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土地征用与土地转让是什么含义

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-15 西藏日喀则
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    根据你的问题解答如下, 土地征用与土地转让是什么意思
    土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。
    土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下,土地买卖、土地出租等属于有偿转让;土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。
    土地转让有两种情况:
    1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里,我国在农业、手工业和工商业改造基本完成之后,土地变私有制为公有制,因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国家或集体。
    2、在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变,但是变更了承包人,终结了原承包人与发包人的权利义务关系,确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时,承包方与第三者应订立书面协议。
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    12 2020-09-15
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土地使用转让金的含义,转让条件
土地使用转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市,采取方式多为出售、交换和赠与。因此获得交付的金钱就是土地使用转让金。转让条件:1、以出让方式按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权。2、其他。
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参与制毒贩毒得判什么罪
[律师回复] 解析:
对于涉及走私、贩卖、运输和制造毒品等行径的行为人,若存在以下列任一种情况者,将处以十五年有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,且同时还需承担没收个人全部财产的惩罚:
(一)犯下走私、贩卖、运输或制造鸦片超过一千克,海洛因或甲基苯丙胺超过五十克,以及其他毒品总数达到规定标准的大型犯罪;
(二)在走私、贩卖、运输和制造毒品的团伙活动中居于核心地位的首犯;
(三)以武装力量作为掩护手段进行走私、贩卖、运输和制造毒品的行为;
(四)以暴力方式对抗检查、拘留或逮捕,情节恶劣的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
而对于走私、贩卖、运输、制造鸦片在二百克以上但不足一千克,海洛因或甲基苯丙胺在十克以上但不足五十克,以及其他毒品数量较小的罪犯,则将被判处七年以上有期徒刑,并处以罚金的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
盗窃罪会转化成侵占罪吗
[律师回复] 解析:
该可能性并不存在。
根据我国现行相关法律法规之规定,盗窃罪与职务侵占罪这两种犯罪行为有着本质区别,前者无法直接转化为后者。
此外,两罪在具体的行为表现方式上也存在明显差异。
盗窃罪中的犯罪嫌疑人并未借助其所拥有的职务便利进行作案,而职务侵占罪则要求犯罪分子必须通过其在职务上担任的经手、管理财物职责来实施违法行为,而非仅仅依靠其工作上的便利。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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股权转让是否包含土地使用权转让?
股权转让和土地使用权转让的构成要件、转让条件、适用法律、登记部门和发生的税费均不同,不能将股权转让和土地使用权转让混为一谈,简单地认为股权转让和土地使用权转让是一码事。
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土地转让的流程,土地转让所需材料
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侵占罪与盗窃罪哪个更重
[律师回复] 解析:
在司法实践中,盗窃犯罪的社会危害性较之职务侵占更为严重。
具体而言,盗窃罪和职务侵占罪之间的主要差异体现在行为人实施犯罪时所依赖的手段或方式。
盗窃罪的实行者并不存在利用职务便利这一前提条件。
其行为模式简单明了,直接通过秘密窃取的方式获取他人财物,而非通过职务上的权力或便利。
而职务侵占罪的行为主体则限定为公司、企业或者其他团体的工作人员,他们利用自身职务上的权限和方便条件,侵犯本单位的财产权益,将其据为己有,且涉案金额达到一定标准。
若在实施职务侵占的过程中还涉及到盗窃等其他犯罪行为,那么将会面临数罪并罚的严厉制裁。
根据我国现行法律法规的规定,对于犯有职务侵占罪的行为人,如果涉案金额较大,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金;
若涉案金额巨大,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
若涉案金额特别巨大,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金。
而对于犯有盗窃罪的行为人,如果涉案金额较大,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;
若涉案金额巨大或者具有其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
若涉案金额特别巨大或者具有其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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未签订土地转让合同土地转让效力
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如何区分帮信罪与隐瞒犯罪
[律师回复] 解析:
“帮信罪”及“掩饰、隐瞒犯罪所得”之间差异主要体现在以下几个方面:
首先,从行为指向来看,“帮信罪”的行为对象较为宽泛,涵盖所有类型的网络犯罪活动;
然而,“掩饰、隐瞒犯罪所得”行为则直接针对的是上游犯罪所衍生出的非法资金及其载体。
其次,从行为发生的时间节点来看,“帮信罪”行为通常发生在上游犯罪着手执行后至全部行动结束前这段期间内,以电信网络诈骗为例,其行为发生在上游犯罪分子尚未实际取得赃款赃物之前;
而“掩饰、隐瞒犯罪所得”罪行则通常发生在上游犯罪既遂之后,即相关犯罪所得已被上游犯罪分子掌控。
再者,从行为性质上来看,“帮信罪”属于上游犯罪的必要辅助行为,若无此行为人的协助,上游犯罪将难以实现既遂;
相比之下,“掩饰、隐瞒犯罪所得”并非上游犯罪所必需,即便脱离了此类行为人,也不会对上游犯罪的既遂产生实质性影响。
最后,从对上游犯罪具体内容的了解程度来看,“帮信罪”对上游犯罪的认知仅限于概括性的明知,即无需了解上游犯罪具体实施哪种网络犯罪,如若明确知晓上游犯罪的具体内容,应视为共同犯罪;
而“掩饰、隐瞒犯罪所得”罪行中,行为人对于涉案财物属于何种犯罪所得,既可表现为概括性的明知,亦可表现为明确的知晓。
只要行为人未与上游犯罪进行事先串通,便不构成共同犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰隐瞒犯罪所得罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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股权转让可能认定为土地转让吗,土地转让程序
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