律图审稿专业委员会3轮严审

91年发的农村集体土地使用证有效吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-10 湖南永州
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    根据你的问题解答如下, 第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。
    第二步、经村组、村委会同意后,建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门,有乡镇国土管理部门到实地进行核实,勘察,询问四邻意见。
    第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后,符合相关要求的,进一步填写村民建房审批表,报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后,在村组内张贴公示,公示一般是7天。
    第四步、公示7天后如果无村民提出异议,乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门,在此期间,经县级国土部门审批,符合建房条件的,建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税,税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。
    第五步、根据相关的土地法,建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内,建盖好所批准地点的房屋,否则,国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。
    全文
    6 2020-09-10
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农民可使用农村集体土地使用证贷款吗?
农民不可以使用农村集体土地使用证贷款。国家明文规定,集体土地个人不能买卖、转让和抵押。因此,对银行来说,集体土地证不能作为抵押物,也不能变现,所以集体土地证不能贷款。所以若您想申请抵押贷款,可以用其名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理。
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征地拆迁
破产清算对债权提出异议的具体流程是什么
[律师回复] 解析:
破产清算的具体流程包括以下几个环节:
首先,启动破产申请。
破产申请由破产债务人或者债权人、以及债务人的股东等人向人民法院提出。
其次,接受法院的受理。
当法院收到破产申请之后,会作出一份正式的书面裁定,同时在裁定中指定破产管理人。
法院还需要通知已知的债权人,并且通过公告的形式告知可能存在的其他债权人。
第三步,债权人在收到法院裁定后,必须及时地申报其所拥有的债权。
接下来,法院将会组织召开债权人会议。
然后,进入到重整或者和解阶段。
重整是指对债务人进行重组,以期让债务人能够继续运营下去。
在此过程中,债权人可以适当延长债权的期限,而债务人在重组成功后,若经营状况有所改善,便有能力重新偿还债务。
最后,如果债务人无法实现重整,亦或是无法与债权人达成和解协议,那么法院就会宣布债务人破产。
在宣告破产之后,破产管理人将负责处理债务人的资产,并根据分配方案将这些资产分配给债权人,用以清偿部分债务。
当债务人已经没有任何资产可以用来分配时,法院会做出裁定,终结破产程序。
法律依据:
《企业破产法》第一百二十条
破产人无财产可供分配的,管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序。
管理人在最后分配完结后,应当及时向人民法院提交破产财产分配报告,并提请人民法院裁定终结破产程序。
人民法院应当自收到管理人终结破产程序的请求之日起十五日内作出是否终结破产程序的裁定。
裁定终结的,应当予以公告。
快速解决“公司经营”问题
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涉及网络犯罪资金的流转具体是什么
[律师回复] 解析:
1.提供账户用以接收赃款。
这是赃款在金融界内部流动的最初阶段,犯罪嫌疑人会首先在外资银行或者本地银行开设一个账户,随后将不义之财转出至境外或者以开具票据等形式加以利用。
2.协助将财物转变成为可流通的货币、金融票据以及有价证券。
仅需确信该财物属于前述犯罪所得,行为人便可以采用质押、抵押或者买卖等方式与财物持有者进行交易,将其转化为现金或金融票据,进而构成此项罪名。
3.通过转账或者其他结算手段协助资金转移。
即便是将非法资金混入合法现金中,借助银行支票或者其他手段使这部分资金以合法形式呈现出来,以便用于创办公司、企业,从而让非法资金具备流动性并从中获利。
4.协助将资金汇往境外。
5.以其他方式掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
这主要包括以下几种情况:
将犯罪收入隐藏在各类交通工具中,携带出境后兑换为外币或购置财产,或者以国外亲属名义存入国外银行,最后再返回国内;
开设宾馆、洗浴中心、歌舞厅等服务业以及日常现金使用量较大的行业,将非法获取的收入融入合法收入之中;
用现金购买不动产等资产后予以出售;
以高昂价格购买低质量商品甚至废料等物品,将款项寄往异地或异国的同伙,借此将钱款转移出去,实现赃款的合法化等。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
非法集资诈骗罪是指什么犯罪
[律师回复] 解析:
非法集资犯罪的基本定义是,行为人以非法占有所获得经济利益为目的,采用欺骗性的手段,非法筹集数额较大的资金。
需要特别指出,所谓“非法集资”,是指公司、企业、个人或其他各类社团组织在未得到官方合法认证的情况下,对法律法规进行规避,利用非合法的途径,向社会大众和群体进行无预警性的资金筹集活动。
这种违背市场经济规律和管理制度的行动,构成了本罪行的本质特征。
而诈骗罪,则是指行为人为达到其非法占有他人财产的目的,精心设计虚假事实或者刻意掩盖事情真相,以此欺骗公共大众或者受害者,从而从中获取数额较大的公私财产。
非法集资罪,即我们通常所说的集资诈骗罪,它实际上是一种特殊形式的诈骗罪,因此,它既具备普通诈骗罪所具有的普遍特性,同时又有普通诈骗罪所没有的独特性质。
法律依据:
《刑法》第192条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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农村集体土地使用权限几年
农村的集体土地使用权几乎是没有期限上的限制的,以家庭为单位的农村集体经济组织,只要家庭成员的户口没有迁出去,在房子没有倒塌的情况下,几乎可以一直无限期的使用集体土地,但是关于农村耕地的承包期限,这都是受到法律制度限制的。
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征地拆迁
农村小组组长选举程序有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国村民选举法》相关规定,对于村民小组长的选举,须首先召集并主持相关的村民小组会议,且在会议上获得至少超过半数参会人员的赞成票方可生效。
同时,村民小组长的职务也必须经过该村民小组会议的公开推选产生。
关于村民小组组长的任期,与村民委员会的任期保持一致,即可以进行连选连任。
法律依据:
《村民委员会组织法》第二十八条
召开村民小组会议,应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上,或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加,所作决定应当经到会人员的过半数同意。
属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理,由村民小组会议依照有关法律的规定讨论决定,所作决定及实施情况应当及时向本村民小组的村民公布。
第三十五条
村民委员会成员实行任期和离任经济责任审计,审计包括下列事项:
1、本村财务收支情况;
2、本村债权债务情况;
3、政府拨付和接受社会捐赠的资金、物资管理使用情况;
4、本村生产经营和建设项目的发包管理以及公益事业建设项目招标投标情况;
5、本村资金管理使用以及本村集体资产、资源的承包、租赁、担保、出让情况,征地补偿费的使用、分配情况;
6、本村五分之一以上的村民要求审计的其他事项。
快速解决“损害赔偿”问题
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集资诈骗洗钱罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
如若某个单位或者个体存在着非法占有的意图,他们选择利用诈骗的手段展开非法融资活动,那么在满足以下情况之一时,便应当对该事件启动立案程序并且对其可能涉及的刑事责任加以追究:
第一种可能性是单独从事非法集资诈骗的个人,他们所涉案金额达到了十万元人民币以上;
而另一种可能性则是参与非法集资诈骗活动的机构,此时他们所涉案金额更是高达五十万元人民币以上。
针对这两种情况,我们将需要从以下几种方面来识别并确认他们是否构成了“以非法占有为目的,采用诈骗的方式进行非法集资”的行为:
首先,倘若上述单位或者个人携带着筹集到的资金离场逃逸,那么显然他们已经触犯法律;
其次,我们还要关注这些人是否对他们获取的非法集资收益肆意挥霍,以至于无法全额归还集资款项;
再次,如果他们使用集资款项进行违法犯罪活动,从而导致集资款项无法全额归还,那么同样也会被视为非法占有;
最后,如果他们存在其他欺骗性的行为,并且拒绝归还集资款项,那么同样也会被视为非法占有。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
上海市对盗窃罪的定罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法第二百六十四条规定,盗窃罪的量刑标准如下:
1.犯本罪的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
2.盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,应处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
此处所述之"数额较大",即为个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元以上者;
3.对于犯罪情节较为严重者,处以3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;
若情节特别严重,则处以10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
此处所述之"情节严重",主要包括数额巨大或其他严重情节;
而"数额巨大",则是指个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元以上者;
4.对于犯罪情节特别严重者,处以10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
此处所述之"情节特别严重",主要包括数额特别巨大或其他特别严重情节;
而"数额特别巨大",则是指个人盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元以上者。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农村集体土地使用证是什么
农村的集体土地使用证就是指农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件,其起到的作用和国有土地使用证都是大同小异的,是凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地享有一定的用益物权,但是集体土地使用证并不允许随意进行出让或者用于非农业建设的用途。
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征地拆迁
集装箱车高度限制是多少
[律师回复] 解析:
根据规定,装载集装箱的运输工具的高度自地面向上不得超过4.2米,而重型和中型载货汽车以及半挂车上装载货物的最高限制则为4米,此外,专门用于运输集装箱的车辆也不能超过这个高度。
对于其他类型的载货机动车而言,其所载货物的高度自地面向上不得超过2.5米。
超载行为可能产生以下不良后果:
首先,超载会显著增大轮胎承受的压力,从而增加了轮胎爆裂的风险。
当车辆超载行驶时,轮胎会出现变形并增大与地面之间的摩擦,这将导致轮胎的使用寿命大幅缩短,同时也使得爆胎事故的发生率大增;
其次,超载还容易导致刹车失灵,进而引发侧翻事故。
由于货车超载后转向变得困难,离心力随之增大,这将对汽车的操控性造成不利影响,进一步拉长刹车距离,甚至有可能导致刹车失灵。
在转弯过程中,超载货车所受的离心力要远远大于普通货车,因此更容易发生侧翻事故;
最后,超载还会对车辆的使用寿命产生负面影响。
车辆超载会导致其安全技术性能发生变化,关键部件的磨损程度加剧,例如焊点断裂、车架变形、发动机负荷过高等问题,这些都将大幅度缩减车辆的使用寿命。
而且,超载车辆对公路、桥梁等公共设施的破坏程度极为严重,这无疑会对公路、桥梁的结构稳定性构成极大威胁。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十四条
机动车载物不得超过机动车行驶证上核定的载质量,装载长度、宽度不得超出车厢,并应当遵守下列规定:
1.重型、中型载货汽车,半挂车载物,高度从地面起不得超过4米,载运集装箱的车辆不得超过4.2米;
2.其他载货的机动车载物,高度从地面起不得超过2.5米;
3.摩托车载物,高度从地面起不得超过1.5米,长度不得超出车身0.2米。两轮摩托车载物宽度左右各不得超出车把0.15米;三轮摩托车载物宽度不得超过车身。
载客汽车除车身外部的行李架和内置的行李箱外,不得载货。载客汽车行李架载货,从车顶起高度不得超过0.5米,从地面起高度不得超过4米。
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农村集体土地有使用年限吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村集体土地有使用年限吗相关的法律规定。
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征地拆迁
袭警罪执法主体包括哪些
[律师回复] 解析:
袭警罪的构成条件必须同时符合该罪的主观、主体、客观以及客体等四个要素。
值得注意的是,由于袭警罪在主观方面必须表现为故意,因此,倘若涉及袭警行为的公民能够证明自身是因过失而施行袭警行为,则应当认定该罪名不成立。
在此情况下,法院通常会判定刑事罪名不成立,从而避免对涉案公民进行判刑。
首先,我们来探讨一下袭警罪的客体要件。
本罪所侵犯的客体是人民警察正常的执法管理活动,而侵害的对象则是依法正在执行职务的人民警察。
其次,袭警罪的客观方面表现为以暴力、威胁手段阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责,并导致严重后果的行为。
根据相关法律法规的规定,人民警察的范畴涵盖了公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察以及人民法院、人民检察院的司法警察。
在客观方面,袭警罪主要表现为以下两种情形:
第一种是以暴力或者威胁的方式阻碍人民警察依法执行职务;
第二种是在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处置突发事件过程中,以暴力、威胁手段阻碍人民警察及其工作人员依法履行职责。
接下来,我们来看袭警罪的主体要件。
本罪的主体为一般主体,即凡是年满十八周岁且具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后,袭警罪的主观方面表现为故意,即行为人明知人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察是依法执行职务的工作人员,却仍然故意实施暴力或者威胁行为,使得他们无法或者严重影响到其执行职务。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
交通事故家属精神抚慰金具体规定是什么
[律师回复] 解析:
在涉及交通事故的案件中,如果受害者或已故者的近亲承受了严重的精神伤害,那么他们有权向法院申请支付精神损害抚慰金,这一点是由《最高人民法院对于确立民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的决议》予以明确规定的。
精神损害的具体赔偿金额则应依据以下几个方面进行判断和确认:
第一,加害人的错误程度如何,当然,法律另有特别规定的除外;
其次,加害行为的手段、场景、以及实施方式等具体细节;
第三,侵权行为所导致的实际结果;
第四,加害人从中获得的利益状况;
第五,加害人承担责任的经济实力;
最后,受诉法院所在地区的平均生活水平。
此外,若相关的法律、行政法规对残疾赔偿金、死亡赔偿金等有所规定,则应适用这些法律、行政法规的规定。
然而,精神损害抚慰金的请求权并不能被转让或继承。
但是,如果赔偿义务人已经以书面形式承诺给予金钱赔偿,或者赔偿权利人已经向法院提起诉讼,那么上述限制将不适用。
法律依据:
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第七条
自然人因侵权行为致死,或者自然人死亡后其人格或者遗体遭受侵害,死者的配偶、父母和子女向人民法院起诉请求赔偿精神损害的,列其配偶、父母和子女为原告;
没有配偶、父母和子女的,可以由其他近亲属提起诉讼,列其他近亲属为原告。
第八条
因侵权致人精神损害,但未造成严重后果,受害人请求赔偿精神损害的,一般不予支持,人民法院可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。
因侵权致人精神损害,造成严重后果的,人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外,可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。
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农村集体土地有使用年限吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村集体土地有使用年限吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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民诉法关于保全到期债权的具体规定是什么
[律师回复] 解析:
在债务履行过程中,我们需要采取以下一系列必要的保全措施:
首先是代位权制度,即当债务人因怠于行使其到期债权而危及到债权人利益时,债权人有权要求人民法院在其权限范围内,依法代替债务人行使债权;
其次是撤销权制度,该制度具体包括五种法定情形:
第一,如若债务人主动放弃其到期债权或无偿转让其财产,从而对债权人造成实质性损害;
第二,如果债务人以明显不合理的低价转让其财产,且此行为已对债权人造成实际损害,同时受让人明知此情;
第三,若债务人主动放弃其尚未到期的债权或债权担保,同样会对债权人造成实质性损害;
第四,若债务人恶意延长其到期债权的履行期限,也将对债权人造成实质性损害;
最后,若债务人以明显不合理的高价收购他人财产,并因此给债权人带来经济上的损失,则债权人亦可据此提起撤销权之诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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划拨工业用地的最高使用年限是多少
[律师回复] 解析:
在涉及到工业用地时,土地使用年限的上限设定为五十年。
依据我国相关法律法规的明文规定,土地使用权出让的最长期限是根据其具体用途来决定的:
(1)用于居民居住的土地使用权最长可达七十年;
(2)用于工业生产的土地使用权则为五十年;
(3)用于教育、科学技术、文化艺术、医疗卫生和体育事业等方面的土地使用权也为五十年;
(4)用于商业、旅游业、娱乐产业等领域的土地使用权则为四十年;
(5)综合性或其他类型的土地使用权同样为五十年。
根据相关法律法规的严格规定,当非住宅类建设用地使用权到期之后,其续期手续需依照法律规定进行办理。
至于该土地之上的房屋及其他不动产的所有权归属问题,如有明确约定,应按照约定执行;
若无约定或约定不明晰,则应依照法律、行政法规的相关规定予以处理。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条第二款非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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