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购买土地时迟交契税而产生的契税滞纳金,如何进行账务处理?

4.6w浏览 匿名 2020-09-13 云南昭通
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契税滞纳金怎么算?
根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理》暂参照《税收征收管理法》第二条规定,凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的,按原《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款2‰的滞纳金;2001年5月1日以后发生的,统一按《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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契税滞纳金取消了吗
契税滞纳金是没有取消的,只不过做了几次调整后,契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子,契税只需要百分之一,滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变,按日期计算的契税滞纳金,时间拖的越久,契税滞纳金的金额也就会越多。所以购房者要注意及时缴纳契税以及契税滞纳金。
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2023契税滞纳金怎么算?
凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的,按照原《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款2%的滞纳金;2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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什么是土地契税滞纳金?
滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。
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契税滞纳金是否取消了?
营业税由5年变为2年:转让已满2年的住房免征营业税,转让未满2年住房按照出售房屋价格的差额征收差额营业税。2、购房最高返你以前所缴纳的个人所得税的4%。3、契税由1、5%改为1%。4、如果你是第一次贷款买房,享受基准利率下浮百分之30,现在的基准利率是。
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商品房转让税费怎么算
[律师回复] 解析:
(一)对于买受方,需支付以下税费:
1、交易所服务费用,依照成交价格的百分之零点五进行征收;
2、契约税,对于在1997年10月1日前购买的房产,按照交易金额的六个百分比进行征收;
若在1997年10月1日至1999年8月1日期间购买,则按照交易金额的三个百分比进行征收;
而自1999年8月1日起购买的房产,则按照交易金额的十五个百分比进行征收(此项由我司代为征收);
3、书证费用,每份证书收取十元人民币;
4、验证费用,每一百平米收取十元人民币,每增加一百平米,则额外增加五元人民币;
5、印花税,按照成交金额的千分之零点五进行征收。
(二)对于出让方,需缴纳以下税费:
1、个人所得税,对于已满五年且为唯一住房的房产,按照申报价格的百分之一进行征收;
若未满五年,则按照申报价格与房屋原始价值的二十个百分比进行征收;
2、营业税,对于已满五年的房产,普通住宅无需缴纳营业税,非普通住宅则需要按照差额的百分之五点六进行征收;
若未满五年,则需要按照全额的百分之五点六进行征收;
3、交易所服务费用,按照成交价格的百分之零点五进行收取。
特别提示:
如申报成交价格低于市场价格,将以评估价格作为计价依据来计算税费。
法律依据:
《税收征收管理法》第六十八条
纳税人、扣缴义务人在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款,经税务机关责令限期缴纳,逾期仍未缴纳的,税务机关除依照本法第四十条的规定采取强制执行措施追缴其不缴或者少缴的税款外,可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
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