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战略性新兴产业有哪些税收优惠政策
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个税优惠政策
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与个税优惠政策相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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税务类纠纷农村分土地有哪些政策规定
[律师回复] 解析：
中国农村土地政策改革的具体措施包括：
1.构建城乡一体化的建设用地市场体系；
2.在严格遵守相关规划以及用途管制要求的基础上，允许农村集体所有的经营性建设用地进入市场进行出让、租赁、股权交易等活动，其权利和价值应当与国有土地享有平等地位；
3.逐步缩减征地范围，规范征地流程，并进一步健全对被征地农民的合理、规范化及多元化的社会保障机制；
4.不断拓展国有土地有偿使用的范畴，尽可能减少非公益性用地划拨的做法；
5.建立兼顾国家、集体、个人利益的土地增值收益分配机制，以合理方式提升个人收益水平。
同时，还需完善土地租赁、转让、抵押等二级市场的运作机制。
法律依据：
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
中国农村土地政策改革的具体措施包括：
1.构建城乡一体化的建设用地市场体系；
2.在严格遵守相关规划以及用途管制要求的基础上，允许农村集体所有的经营性建设用地进入市场进行出让、租赁、股权交易等活动，其权利和价值应当与国有土地享有平等地位；
3.逐步缩减征地范围，规范征地流程，并进一步健全对被征地农民的合理、规范化及多元化的社会保障机制；
4.不断拓展国有土地有偿使用的范畴，尽可能减少非公益性用地划拨的做法；
5.建立兼顾国家、集体、个人利益的土地增值收益分配机制，以合理方式提升个人收益水平。
同时，还需完善土地租赁、转让、抵押等二级市场的运作机制。
法律依据：
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
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快速解决“征地拆迁”问题
报税赡养老人有何税收优惠
[律师回复] 解析：
关于赡养老人个人所得税专项附加扣除的具体规定如下：
对于赡养六十周岁（含）及以上父母的纳税人，将依照每月2000元的标准进行定额扣减。
在这之中，若为独生子女家庭，则每人每月可享有2000元的扣除额度；
而对于非独生子女的家庭，其与兄弟姐妹共同承担赡养责任时，每月需分摊2000元的扣除额度，但每人均不得超过1000元/月。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
关于赡养老人个人所得税专项附加扣除的具体规定如下：
对于赡养六十周岁（含）及以上父母的纳税人，将依照每月2000元的标准进行定额扣减。
在这之中，若为独生子女家庭，则每人每月可享有2000元的扣除额度；
而对于非独生子女的家庭，其与兄弟姐妹共同承担赡养责任时，每月需分摊2000元的扣除额度，但每人均不得超过1000元/月。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
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中国入境免税政策的具体内容是什么
[律师回复] 解析：
根据中国海关规定，个人携带动产总值不超过5,000元人民币的自用品，可以享有免税政策；
若是以邮件形式进境，只要应缴税额在50元人民币以内，亦可享受此项优惠。
通常情况下，入境时会设有两个通道供旅客选择，分别为无申报通道和有申报通道。
若您所携带的物品超出上述标准，则需选择有申报通道进行通关。
法律依据：
《海关法》第五十六条
下列进出口货物、进出境物品，减征或者免征关税：
（一）无商业价值的广告品和货样；
（二）外国政府、国际组织无偿赠送的物资；
（三）在海关放行前遭受损坏或者损失的货物；
（四）规定数额以内的物品；
（五）法律规定减征、免征关税的其他货物、物品；
（六）中华人民共和国缔结或者参加的国际条
约规定减征、免征关税的货物、物品。
根据中国海关规定，个人携带动产总值不超过5,000元人民币的自用品，可以享有免税政策；
若是以邮件形式进境，只要应缴税额在50元人民币以内，亦可享受此项优惠。
通常情况下，入境时会设有两个通道供旅客选择，分别为无申报通道和有申报通道。
若您所携带的物品超出上述标准，则需选择有申报通道进行通关。
法律依据：
《海关法》第五十六条
下列进出口货物、进出境物品，减征或者免征关税：
（一）无商业价值的广告品和货样；
（二）外国政府、国际组织无偿赠送的物资；
（三）在海关放行前遭受损坏或者损失的货物；
（四）规定数额以内的物品；
（五）法律规定减征、免征关税的其他货物、物品；
（六）中华人民共和国缔结或者参加的国际条
约规定减征、免征关税的货物、物品。
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惠州律师房产纠纷如何高效解决
[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷的问题，可选择通过调解、磋商、仲裁以及诉讼等途径予以化解。
当事人各方应当以平等互惠为基础，在非公开场合寻求妥善的调解方式。
若调解无果，则可邀请中间人协助进行协调。
如经协商仍然无法达成共识，当事人可依据房地产合同中所规定的相关条款，将争议提交至事先约定的仲裁机构进行裁决。
若仲裁未能解决问题，当事人还可向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
关于房地产纠纷的问题，可选择通过调解、磋商、仲裁以及诉讼等途径予以化解。
当事人各方应当以平等互惠为基础，在非公开场合寻求妥善的调解方式。
若调解无果，则可邀请中间人协助进行协调。
如经协商仍然无法达成共识，当事人可依据房地产合同中所规定的相关条款，将争议提交至事先约定的仲裁机构进行裁决。
若仲裁未能解决问题，当事人还可向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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个税优惠政策
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与个税优惠政策相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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税务类纠纷惠州市一外嫁女怎么处
[律师回复] 解析：
如果身为外嫁女的子女的户籍尚未迁出原集体经济组织，那么他们有权获得相关的征地补偿款项；
然而，若其户口已经迁离原集体经济组织，则无权参与征地补偿款项的分配过程。
当这些外嫁女在婚姻生活中遇到丧偶或离婚等情况时，若带着自己的孩子重新把户口迁移至原集体经济组织内，他们仍然具备资格参与相应的征地补偿分配事宜。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
《农村土地承包法》第三十一条
承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；
妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。
如果身为外嫁女的子女的户籍尚未迁出原集体经济组织，那么他们有权获得相关的征地补偿款项；
然而，若其户口已经迁离原集体经济组织，则无权参与征地补偿款项的分配过程。
当这些外嫁女在婚姻生活中遇到丧偶或离婚等情况时，若带着自己的孩子重新把户口迁移至原集体经济组织内，他们仍然具备资格参与相应的征地补偿分配事宜。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
《农村土地承包法》第三十一条
承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；
妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。
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快速解决“婚姻家庭”问题
名山永兴镇拆迁户口在有赔偿款吗
[律师回复] 解析：
在面临房产拆迁之际，若您户籍仍保留于原住址且无自有住房，通常情况下可依法享有居住权或获得安置费用的权益；
也即是说，根据房屋征收相关方案，您将有资格分享土地使用权及安置补偿的各项利益，但并不涉及对住宅建筑物自身价值的补偿；
同时，产权置换的权利亦不在您的考虑范围之内。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
在面临房产拆迁之际，若您户籍仍保留于原住址且无自有住房，通常情况下可依法享有居住权或获得安置费用的权益；
也即是说，根据房屋征收相关方案，您将有资格分享土地使用权及安置补偿的各项利益，但并不涉及对住宅建筑物自身价值的补偿；
同时，产权置换的权利亦不在您的考虑范围之内。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
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行政组织决策体制如何建立
[律师回复] 解析：
行政领导决策体制，即是在行政决策过程中所承担决策责任的组织架构、机构组建、调节机能以及监督措施等环节构成的整体体系。
就其宏观层次而言，这一体系展现为一个精密完善的结构，涵盖了行政领导决策中枢系统、信息搜集与处理系统、智库咨询支持系统、决策执行实施系统以及监督监控系统等多个子体系。
各个子系统之间既相互独立运作，同时也保持着紧密的协作关系，他们在协同工作的基础上，充分施展出自身的功能优势，通过这种组织形式及机构设置，确保了领导决策得以顺畅地推进并取得预期效果。
法律依据：
《行政复议法》第六条
国家建立专业化、职业化行政复议人员队伍。
行政复议机构中初次从事行政复议工作的人员，应当通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格，并参加统一职前培训。
国务院行政复议机构应当会同有关部门制定行政复议人员工作规范，加强对行政复议人员的业务考核和管理。
行政领导决策体制，即是在行政决策过程中所承担决策责任的组织架构、机构组建、调节机能以及监督措施等环节构成的整体体系。
就其宏观层次而言，这一体系展现为一个精密完善的结构，涵盖了行政领导决策中枢系统、信息搜集与处理系统、智库咨询支持系统、决策执行实施系统以及监督监控系统等多个子体系。
各个子系统之间既相互独立运作，同时也保持着紧密的协作关系，他们在协同工作的基础上，充分施展出自身的功能优势，通过这种组织形式及机构设置，确保了领导决策得以顺畅地推进并取得预期效果。
法律依据：
《行政复议法》第六条
国家建立专业化、职业化行政复议人员队伍。
行政复议机构中初次从事行政复议工作的人员，应当通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格，并参加统一职前培训。
国务院行政复议机构应当会同有关部门制定行政复议人员工作规范，加强对行政复议人员的业务考核和管理。
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北京2024年棚户区改造政策有哪些
[律师回复] 解析：
关于棚户区改造的政策将在2024年进一步加强以下几个关键领域的关注：
1.规划与改造标准的明确：
我们有望看到更为细化和具象化的城市更新规划指标的出台，其重点在于强调可持续发展、节约能源、减轻污染以及实施智能化改造策略。
2.居民参与性的深化：
预计将会加大力度提升居民在棚户区改造过程中的参与度及意见反馈机制的完善程度，从而确保改造项目能切实满足广大居民的实际需求。
3.融资渠道的多元化：
我们将致力于探索各种创新的融资模式，其中包括政府与社会资本的合作（PPP）模式，以及债券发行等金融手段，以满足棚户区改造项目所需的庞大资金需求。
4.保障性住房建设的推进：
我们将结合棚户区改造项目，持续推进保障性租赁住房、公共租赁住房以及棚户区安置房的建设工作，以确保不同收入阶层的居民都能得到基本的居住需求保障。
5.文化保护与传承的重视：
在进行棚户区改造的过程中，我们将特别注重对历史文化遗产的妥善保护，同时也会努力在改造完成后的社区中传承并弘扬当地独特的文化特色。
6.环境与生态保护的加强：
新的政策导向可能会更加强调改造过程中的环境保护和生态修复工作，以推动实现绿色改造的目标。
7.政策支持与激励措施的延续：
我们预期将继续为积极参与棚户区改造的各利益相关方提供政策层面的支持和激励，这其中包括税收优惠、土地使用权出让优惠等多种方式。
8.质量监管体系的健全：
我们将着力加强对棚户区改造项目的质量监管力度，以确保改造工程的安全性、高质量以及长期的可持续发展。
法律依据：
《城市棚户区改造条例》第十四条
棚户区改造应当遵循规划先行、补偿安置优先、居民自愿、社会参与的原则，充分尊重棚户区居民的意愿，确保棚户区居民的基本生活水平不降低。
关于棚户区改造的政策将在2024年进一步加强以下几个关键领域的关注：
1.规划与改造标准的明确：
我们有望看到更为细化和具象化的城市更新规划指标的出台，其重点在于强调可持续发展、节约能源、减轻污染以及实施智能化改造策略。
2.居民参与性的深化：
预计将会加大力度提升居民在棚户区改造过程中的参与度及意见反馈机制的完善程度，从而确保改造项目能切实满足广大居民的实际需求。
3.融资渠道的多元化：
我们将致力于探索各种创新的融资模式，其中包括政府与社会资本的合作（PPP）模式，以及债券发行等金融手段，以满足棚户区改造项目所需的庞大资金需求。
4.保障性住房建设的推进：
我们将结合棚户区改造项目，持续推进保障性租赁住房、公共租赁住房以及棚户区安置房的建设工作，以确保不同收入阶层的居民都能得到基本的居住需求保障。
5.文化保护与传承的重视：
在进行棚户区改造的过程中，我们将特别注重对历史文化遗产的妥善保护，同时也会努力在改造完成后的社区中传承并弘扬当地独特的文化特色。
6.环境与生态保护的加强：
新的政策导向可能会更加强调改造过程中的环境保护和生态修复工作，以推动实现绿色改造的目标。
7.政策支持与激励措施的延续：
我们预期将继续为积极参与棚户区改造的各利益相关方提供政策层面的支持和激励，这其中包括税收优惠、土地使用权出让优惠等多种方式。
8.质量监管体系的健全：
我们将着力加强对棚户区改造项目的质量监管力度，以确保改造工程的安全性、高质量以及长期的可持续发展。
法律依据：
《城市棚户区改造条例》第十四条
棚户区改造应当遵循规划先行、补偿安置优先、居民自愿、社会参与的原则，充分尊重棚户区居民的意愿，确保棚户区居民的基本生活水平不降低。
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我国法律规定了两种离婚方式，1、登记离婚。2、诉讼离婚。婚姻关系存续期间，每对夫妻或多或少都有共同财产。离婚后，夫妻身份关系消失，夫妻共同财产也就失去存在的基础，必须进行分割。
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婚姻家庭2024年酒驾最新政策是什么
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，对于涉及酒后驾驶的违法行为，其处罚标准如下：
初次酒后驾车者，将被暂时吊销机动车驾驶证六个月，同时需承担一千元以上至两千元以下的罚款；
如若再犯，将面临十日以下拘留，罚款金额保持不变，且机动车驾驶证将被永久吊销。
关于酒精含量的界定，血液中的酒精浓度在每百毫升20毫克至80毫克之间属于饮酒驾车，而超过80毫克则构成了醉酒驾车。
醉酒驾车所带来的后果远比饮酒驾车严重得多：
除了吊销机动车驾驶证、追究刑事责任之外，还将面临至少五年乃至终身无法重新获得机动车驾驶证的严苛惩罚。
尤其值得注意的是，醉酒驾驶营运机动车的情况，将会遭受更加高昂的罚款以及更长期限的禁驾处罚。
对于造成重大交通事故的酒后或醉酒驾车行为，将有可能导致终身禁驾的极端后果。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
酒后驾车的处罚标准：
初犯将面临机动车驾驶证暂扣六个月及一千元以上二千元以下罚款。
若再次犯下酒驾行为，处十日以下拘留，罚款不变，并将吊销驾驶证。
具体到酒精含量，血液中20mg/100ml至80mg/100ml为饮酒驾车，超过80mg/100ml则构成醉酒驾车。
醉驾的后果更为严重：
除吊销驾驶证、追究刑事责任外，还将面临至少五年至终身不得重新取得机动车驾驶证的严厉制裁。
特别是醉酒驾驶营运机动车，将受到更高额的罚款和更长时间的禁驾处罚。
重大交通事故的酒驾、醉驾行为，将导致终身禁驾的极端后果。
依据我国现行法律法规，对于涉及酒后驾驶的违法行为，其处罚标准如下：
初次酒后驾车者，将被暂时吊销机动车驾驶证六个月，同时需承担一千元以上至两千元以下的罚款；
如若再犯，将面临十日以下拘留，罚款金额保持不变，且机动车驾驶证将被永久吊销。
关于酒精含量的界定，血液中的酒精浓度在每百毫升20毫克至80毫克之间属于饮酒驾车，而超过80毫克则构成了醉酒驾车。
醉酒驾车所带来的后果远比饮酒驾车严重得多：
除了吊销机动车驾驶证、追究刑事责任之外，还将面临至少五年乃至终身无法重新获得机动车驾驶证的严苛惩罚。
尤其值得注意的是，醉酒驾驶营运机动车的情况，将会遭受更加高昂的罚款以及更长期限的禁驾处罚。
对于造成重大交通事故的酒后或醉酒驾车行为，将有可能导致终身禁驾的极端后果。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
酒后驾车的处罚标准：
初犯将面临机动车驾驶证暂扣六个月及一千元以上二千元以下罚款。
若再次犯下酒驾行为，处十日以下拘留，罚款不变，并将吊销驾驶证。
具体到酒精含量，血液中20mg/100ml至80mg/100ml为饮酒驾车，超过80mg/100ml则构成醉酒驾车。
醉驾的后果更为严重：
除吊销驾驶证、追究刑事责任外，还将面临至少五年至终身不得重新取得机动车驾驶证的严厉制裁。
特别是醉酒驾驶营运机动车，将受到更高额的罚款和更长时间的禁驾处罚。
重大交通事故的酒驾、醉驾行为，将导致终身禁驾的极端后果。
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快速解决“交通事故”问题
二手房政策和新房的区别是什么
[律师回复] 解析：
新房与二手房之间的税费种类以及交易模式存在显著差异。
购置新房时，您需支付契税及城市维护建设税；
然而，选购二手房屋时，除了契税外，还须额外缴纳增值税及个人所得税。
此外，在具体交易流程方面，两者亦有所差别。
新房多以自发买卖为主导，而二手房则采取自发买卖与委托代理并行的方式进行。
法律依据：
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
新房与二手房之间的税费种类以及交易模式存在显著差异。
购置新房时，您需支付契税及城市维护建设税；
然而，选购二手房屋时，除了契税外，还须额外缴纳增值税及个人所得税。
此外，在具体交易流程方面，两者亦有所差别。
新房多以自发买卖为主导，而二手房则采取自发买卖与委托代理并行的方式进行。
法律依据：
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
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重庆政策坐牢的社保有效吗
[律师回复] 解析：
在服刑期间缴纳社会保险依然具有积极意义。
然而需要注意的是，在服刑期间并不享有基本养老金待遇，必须等待刑期终结并释放以后，参保人员方可恢复并且享受到之前未被剥夺的基本养老金权益。
然而，对于那些因缓形或拘役而入狱的人而言，在此期间他们仍可享有基本养老金待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
在服刑期间缴纳社会保险依然具有积极意义。
然而需要注意的是，在服刑期间并不享有基本养老金待遇，必须等待刑期终结并释放以后，参保人员方可恢复并且享受到之前未被剥夺的基本养老金权益。
然而，对于那些因缓形或拘役而入狱的人而言，在此期间他们仍可享有基本养老金待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
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[律师回复] 你好，你所咨询这是一个实务问题，要进行线下的沟通，根据事情的原因及发展，作出判断及应对，并非仅仅通过律师回复咨询就可以解决的问题，因此无法在咨询中给你一个具体答复，可以前往律师事务所办公室与律师线下见面并沟通。
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交通事故
如何申请非法集资优先偿还个人财产
[律师回复] 解析：
非法集资是指任何机构或个人未能遵循合法程序获得相关监管部门批准，便以发行股票、债券、彩票、投资基金证券等金融凭证为手段，向社会公众筹集资金，同时承诺将在一段时间内以货币、实物及其他形式向投资者归还本金和支付利息或给予收益的行为。
当涉及如何追回非法集资项下的资金时，关键在于了解非法集资者手中尚存有多少可用资金。
对于非法集资的处理流程，通常由案发地的地方政府组织相关部门组成专门小组（或工作组）负责。
该小组会依据具体案件情况，组织开展对非法集资活动的取缔行动，并发布公告。
此外，他们还需对集资参与者的身份信息、集资额度等进行详细记录，以便全面掌握案件的总体情况，包括集资总人数、集资总额度、已偿还金额以及尚未偿还的金额等。
在处理过程中，专案组需要对涉案企业（个人）的债权进行清收，对其资产进行保全，并通过公开拍卖的方式对涉案资产进行变现，所得款项将用于清偿集资款。
最后，专案组会根据清理后所剩资金，按照集资参与者的集资额比例，制定统一的还款政策、原则、方案和比例，实施清退。
整个善后处置工作完成后，专案组会以处置报告的形式结束案件处理。
法律依据：
《刑法》第176条
非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
非法集资是指任何机构或个人未能遵循合法程序获得相关监管部门批准，便以发行股票、债券、彩票、投资基金证券等金融凭证为手段，向社会公众筹集资金，同时承诺将在一段时间内以货币、实物及其他形式向投资者归还本金和支付利息或给予收益的行为。
当涉及如何追回非法集资项下的资金时，关键在于了解非法集资者手中尚存有多少可用资金。
对于非法集资的处理流程，通常由案发地的地方政府组织相关部门组成专门小组（或工作组）负责。
该小组会依据具体案件情况，组织开展对非法集资活动的取缔行动，并发布公告。
此外，他们还需对集资参与者的身份信息、集资额度等进行详细记录，以便全面掌握案件的总体情况，包括集资总人数、集资总额度、已偿还金额以及尚未偿还的金额等。
在处理过程中，专案组需要对涉案企业（个人）的债权进行清收，对其资产进行保全，并通过公开拍卖的方式对涉案资产进行变现，所得款项将用于清偿集资款。
最后，专案组会根据清理后所剩资金，按照集资参与者的集资额比例，制定统一的还款政策、原则、方案和比例，实施清退。
整个善后处置工作完成后，专案组会以处置报告的形式结束案件处理。
法律依据：
《刑法》第176条
非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
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企业债的优劣势怎么区分
[律师回复] 解析：
公司债券融资所具备之优势甚多，如：
能够以相对较低的资本成本获取所需资金；
利用财务杠杆，提高获利水平；
确保公司的控制权不受影响；
以及便于灵活调整资本结构等。
然而，这种方式也存在一些不足之处，例如：
可能面临较高的财务风险；
受到一定数量的限制条件束缚；
以及在融资规模方面，发行公司流通在外的债券累计总额不得超过其净产值的40%。
此外，公开发行公司债券所筹集到的资金，必须严格按照核准的用途进行使用，不得用于弥补亏损或非生产性支出。
法律依据：
《证券法》第六十三条
通过证券交易所的证券交易，投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五时，应当在该事实发生之日起三日内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告，通知该上市公司，并予公告，在上述期限内不得再行买卖该上市公司的股票，但国务院证券监督管理机构规定的情形除外。
投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五后，其所持该上市公司已发行的有表决权股份比例每增加或者减少百分之五，应当依照前款规定进行报告和公告，在该事实发生之日起至公告后三日内，不得再行买卖该上市公司的股票，但国务院证券监督管理机构规定的情形除外。
投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五后，其所持该上市公司已发行的有表决权股份比例每增加或者减少百分之一，应当在该事实发生的次日通知该上市公司，并予公告。
违反第一款、第二款规定买入上市公司有表决权的股份的，在买入后的三十六个月内，对该超过规定比例部分的股份不得行使表决权。
公司债券融资所具备之优势甚多，如：
能够以相对较低的资本成本获取所需资金；
利用财务杠杆，提高获利水平；
确保公司的控制权不受影响；
以及便于灵活调整资本结构等。
然而，这种方式也存在一些不足之处，例如：
可能面临较高的财务风险；
受到一定数量的限制条件束缚；
以及在融资规模方面，发行公司流通在外的债券累计总额不得超过其净产值的40%。
此外，公开发行公司债券所筹集到的资金，必须严格按照核准的用途进行使用，不得用于弥补亏损或非生产性支出。
法律依据：
《证券法》第六十三条
通过证券交易所的证券交易，投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五时，应当在该事实发生之日起三日内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告，通知该上市公司，并予公告，在上述期限内不得再行买卖该上市公司的股票，但国务院证券监督管理机构规定的情形除外。
投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五后，其所持该上市公司已发行的有表决权股份比例每增加或者减少百分之五，应当依照前款规定进行报告和公告，在该事实发生之日起至公告后三日内，不得再行买卖该上市公司的股票，但国务院证券监督管理机构规定的情形除外。
投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五后，其所持该上市公司已发行的有表决权股份比例每增加或者减少百分之一，应当在该事实发生的次日通知该上市公司，并予公告。
违反第一款、第二款规定买入上市公司有表决权的股份的，在买入后的三十六个月内，对该超过规定比例部分的股份不得行使表决权。
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已购公房买卖最新政策
[律师回复] 解析：
根据现行的经济适用住房买卖规定，已经购买且获取了完整的税收凭证或者产权证明满五年后的经济适用住房，可以进入市场进行转让交易。
这种交易需要按照出售价格的百分之十缴纳土地收益等相关款项，并且不再需要向区县级住房保障部门申请开具名为《已购经济适用住房上市出售意见书》的文件作为手续之一。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；
购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
根据现行的经济适用住房买卖规定，已经购买且获取了完整的税收凭证或者产权证明满五年后的经济适用住房，可以进入市场进行转让交易。
这种交易需要按照出售价格的百分之十缴纳土地收益等相关款项，并且不再需要向区县级住房保障部门申请开具名为《已购经济适用住房上市出售意见书》的文件作为手续之一。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；
购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
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