全的财产数额，应按照以下标准缴纳相应的费用：
若财产数额未超过人民币1000元或并不涉及到财产数额的情况下，每件需缴纳30元；
若财产数额介于人民币1000元至10万元之间，则按照1%的比例缴纳；
若财产数额超出人民币10万元，则按照0.5%的比例缴纳。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十四条第二项申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：
财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规规定，法人及股东皆需按照各自未尽足额缴纳的出资比例承担相应责任。
然而，作为具备独立法人资格的企业组织，公司拥有独立的法人财产，依法享有法人财产权。
在这种情况下，公司必须使用其所有资产来清偿所有公司债务。
此外，有限责任公司的股东仅需依照其所认缴的出资额为限，对公司债务负有相应责任；
而对于股份有限公司的股东而言，他们则只需以其实际认购的股份为计，担负起针对公司债务的相关责任。
法律依据：
《中华人民共和国和公司法》第二十条公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定》第十八条有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东因怠于履行义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算，债权人主张其对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。”这里的“债权人”，并未排除税务机关这一特殊主体，也就是说税务机关能够以税收债权人的身份向法院提起对欠税企业的破产清算申请。

[律师回复] 解析：
“弟弟”并非严格意义上的直系亲属之一。
所谓的“弟弟妹妹”这一范畴，实际上可以视为旁系亲属。
在法定意义上，直系亲属主要包含那些与其本人具有直接血缘关系或者婚姻关系的人士，例如配偶、父母、子女、祖父母等人。
直系亲属一词主要涵盖了那些彼此间存在直接血液联系的亲属群体，其中既包括了自身自出生以来便存在的血亲，也包括了自身生育的后辈血亲，例如父母、祖父母等便是自身所从出的血亲；
而子女、孙子女等则是从自身所出的血亲。
除了自然直系血亲之外，法律还规定了一些拟制的直系血亲，例如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女，以及有抚养关系的继父母与继子女等都被纳入到了直系血亲的范畴之中。
至于亲兄弟姐妹，他们并不属于直系亲属的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十五条亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

[律师回复] 解析：
签署佣金协议这一行为实质上是建立一项民事合同的过程。
在这个过程中，只要双方能够达成共识，且这些共识并不违反法律规范，那么便可成功签订彼此意向一致的协议。
然而，我们需要注意到的是，订立合同时通常需要遵循如下几个基本要素：
首先，作为协议主体的双方必须具备完全的民事行为能力；
其次，协议双方在表达各自意愿时必须做到真诚无欺；
再次，整个协议内容必须与现行法律及行政法规的强制性规定相协调，不得有任何冲突；
最后，协议文本还应明确列出有关违约责任及其解决方案的条款。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
选任之疏忽当担负连同赔偿之责。
就承揽合同而言，人身损害事件通常均由承揽方负责承担，然而，此事态并非绝对，定作人亦需负担相应之责任乃是特殊情况。
定作人是否需承担赔偿责任取决于其在订作、指示或选任过程中，是否存在着过错。
定作失误、指示不当以及选任疏忽皆能导致定作人产生法律责任。
具体说来，这些过错既可是积极行为所致，也可以是消极行为触发。
例如，要求承揽方在违反安全规定的情况下开展工作即是定作人的过错表现；
反之，若承揽项目明显存在侵犯他人权益的潜在风险，但定作人未能及时指示预防措施并任由其继续进行，这种情形同样属于定作人的过失行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。

[律师回复] 解析：
依据患者自身对其行为所具备的识别判断能力，可将精神疾病患者分为法定意义上的无民事行为能力者以及受到一定劳动能力限制的限制民事行为能力者两大类别。
其中，对于法定意义上的无民事行为能力者而言，他们无法独立地进行和完成任何形式的民事法律行为；
而对于受限民事行为能力者来说，他们则有可能在特定情况下，如仅涉及到获取经济利益的民事法律行为或与他们的智力水平及精神健康状况相匹配的民事法律行为等方面，实现独立的行为能力。
法律依据：
《民法典》第二十一条第一款
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；
但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
尽管已经育有子女，然而这段情感纠葛仅仅建立在同居的基础之上。
没有领取合法结婚证书即构成违法行为，同时，这并不具备夫妇间的法律权益。
这种状况可称之为非法同居与生育，无法受到相关法律条款的保护；
而在此期间所孕育的子女，将被定义为非婚生子嗣。
法律依据：
《民法典》婚姻家庭编司法解释中的规定，当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一)
第三条
当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理;已经受理的，裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

[律师回复] 解析：
针对婚前男方可能存在的债务问题，若为男方个人之债，则女方无需承担责任；
然而，如若该债务被视为夫妻共同负债，那么女方就必须要对其负有相应的责任了。
在这种情况下，夫妻俩可以通过动用他们的共有财产来支付这笔款项。
而如果夫妻之间已经实行了分别财产制，那么两人将会自行商定如何分摊此项债务。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
在处理公司财务账目不清问题时，应明确规定由直接负责人及其下属的其他直接责任人承担相应责任。
倘若行为人有伪造、变造会计凭证、会计账簿，以及编制虚假财务会计报告等违法行为且情节严重者，将被依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第四十三条
伪造、变造会计凭证、会计帐簿，编制虚假财务会计报告，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
有前款行为，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府财政部门予以通报，可以对单位并处五千元以上十万元以下的罚款；
对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以处三千元以上五万元以下的罚款；
属于国家工作人员的，还应当由其所在单位或者有关单位依法给予撤职直至开除的行政处分；
其中的会计人员，五年内不得从事会计工作。

[律师回复] 解析：
保险纠纷的法律诉讼中的费用担负问题主要分为以下几种情况：
1.在大多数情况下，法庭都会裁定费用责任应由败诉方承担，除非胜诉方自愿全额承担相关费用。
2.若纠纷中存在部分胜诉和部分败诉的情况，那么人民法院将根据案件的实际情况（例如各方责任比例等）来决定诉讼费用应由哪方人士分担。
3.法律诉讼有可能通过原告撤诉、共同协商达成调解等方式和平解决，在此种情况下，诉讼费用的担负方式将会有所不同。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第六十六条责任保险的被保险人因给第三者造成损害的保险事故而被提起仲裁或者诉讼的,被保险人支付的仲裁或者诉讼费用以及其他必要的、合理的费用,除合同另有约定外,由保险人承担。

[律师回复] 解析：
1.物业管理公司在特定情况下需要承担侵权责任；
2.宾馆、商场、银行、车站以及娱乐场所等公共设施和群众性活动的管理者或组织者，若未能充分履行其应尽的安全保障义务并因此给他人带来伤害的，须对侵权行为承担赔偿责任；
3.如果由于第三方主体的行为导致他人权益受损的，则该第三方应承担侵权责任；
而对于那些未能充分履行安全保障义务的管理者或组织者，他们也需承担相应的补充责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
享有法定继承权的继承人若欲进行遗产分割，不妨首先尝试与其他相关继承人就此问题进行协商，以期达成合理且符合法律规定的财产分配方案。
若协商未果或陷入僵局，则应着手准备相应的法律文件并前往被继承人去世时的居住地或主要遗产所在地的人民法院递交诉状。
在此类继承遗产纠纷案件中，人民法院将依据被继承人去世时的居住地或主要遗产所在地来确定其司法管辖权。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条明确规定，在旅游活动中遭遇意外伤害时，您有权向提供旅游服务的旅行社及相应的保险公司提出索赔申请，具体可涵盖以下几个方面：
首先，当游客遭受人身损害时，您有权要求赔偿因就医治疗而产生的各项费用以及因此次事故导致的误工收入损失，其中包括但不限于医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食费以及必要的营养费；
其次，若游客因本次事故造成身体残疾，您有权要求赔偿因生活需求增加而产生的必要开支以及因失去劳动能力导致的收入损失，这其中包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等；
最后，如果不幸有游客在此次事故中离世，您还可以要求赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属为处理丧事所需支付的交通费、住宿费和误工费损失等其他合理费用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。

[律师回复] 解析：
经过合法继承所获得之房屋刚刚完成过户手续之后，便可进行买卖交易。
在过户程序完成后，相关人士将正式成为不动产物权的拥有者，即享有所有权，并有权对属于自身所有的不动产进行自由的处置决策。
依据法律规定，不动产权利的设立、变更、移转以及丧失等情形，必须依照法定程序办理登记手续后方能生效。
反之，如若未履行登记手续，则将不产生任何效力。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
通常而言，法定代表人并不需承担连带责任；
然而，若企业存在虚报注册资本、抽逃资金或虚假出资等违反法律法规的不当行为时，则法定代表人亦须承担相应的连带责任。
所谓“法定代表人”，乃是依据法律规定代为行使法人之民事权利，负担民事义务的主要责任人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六十一条，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
第六十二条，法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。
法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

[律师回复] 解析：
办理遗产继承手续时需遵循如下步骤：
首先，核对所有法定继承人是否已在场参与；
其次，检验申请者所提交之身份证件、户口本以及其与被继承人之间的亲属关系证明文件、房产证等资料是否齐全且真实可靠；
第三，申请人必须签署继承登记具结书以示承诺；
最后，对于所有继承人是否齐聚以及所需各项材料是否真实可靠等事宜展开仔细询问，并将询问所得结果详细记录下来，确保每一位相关人员均在记录上签名确认。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
并非必须进行公证程序。
在遗嘱人离世之后，遗嘱的受益者有权持有由公证机构颁发的"遗嘱公证书"与"遗嘱继承权公证书"抑或是"接受遗赠公证书"，再加上房屋所有权凭证、契约证明等资料，前往房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续，从而实现对房产的继承。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 解析：
通常情况下，已经办理过贷款手续的房产是无法进行更名操作的。
这主要是由于银行以及房地产管理部门出于谨慎考虑，在房屋尚存抵押状态时，为了维护金融秩序及产权人权益，严格限制所有权变更事宜。
因为，若未偿还完贷款即对房产添加新的产权持有人，就等同于改变了原借款方的身份，从而导致原本清晰明确的债权债务关系变得复杂化。
在此种情况下，当债务人未能按照约定履行其到期债务，或出现了双方约定的实现抵押权的特定情形，抵押权人有权与抵押人协商，通过将抵押财产进行估值或通过拍卖、变卖该抵押财产所获得的资金来优先受偿。
法律依据：
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。