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我家有一自建房,90年代的,有建房许可证明,现在面临拆迁,应该怎样与开发商谈呢
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征地拆迁诬告他人猥亵会面临什么样的法律后果
[律师回复] 解析：
在日常生活环境中，倘若某些行径恶劣之人刻意散布不实信息，对他人的生命尊严及声誉带来极其严重的侵害后果，并达到了相当严重的程度时，执法机构将采取适当手段予以打击，例如根据实际情节给予行为人5天至10天地拘役处罚，同时还需额外支付500元的罚款。
然而，若行为人所犯下的罪行性质更加恶劣，那么他们极有可能面临3年以下的有期徒刑惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
在日常生活环境中，倘若某些行径恶劣之人刻意散布不实信息，对他人的生命尊严及声誉带来极其严重的侵害后果，并达到了相当严重的程度时，执法机构将采取适当手段予以打击，例如根据实际情节给予行为人5天至10天地拘役处罚，同时还需额外支付500元的罚款。
然而，若行为人所犯下的罪行性质更加恶劣，那么他们极有可能面临3年以下的有期徒刑惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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快速解决“刑事辩护”问题
土地流转到期后地上建筑是否合法
[律师回复] 解析：
根据现行的相关法律法规，农村土地流转后仍需坚守其农业用地的基本功能，而兴建房屋则涉及到对土地属性的变更，因此，此举在法律层面上无疑是违法的。
关于土地流转的具体条件如下所示：
首先，农民必须自愿参与土地流转过程，且土地所有权归属无任何争议；
其次，买卖双方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；
再次，欲进行土地流转的农民必须是土地的实际所有者，即拥有土地决策权之人，同时亦可由该所有者授权的组织或个人代为办理；
最后，土地流转交易必须严格遵守国家法律法规以及环境保护、农业产业发展、土地利用总体规划及城乡一体化建设等方面的政策要求，凡违反上述规定者均不得进行土地流转。
此外，在满足上述各项条件之后，方可进行土地流转，但租赁给他人使用的期限不得超出第二轮承包期的时限。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。
根据现行的相关法律法规，农村土地流转后仍需坚守其农业用地的基本功能，而兴建房屋则涉及到对土地属性的变更，因此，此举在法律层面上无疑是违法的。
关于土地流转的具体条件如下所示：
首先，农民必须自愿参与土地流转过程，且土地所有权归属无任何争议；
其次，买卖双方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；
再次，欲进行土地流转的农民必须是土地的实际所有者，即拥有土地决策权之人，同时亦可由该所有者授权的组织或个人代为办理；
最后，土地流转交易必须严格遵守国家法律法规以及环境保护、农业产业发展、土地利用总体规划及城乡一体化建设等方面的政策要求，凡违反上述规定者均不得进行土地流转。
此外，在满足上述各项条件之后，方可进行土地流转，但租赁给他人使用的期限不得超出第二轮承包期的时限。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。
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小区绿地上新建道路违法吗
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规定，未经合法审批而擅自在小区内占用绿化带并进行铺设路面的行为构成了违法行为。
对于建筑物内部的住宅及商业用房等专有部分，每位业主都享有所有权；
同时，他们也需对专有部分之外的共有部分拥有共有的权利与共同管理的职责。
依照有关法律条文的明示，建筑区域内的绿地、道路以及物业管理用房，均为全体业主所共享所有，然而那些由政府市政建设部门负责修建的设施则不在此列。
因此，业主们必须严格遵守国家法律法规以及业主大会通过的管理规约，以确保公共利益的维护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
依据我国现行法律规定，未经合法审批而擅自在小区内占用绿化带并进行铺设路面的行为构成了违法行为。
对于建筑物内部的住宅及商业用房等专有部分，每位业主都享有所有权；
同时，他们也需对专有部分之外的共有部分拥有共有的权利与共同管理的职责。
依照有关法律条文的明示，建筑区域内的绿地、道路以及物业管理用房，均为全体业主所共享所有，然而那些由政府市政建设部门负责修建的设施则不在此列。
因此，业主们必须严格遵守国家法律法规以及业主大会通过的管理规约，以确保公共利益的维护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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建立聊天群开设赌场罪的量刑判多少年
[律师回复] 解析：
在网络聊天社区中设立赌局，倘若该行为是以盈利为主要目的，通过邀请其他用户加入特定的微信群体来招徕参赌者，进而按照竞猜游戏网站所公布的获奖情况等信息进行赌博活动；
再者，制定相应的赌博规定，借助微信社区进行统一的管控和管理，并且在较长的时间段内保持赌博行为的持续性，那么此种行为便可以被定义为“开设赌场罪”。
对此，将依据具体情况，判处其五年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需依法处以罚金；
而情节较为严重的，则可能会面临五年以上十年以下的有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
在网络聊天社区中设立赌局，倘若该行为是以盈利为主要目的，通过邀请其他用户加入特定的微信群体来招徕参赌者，进而按照竞猜游戏网站所公布的获奖情况等信息进行赌博活动；
再者，制定相应的赌博规定，借助微信社区进行统一的管控和管理，并且在较长的时间段内保持赌博行为的持续性，那么此种行为便可以被定义为“开设赌场罪”。
对此，将依据具体情况，判处其五年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需依法处以罚金；
而情节较为严重的，则可能会面临五年以上十年以下的有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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国有土地上自建房补偿呢
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着国有土地上自建房补偿呢的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁福建合同诈骗罪立案标准是多少
[律师回复] 解析：
在我国福建省境内，适用的关于合同诈骗罪的刑事立案标准为：
当犯罪嫌疑人以非法占有为目的，采用欺诈手段骗取他人公私财产达到人民币两千元及其以上的，应当被认定为刑事案件予以立案审查追索。
对于实施此类犯罪行为的犯罪分子，根据其所涉及的金额大小，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等不同程度的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在我国福建省境内，适用的关于合同诈骗罪的刑事立案标准为：
当犯罪嫌疑人以非法占有为目的，采用欺诈手段骗取他人公私财产达到人民币两千元及其以上的，应当被认定为刑事案件予以立案审查追索。
对于实施此类犯罪行为的犯罪分子，根据其所涉及的金额大小，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等不同程度的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
在农村新建房子,原房子怎么处理
[律师回复] 解析：
在购房置业方面，一旦购置了新的住房，原有的旧宅基地便须依法予以回收。
值得一提的是，我国对于宅基地的申请有着极其严苛的条件规范，坚定不移地执行“一户一宅”的相关法规条例。
所谓的“一处宅基地”，即是指每位村民一户仅可合法持有并使用的宅基地，且该宅基地必须为一整块土地。
此外，根据国家相关政策，农村村民一户家庭只能享有一处宅基地，并且其宅基地的总面积不得超出各省市自治区以及直辖市政府所制定的相应标准。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
在购房置业方面，一旦购置了新的住房，原有的旧宅基地便须依法予以回收。
值得一提的是，我国对于宅基地的申请有着极其严苛的条件规范，坚定不移地执行“一户一宅”的相关法规条例。
所谓的“一处宅基地”，即是指每位村民一户仅可合法持有并使用的宅基地，且该宅基地必须为一整块土地。
此外，根据国家相关政策，农村村民一户家庭只能享有一处宅基地，并且其宅基地的总面积不得超出各省市自治区以及直辖市政府所制定的相应标准。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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异地临时羁押的条件是什么
[律师回复] 解析：
异地拘捕的具体条件包括：
首先，必须有充分确凿的证据能够证实涉案人员确实存在着犯罪行为；
其次，根据所涉及案件的性质和严重程度，犯罪嫌疑人应当承担的惩罚极可能达到刑法规定的有期徒刑以上；
最后，即便已采取了取保候审或监视居住等相关措施，但仍无法有效防止其再次实施危害公共安全的可能性时，那么对其实施羁押就显得尤为必要。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照本法第一百五十八条
延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以再延长二个月。
异地拘捕的具体条件包括：
首先，必须有充分确凿的证据能够证实涉案人员确实存在着犯罪行为；
其次，根据所涉及案件的性质和严重程度，犯罪嫌疑人应当承担的惩罚极可能达到刑法规定的有期徒刑以上；
最后，即便已采取了取保候审或监视居住等相关措施，但仍无法有效防止其再次实施危害公共安全的可能性时，那么对其实施羁押就显得尤为必要。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照本法第一百五十八条
延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以再延长二个月。
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挪用资金90万罪量刑怎么算
[律师回复] 解析：
擅自挪用公款九十万元且无力偿还，该行为已触犯了我国《中华人民共和国刑法》中关于挪用公款罪的相关规定。
根据法律法规，私自将公款挪作他用并从事非法活动，金额达到人民币三万元及以上者；
或挪用公款用于私人利益活动，或者超过三个月仍未归还，涉及金额在人民币五万元及以上者，均视为严重违反国家财务纪律，构成挪用公款罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
擅自挪用公款九十万元且无力偿还，该行为已触犯了我国《中华人民共和国刑法》中关于挪用公款罪的相关规定。
根据法律法规，私自将公款挪作他用并从事非法活动，金额达到人民币三万元及以上者；
或挪用公款用于私人利益活动，或者超过三个月仍未归还，涉及金额在人民币五万元及以上者，均视为严重违反国家财务纪律，构成挪用公款罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
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农村建房许可证如何过户
农村自建房建房证不能过户，需要办理土地证后才能过户。土地证属于宅基地使用证，可以进行买卖和过户，只是原来的卖方无权再申请宅基地了。
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房产纠纷福建敲诈勒索罪标准是什么
[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的认定标准，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人必须是以非法占有为目的，通过恐吓、威胁甚至是要挟等手法来强行获取他人财产，而且所涉金额必须达到一定数量级；
其次，即使犯罪嫌疑人最终并未真正获取到被害人人身或财产上的任何利益，只要其行为达到了多次敲诈勒索的次数标准，仍然可以被认定为敲诈勒索罪而追究刑事责任。
对于百姓来说，理解和掌握敲诈勒索罪的构成要素至关重要。
这种犯罪的构成包括四个要件：
第一，犯罪对象为复杂客体，既侵犯了公私财产的所有权，也侵害了他人的人身权利以及其他合法权益；
第二，犯罪行为表现为行为人采取威胁、要挟、恫吓等手段，强迫被害人交付财物；
第三，犯罪主体为一般主体，即凡是达到法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人，均可成为敲诈勒索罪的实施者；
第四，犯罪主观方面表现为直接故意，且必须具有非法强取他人财物的明确目的。
在了解了敲诈勒索罪的基本构成之后，我们再来看看它的量刑标准。
根据相关法律规定，犯敲诈勒索罪的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；
如果犯罪数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
关于敲诈勒索罪的认定标准，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人必须是以非法占有为目的，通过恐吓、威胁甚至是要挟等手法来强行获取他人财产，而且所涉金额必须达到一定数量级；
其次，即使犯罪嫌疑人最终并未真正获取到被害人人身或财产上的任何利益，只要其行为达到了多次敲诈勒索的次数标准，仍然可以被认定为敲诈勒索罪而追究刑事责任。
对于百姓来说，理解和掌握敲诈勒索罪的构成要素至关重要。
这种犯罪的构成包括四个要件：
第一，犯罪对象为复杂客体，既侵犯了公私财产的所有权，也侵害了他人的人身权利以及其他合法权益；
第二，犯罪行为表现为行为人采取威胁、要挟、恫吓等手段，强迫被害人交付财物；
第三，犯罪主体为一般主体，即凡是达到法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人，均可成为敲诈勒索罪的实施者；
第四，犯罪主观方面表现为直接故意，且必须具有非法强取他人财物的明确目的。
在了解了敲诈勒索罪的基本构成之后，我们再来看看它的量刑标准。
根据相关法律规定，犯敲诈勒索罪的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；
如果犯罪数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
劳动仲裁律师代理费用怎么收取
[律师回复] 解析：
通常是参考诉讼标的金额的大小进行计算。
关于涉及财产类别的收费标准，在一万元以下的范围内，通常会收取1000元至2000元不等；
而对于超出此范围但未达十万元的部分，则根据百分比为5%-6%进行计算；
若超过十万元却仍未达到一百万元的范畴，其相应的收费比例将调整为4%-5%。
在此种计费模式下，当事人需先行支付代理费用，即便最终官司败诉，所缴纳的费用亦无法退还。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
通常是参考诉讼标的金额的大小进行计算。
关于涉及财产类别的收费标准，在一万元以下的范围内，通常会收取1000元至2000元不等；
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若超过十万元却仍未达到一百万元的范畴，其相应的收费比例将调整为4%-5%。
在此种计费模式下，当事人需先行支付代理费用，即便最终官司败诉，所缴纳的费用亦无法退还。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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临时换早班可以调休吗
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国劳动法》中的相关规定，若用人单位决定在劳动者的休息日进行工作安排，那么他们必须按照相同的时间段为劳动者提供相应的补休机会或者给予其对应的加班费用补偿。
如有需要，用人单位也可单方面对劳动合同中有关休息时间设定的条款进行调整，但前提是必须得到劳动者的同意并签署确认书。
此外，如果用人单位在未经劳动者同意的情况下擅自安排其加班，劳动者有权单方面解除与该用人单位之间的劳动关系。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
根据《中华人民共和国劳动法》中的相关规定，若用人单位决定在劳动者的休息日进行工作安排，那么他们必须按照相同的时间段为劳动者提供相应的补休机会或者给予其对应的加班费用补偿。
如有需要，用人单位也可单方面对劳动合同中有关休息时间设定的条款进行调整，但前提是必须得到劳动者的同意并签署确认书。
此外，如果用人单位在未经劳动者同意的情况下擅自安排其加班，劳动者有权单方面解除与该用人单位之间的劳动关系。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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上临牌需要人脸认证码具体是什么
[律师回复] 解析：
在此情形之下，我们建议您立即选择报案处理此事。
因为人类的贪婪欲望是无限增长的，他们可能在第一和第二次尝到甜头之后，便开始不断地向您索求更多。
网络上类似的事件屡见不鲜，人们往往在最初的几次认为投资金钱而避免麻烦，能够使自己安心。
然而，随着时间的推移，这种情况却逐渐恶化，最终还是需要求助警方才能解决问题。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
在此情形之下，我们建议您立即选择报案处理此事。
因为人类的贪婪欲望是无限增长的，他们可能在第一和第二次尝到甜头之后，便开始不断地向您索求更多。
网络上类似的事件屡见不鲜，人们往往在最初的几次认为投资金钱而避免麻烦，能够使自己安心。
然而，随着时间的推移，这种情况却逐渐恶化，最终还是需要求助警方才能解决问题。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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国家允许个人集资建房吗？
“鼓励集资合作建房，继续发展住房合作社，在统一规划的前提下，充分发挥各方面积极性，加快城镇危旧住房改造。”以上从政策上阐述了国家对个人集资建房的态度是鼓励与支持的。个人集资建房没有法律依据，但是从总体政策上来看还是支持的：
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房产纠纷以租代购合同一个月有效吗
[律师回复] 解析：
“以租代购”这一合同类型具有法定法律效力。
只有当其满足了法律所要求的有效条件时，才能被视为生效的合同。
然而，以下五种情况下，任何一份合同均会被认定为无效：
1.合同签订的过程中，当事人有故意欺骗、威胁另一方签订合同的行为，且此举严重损害了国家的整体利益；
2.各方在合同签署过程中有明显的串谋行为，其结果是对国家利益、集体或第三方利益造成了实质性的伤害；
3.合同的签署是为了掩饰某种非法目的，而这种目的是通过合法的形式来实现的；
4.合同的签署对社会公共利益产生了负面影响；
5.合同的内容违反了法律、行政法规中的强制性规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
“以租代购”这一合同类型具有法定法律效力。
只有当其满足了法律所要求的有效条件时，才能被视为生效的合同。
然而，以下五种情况下，任何一份合同均会被认定为无效：
1.合同签订的过程中，当事人有故意欺骗、威胁另一方签订合同的行为，且此举严重损害了国家的整体利益；
2.各方在合同签署过程中有明显的串谋行为，其结果是对国家利益、集体或第三方利益造成了实质性的伤害；
3.合同的签署是为了掩饰某种非法目的，而这种目的是通过合法的形式来实现的；
4.合同的签署对社会公共利益产生了负面影响；
5.合同的内容违反了法律、行政法规中的强制性规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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快速解决“合同事务”问题
代理算不算职务侵占罪
[律师回复] 解析：
代理职务之行为通常无法判定构成职务侵占罪，而应按照民事经济纠纷之性质予以处理。
在职务侵占罪的法律定义下，其主体系特定主体，涵盖了公司、企业乃至其他相关单位的从业者。
具体来说，此类犯罪涉及以下三类具有不同身份的自然人：
第一，股份有限公司或有限责任公司内的董事及监事，但须明确该等董事、监事均不得具备国家工作人员之身份；
第二，以上述公司内部人员而言，除了董事与监事之外，还包括经理、部门主管以及其他普通员工和工人；
第三，除上述公司以外的企业或其他单位的从业者，主要包括集体性质企业、私营企业、外资独资企业的员工，以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中未被赋予国家工作人员身份的全体员工。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
代理职务之行为通常无法判定构成职务侵占罪，而应按照民事经济纠纷之性质予以处理。
在职务侵占罪的法律定义下，其主体系特定主体，涵盖了公司、企业乃至其他相关单位的从业者。
具体来说，此类犯罪涉及以下三类具有不同身份的自然人：
第一，股份有限公司或有限责任公司内的董事及监事，但须明确该等董事、监事均不得具备国家工作人员之身份；
第二，以上述公司内部人员而言，除了董事与监事之外，还包括经理、部门主管以及其他普通员工和工人；
第三，除上述公司以外的企业或其他单位的从业者，主要包括集体性质企业、私营企业、外资独资企业的员工，以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中未被赋予国家工作人员身份的全体员工。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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租了违规搭建怎么办
[律师回复] 解析：
若在承租违章建筑房屋之前，出租方未能披露其实际状况，那么承租者有权请求出租方退还租金并进行赔偿，当出租方拒绝承担此项义务时，可通过法律程序向法院提起诉讼以维护自身权益。
然而，若出租方已经如实告知了相关事实，则承租者需自行承担相应的后果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
《商品房屋租赁管理办法》第二十一条
违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；
对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
若在承租违章建筑房屋之前，出租方未能披露其实际状况，那么承租者有权请求出租方退还租金并进行赔偿，当出租方拒绝承担此项义务时，可通过法律程序向法院提起诉讼以维护自身权益。
然而，若出租方已经如实告知了相关事实，则承租者需自行承担相应的后果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
《商品房屋租赁管理办法》第二十一条
违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；
对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
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代充话费是帮信罪吗
[律师回复] 解析：
并非如此。
代理充值行为有可能触犯众多法律法规，具体如下所述：
非法经营罪。
如若代充行为被视为非法经营，其行为人在没有取得相应经营许可或授权的情况下，擅自开展经营业务，以低于市价的价格吸引消费者进行充值，逃避原始支付通道，干扰市场交易秩序，并且情节严重者，有可能被认定为非法经营罪，面临刑事处罚。
计算机信息网络国际联网安全保护管理办法。
此外，此类行为也有可能违反计算机信息网络国际联网安全保护管理办法及其他相关法律法规，涉嫌恶意攻破并破坏网络环境。
损害商业道德与诚信原则。
代充行为还可能违背反垄断法中第二条设定的商业伦理标准以及诚信原则。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
并非如此。
代理充值行为有可能触犯众多法律法规，具体如下所述：
非法经营罪。
如若代充行为被视为非法经营，其行为人在没有取得相应经营许可或授权的情况下，擅自开展经营业务，以低于市价的价格吸引消费者进行充值，逃避原始支付通道，干扰市场交易秩序，并且情节严重者，有可能被认定为非法经营罪，面临刑事处罚。
计算机信息网络国际联网安全保护管理办法。
此外，此类行为也有可能违反计算机信息网络国际联网安全保护管理办法及其他相关法律法规，涉嫌恶意攻破并破坏网络环境。
损害商业道德与诚信原则。
代充行为还可能违背反垄断法中第二条设定的商业伦理标准以及诚信原则。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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农村建房许可证如何过户
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于农村建房许可证如何过户的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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房产纠纷小区配套公共建筑产权法律怎么规定
[律师回复] 解析：
本住宅社区所配备之公共使用房屋之所有权依法应归属全部业主群体共同持有。
依据相关法律条款，任何在建筑区域范围内的其他公共场地、公共设备及物业管理使用房，都被视为业主们的共有财产。
这些共用设备涵盖了以下几种类型：
在建筑区域内已经正式注册为全体业主共有财产的设施；
或者那些虽然尚未进行登录，但是为了保证业主们对于建筑物分权所有权的合法行使而特别设立或埋设的配套设备，包括护栏、大门口、自行车停放处、公共健身器材等，以及公共照明系统、安全保卫措施、电力供应、供水系统、供暖系统、燃气供应、有线电视网络等。
法律依据：
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
本住宅社区所配备之公共使用房屋之所有权依法应归属全部业主群体共同持有。
依据相关法律条款，任何在建筑区域范围内的其他公共场地、公共设备及物业管理使用房，都被视为业主们的共有财产。
这些共用设备涵盖了以下几种类型：
在建筑区域内已经正式注册为全体业主共有财产的设施；
或者那些虽然尚未进行登录，但是为了保证业主们对于建筑物分权所有权的合法行使而特别设立或埋设的配套设备，包括护栏、大门口、自行车停放处、公共健身器材等，以及公共照明系统、安全保卫措施、电力供应、供水系统、供暖系统、燃气供应、有线电视网络等。
法律依据：
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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快速解决“房产纠纷”问题
替人当法人代表怎么自保
[律师回复] 解析：
根据现有法律制度的明确规定，挂名法人可采取多种方式来维护自身权益：
首先，与公司其他股东展开深入协商，强调自身卸任挂名法人职务的迫切需求；
其次，挂名法人可以考虑辞去现职，以实现实质性的权益保护；
此外，也应积极行使作为法人所享有的各项权利，以确保自身合法利益不受侵犯；
最后，若遇复杂情况或问题无法得到解决时，可以寻求相关管理机构的关心和帮助，向其如实反映实际情况并提出合理诉求；
在必要的时候，还可以通过法律途径提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《公司法》第十一条
法定代表人以公司名义从事的民事活动，其法律后果由公司承受。
公司章程或者股东会对法定代表人职权的限制，不得对抗善意相对人。
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由公司承担民事责任。公司承担民事责任后，依照法律或者公司章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
根据现有法律制度的明确规定，挂名法人可采取多种方式来维护自身权益：
首先，与公司其他股东展开深入协商，强调自身卸任挂名法人职务的迫切需求；
其次，挂名法人可以考虑辞去现职，以实现实质性的权益保护；
此外，也应积极行使作为法人所享有的各项权利，以确保自身合法利益不受侵犯；
最后，若遇复杂情况或问题无法得到解决时，可以寻求相关管理机构的关心和帮助，向其如实反映实际情况并提出合理诉求；
在必要的时候，还可以通过法律途径提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《公司法》第十一条
法定代表人以公司名义从事的民事活动，其法律后果由公司承受。
公司章程或者股东会对法定代表人职权的限制，不得对抗善意相对人。
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由公司承担民事责任。公司承担民事责任后，依照法律或者公司章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
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容积率调整造成的面积缩水是否违反建筑法规
[律师回复] 解析：
倘若开发商向购房者交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与双方在商品房买卖合同中所约定的面积存在出入时，若合同中有相关规定，则应当遵循约定予以处理；
如合同中并未对此进行约定或约定不够明确清晰，则须依照下列原则进行处理：
（1）当面积误差的比例绝对值介于3%以内（包括3%在内）时，应按照合同约定的价格据实结算，同时，如果买方要求解除该份合同，根据现行法律法规，将不再得到我们的支持；
（2）若面积误差的比例绝对值超越了3%，那么买方有权请求解除合同，要求退还已支付的购房款项及其相应的利息。
对于这种情况，我们会给予支持。
若买方愿意继续履行这份合同，且房屋实际面积大于合同约定面积的话，那么面积误差比例在3%以内（包括3%在内）的那部分房价款，买方需按照原定的价格进行补充支付；
而对于面积误差比例超过3%的那部分房价款，则由卖方负责承担，其所有权归属买方所有；
反之，若房屋实际面积小于合同约定面积，那么面积误差比例在3%以内（包括3%在内）的那部分房价款及其相应的利息，卖方需要全额退还给买方；
而对于面积误差比例超过3%的那部分房价款，卖方则需要双倍返还给买方。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
倘若开发商向购房者交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与双方在商品房买卖合同中所约定的面积存在出入时，若合同中有相关规定，则应当遵循约定予以处理；
如合同中并未对此进行约定或约定不够明确清晰，则须依照下列原则进行处理：
（1）当面积误差的比例绝对值介于3%以内（包括3%在内）时，应按照合同约定的价格据实结算，同时，如果买方要求解除该份合同，根据现行法律法规，将不再得到我们的支持；
（2）若面积误差的比例绝对值超越了3%，那么买方有权请求解除合同，要求退还已支付的购房款项及其相应的利息。
对于这种情况，我们会给予支持。
若买方愿意继续履行这份合同，且房屋实际面积大于合同约定面积的话，那么面积误差比例在3%以内（包括3%在内）的那部分房价款，买方需按照原定的价格进行补充支付；
而对于面积误差比例超过3%的那部分房价款，则由卖方负责承担，其所有权归属买方所有；
反之，若房屋实际面积小于合同约定面积，那么面积误差比例在3%以内（包括3%在内）的那部分房价款及其相应的利息，卖方需要全额退还给买方；
而对于面积误差比例超过3%的那部分房价款，卖方则需要双倍返还给买方。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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借款受贿会面临什么后果
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，向公职人员提供贿赂，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时须判处罚金。
但若在此类违法行为被追究责任之前，介绍贿赂的人员能够主动交代其相关行为，那么有可能获得减轻惩罚甚至是免予刑事处分的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十二条
向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
介绍贿赂人在被追诉前主动交待介绍贿赂行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。
根据相关法律法规，向公职人员提供贿赂，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时须判处罚金。
但若在此类违法行为被追究责任之前，介绍贿赂的人员能够主动交代其相关行为，那么有可能获得减轻惩罚甚至是免予刑事处分的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十二条
向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
介绍贿赂人在被追诉前主动交待介绍贿赂行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。
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