非京籍在北京买房条件

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依据《国家卫生计生委公安部民政部关于进一步规范人口死亡医学证明和信息登记管理工作的通知》所确立的政策，医院所开具的死亡证明仅仅被定义为开展户口迁出、殡仪服务等相关人口管理活动的重要凭证，适用对象主要是那些自然死亡现象。
然而，针对非自然死亡案例，无论医疗处理是否发生过，都应按照公安司法部门的要求，通过法医遗体检查来明确死亡原因。
因此，医院出具的死亡证明并不应该被视为具有法律效力的证据。
法律依据：
《民法典》第四十九条
自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。

[律师回复] 解析：
针对第十级伤残，依照相关法律法规，将发放一次性的伤残补助金，其金额为七个月的受伤员工个人平均工资。
关于“本人工资”的界定，此处是指在员工遭遇工伤事故或罹患职业病之前的最近12个月内，公司为其缴纳社会保险时的平均月缴费工资。
如若员工本人的月平均工资超出所在地区全职员工平均工资的三倍，那么他的本人工资将会被视为等同于该地区全职员工平均工资的三倍；
反之，如果员工本人的月平均工资低于该地全职员工平均工资的六成，那么他的本人工资也会被视作等于该地区全职员工平均工资的六成。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
(二)劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
在探讨借贷关系的成立所必需具备的三大要素之前，我们需要对其作出明确界定。
借贷关系指的是，当事人双方对于发生借款、还款行为的共识，同时签署借贷协议，最后由出借方按照协议约定向借款人提供借款资金。
根据我国现行法律法规的规定，借款合同是借款人与贷款人之间签订的一份关于借款、还款及利息支付的合同文件。
值得注意的是，借款合同必须采取书面形式，但如果当事人双方就自然人之间的借款事项另有约定的话，则可以例外。
此外，借款合同的具体内容通常应包含以下几个方面：
借款类型、货币种类、借款用途、借款金额、借款利率、借款期限以及还款方式等关键条款。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
在实际生活中，带有附加条件的合同确实普遍存在着。
这类合同是指买卖双方在拟定合同时，特意制定出一些特定的条件，然后依据这些条件能否达成就可以明确判断合同效力的产生或者失效。
而这些附加条件必须是由合同双方共同协商确定的，并将其作为合同中的一项重要条款予以明确列出。
法律依据：
《民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

[律师回复] 解析：
在订立遗赠抚养协议时，须满足以下几个基本条件：
1.遗赠人和扶养人必须具有完整的民事行为能力；
2.协议条款必须是双方真实意愿的表达且充分沟通协商后达成一致意见，以确保协议条款内容详尽、权利和义务界定清晰、具体、可操作性强；
3.遗赠的财产所有权必须属于遗赠人，并保证其产权明确无任何争议；
同时，受赠财产应尽可能特定化，不易转让或毁损；
4.对于遗赠人生前的债权债务问题，应有明确的处理方案。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。
按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

[律师回复] 解析：
在创立公司的过程中，需要满足以下几个基本条件：
首先，公司的创始人应符合法律法规规定的股东人数；
其次，企业所需的注册资本应当由全体股东按照公司章程中的规定进行实缴；
再者，为了确保公司的顺利运营和合法性，每位股东都需共同参与并遵循公司章程的条款；
此外，公司还必须拥有自己独特的名称，并且构建出符合有限责任公司性质的组织架构；
最后，公司必须拥有固定的经营场所作为其日常运作的基础。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

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在以下任何情况下，司法鉴定机构均可接收委托并展开重新鉴定：
（一）原有的司法鉴定人员不具备从事原有委托事项的鉴定职业资格；
（二）原司法鉴定机构的鉴定行为超越其注册的业务范围；
（三）原司法鉴定人按照相关规定应该回避但却未能回避；
（四）委托人或其他诉讼参与者对原先的鉴定结论持有异议，且能够提供合法依据以及合理理由；
（五）根据法律规定或人民法院的认知，有必要对其进行重新鉴定的其他情形。
法律依据：
《司法鉴定程序通则》第三十一条
有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受办案机关委托进行重新鉴定：
（一）原司法鉴定人不具有从事委托鉴定事项执业资格的；
（二）原司法鉴定机构超出登记的业务范围组织鉴定的；
（三）原司法鉴定人应当回避没有回避的；
（四）办案机关认为需要重新鉴定的；
（五）法律规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于房屋买卖合同，其中涉及的主要条款包括：
明确买卖双方及其房屋的详细资料；
对于房屋售价、支付方式以及支付期限的明确规定；
对房屋实际交付给双方使用的相关条件及具体日期进行明确约定；
针对办理房产所有权登记的相关事项展开详尽论述；
对房屋建设质量所做出的庄重承诺；
涉及到配套基础设施和公共设施交付时的承诺和潜在责任；
当公共配套建筑的产权归属发生争议时，应当如何承担相应的违约责任等多项重要内容都在这份房屋买卖合同中进行了明确的约定。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。

[律师回复] 解析：
倘若行为主体以投资之名吸引广大投资者的资金，那么其所实施的行为就极有可能触犯我国《中华人民共和国刑法》中所规定的集资诈骗罪。
根据相关法律法规，对于此类犯罪行为的惩罚措施如下所述：
犯罪嫌疑人须具备非法占有的主观意图，利用欺骗手段来进行非法集资。
根据涉案金额大小程度的不同，犯罪者将面临以下刑事处罚：
对于非法集资数额相对较小的案件，犯罪者将被判处三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金刑罚；
而对于非法集资数额巨大或存在其他严重情节的案件，犯罪者将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担罚金刑罚或者没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
将户口寄托于好友之家实为不正当之举。
依据《中华人民共和国户口登记条例》所规定，每一个自然人皆须依自身实际居住情况进行户籍登记，不可随意依附于他人户口之上。
若查证出存在虚假户口寄托的现象，有关部分必将采取相应措施加以惩处。
故此，诚请阁下遵循相关法律法规，依法进行户口登记与管理工作。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十三条
公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；
二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，未经机动车认证标准的非机动车辆将被视为非法财产收入，予以暂扣；
此外，如果当事人在饮酒状态下驾驶已经符合机动车认证标准的超标电动车，则应按照饮酒后驾驶机动车的标准进行处罚；
若当事人血液中的酒精含量达到了醉酒标准，且涉嫌构成危险驾驶罪，那么他将会面临严厉的刑事追责。
在此基础上，如果当事人在饮酒后驾驶电动自行车时还存在其他交通违法行为，那么这些违法行为也会与前述情况合并处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者5元以上50元以下罚款；
非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
5年内不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
公司的清算活动可大致划分为解散清算以及破产清算两大类别。
当公司在经营过程中无法继续维持正常运作，需实施清算程序以清偿全部债务时，若能够顺利完成清算工作，则无需启动破产程序。
此二者在概念上及操作实践中皆有显著差异。
具体表现如下：
首先，清算的性质截然不同。
公司清算包括解散清算和破产清算两个方面。
其中，解散清算通常是由公司自愿发起的或者由政府部门主导实施的行政性清算，而破产清算则是由法院主导的司法性清算。
其次，被清算企业所处的法律地位也有所不同。
在解散清算阶段，企业虽然已经被宣布终止运营，但其法人资格并未完全丧失，在清算期间仍然享有一定程度的权利和经济行为。
然而，在被宣告破产清算之后，企业的法人权利和行为将彻底丧失，清算机构依法获得对破产企业财产的管理权和处分权。
最后，处理利益关系的侧重点亦大相径庭。
解散清算过程中，由于企业通常不会出现资不抵债的情况，因此清算的主要任务除了终结企业尚未完成的业务，收取债权并清偿债务之外，还着重于分配企业剩余财产，调整企业内部各个投资人之间的利益关系。
相比之下，破产清算的根本原因在于资不抵债，因此，清算的核心任务便是调整企业外部各个债权人之间的利益关系，即将企业有限的财产在债权人之间进行公平合理的分配。
法律依据：
《公司法》第一百八十七条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。
公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

[律师回复] 解析：
在涉及股权质押行为时，需关注如下细节条款：
1.出质人和质权人均应采取书面形式签订具备法律效力的质押合同；
2.若采用股权作为质物进行质押，应依法办理相关的出质登记手续；
3.股权一旦办理质押手续之后，其所有权不再允许转让给任何第三方；
4.若经过出质人和质权人共同商议并达成一致意见后，决定将股权进行转让，则所获得的转让款必须优先用于偿还质权人的债务或进行提存处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
第四百四十三条
以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。
出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

[律师回复] 解析：
在用户成功登陆并定位到白条功能之后，将直接进入账单查询界面进行还款处理。
当用户选取立即还款时，页面上会弹出一个【最低额还款】的选项，此时若用户作出这一决策，那么本次的还款行为即定义为最低还款。
经过最低还款操作环节之后，尚未偿还的金额将依据日利率进行计息，而白条也将停止给予客户任何形式的免息优惠。
正因如此，采用最低还款方式固然能迅速缓解当前的还款压力，但随之而来的是未来还款负担的显著加大，因为必须支付相应的利息费用。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
若阁下在所食用的食品当中，偶然发现了不属于食品本身的其他物质，或是含有可能对人体产生危害的有毒、有害物质，便可向所在地区的食品药品监督管理局提出检举与申诉。
这一机构拥有相关的法律法规，能够依据具体情况展开深入的食品安全问题调查及妥善处理。
他们会针对涉事食品生产企业进行全面的调查，并根据实际情况采取相应的措施，以确保广大消费者的食品安全权益得到充分保障。
法律依据：
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
本报告将详细公开阐述各方应有的权利和义务，确保各位在事故处理过程中享有充分的知情权；
其次，我们将会公开展示事故的调查结果以及相关证据，包括现场绘图、事故拍摄的珍贵照片以及各方面的检验鉴定结论等；
最后，将全面公开事故责任认定的各项依据及最终结论等重要信息，以保证事故定责过程的公正透明。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第三十三条
交通警察勘查道路交通事故现场，应当按照有关法规和标准的规定，拍摄现场照片，绘制现场图，及时提取、采集与案件有关的痕迹、物证等，制作现场勘查笔录。现场勘查过程中发现当事人涉嫌利用交通工具实施其他犯罪的，应当妥善保护犯罪现场和证据，控制犯罪嫌疑人，并立即报告公安机关主管部门。
发生一次死亡三人以上事故的，应当进行现场摄像，必要时可以聘请具有专门知识的人参加现场勘验、检查。
现场图、现场勘查笔录应当由参加勘查的交通警察、当事人和见证人签名。当事人、见证人拒绝签名或者无法签名以及无见证人的，应当记录在案。

[律师回复] 解析：
在明确确定对方车辆无任何不当行为的前提之下，由进行倒车操作并与他人车辆发生碰撞的驾驶员承担全部责任。
关于机动车辆进行倒车作业之时，应当对车后方的具体状况进行充分的调查与了解，以确保安全为原则进行倒车动作。
同时，严禁在铁路道口、交叉路口、单行道路、桥梁、急转弯路段、陡峭坡段或是隧道等重要交通设施附近实施倒车操作。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在各类交通事故发生之后，相关的交通管理部门将会依据事故双方当事人以及各自在事故中所涉及到的违规行为所产生的影响，对涉事人员进行相应的责任判定。
当机动车与非机动车之间发生碰撞时，通常情况下，机动车一方需要承担主要责任；
然而，若有确凿的证据表明非机动车驾驶员违反了道路交通安全法律法规，且机动车驾驶员已采取了必要的处置措施，那么机动车一方的损害赔偿责任则可能得以减轻。
在这类交通事故发生后，首先应推定为机动车一方承担事故的全部责任。
值得注意的是，《中华人民共和国道路交通安全法》中针对机动车一方设定的是过错推定责任原则，即在这类交通事故发生后，首先推定机动车一方承担事故的全部责任，但若机动车一方能够提供充分的证据证明非机动车一方也存在过错，那么机动车一方的责任便可适度减轻。
若有确凿的证据显示非机动车一方故意制造事故，那么机动车一方将无需承担事故责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故的，由机动车一方承担责任；
但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，减轻机动车一方的责任。
根据学者的理解，就是“汽车比人优；
车辆间则以增减速、控制力及最小径回转能力等性能上较好的汽车为优，或就速度、硬度、重量、大小等对他人汽车危险性较多之汽车为优者；
而由优者来负担危险。
”具体到机动车与行人，两者在行使通行权方面的地位事实上是不平等的。
相对于机动车而言，行人明显处于“弱者”地位。
由于机动车比行人危险大，其注意义务就应当重，这样在承担民事责任时，机动车的所有人或者使用人在同等条件下承担的责任就更重。

[律师回复] 解析：
截至当前，中国尚未设立非法转移公司资产罪这一罪名。
相类似的犯罪行为被概括为“拒不执行判决裁定罪”，通常情况下，该罪行是指在已由人民法院作出法律效力判定或裁决之后，被告方具备履行能力却故意拒绝执行且情节较为严重的行为。
对于这类具有履行能力但却故意拒绝执行人民法院判决、裁定的行为，情节严重者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚；
若情节特别严重，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
?【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及当事人行政拘留处罚事项者，应根据《治安管理处罚条例》之相关规定，由交通违规行为所涉之县（市）、市辖区公安局、公安分局或与之地位相当之各级公安机关，依法依规履行相应的程序后进行处罚决议的确定。
法律依据：
《中华人民共和国交通违章处罚条例》第五条
对当事人处以行政拘留的,由交通违章行为发生地县(市)、市辖区公安局、公安分局或者相当于同级的公安局、公安分局依照治安管理处罚条例规定的程序作出处罚决定。