购房交的诚意金，后由于其他原因不买了，诚意金可以退吗

[律师回复] 解析：
涉及诈骗医疗保障基金的违法活动具有犯罪性质，有可能被裁定为诈骗罪。
所谓诈骗，是指行为人基于非法占有的意图，利用虚构事实或隐瞒真相的手法，获取数额较大的公共财产或私人财产。
例如，在实际遭受工伤的情况下，却谎称是自行摔倒而申请农村医疗保险的报销，这无疑是一种典型的诈骗行为。
对于此类行为，除了应当追回已报销的款项之外，还将面临骗取金额25倍的罚款处罚；
若情节严重构成犯罪的，则需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.首先要确认您所签订的合同中是否已明确约定违约金的具体数额或者违约金的计算方法，从而依照这一约定进行索赔。
一般来说，商品房买卖合同中会针对双方可能出现的违约情形预先设定相应的法律责任。
所以，当某方当事人出现违约行为时，作为守约方，您应该仔细阅读合同中的相关条款，并按照合同约定，向违约方提出承担相应法律责任的要求。
通常情况下，合同会约定按照每日的比例来计算违约金，自违约方违约的次日开始，计算违约金直至实际履行合同义务为止。
2.其次，需要评估合同中所约定的违约金标准是否合理，若认为其不合理，则有权申请增加或降低违约金。
根据我国相关法律法规以及司法解释的规定，当一方当事人以约定的违约金过高为由请求法院予以减免时，违约金超过实际损失的30%即视为过高；
而当另一方当事人以约定的违约金过低为由请求法院予以增设时，应当以违约行为给对方造成的实际损失为准确定违约金的数额。
因此，在评估违约金标准是否合理时，需要先确定损失的具体金额，然后再根据损失的大小来决定是要求提高还是降低违约金。
3.最后，如果在合同中未能找到关于违约标准的明确约定，那么您仍然可以依据相关法律法规的规定来主张自己的权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
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当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

[律师回复] 解析：
针对交通事故处理中的一些特殊问题，由公安机关交通管理部门特聘或委托具有专业技能及资格的专家学者以及鉴定机构，对涉案车辆、道路状况以及事故原因等相关事项进行细致的检查、深入的剖析、全面的判断。
在交通事故处理过程中，常见的鉴定项目包括：
法医学鉴定、物证学鉴定、车辆工程鉴定、道路工程鉴定、事故成因鉴定以及财产损失评估等多个方面。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第三十二条
交通警察应当对事故现场开展下列调查工作：
（一）勘查事故现场，查明事故车辆、当事人、道路及其空间关系和事故发生时的天气情况；
（二）固定、提取或者保全现场证据材料；
（三）询问当事人、证人并制作询问笔录；现场不具备制作询问笔录条件的，可以通过录音、录像记录询问过程；
（四）其他调查工作。

[律师回复] 解析：
实施流程及关键事项
解除了房地产买卖合同之后，返还物业则必须由违约的一方(以下称为“卖方”)向另一方（以下称为“买方”）发送正式的退房要求，而卖方须在收到买方的退房通知之日起的十五个工作日内，为买方妥善处理退房事宜并将购房款项全额退还给买方。
同时，买方也应按照约定的时间和方式，将所购得的物业归还给卖方。
法律依据：
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除；
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

[律师回复] 解析：
关于向检察院申请逮捕的事宜，我局会严格遵守并执行《中华人民共和国民事诉讼法》中的相关规定。
与此同时，在对涉嫌犯罪的人员实施逮捕之后，针对其进行的调查和拘留时间将无法超过两个月之久。
然而，对于那些情节较为复杂或者期限已到但仍无法结案的特殊案件，则有权利向上一级人民检察院提出申请，请求延长拘留时间至多一个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
在以下几种情形下，职工均有权提出进行劳动能力鉴定的请求：
首先，若在接受治疗后，疾病或伤害状况可保持在相对稳定的状态；
其次，如果依据治疗结果显示，确实由于职工从事职业活动而引发其身体残疾；
最后，工伤职工因残疾所导致的未来就业和日常生活受到实质性影响。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十一条
职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。

[律师回复] 解析：
关于房地产订金协议引发的讼诉，适用三年的诉讼时效限制，且起算日期为权利人切实感知或应当意识到自身权益遭受侵害以及义务主体应尽责任的当日。
然而，若法律另有特别规定，则须依循该等规定执行。
然而，若权利人权益受损之日起已逾二十年，人民法院将不再提供保护，但在特殊情形下，人民法院可依据权利人的申请，酌情决定是否予以延长。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
产品责任归属的基本法则乃为：
首先，实行无过失责任制，倘若因产品自身存在瑕疵而引发了对他人之财产权益的损害，那么生产厂家理应负有赔付之法律义务；
其次，若采用过错推定原则，当产品遭受损害时，只要生产厂家能够举证其并未存在任何过失行为，即可免除相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十一条
因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产（以下简称他人财产）损害的，生产者应当承担赔偿责任。
生产者能够证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：
（一）未将产品投入流通的；
（二）产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的；
（三）将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。

[律师回复] 解析：
对于应税车辆的计税价格，我们将依据以下明确的规定来进行确认：
首先，对于由纳税人自行购买并用于个人使用的应税车辆而言，其计税价格应该等于纳税人实际支付给销售方的所有价款，但这并不包括所涉及的增值税税款在内。
其次，如果是纳税人自己进口自用的应税车辆，那么其计税价格应该是完税后的关税价格再加上关税以及消费税的总和。
接着，对于纳税人在自家工厂内自制并用于个人使用的应税车辆，其计税价格应当根据该类应税车辆的市场销售价格来确定，同样需要注意的是，这里并不包含增值税税款。
最后，对于通过赠与、获奖或其他方式获得的自用应税车辆，其计税价格则应当按照购置该类应税车辆时相关凭证上所载明的价格来确定，同样不包括增值税税款。
法律依据：
《中华人民共和国车辆购置税法》第六条
应税车辆的计税价格，按照下列规定确定：
（一）纳税人购买自用应税车辆的计税价格，为纳税人实际支付给销售者的全部价款，不包括增值税税款；
（二）纳税人进口自用应税车辆的计税价格，为关税完税价格加上关税和消费税；
（三）纳税人自产自用应税车辆的计税价格，按照纳税人生产的同类应税车辆的销售价格确定，不包括增值税税款；
（四）纳税人以受赠、获奖或者其他方式取得自用应税车辆的计税价格，按照购置应税车辆时相关凭证载明的价格确定，不包括增值税税款。

[律师回复] 解析：
倘若在婚姻关系存续期间，出现了一方的婚内不忠行为，这并非必然成为法院判决离婚的充足理由。
事实上，法院裁决离婚的唯一且最重要的法律依据乃是夫妇之间的感情破裂问题。
具体列举的情形包括：
1.存在重婚或与第三者长期稳定同居的情况；
2.实施家庭暴力或者存在残忍对待、抛弃家庭成员的行为；
3.存在沉迷于赌博、吸食毒品等不良嗜好且屡次教育后仍未改正的现象；
4.由于感情不合而导致分居时间长达两年以上等等。
根据我国现行的相关法律法规，当夫妻中的任何一方提出离婚请求时，可以先通过相关组织进行调解，若调解无果，则可直接向当地人民法院提起离婚诉讼。
在人民法院审理离婚案件的过程中，必须进行调解工作；
如若感情确实已经破裂，经过调解仍然无法挽回，那么就应准许离婚。
以下是几种可能导致调解无效并被准许离婚的情形：
（一）存在重婚或与第三者长期稳定同居的情况；
（二）存在家庭暴力或残忍对待、抛弃家庭成员的行为；
（三）存在沉迷于赌博、吸食毒品等不良嗜好且屡次教育后仍未改正的现象；
（四）由于感情不合而导致分居时间长达两年以上；
（五）其他可能导致夫妻感情破裂的特殊情况。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条第一、二、三款
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

[律师回复] 解析：
身为女性，若对某位男性实施情感和经济上的欺诈行为，无疑会触犯法律规定，这是毫无疑问的。
虽然欺骗他人情感并不等同于违法犯罪，但若涉及到金钱方面的欺诈行为，则显然构成了刑事诈骗罪行，目前已涉及到违法范畴之中。
至于具体的判罚尺度，将视乎诈骗所涉金额而定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若是要接手一家破产企业的话，您有可能需要承担其背负的债务。
具体而言，这将受到收购协议中的详细条款和整个公司合并或收购过程的实际情况所制约。
依据我国现行的《中华人民共和国公司法》的相关规定，在公司进行合并操作时，合并各方的债权债务理应用合并之后依旧存在的公司或者是新设立的公司来继承。
换句话说，如果一家公司被另一家公司成功收购，那么被收购公司的债务往往会由收购完成后的公司来承担。
法律依据：
《公司法》第二百一十九条
公司与其持股百分之九十以上的公司合并，被合并的公司不需经股东会决议，但应当通知其他股东，其他股东有权请求公司按照合理的价格收购其股权或者股份。
公司合并支付的价款不超过本公司净资产百分之十的，可以不经股东会决议；但是，公司章程另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在起草离婚起诉书中有关事实与理由部分时，应明确书写何时缔结婚姻、何日生育子女等信息。
至于具体为何选择离婚这一决定，亦需简洁明了地表述出来，切勿过于繁琐。
因此，当您决定向法院提起离婚诉讼之时，务必详尽阐述离婚的缘由及其相关事实情况。
同时，在法庭审理过程中，您有责任提供充分的证据以支持所陈述的理由和情况。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
关于行政执法部门在处理行政处罚案件时，是否应选择从轻处罚或者减轻处罚，这不仅涉及到严谨的法律层面，对于确保公正、维护稳定以及实现社会公平都具有重要意义，同时也是一个颇具挑战性的技术难题，难以精确地予以把握及裁决。
近些年，在众多因对行政处罚决定不满而提出行政复议或提起行政诉讼的案例中，相当大的比例都与行政执法部门已经采取了从轻处罚措施，但当事人却主张应该适用减轻处罚有关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十四条
人民法院、人民检察院和公安机关有权向有关单位和个人收集、调取证据。有关单位和个人应当如实提供证据。
行政机关在行政执法和查办案件过程中收集的物证、书证、视听资料、电子数据等证据材料，在刑事诉讼中可以作为证据使用。
对涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据，应当保密。
凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的，无论属于何方，必须受法律追究。

[律师回复] 解析：
在具体的赔偿方面，
首先应当由投保的保险公司承担赔偿责任。
然而，如若涉及到超过该额度之外的剩余财务负担，鉴于事故是在工作期间所发生，依照相关法律规定，须
首先由用人单位进行赔偿。
然而，假设在此次驾驶过程中，您本人存在严重的过失行为，那么用人单位将会有权利向您实施追偿。
因此，假如因您个人的严重过失而引发了交通事故，那么除了保险责任范围内的赔偿外，其余的赔偿责任将最终由您个人承担。
关于交通费用的赔偿问题，这已经包含在事故损害赔偿的范畴之内。
至于车辆贬值损失，根据司法实践，法院也会予以支持，但具体的赔偿金额则需依据对受损车辆的鉴定评估结果来确定。
法律依据：
《行政诉讼法》第六十二条
人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前，原告申请撤诉的，或者被告改变其所作的行政行为，原告同意并申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。

[律师回复] 解析：
在侵权责任纠纷这一大类中，又可细分为诸多细分种类，其中主要包含但不限于以下几种：
监护人责任纠纷、用人单位责任纠纷、劳务派遣工作人员侵权责任纠纷、提供劳务者致害责任纠纷以及提供劳务者受害责任纠纷等等。
此外，还涵盖了网络侵权责任纠纷以及违反安全保障义务责任纠纷的案件类型。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
根据全国城乡居民家庭人均收入状况，制定定期抚恤金标准。
关于定期抚恤金额度及调整方式，由国务院退役军人事务管理部门与国务院财政部门共同进行明确规定。
对于曾经在生前为我国做出卓越贡献的革命烈士，除了按照相关法律法规向其家人发放一次性的抚恤金之外，部队还可依照相应规定，发放一次性的特殊抚恤金。
法律依据：
《烈士褒扬条例》第十三条
符合下列条件之一的烈士遗属，享受定期抚恤金：
(一)烈士的父母或者抚养人、配偶无劳动能力、无生活来源，或者收入水平低于当地居民的平均生活水平的;
(二)烈士的子女未满18周岁，或者已满18周岁但因残疾或者正在上学而无生活来源的;
(三)由烈士生前供养的兄弟姐妹未满18周岁，或者已满18周岁但因正在上学而无生活来源的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，在结婚之前所支付的购房定金应被视为个人财产。
然而，若在婚后将其用于购买房屋或支付首次付款，则该笔资金应被视为共同财富。
具体而言，以下情况下的财产可视为夫妻一方的财产：
1.一方在结婚前拥有的财产；
2.在一方遭受人身伤害后获取到的医疗费用、残疾人士生活补助金等相关费用；
3.经遗嘱或赠与合同明确规定仅归属于丈夫或妻子单方的财产；
4.专供一方使用的生活用品；
以及
5.军人的伤亡保险金、伤残补助金及医药生活补助费。
而在婚姻关系持续期间内，以下财产则应视为夫妻双方共有的财产：
（均为婚姻关系存续期间所得）
1.工资和奖金收入；
2.生产和经营活动产生的收益；
3.知识产权带来的收益；
4.继承或赠与所得的财产；
5.一方以个人财产进行投资所获得的收益；
6.男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；
7.男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
以及
8.夫妻一方名下持有的股票、债券、投资基金份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
1.申请延迟还款：
若您具备良好的信誉度，并且能明确表明仅仅是由于短期内经济状况困难而导致无法按时偿还贷款，则可向相关金融机构提出申请，以获得延迟还款的许可。
2.申请分阶段还款：
在遇到还款金额过大，还款能力有限的情况下，您可以尝试向银行申请分阶段还款计划。
此举能够将整体拖欠金额按照约定时间划分成多个阶段逐步清偿，从而有效地减轻每个阶段的还款压力。
3.寻求亲友帮助筹集资金还款：
倘若您所拖欠的贷款金额相对较小，您可以考虑
首先向亲朋好友借款来偿还银行的欠款，然后在日后有能力的时候再归还给他们。
4.变卖资产以偿还贷款：
假如您手头拥有诸如首饰珠宝、房产、车辆等贵重财产，您可以选择将其变卖，所得款项用于偿还银行的欠款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
若要使婚后购置的房屋成为独有资产，可以考虑以下几种途径：
1、婚前签署财产协议，并进行公证以表明确态度。
如此一来，婚后的财富分配便从共有制度转变为约定制度。
在这之后，夫妻双方的财产将依照该协议予以分配和处置。
当其中一方依据财产协议中的个人财产部分购房时，所购得的房屋即可归其个人所有。
2、父母出资为子女购置住房，并在婚后赠与子女。
此时，若房产的所有权登记在出资方子女的名下，则可视为父母仅向子女单方面的赠予，此房产并不属于夫妻共同财产。
被认定为夫妻一方个人财产的房屋，在夫妻离婚时，无需参与婚后财产的分割。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。