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房改房土地出让金要如何计算？有什么计算标准？
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房改房土地出让金如何计算
对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金,其中,应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数。具体还有标定物价和基准物价的区别。
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东胜区罕台镇现征收土地每亩补偿什么价
[律师回复] 罕台村：
农用地补偿标准 区片综合地价： 3.3666 万元/亩
永久基本农田补偿标准：16.1785 万元/亩
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有限公司，名下有国有出让的土地，公司股东不同比例减资，需要视同转让股权，按评估报告交纳个税吗？评估报告是做股权评估；还是整体评估；还是仅仅对土地这个无形资产评估，视同转让的减资的股权价值，按照土地无形资产评估价+（净资产减去账面上的无形资产价值）计算？
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
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房改房土地出让金怎么计算？
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。
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离婚协议上写了可以看望并带孩子，但是现在男方反悔，不让见孩子了
[律师回复] 可以起诉要求履行约定，法律服务可联系我们
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房子签的是三个月合同，押一付一，租房之前也说了打算卖房子，让我们先住，，现在刚住半个月房东说房子卖出去了让我们搬家，说退还押金900元和房租900，月末搬走
[律师回复] 这种情况你是可以不同意的。
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你好，我打算在老家宅基地旧房新建，向当地乡国土所申请建房流程时遇到一些问题没通过。
问题:1、旧房是多年前父母购买过来的，房子土地性质确权不明确。2、父母的户口不是本村户口。
以上存在的问题请问能不能旧房新建?
[律师回复] 具体情况可以协议也可以诉讼争取
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房改房土地出让金怎么计算
对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金，其中，应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数。
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你好，上海这边吴工费是怎么计算的
[律师回复] 你好，受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算，无固定收入的，能举例证明最近三年平均收入情况的，误工费参照其最近三年的平均收入计算
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你好，我黑庄户村现正进行农民整建制转居（非农户口），請问：转居后我们农民在农村的权益比如资产、土地怎么处理？所依据的规律是怎样规定的。
[律师回复] 您好当事人，这个真的是一句话两句话说不清，各地标准也随时变化，我稍后为您解答
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如何计算房改房要缴纳的土地出让金
承受方须缴纳的税费有契税，印花税。按成交价格的1、5%缴纳契税，按0.05%缴纳印花税，按土地等级×分摊的土地面积×年期更正系数来缴纳土地出让金。出让方应缴纳的税费有印花税。要按照成交价格的0.05%来缴纳印花税，按差价的。5、55%来缴纳综合税。个人转让买进超过一年的普通住宅免收综合税。
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尊敬的律师晚上好，这个时间点像您咨询多有打扰，事因的缘由也是让我无法入睡，这个事吧，是这样，在我们安徽老家有一片涉及多户老百姓水塘地（水塘是早期上个世纪修内河防汛大堤时，老百姓挑圩挖的原有田地形成的水塘），因当地政府2023在我老家水塘地一片实施土地复耕项目，将那一片多户人家的水塘填土覆盖改为种粮田地，期间也通知了我们对于回填水塘按照500元每亩的标准和塘内青苗1000元每亩的标准，共计1500元每亩给予了补偿。但是问题是在实施土地复耕中，其施工单位在我们水塘填土中间占地修建灌水渠，这个期间未有相关人员出面告知，并没有征求塘主意见，且第三方施工单位直接将灌水渠修建完工。这修建灌水渠用地是可以不
[律师回复] 你好，具体的情况可以电话沟通
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房改房出让金怎么计算？
国家为保障职工利益，推出了房改房政策，房改房对于单位职工来说是非常经济实惠的，但是虽然购房价格优惠，房改房也要缴纳出让金，很多人关心房改房出让金怎么计算，其实房改房出让金的计算是按照规定公式计算出来的，与标定地价、缴纳比例、上市房屋分摊土地面积、年期修正系数有关，下面就由我来为大家介绍下。
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王律师您好 家里老人去世之后房子拆迁 儿子承诺给姐妹每人十万元 让姐妹们协助录了放弃继承的视频 但是拿到拆迁款之后一口咬定没有说过 因为当时是口头协议 没有书面证据 现在他反悔了 说是没说过要给钱 这种情况可以打官司么
[律师回复] 你好，有什么可以帮助你011
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