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企业未投入生产,是否需要缴纳土地使用税

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-09-10 呼伦贝尔市
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 只要取得某块土地使用权,即产生缴纳土地使用税的义务,与有没投入生产无关。按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定,结合你单位的情况,应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:
    1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。
    2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。
    3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。
    全文
    14 2020-09-10
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投资入股营业税怎么缴纳
以无形资产、不动产投资入股,与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。第二条规定:对股权转让不征收营业税。第三条规定:《 营业税税目注释(试行稿 》(国税发[1993]149号)第八、九条中与本通知内容不符的规定废止。
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企业购入的土地使用权需要缴纳什么税?
新购土地使用权涉及印花税、契税、城镇土地使用税等。根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》文件的规定,对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。
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征地拆迁
未成年人涉帮信罪需要缴纳罚款吗
[律师回复] 解析:
关于未成年人涉及帮信罪的刑罚责任,依据现行法律法规,他们可能会面临最低三年的有期徒刑以及相应数额的罚款。
然而,值得注意的是,并不是所有涉及帮信行为的未成年人均须承受刑事制裁。对于未满十八周岁的青少年群体而言,他们在行为上是否应当承担刑事责任,需依照法律规定进行严谨的审视与评断。
具体来说,已满十六周岁但未满十八周岁的未成年人,如果犯下诸如故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等特定犯罪行为,便应当依法承担相应的刑事责任;而对于已满十四周岁但仍处于未成年阶段的孩子,倘若涉嫌故意杀人、故意伤害等重罪,且导致他人死亡或采用极端暴力手段使他人重伤并造成严重残疾,情节极其恶劣者,只有在得到最高人民检察院批准追究其刑事责任之后,方能承担刑事责任;
另外,根据相关法律规定,已满十二周岁但尚未达到十四周岁的青少年,一旦犯有故意杀人、故意伤害罪,或者因其特殊残忍手段导致他人重伤甚至残疾,情节严重且屡教不改者,亦可在最高人民检察院审批追诉后,承受相应的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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私人企业有挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,私营企业并不能够被认定为犯有挪用公款罪。因为该罪的行为主体具有特定性,仅限于国家工作人员。对于涉及到私人企业职工挪用公款的情况,应当按照挪用资金罪来进行定罪量刑。具体而言,对犯罪嫌疑人处以三年以下有期徒刑或拘役,若其挪用的金额较大,刑期将在三年以上七年以下;而如果数额特别巨大,则可能面临七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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用土地使用权投资入股增值税需不需要缴纳
根据我国营业税改为增值税中的相关规定,用土地使用权投资入股属于通过转让无形资产来获得相关经济利益的方式,应该按照有经济补偿转让无形资产的计算纳税标准来缴纳增值税。
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征地拆迁
企业行贿罪判刑怎么界定
[律师回复] 解析:
满足以下条件之一者,便可构成对非国家工作人员行贿罪:
首先,其所侵犯的法益具有复合性,包括国家公职机关以及企业的正常运营管理机制与公平竞争的市场环境。
其次,在客观层面上,行贿行为具体表现为为谋求不合法或者不当的利益,向公司或企业中的工作人员给予财物,且金额达到法定标准以上。
再次,作为实施该种罪行的主体,必须是从事商品经营、营利性服务等经济活动的经营者。
最后,从主观方面来看,行贿人必须具备明确的故意心态。需要强调的是,对于此类违法犯罪行为,我们应秉持公正平等的态度进行惩处,不得采取区别对待的方式,更不能出现宽严不一的现象。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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企业缴纳土地使用税吗?
企业缴纳土地使用税,实际上根据我们国家现在土地使用税的相关法律规定当中明确说明的,只有城镇的土地是需要缴纳土地使用税的,但是对于企业来说的话肯定是需要缴纳的。在缴纳主体方面没有存在限制规定。
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有宅基地证但土管局查不到该如何处理
[律师回复] 解析:
在这种情况下,我们首先应向国土资源局进行详细咨询。
倘若在系统内未能找到相应记录,您可寻求当地土地管理局查验土地使用权证书,并寻求相关部门协助办理相关手续。
因此,您需要先对所需材料进行充分准备,然后再向有关部门提出正式申请。
若这是由于土地管理工作人员操作失误所致,您还可以考虑提起诉讼,或者再次提交相关资料以期申请得到批准。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
第四条
农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
税费缴费基数的计算依据是什么
[律师回复] 解析:
在具体实施过程中,缴费基数主要依据员工在上一自然年度内(既从1月份到12月份)所获得的全部工资性收入进行每月平均计算得出。
若雇员任职期限不足一年,则需根据当月实际领取的工资水平来进行计算。
在某些特殊情况下,若该员工的基础工资低于当地政府公布的前一年度社会平均工资的60%,那么他/她的缴费基数将被设定为当地前一年度社会平均工资的60%;
反之,如果该员工的薪资超过了当地前一年度社会平均工资的三倍,那他/她的缴费基数就会被设定为当地前一年度社会平均工资的三倍。
一般来说,社保的缴纳方式可以分为由用人单位代为缴纳以及个人自行缴纳这两种形式。
通常情况下,个人名义缴纳的社会保险仅限于养老保险与医疗保险这两个项目;
然而,通过用人单位缴纳的社保则能带来更为丰富的福利待遇,例如用人单位可以协助员工缴纳养老保险、住房公积金、工伤保险、医疗保险等多项费用。
法律依据:
《社会保险费征缴暂行条例》第二条
基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费(以下统称社会保险费)的征收、缴纳,适用本条例。
本条例所称缴费单位、缴费个人,是指依照有关法律、行政法规和国务院的规定,应当缴纳社会保险费的单位和个人。
第三条
基本养老保险费的征缴范围:国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围:国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城私营企业和其他城镇企业及其职工,国家机关及其工作人员,事业单位及其职工,民办非企业单位及其职工,社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围:国有企业城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况,可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围,并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。
第十五条
省、自治区、直辖市人民政府规定由税务机关征收社会保险费的,税务机关应当及时向社会保险经办机构提供缴费单位和缴费个人的缴费情况;社会保险经办机构应当将有关情况汇总,报劳动保障行政部门。
有借条法院不立案该如何投诉
[律师回复] 解析:
当法院未予立案时,当事人有权向受诉人民法院或上级人民法院提出申诉,亦可通过拨打司法服务热线进行投诉和举报。
关于起诉的各项条件如下:
首先,原告诉讼对象需与其自身存在直接利害关系,包括公民、法人以及其他组织;
其次,原告需有确切的被告方信息;
再次,其诉讼请求应具体且合理,并附带充分的事实依据和理由阐述;
最后,该案件须属人民法院审理民事诉讼的范畴,且受诉人民法院具有管辖权。
在提出起诉或自诉时,当事人需提交以下材料:
如系自然人,需提交身份证明复印件;
若为法人或其他组织,则需提交营业执照或组织机构代码证复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书;
若法人或其他组织无法提供组织机构代码,还需提供组织机构已被注销的情况说明;
此外,委托起诉或代为告知者,需提交授权委托书、代理人身份证明、代为告知人身份证明等相关材料;
同时,需提供具体而明确的足以使被告或被告人与他人相区分的姓名或名称、住所等信息;
起诉状原件以及与被告或被告人及其他当事人人数相符的副本;
以及与诉求相关的证据或证明材料。
对于以下几种情形,人民法院将不予登记立案:
1.违法起诉或不符合法律规定的;
2.涉及危害国家主权和领土完整的;
3.危害国家安全的;
4.破坏国家统一和民族团结的;
5.破坏国家宗教政策的;
6.所诉事项不属于人民法院主管的。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第十三条
对立案工作中存在的不接收诉状、接收诉状后不出具书面凭证,不一次性告知当事人补正诉状内容,以及有案不立、拖延立案、干扰立案、既不立案又不作出裁定或者决定等违法违纪情形,当事人可以向受诉人民法院或者上级人民法院投诉。
人民法院应当在受理投诉之日起十五日内,查明事实,并将情况反馈当事人。
发现违法违纪行为的,依法依纪追究相关人员责任;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。
符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;
不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;
原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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股息收入是需要缴纳企业所得税的,但并不是所有的股息收入都需要缴纳企业所得税。
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使用手段开锁是否为盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于利用技巧进行开锁是否符合盗窃罪的认定标准,主要依据在于该开锁行为的动机以及紧随其后的行动表现。
如若开锁的初衷为以非法手段获取他人财富,那么此类行为自然可以被视为盗窃罪。
然而,假如开锁之举意在先期对状况展开调查,继而再行盗窃,那么此种情形同样可被判定为盗窃罪。
然而,如若采取开锁的行为并无非法占有的意图,那么这类行为便无法被归类为盗窃罪。
举例来说,假设锁匠在毫不知情的情况下撬开了房门,但其并未怀有占有业主财产的意图,因此他并无犯罪故意,故不能被判定为犯有盗窃罪。
然而,这并不代表锁匠无需承担任何法律责任,他的行为或许会被视为民法范畴内的侵权行为,从而需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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