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签订商品房预售合同应该怎么避免风险
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房产纠纷你好，个体工商户在代理售卖某益生菌乳饮料引入药店，自制广告词被判定为虚假宣传，请问该怎么办
[律师回复] 你好，具体什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。
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快速解决“公司经营”问题
怎样的行为属于销售伪劣产品罪减轻情节
[律师回复] 解析：
若非法销售伪劣商品案件符合特定的减刑条件，方可考虑减轻刑罚，相关的条件与法律规定如下：
需要满足的轻判情况主要包括以下几个方面：
首先是未成年犯罪者以及年满七十五周岁且故意犯罪的老年人；
其次为尚未完全失去自我识别或控制行为能力的精神病患者；
最后是患有耳聋、口齿不清或盲症等疾病的人群参与的犯罪活动。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十六条
经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照：
（一）提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的；
（二）在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的；
（三）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（四）伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名、厂址，篡改生产日期，伪造或者冒用认证标志等质量标志的；
（五）销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫结果的；
（六）对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的；
（七）拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的；
（十）法律、法规规定的对损害消费者权益应当予以处罚的其他情形。经营者有前款规定情形的，除依照法律、法规规定予以处罚外，处罚机关应当记入信用档案，向社会公布。
若非法销售伪劣商品案件符合特定的减刑条件，方可考虑减轻刑罚，相关的条件与法律规定如下：
需要满足的轻判情况主要包括以下几个方面：
首先是未成年犯罪者以及年满七十五周岁且故意犯罪的老年人；
其次为尚未完全失去自我识别或控制行为能力的精神病患者；
最后是患有耳聋、口齿不清或盲症等疾病的人群参与的犯罪活动。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十六条
经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照：
（一）提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的；
（二）在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的；
（三）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（四）伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名、厂址，篡改生产日期，伪造或者冒用认证标志等质量标志的；
（五）销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫结果的；
（六）对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的；
（七）拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的；
（十）法律、法规规定的对损害消费者权益应当予以处罚的其他情形。经营者有前款规定情形的，除依照法律、法规规定予以处罚外，处罚机关应当记入信用档案，向社会公布。
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走私毒品大麻500g会判刑吗
[律师回复] 解析：
任何涉及走私、贩卖、运输以及制造毒品行为的罪犯，无论其涉案毒品种类及数量大小如何，皆应受到法律严厉制裁与刑事处罚。
针对走私、贩卖、运输以及制造毒品行为的犯罪者，以下情况将被视为重罪，需接受包括十五年有期徒刑、无期徒刑或死刑在内的严重刑事判决，同时可能面临没收全部财产的更为严苛的惩罚：
（1）走私、贩卖、运输、制造鸦片超过一千克，海洛因或甲基苯丙胺超过五十克，或者其他毒品数量达到重大标准的；
（2）在走私、贩卖、运输、制造毒品犯罪团伙中担任首要分子角色的；
（3）采取武装手段掩护走私、贩卖、运输、制造毒品行为的；
（4）以暴力方式对抗检查、拘留、逮捕等执法行动，情节严重的；
（5）参与有组织的国际贩毒活动的。
对于走私、贩卖、运输、制造鸦片在二百克以上但不足一千克，海洛因或甲基苯丙胺在十克以上但不足五十克，或者其他毒品数量达到较大标准的犯罪者，将被判处七年以上有期徒刑，并处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙*五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙*十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙*不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
任何涉及走私、贩卖、运输以及制造毒品行为的罪犯，无论其涉案毒品种类及数量大小如何，皆应受到法律严厉制裁与刑事处罚。
针对走私、贩卖、运输以及制造毒品行为的犯罪者，以下情况将被视为重罪，需接受包括十五年有期徒刑、无期徒刑或死刑在内的严重刑事判决，同时可能面临没收全部财产的更为严苛的惩罚：
（1）走私、贩卖、运输、制造鸦片超过一千克，海洛因或甲基苯丙胺超过五十克，或者其他毒品数量达到重大标准的；
（2）在走私、贩卖、运输、制造毒品犯罪团伙中担任首要分子角色的；
（3）采取武装手段掩护走私、贩卖、运输、制造毒品行为的；
（4）以暴力方式对抗检查、拘留、逮捕等执法行动，情节严重的；
（5）参与有组织的国际贩毒活动的。
对于走私、贩卖、运输、制造鸦片在二百克以上但不足一千克，海洛因或甲基苯丙胺在十克以上但不足五十克，或者其他毒品数量达到较大标准的犯罪者，将被判处七年以上有期徒刑，并处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙*五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙*十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙*不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
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如何避免预售商品房纠纷
1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同。2、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续，而目前我国有些地方为防期房的过渡投机还没有对再转让可以进行直接备案，而是从严控制，往往造成期房再次购入者不订立周密的合同风险增大。
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房产纠纷成为法定代表人的风险高吗
[律师回复] 解析：
担任法律代表人需要承受来自多个层面的风险挑战，包括但不限于刑事法律风险、民事法律风险以及行政法律风险。
依据我国相关法律法规，如果企业在经营过程中超出自身业务领域从事违法活动、故意逃避纳税义务、存在虚假出资或抽逃资金行为，或者在公司解散时未能履行完整的清算程序，擅自处置公司资产等等，那么，相关的工商管理部门和税务机构将对该法法定代表人实施行政处罚。
更为严重的情况是，若涉及到刑事犯罪，则会将案件移交给司法机关予以严厉打击。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
担任法律代表人需要承受来自多个层面的风险挑战，包括但不限于刑事法律风险、民事法律风险以及行政法律风险。
依据我国相关法律法规，如果企业在经营过程中超出自身业务领域从事违法活动、故意逃避纳税义务、存在虚假出资或抽逃资金行为，或者在公司解散时未能履行完整的清算程序，擅自处置公司资产等等，那么，相关的工商管理部门和税务机构将对该法法定代表人实施行政处罚。
更为严重的情况是，若涉及到刑事犯罪，则会将案件移交给司法机关予以严厉打击。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
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快速解决“公司经营”问题
超市买到过期食品怎么维权
[律师回复] 解析：
妥善保管证据资料。
在购物过程中，务必保留所购产品及相应发票、收据等凭证，并利用摄影设备或者随身手机对当时的状况进行详细记录。
与人商议解决方案。
首先，应尝试以协商方式和平地与商铺进行沟通，阐述产品已经过了保质期这一事实，并提出合理的赔偿要求。
寻求监管部门介入。
若商家坚持不愿意作出赔偿，或者其服务态度恶劣，此时消费者可选择向相关的食品安全监管部门提出投诉，拨打12331食品药品监管热线进行举报。
法律行动。
假如通过以上投诉渠道还是未能解决问题，消费者也可以考虑采取法律手段以维护自身的合法权益。
在此情况下，可以咨询专业的律师或者到法律援助中心去咨询，以便更好地了解个人的法定权利以及潜在的法律解决路径。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
妥善保管证据资料。
在购物过程中，务必保留所购产品及相应发票、收据等凭证，并利用摄影设备或者随身手机对当时的状况进行详细记录。
与人商议解决方案。
首先，应尝试以协商方式和平地与商铺进行沟通，阐述产品已经过了保质期这一事实，并提出合理的赔偿要求。
寻求监管部门介入。
若商家坚持不愿意作出赔偿，或者其服务态度恶劣，此时消费者可选择向相关的食品安全监管部门提出投诉，拨打12331食品药品监管热线进行举报。
法律行动。
假如通过以上投诉渠道还是未能解决问题，消费者也可以考虑采取法律手段以维护自身的合法权益。
在此情况下，可以咨询专业的律师或者到法律援助中心去咨询，以便更好地了解个人的法定权利以及潜在的法律解决路径。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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销售假药并未造成严重后果的怎么处理
[律师回复] 解析：
鉴于售卖伪劣药品罪属于行为犯性质，因此仅需行为人为明知为伪劣药品仍予以销售，且该行为已威胁到公共安全之状态下，无论涉及金额大小如何，均可判定为此类犯罪行径，应予刑事立案侦查。
对于涉案行为人而言，若构成售卖伪劣药品罪的既遂形态，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金刑罚；
若该行为给人类身体健康带来严重伤害，抑或具有其他严重情节者，将被处以三年以上、至多十年以下有期徒刑，同样需并处罚金之法律制裁。
法律依据：
《刑法》第一百四十一条
生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
本条说称假药，是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定属于假药和按假药处理的药品、非药品。
鉴于售卖伪劣药品罪属于行为犯性质，因此仅需行为人为明知为伪劣药品仍予以销售，且该行为已威胁到公共安全之状态下，无论涉及金额大小如何，均可判定为此类犯罪行径，应予刑事立案侦查。
对于涉案行为人而言，若构成售卖伪劣药品罪的既遂形态，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金刑罚；
若该行为给人类身体健康带来严重伤害，抑或具有其他严重情节者，将被处以三年以上、至多十年以下有期徒刑，同样需并处罚金之法律制裁。
法律依据：
《刑法》第一百四十一条
生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
本条说称假药，是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定属于假药和按假药处理的药品、非药品。
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如果食品添加多少罂栗壳属于违法
[律师回复] 解析：
违犯法律法规行为，相关的规范详述如下：
首先，若涉案人员使用少量罂粟壳，虽尚未达到犯罪的程度，但仍需受到治安管理处罚。
根据实际案情，依法予以相应罚款或拘留处理。
其次，当涉案者所用罂粟壳数量较大时，便会构成犯罪。
此类情况将面临刑事责任追究。
可能涉及的罪名包括：
欺骗他人吸食毒品罪；
生产、销售有毒、有害食品罪等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十一条
【非法种植毒品原植物罪】
非法种植罂粟、大麻等毒品原植物的，一律强制铲除。有下列情形之一的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金：
(一)种植罂粟五百株以上不满三千株或者其他毒品原植物数量较大的;
(二)经公安机关处理后又种植的;
(三)抗拒铲除的。
非法种植罂粟三千株以上或者其他毒品原植物数量大的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
非法种植罂粟或者其他毒品原植物，在收获前自动铲除的，可以免除处罚。
违犯法律法规行为，相关的规范详述如下：
首先，若涉案人员使用少量罂粟壳，虽尚未达到犯罪的程度，但仍需受到治安管理处罚。
根据实际案情，依法予以相应罚款或拘留处理。
其次，当涉案者所用罂粟壳数量较大时，便会构成犯罪。
此类情况将面临刑事责任追究。
可能涉及的罪名包括：
欺骗他人吸食毒品罪；
生产、销售有毒、有害食品罪等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十一条
【非法种植毒品原植物罪】
非法种植罂粟、大麻等毒品原植物的，一律强制铲除。有下列情形之一的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金：
(一)种植罂粟五百株以上不满三千株或者其他毒品原植物数量较大的;
(二)经公安机关处理后又种植的;
(三)抗拒铲除的。
非法种植罂粟三千株以上或者其他毒品原植物数量大的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
非法种植罂粟或者其他毒品原植物，在收获前自动铲除的，可以免除处罚。
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订立合同时如何避免风险
一般来讲，合同由谁起草，谁就掌握主动权。起草一方的主动性在于可以根据双方协商的内容，认真考虑写入合同中的每一条款，斟酌选用对己方有利的措词，更好地考虑和保护自己的利益。
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合同事务债券有无风险吗
[律师回复] 解析：
公司债券所面临的主要风险包括以下几点：
1.违约风险：
这是指当发行债券的借款者无法依照约定及时履行支付债券利息或者偿还本金的义务时，由此产生的可能对债券投资人造成经济损失的可能性；
2.流动性风险：
这是指由于某些原因导致投资者在短时间内无法以较为合理的价位将手中持有的债券进行售出的风险，也就是说有可能会遇到想要购买却无法购得或者想要出售却无人接手的情况；
3.价格波动风险：
受到市场供需关系以及其他诸多因素的综合影响，债券的市场价值会实时发生变化，从而对投资者带来了价格波动方面的风险。
法律依据：
《证券法》第五条
证券的发行、交易活动，必须遵守法律、行政法规；
禁止欺诈、内幕交易和操纵证券市场的行为。
公司债券所面临的主要风险包括以下几点：
1.违约风险：
这是指当发行债券的借款者无法依照约定及时履行支付债券利息或者偿还本金的义务时，由此产生的可能对债券投资人造成经济损失的可能性；
2.流动性风险：
这是指由于某些原因导致投资者在短时间内无法以较为合理的价位将手中持有的债券进行售出的风险，也就是说有可能会遇到想要购买却无法购得或者想要出售却无人接手的情况；
3.价格波动风险：
受到市场供需关系以及其他诸多因素的综合影响，债券的市场价值会实时发生变化，从而对投资者带来了价格波动方面的风险。
法律依据：
《证券法》第五条
证券的发行、交易活动，必须遵守法律、行政法规；
禁止欺诈、内幕交易和操纵证券市场的行为。
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快速解决“金融保险”问题
货车停路边被人装上货品怎么处理
[律师回复] 解析：
倘若遇到此类事件，您完全有权利选择向警方报案。
对于尚未达到犯罪标准的违法行为，根据相关法律法规，我们将对当事人实施治安管理处罚。
一般情况下，这意味着5天至10天的拘留以及500元人民币以下的罚款。
然而，如果该违法行为已构成寻衅滋事罪，那么当事人可能面临长达五年以下的有期徒刑、拘役或管制。
在核实货物重量、体积以及货物损失之后，我们将会通知机动车驾驶员或货物所有者自行处理这些问题。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。
倘若遇到此类事件，您完全有权利选择向警方报案。
对于尚未达到犯罪标准的违法行为，根据相关法律法规，我们将对当事人实施治安管理处罚。
一般情况下，这意味着5天至10天的拘留以及500元人民币以下的罚款。
然而，如果该违法行为已构成寻衅滋事罪，那么当事人可能面临长达五年以下的有期徒刑、拘役或管制。
在核实货物重量、体积以及货物损失之后，我们将会通知机动车驾驶员或货物所有者自行处理这些问题。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。
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房产预售合同去掉名字，如何操作合法
[律师回复] 解析：
一旦已订立的商品房购买合同经过备案，若欲去除其中某位人士的姓名，则需采取过户或买卖两种途径进行处理。
在过户方面，应前往当地公证处进行相关手续的办理；
而对于买卖方式而言，则需要通过交易的形式来消除此类房屋合同中的姓名，且必须遵循我国现行的法律法规进行操作。
法律依据：
《民法典》第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
一旦已订立的商品房购买合同经过备案，若欲去除其中某位人士的姓名，则需采取过户或买卖两种途径进行处理。
在过户方面，应前往当地公证处进行相关手续的办理；
而对于买卖方式而言，则需要通过交易的形式来消除此类房屋合同中的姓名，且必须遵循我国现行的法律法规进行操作。
法律依据：
《民法典》第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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仿冒产品的法律后果有哪些
[律师回复] 解析：
1.对于在其产出的产品中实施掺杂或掺假的企业，我们将强行命令他们立即停止生产和销售活动。
此外，被检测出存在以假乱真的行为并且其产品被认定为不合格的，我们将对其生产和销售行为进行严厉处罚，包括没收所有违法生产和销售的产品，同时处以违法生产和销售产品价值的50%至3倍以下的罚款。
如果该企业存在违法所得，我们也会依法予以没收。
情节特别严重者，我们将吊销其营业执照，并依法追究其刑事责任。
2.对于那些故意伪造产品产地、冒用他人工厂名称和地址以及认证标志等质量标志的企业，我们将采取同样的措施，即要求其立即纠正错误，并没收所有违法生产和销售的产品。
同时，我们还将处以违法生产和销售产品价值等值以下的罚款。
如果该企业存在违法所得，我们也会依法予以没收。
情节特别严重者，我们将吊销其营业执照，并依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
1.对于在其产出的产品中实施掺杂或掺假的企业，我们将强行命令他们立即停止生产和销售活动。
此外，被检测出存在以假乱真的行为并且其产品被认定为不合格的，我们将对其生产和销售行为进行严厉处罚，包括没收所有违法生产和销售的产品，同时处以违法生产和销售产品价值的50%至3倍以下的罚款。
如果该企业存在违法所得，我们也会依法予以没收。
情节特别严重者，我们将吊销其营业执照，并依法追究其刑事责任。
2.对于那些故意伪造产品产地、冒用他人工厂名称和地址以及认证标志等质量标志的企业，我们将采取同样的措施，即要求其立即纠正错误，并没收所有违法生产和销售的产品。
同时，我们还将处以违法生产和销售产品价值等值以下的罚款。
如果该企业存在违法所得，我们也会依法予以没收。
情节特别严重者，我们将吊销其营业执照，并依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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订立合同时怎么避免风险
1、争取合同的起草权。2、认真审查签约对象的主体资格和资信能力。3、合同名称与合同内容要一致。4、注意价款支付及其方式。5、用词要严谨。6、明确规定双方应承担的义务、违约的责任。
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合同事务商业预售购房合同模板的法律效力如何
[律师回复] 解析：
商品房预售合同是一种具有独特性质的买卖合同形式，它所涉及的是商品房预售方以及预购方双方就预售方在约定的期限内将已经建设完成的商品房所有权转移给预购方，同时预购方向预售方支付定金或者部分购房款项，并且按照约定的日期接收商品房的相关事宜达成的书面协议。
在对该类合同进行效力认定时，需要特别关注以下几个方面：
首先，合同的主体必须符合法定要求，即参与合同缔结的各方当事人均需具备法律法规所规定的缔约资格；
其次，商品房预售合同的主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，且多以法人等为主体，因此，并非所有人均有资格成为预售方并与他人签署商品房预售合同。
此外，预售方还须是经过合法注册成立的房地产开发企业，因为商品房预售活动实行许可证制度，只有预售方持有预售许可证明，并具备相应的预售许可资格，其与预购方之间所签订的预售合同才会产生法律效力。
最后，如果出卖人在签订商品房预售合同时未能获得商品房预售许可证明，那么该份预售合同应当被视为无效，但若在诉讼提起之前，出卖人成功获取了商品房预售许可证明，则该份预售合同可被认定为有效。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
商品房预售合同是一种具有独特性质的买卖合同形式，它所涉及的是商品房预售方以及预购方双方就预售方在约定的期限内将已经建设完成的商品房所有权转移给预购方，同时预购方向预售方支付定金或者部分购房款项，并且按照约定的日期接收商品房的相关事宜达成的书面协议。
在对该类合同进行效力认定时，需要特别关注以下几个方面：
首先，合同的主体必须符合法定要求，即参与合同缔结的各方当事人均需具备法律法规所规定的缔约资格；
其次，商品房预售合同的主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，且多以法人等为主体，因此，并非所有人均有资格成为预售方并与他人签署商品房预售合同。
此外，预售方还须是经过合法注册成立的房地产开发企业，因为商品房预售活动实行许可证制度，只有预售方持有预售许可证明，并具备相应的预售许可资格，其与预购方之间所签订的预售合同才会产生法律效力。
最后，如果出卖人在签订商品房预售合同时未能获得商品房预售许可证明，那么该份预售合同应当被视为无效，但若在诉讼提起之前，出卖人成功获取了商品房预售许可证明，则该份预售合同可被认定为有效。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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快速解决“房产纠纷”问题
商品房转让税费怎么算
[律师回复] 解析：
（一）对于买受方，需支付以下税费：
1、交易所服务费用，依照成交价格的百分之零点五进行征收；
2、契约税，对于在1997年10月1日前购买的房产，按照交易金额的六个百分比进行征收；
若在1997年10月1日至1999年8月1日期间购买，则按照交易金额的三个百分比进行征收；
而自1999年8月1日起购买的房产，则按照交易金额的十五个百分比进行征收（此项由我司代为征收）；
3、书证费用，每份证书收取十元人民币；
4、验证费用，每一百平米收取十元人民币，每增加一百平米，则额外增加五元人民币；
5、印花税，按照成交金额的千分之零点五进行征收。
（二）对于出让方，需缴纳以下税费：
1、个人所得税，对于已满五年且为唯一住房的房产，按照申报价格的百分之一进行征收；
若未满五年，则按照申报价格与房屋原始价值的二十个百分比进行征收；
2、营业税，对于已满五年的房产，普通住宅无需缴纳营业税，非普通住宅则需要按照差额的百分之五点六进行征收；
若未满五年，则需要按照全额的百分之五点六进行征收；
3、交易所服务费用，按照成交价格的百分之零点五进行收取。
特别提示：
如申报成交价格低于市场价格，将以评估价格作为计价依据来计算税费。
法律依据：
《税收征收管理法》第六十八条
纳税人、扣缴义务人在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款，经税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关除依照本法第四十条的规定采取强制执行措施追缴其不缴或者少缴的税款外，可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
（一）对于买受方，需支付以下税费：
1、交易所服务费用，依照成交价格的百分之零点五进行征收；
2、契约税，对于在1997年10月1日前购买的房产，按照交易金额的六个百分比进行征收；
若在1997年10月1日至1999年8月1日期间购买，则按照交易金额的三个百分比进行征收；
而自1999年8月1日起购买的房产，则按照交易金额的十五个百分比进行征收（此项由我司代为征收）；
3、书证费用，每份证书收取十元人民币；
4、验证费用，每一百平米收取十元人民币，每增加一百平米，则额外增加五元人民币；
5、印花税，按照成交金额的千分之零点五进行征收。
（二）对于出让方，需缴纳以下税费：
1、个人所得税，对于已满五年且为唯一住房的房产，按照申报价格的百分之一进行征收；
若未满五年，则按照申报价格与房屋原始价值的二十个百分比进行征收；
2、营业税，对于已满五年的房产，普通住宅无需缴纳营业税，非普通住宅则需要按照差额的百分之五点六进行征收；
若未满五年，则需要按照全额的百分之五点六进行征收；
3、交易所服务费用，按照成交价格的百分之零点五进行收取。
特别提示：
如申报成交价格低于市场价格，将以评估价格作为计价依据来计算税费。
法律依据：
《税收征收管理法》第六十八条
纳税人、扣缴义务人在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款，经税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关除依照本法第四十条的规定采取强制执行措施追缴其不缴或者少缴的税款外，可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
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小产权商铺有哪些风险
[律师回复] 解析：
通常而言，对于所谓的“小产权房”买卖合同的法律效力，普遍被认为是无效的。
然而，这也要看具体的情形来定，具体来说：
1、假如所涉及的买卖行为发生在同一个乡域范围内的农村集体经济组织成员之间，那么这类农村房屋买卖合同将会被认定为具有法律效应。
2、至于将房屋出售给本乡之外的人员，只要能够获得相关组织和管理部门的批准，那么这种类型的合同同样会被认为是合法有效的。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
通常而言，对于所谓的“小产权房”买卖合同的法律效力，普遍被认为是无效的。
然而，这也要看具体的情形来定，具体来说：
1、假如所涉及的买卖行为发生在同一个乡域范围内的农村集体经济组织成员之间，那么这类农村房屋买卖合同将会被认定为具有法律效应。
2、至于将房屋出售给本乡之外的人员，只要能够获得相关组织和管理部门的批准，那么这种类型的合同同样会被认为是合法有效的。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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中国海关入境免税额法律有何规定
[律师回复] 解析：
根据我国海关规定，非商业用途的个人携带物品价值在五千元人民币以下的出入境时可视情况予以免除税费；
而邮寄入境方式下，所涉应缴税费在五十元人民币以内者同样享有免税待遇。
关于携带入境的具体要求方面，通常会设置无双申报与有申报两类通道供旅客选择。
如若携带物品超出相关标准范畴，则需自觉选择需进行申报的通关路径。
法律依据：
《海关法》第五十六条
下列进出口货物、进出境物品，减征或者免征关税：
（一）无商业价值的广告品和货样；
（二）外国政府、国际组织无偿赠送的物资；
（三）在海关放行前遭受损坏或者损失的货物；
（四）规定数额以内的物品；
（五）法律规定减征、免征关税的其他货物、物品；
（六）中华人民共和国缔结或者参加的国际条
约规定减征、免征关税的货物、物品。
根据我国海关规定，非商业用途的个人携带物品价值在五千元人民币以下的出入境时可视情况予以免除税费；
而邮寄入境方式下，所涉应缴税费在五十元人民币以内者同样享有免税待遇。
关于携带入境的具体要求方面，通常会设置无双申报与有申报两类通道供旅客选择。
如若携带物品超出相关标准范畴，则需自觉选择需进行申报的通关路径。
法律依据：
《海关法》第五十六条
下列进出口货物、进出境物品，减征或者免征关税：
（一）无商业价值的广告品和货样；
（二）外国政府、国际组织无偿赠送的物资；
（三）在海关放行前遭受损坏或者损失的货物；
（四）规定数额以内的物品；
（五）法律规定减征、免征关税的其他货物、物品；
（六）中华人民共和国缔结或者参加的国际条
约规定减征、免征关税的货物、物品。
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如何避免买房房预付款的风险?
一般来说，购房预付款的返还情况都是较少的，因为买方与卖方之间在交纳购房预付款之前都是签订了预售合同的，而在合同订立后，卖方在交房给卖方时，一般交付的房屋都不会出现与双方合同中约定的事项差别过大，双方的交易过程都基本能正常进行。
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房产纠纷价值3千多的物品被盗窃怎么判
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，对于不同程度的盗窃犯罪，其相应的刑罚标准如下所示：
首先，盗取价值在1至3千元人民币之间被视为数额较大之情形，将面临最高三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚；
其次，若盗取财物价值达到了3至10万元人民币这一区间则属于重大数额，且存在其它严重情节的话，其刑期通常会在3至10年之间，同时还需向行为人征收罚金；
最后，如果犯罪分子盗取财物的价值高达30至50万元，则被认定为特别巨大的数额，并且存在特别严重情节时，往往需要承担起十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时也可能被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
根据相关法律法规规定，对于不同程度的盗窃犯罪，其相应的刑罚标准如下所示：
首先，盗取价值在1至3千元人民币之间被视为数额较大之情形，将面临最高三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚；
其次，若盗取财物价值达到了3至10万元人民币这一区间则属于重大数额，且存在其它严重情节的话，其刑期通常会在3至10年之间，同时还需向行为人征收罚金；
最后，如果犯罪分子盗取财物的价值高达30至50万元，则被认定为特别巨大的数额，并且存在特别严重情节时，往往需要承担起十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时也可能被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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快速解决“刑事辩护”问题
商品房纠纷处理途径有哪些法律规定
[律师回复] 解析：
关于商品房买卖合同纠纷事宜的妥善处理方式，具体而言包括以下几个步骤：
首先是投诉环节，您可以前往相关部门进行投诉反映；
接着是协商阶段，即双方当事人通过运用自己的智慧与力量，在相互理解、包容的基础上作出适当妥协以达成共识，从而彻底解决纠纷难题；
然后是调解阶段，此环节主要借助第三方的权威影响力来劝说各方能够互让互谅，最终消除分歧握手言和；
接下来是仲裁环节，这是指将纠纷问题提交给仲裁机构，由其作为公正的裁判者居中裁定纠纷的解决方案；
最后是诉讼环节，这是指当一方当事人向法院提起诉讼请求后，由法院依据法律规定对纠纷进行裁决的制度。
法律依据：
《民事诉讼法》第122条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
关于商品房买卖合同纠纷事宜的妥善处理方式，具体而言包括以下几个步骤：
首先是投诉环节，您可以前往相关部门进行投诉反映；
接着是协商阶段，即双方当事人通过运用自己的智慧与力量，在相互理解、包容的基础上作出适当妥协以达成共识，从而彻底解决纠纷难题；
然后是调解阶段，此环节主要借助第三方的权威影响力来劝说各方能够互让互谅，最终消除分歧握手言和；
接下来是仲裁环节，这是指将纠纷问题提交给仲裁机构，由其作为公正的裁判者居中裁定纠纷的解决方案；
最后是诉讼环节，这是指当一方当事人向法院提起诉讼请求后，由法院依据法律规定对纠纷进行裁决的制度。
法律依据：
《民事诉讼法》第122条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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预备阶段中止的犯罪行为如何定罪量刑
[律师回复] 解析：
针对已经中止的罪行，若并无对社会或他人造成实质性伤害，根据相关法律法规，应当予以免于处罚；
但如果确实已对受害者或社会造成了一定程度的伤害，依据法定程序，应当对其予以适当减免惩罚。
需要强调的是，中止行为并非真正意义上的犯罪，反而应被视为刑法所倡导和鼓励的行为。
然而，犯罪中止形态则属于犯罪的一种状态，
因此，实施该行为的人必须承担相应的刑事责任。
犯罪中止主要分为两大类：
第一类为尚未完全实施完毕的中止，也就是在犯罪预备阶段或者在实际执行犯罪行为的过程中，由于自身原因主动停止或放弃犯罪，这种情况通常被称为普通的犯罪中止；
第二类为已经完全实施完毕的中止，即在犯罪行为已经完成并且犯罪结果即将显现出来之前，能够及时有效地阻止犯罪结果的发生，这种情况一般被称为特殊中止。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十四条
【犯罪中止】在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。
对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；造成损害的，应当减轻处罚。
针对已经中止的罪行，若并无对社会或他人造成实质性伤害，根据相关法律法规，应当予以免于处罚；
但如果确实已对受害者或社会造成了一定程度的伤害，依据法定程序，应当对其予以适当减免惩罚。
需要强调的是，中止行为并非真正意义上的犯罪，反而应被视为刑法所倡导和鼓励的行为。
然而，犯罪中止形态则属于犯罪的一种状态，
因此，实施该行为的人必须承担相应的刑事责任。
犯罪中止主要分为两大类：
第一类为尚未完全实施完毕的中止，也就是在犯罪预备阶段或者在实际执行犯罪行为的过程中，由于自身原因主动停止或放弃犯罪，这种情况通常被称为普通的犯罪中止；
第二类为已经完全实施完毕的中止，即在犯罪行为已经完成并且犯罪结果即将显现出来之前，能够及时有效地阻止犯罪结果的发生，这种情况一般被称为特殊中止。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十四条
【犯罪中止】在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。
对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；造成损害的，应当减轻处罚。
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预售商品房合同注销流程有哪些法律规定
[律师回复] 解析：
房屋买卖合同经备案确认后，若房屋所有者希望申请予以注销及变更，开发商应积极协助其办理相关手续。
具体流程如下：
首先，需填写申请表格。
凡欲注销或变更商品房买卖合同登记备案事项，均需填写相应的申请表格。
该表格由买受方填写，内容包括注销与变更之详细原因，并需双方共同签署并加盖公章。
申请表格填写务必详尽无遗，不得出现任何空白或遗漏之处。
同时，在单位留存买卖合同并进行盖章操作时，务必要注明存档数量。
如涉及注销与变更登记备案之合同已办理过抵押登记事宜，则需先行撤销抵押登记，注销登记备案之合同需附上已撤销抵押单据的正本及其复印件。
此外，注销登记备案时还需携带所有相关合同文件，合同中需包含双方共同签署并加盖公章之条款，否则将无法顺利完成办理程序。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
房屋买卖合同经备案确认后，若房屋所有者希望申请予以注销及变更，开发商应积极协助其办理相关手续。
具体流程如下：
首先，需填写申请表格。
凡欲注销或变更商品房买卖合同登记备案事项，均需填写相应的申请表格。
该表格由买受方填写，内容包括注销与变更之详细原因，并需双方共同签署并加盖公章。
申请表格填写务必详尽无遗，不得出现任何空白或遗漏之处。
同时，在单位留存买卖合同并进行盖章操作时，务必要注明存档数量。
如涉及注销与变更登记备案之合同已办理过抵押登记事宜，则需先行撤销抵押登记，注销登记备案之合同需附上已撤销抵押单据的正本及其复印件。
此外，注销登记备案时还需携带所有相关合同文件，合同中需包含双方共同签署并加盖公章之条款，否则将无法顺利完成办理程序。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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