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国家允许个人集资建房吗？
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2024-02-29
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包敬立律师
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专家导读
“鼓励集资合作建房，继续发展住房合作社，在统一规划的前提下，充分发挥各方面积极性，加快城镇危旧住房改造。”以上从政策上阐述了国家对个人集资建房的态度是鼓励与支持的。个人集资建房没有法律依据，但是从总体政策上来看还是支持的：
在社会生活中，最为常见的是是商品房，但不乏自建房，但个人由于资金有限，一般需要集资建房。虽然集资建房的现象在日常生活中是比较常见的，但是很多人依旧不知道什么是个人集资建房，所以律图小编为大家整理了下列相关信息，国家允许个人集资建房吗?现在就来一起了解下吧。
一、什么是个人集资建房?
个人集资建房，是指以各人为单位，亲戚、朋友和同事等之间自利性质的合作建房，其目的明确，合作的人员也相对固定，操作也很单纯。既没有向集资者支付一分钱的利息，也没有向不确定对象集资。总结起来说，就是所谓的自建自住，没有售卖环节。
二、国家允许个人集资建房吗?
1、个人集资建房，与其说是对一种新型住房构建模式的探索，毋宁说是对高房价的抗争。个人集资建房的出生得到了广大消费者的支持，但同时伴随而来的是开发商、学者等业界人士的质疑。有开发商说合作建房是非法集资，有学者说合作建房不容易实现。
2、事实上，作为一个新生事物，合作建房的确面临着几道难跨的坎儿，遭受各界的质疑。
3、房地产市场本无所谓好坏，如果说因为目前的房价虚高而指责房地产市场，并另立炉灶，来搞个人集资建房，这是不符合市场发展规律的行为。这就像如果粮价上涨了，市民们总不能都去买块地种粮食吧;衣服的价格上涨了，市民们也总不能都去纺纱织布吧。其道理都是一样的，现在的房价高涨，也不是个人集资建房的理由。
4、个人集资建房的成本不仅包括住房的工程建设成本，还要考虑筹集资金的机会成本，项目运营管理过程中的隐成本，更重要的是建设过程及消费过程中可能引发的风险成本。从这个意义来说，由开发商开发似乎更为经济，因为其有专业的开发技术和管理能力，有更强的抗风险能力，也就说个人集资建房不可能成为住房供应的普遍模式。
综上所述，各地风起云涌的个人集资建房，至今找不到成功的先例。
这是一种自建自住类型的房屋，由于这是不符合社会发展规律的行为，故而自建房只会出现的农村地区，此种类型的房屋修建完成后，也不会按照一定高度程序验收，这是由于自建房的规模较小，一般不会发生安全事故。
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国家不允许农村建大棚了吗
被国家查处打击的并不是这种“大棚”，而是存在违法占地用地问题的“大棚房”。一字之差，用处和合法性截然不同。这个“大棚房”，指的是以农业大棚为名，占用农村耕地进行非农业建设，通俗来说就是在耕地上盖房子。它已经改变了耕地的农业用途和土地的状态及性质。
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我国为什么不允许非法集资建房
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 什么是个人集资建房个人集资建房，是指以各人为单位，亲戚、朋友和同事等之间自利性质的合作建房，其目的明确，合作的人员也相对固定，操作也很单纯。既没有向集资者支付一分钱的利息，也没有向不确定对象集资。总结起来说，就是所谓的自建自住，没有售卖环节。国家允许个人集资建房吗
1、个人集资建房，与其说是对一种新型住房构建模式的探索，毋宁说是对高房价的抗争。个人集资建房的出生得到了广大消费者的支持，但同时伴随而来的是开发商、学者等业界人士的质疑。有开发商说合作建房是非法集资，有学者说合作建房不容易实现。
2、事实上，作为一个新生事物，合作建房的确面临着几道难跨的坎儿，遭受各界的质疑。
3、房地产市场本无所谓好坏，如果说因为目前的房价虚高而指责房地产市场，并另立炉灶，来搞个人集资建房，这是不符合市场发展规律的行为。这就像如果粮价上涨了，市民们总不能都去买块地种粮食吧;衣服的价格上涨了，市民们也总不能都去纺纱织布吧。其道理都是一样的，现在的房价高涨，也不是个人集资建房的理由。
4、个人集资建房的成本不仅包括住房的工程建设成本，还要考虑筹集资金的机会成本，项目运营管理过程中的隐成本，更重要的是建设过程及消费过程中可能引发的风险成本。从这个意义来说，由开发商开发似乎更为经济，因为其有专业的开发技术和管理能力，有更强的抗风险能力，也就说个人集资建房不可能成为住房供应的普遍模式。综上所述，得到了解答，由于其成本包括多样，总数不小，且还有风险，所以集资建房无法普遍，并且这种现像不符合市场发展的规律，也遭受了各界的质疑和辩驳，更为重要的是迄今为止并没有成功的案列，所以集资建房是经不起推敲的，理应不被法律认可。
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红砖建房是国家不允许的吗？
[律师回复] 国家为什么不允许用红砖建房相信农村的朋友从小到大都见过红心砖，这种砖的历史十分的悠久，已经有几千年的时间。而现在回到农村已经看不到这种红心砖了，取而代之的是各种性价比更高的空心砖环保砖。那为什么会出现这样的转变呢国家早在2012年的时候就取缔了这种砖头，主要原因如下：rrr
1.烧制过程r红砖的原料就是黏土，一般在地下才能挖掘。这种土经过捻捏和搅拌后将会被制成红砖的模型，然后放置自然风干。之后将其在900度的高温下经过烧制而形成我们所看到的实心红砖。rrr
2.对环境的污染r在烧制的过程中将会导致大量的气体排放，特别是对煤炭的需求量极大。这样的情况下空气中的pm
2.5含量非常高，因此附近的地方金属离子和有毒气体的含量十分高，对农作物的生长会产生危害，呼吸到人体中还会导致各种呼吸系统疾病。r
3.土地资源的大量浪费r要知道红砖的制作过程需要的是高粘性的土质，这种土壤一般都在地下深处。有些地方甚至拿小山进行开采，而这样的制作环境将会导致数百万亩良田的消失，土地资源被大量的浪费。农民的耕地面积也受到威胁和伤害。rrr
4.新型环保砖r现在国家大力提倡各种环保砖，而盖房的结构也开始发展为钢筋混凝土，对砖头的需求也就缩短很多。现在农村盖房最常见的就是水泥砖和空心砖，这两种砖的散热能力更好，对环境的污染更少一些。但由于这两种砖的售价相对更高一些，农民们还是不愿意选择使用这种砖。r红心砖的性价比高，价格相对更能接受。而有些不良商家的偷工减料行为让水泥砖的质量问题让人担忧。因此还是有很多人现在依旧使用红心砖，不知道大家怎么看待这种现象呢
1.烧制过程r红砖的原料就是黏土，一般在地下才能挖掘。这种土经过捻捏和搅拌后将会被制成红砖的模型，然后放置自然风干。之后将其在900度的高温下经过烧制而形成我们所看到的实心红砖。rrr
2.对环境的污染r在烧制的过程中将会导致大量的气体排放，特别是对煤炭的需求量极大。这样的情况下空气中的pm
2.5含量非常高，因此附近的地方金属离子和有毒气体的含量十分高，对农作物的生长会产生危害，呼吸到人体中还会导致各种呼吸系统疾病。r
3.土地资源的大量浪费r要知道红砖的制作过程需要的是高粘性的土质，这种土壤一般都在地下深处。有些地方甚至拿小山进行开采，而这样的制作环境将会导致数百万亩良田的消失，土地资源被大量的浪费。农民的耕地面积也受到威胁和伤害。rrr
4.新型环保砖r现在国家大力提倡各种环保砖，而盖房的结构也开始发展为钢筋混凝土，对砖头的需求也就缩短很多。现在农村盖房最常见的就是水泥砖和空心砖，这两种砖的散热能力更好，对环境的污染更少一些。但由于这两种砖的售价相对更高一些，农民们还是不愿意选择使用这种砖。r红心砖的性价比高，价格相对更能接受。而有些不良商家的偷工减料行为让水泥砖的质量问题让人担忧。因此还是有很多人现在依旧使用红心砖，不知道大家怎么看待这种现象呢
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国家允许私人建粮食仓库吗
[律师回复]
首先，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。对此，宪法第十条第三、四款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”
其次，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。这是土地管理法第四十四条的规定。可见，开发商征收你村的土地(含耕地)，必须先办理农用地转用审批手续。第三，征收集体所有的土地，应当依法足额补偿。对此，物权法第四十二条第二款规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
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国家是不是不允许农村建大棚了
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征地拆迁
我想咨询一下,目前我国是否允许单位集资建房?如果不允许,与之相关的购房合同是否有法律效力?
[律师回复] 国家允许单位集资建房。
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丙层集团合法吗？是国家允许的吗？
[律师回复] 未经国家允许擅自网络售彩票，犯了非法经营罪。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2005-5-13）：
1、以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”
(一)组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的
(二)组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的
(三)组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。
2、以营利为目的，在计算机网络上建立赌博网站，或者为赌博网站担任代理，接受投注的，属于刑法第三百零三条规定的“开设赌场”。
3、我国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场，以吸引中华人民共和国公民为主要客源，构成赌博罪的，可以依照刑法规定追究刑事责任。
4、明知他人实施赌博犯罪活动，而为其提供资金、计算机网络、通讯、费用结算等直接帮助的，以赌博罪的共犯论处。
5、未经国家批准擅自发行、销售彩票，构成犯罪的，依照刑法第二百二十五条第
(四)项的规定，以非法经营罪定罪处罚。
6、实施赌博犯罪，有下列情形之一的，依照刑法第三百零三条的规定从重处罚：
(一)具有国家工作人员身份的
(二)组织国家工作人员赴境外赌博的
(三)组织未成年人参与赌博，或者开设赌场吸引未成年人参与赌博的
1、以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”
(一)组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的
(二)组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的
(三)组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。
2、以营利为目的，在计算机网络上建立赌博网站，或者为赌博网站担任代理，接受投注的，属于刑法第三百零三条规定的“开设赌场”。
3、我国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场，以吸引中华人民共和国公民为主要客源，构成赌博罪的，可以依照刑法规定追究刑事责任。
4、明知他人实施赌博犯罪活动，而为其提供资金、计算机网络、通讯、费用结算等直接帮助的，以赌博罪的共犯论处。
5、未经国家批准擅自发行、销售彩票，构成犯罪的，依照刑法第二百二十五条第
(四)项的规定，以非法经营罪定罪处罚。
6、实施赌博犯罪，有下列情形之一的，依照刑法第三百零三条的规定从重处罚：
(一)具有国家工作人员身份的
(二)组织国家工作人员赴境外赌博的
(三)组织未成年人参与赌博，或者开设赌场吸引未成年人参与赌博的
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丙层集团合法吗？是国家允许的吗？
[律师回复] 丙没有权利要求乙偿还。丙和乙之间不存在任何权利义务关系。甲和乙之间存在债务关系，乙有向甲请求其偿还债务的权利，甲向乙偿还债务仅仅是甲乙之间的权利义务关系。如果是乙在甲借钱的过程中为甲提供担保或者乙从甲处获得的利益远远高于甲乙之间的债务，那么可以依据民法通则第五十八条：
（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；，丙向乙主张部分权利。
（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；，丙向乙主张部分权利。
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为什么国家不允许用红砖建房
[律师回复] 国家为什么不允许用红砖建房相信农村的朋友从小到大都见过红心砖，这种砖的历史十分的悠久，已经有几千年的时间。而现在回到农村已经看不到这种红心砖了，取而代之的是各种性价比更高的空心砖环保砖。那为什么会出现这样的转变呢国家早在2012年的时候就取缔了这种砖头，主要原因如下：rrr
1.烧制过程红砖的原料就是黏土，一般在地下才能挖掘。这种土经过捻捏和搅拌后将会被制成红砖的模型，然后放置自然风干。之后将其在900度的高温下经过烧制而形成我们所看到的实心红砖。rrr
2.对环境的污染在烧制的过程中将会导致大量的气体排放，特别是对煤炭的需求量极大。这样的情况下空气中的pm
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4.新型环保砖现在国家大力提倡各种环保砖，而盖房的结构也开始发展为钢筋混凝土，对砖头的需求也就缩短很多。现在农村盖房最常见的就是水泥砖和空心砖，这两种砖的散热能力更好，对环境的污染更少一些。但由于这两种砖的售价相对更高一些，农民们还是不愿意选择使用这种砖。红心砖的性价比高，价格相对更能接受。而有些不良商家的偷工减料行为让水泥砖的质量问题让人担忧。因此还是有很多人现在依旧使用红心砖，不知道大家怎么看待这种现象呢
1.烧制过程红砖的原料就是黏土，一般在地下才能挖掘。这种土经过捻捏和搅拌后将会被制成红砖的模型，然后放置自然风干。之后将其在900度的高温下经过烧制而形成我们所看到的实心红砖。rrr
2.对环境的污染在烧制的过程中将会导致大量的气体排放，特别是对煤炭的需求量极大。这样的情况下空气中的pm
2.5含量非常高，因此附近的地方金属离子和有毒气体的含量十分高，对农作物的生长会产生危害，呼吸到人体中还会导致各种呼吸系统疾病。
3.土地资源的大量浪费要知道红砖的制作过程需要的是高粘性的土质，这种土壤一般都在地下深处。有些地方甚至拿小山进行开采，而这样的制作环境将会导致数百万亩良田的消失，土地资源被大量的浪费。农民的耕地面积也受到威胁和伤害。rrr
4.新型环保砖现在国家大力提倡各种环保砖，而盖房的结构也开始发展为钢筋混凝土，对砖头的需求也就缩短很多。现在农村盖房最常见的就是水泥砖和空心砖，这两种砖的散热能力更好，对环境的污染更少一些。但由于这两种砖的售价相对更高一些，农民们还是不愿意选择使用这种砖。红心砖的性价比高，价格相对更能接受。而有些不良商家的偷工减料行为让水泥砖的质量问题让人担忧。因此还是有很多人现在依旧使用红心砖，不知道大家怎么看待这种现象呢
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国家不允许农村建大棚了吗，谣传！
被国家查处打击的并不是这种“大棚”，而是存在违法占地用地问题的“大棚房”。一字之差，用处和合法性截然不同。这个“大棚房”，指的是以农业大棚为名，占用农村耕地进行非农业建设，通俗来说就是在耕地上盖房子。它已经改变了耕地的农业用途和土地的状态及性质。
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征地拆迁
未经允许能否在集体建设用地上盖房
[律师回复] ⒈不能。在未经批准的情况下，在集体建设用地上所盖的房子属于违建。
⒉如果没有向所在地行政单位进行审批申报，或建筑物的实际用途与审批用途不一致，则房屋建筑及附属建筑都属于违章建筑。
⒉如果没有向所在地行政单位进行审批申报，或建筑物的实际用途与审批用途不一致，则房屋建筑及附属建筑都属于违章建筑。
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快速解决“房产纠纷”问题
农村集市乱收费，国家是否允许？合法吗？
[律师回复]
一、对于广大学生、家长和学校发现的各类乱收费问题，可拨打当地的12358价格举报电话进行举报投诉。
二、以下行为可以举报
1、教育收费公示制度的落实情况，是否存在超出公示范围收取费用及对国家、省已明令取消的收费项目是否继续收费的行为；
2、以各种名义收取与入学挂钩的费用的行为；
3、违反规定收取学生首次办理的在校学习生活使用或应当取得的各类证、卡费用的行为；
4、违反规定以举办辅导班、补课班、提高班、实验班、国际班、兴趣班、超常班等为由向学生收取费用的行为；
5、超出规定范围向学生收取代办费，变相多收费的行为；
6、义务教育阶段未落实招生和收费政策，择校乱收费和中小学教辅材料散滥的行为等违规行为。扩展资料少数地方政府为了杜绝学校乱收费现象出台了相关规定，例如汝州：
为促进民办教育的健康发展，规范民办学校的收费行为，保障民办学校和受教育者的合法权益，根据相关法律法规和政策规定，汝州市物价办和教体局向该市各民办中小学下发了《汝州市民办中小学收费管理暂行办法》。《办法》指出，民办学校对接受教育者可以收取学费（或培训费，下同），对在校住宿的学生可以收取住宿费。民办学校为学生在校学习期间提供方便而代收的费用，应遵循“学生自愿，据实收取，及时结算，定期公布”的原则，不得营利；非营利性民办中小学收费实行政府指导价，并严格执行收费公示制度。营利性民办学校收费实行市场调节价，由学校自主确定，报价格主管部门备案。政府有关部门依法加强对民办中小学收费行为监管；非营利民办中小学制定或调整民办学校对接受学历教育的受教育者收取的学费、住宿费标准，由民办学校提出书面申请，按学校类别和隶属关系报教育行政部门审核，报价格主管部门批准。汝州市物价办负责人表示，今年汝州地区中招毕业生与公办学校招生名额之间存在较大差距，各民办学校承担着重要的社会责任，各学校在做好教育工作的同时也要规范其收费行为。民办学校要严格执行收费公示制度，应通过设立公示栏、公示牌、公示墙等形式，公示收费项目、收费标准等相关内容。民办学校招生简章应写明学校性质、办学条件、收费项目和收费标准。民办学校对贫困生有学费减免规定和其他救助办法的，应在招生简章中明示。对违反国家教育收费法律、法规和政策乱收费的行为，要依据相关法律法规严肃查处。
一、对于广大学生、家长和学校发现的各类乱收费问题，可拨打当地的12358价格举报电话进行举报投诉。
二、以下行为可以举报
1、教育收费公示制度的落实情况，是否存在超出公示范围收取费用及对国家、省已明令取消的收费项目是否继续收费的行为；
2、以各种名义收取与入学挂钩的费用的行为；
3、违反规定收取学生首次办理的在校学习生活使用或应当取得的各类证、卡费用的行为；
4、违反规定以举办辅导班、补课班、提高班、实验班、国际班、兴趣班、超常班等为由向学生收取费用的行为；
5、超出规定范围向学生收取代办费，变相多收费的行为；
6、义务教育阶段未落实招生和收费政策，择校乱收费和中小学教辅材料散滥的行为等违规行为。扩展资料少数地方政府为了杜绝学校乱收费现象出台了相关规定，例如汝州：
为促进民办教育的健康发展，规范民办学校的收费行为，保障民办学校和受教育者的合法权益，根据相关法律法规和政策规定，汝州市物价办和教体局向该市各民办中小学下发了《汝州市民办中小学收费管理暂行办法》。《办法》指出，民办学校对接受教育者可以收取学费（或培训费，下同），对在校住宿的学生可以收取住宿费。民办学校为学生在校学习期间提供方便而代收的费用，应遵循“学生自愿，据实收取，及时结算，定期公布”的原则，不得营利；非营利性民办中小学收费实行政府指导价，并严格执行收费公示制度。营利性民办学校收费实行市场调节价，由学校自主确定，报价格主管部门备案。政府有关部门依法加强对民办中小学收费行为监管；非营利民办中小学制定或调整民办学校对接受学历教育的受教育者收取的学费、住宿费标准，由民办学校提出书面申请，按学校类别和隶属关系报教育行政部门审核，报价格主管部门批准。汝州市物价办负责人表示，今年汝州地区中招毕业生与公办学校招生名额之间存在较大差距，各民办学校承担着重要的社会责任，各学校在做好教育工作的同时也要规范其收费行为。民办学校要严格执行收费公示制度，应通过设立公示栏、公示牌、公示墙等形式，公示收费项目、收费标准等相关内容。民办学校招生简章应写明学校性质、办学条件、收费项目和收费标准。民办学校对贫困生有学费减免规定和其他救助办法的，应在招生简章中明示。对违反国家教育收费法律、法规和政策乱收费的行为，要依据相关法律法规严肃查处。
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国家不允许红砖建房，背后原因是什么？
[律师回复] 国家为什么不允许用红砖建房相信农村的朋友从小到大都见过红心砖，这种砖的历史十分的悠久，已经有几千年的时间。而现在回到农村已经看不到这种红心砖了，取而代之的是各种性价比更高的空心砖环保砖。那为什么会出现这样的转变呢国家早在2012年的时候就取缔了这种砖头，主要原因如下：rrr
1.烧制过程r红砖的原料就是黏土，一般在地下才能挖掘。这种土经过捻捏和搅拌后将会被制成红砖的模型，然后放置自然风干。之后将其在900度的高温下经过烧制而形成我们所看到的实心红砖。rrr
2.对环境的污染r在烧制的过程中将会导致大量的气体排放，特别是对煤炭的需求量极大。这样的情况下空气中的pm
2.5含量非常高，因此附近的地方金属离子和有毒气体的含量十分高，对农作物的生长会产生危害，呼吸到人体中还会导致各种呼吸系统疾病。r
3.土地资源的大量浪费r要知道红砖的制作过程需要的是高粘性的土质，这种土壤一般都在地下深处。有些地方甚至拿小山进行开采，而这样的制作环境将会导致数百万亩良田的消失，土地资源被大量的浪费。农民的耕地面积也受到威胁和伤害。rrr
4.新型环保砖r现在国家大力提倡各种环保砖，而盖房的结构也开始发展为钢筋混凝土，对砖头的需求也就缩短很多。现在农村盖房最常见的就是水泥砖和空心砖，这两种砖的散热能力更好，对环境的污染更少一些。但由于这两种砖的售价相对更高一些，农民们还是不愿意选择使用这种砖。r红心砖的性价比高，价格相对更能接受。而有些不良商家的偷工减料行为让水泥砖的质量问题让人担忧。因此还是有很多人现在依旧使用红心砖，不知道大家怎么看待这种现象呢
1.烧制过程r红砖的原料就是黏土，一般在地下才能挖掘。这种土经过捻捏和搅拌后将会被制成红砖的模型，然后放置自然风干。之后将其在900度的高温下经过烧制而形成我们所看到的实心红砖。rrr
2.对环境的污染r在烧制的过程中将会导致大量的气体排放，特别是对煤炭的需求量极大。这样的情况下空气中的pm
2.5含量非常高，因此附近的地方金属离子和有毒气体的含量十分高，对农作物的生长会产生危害，呼吸到人体中还会导致各种呼吸系统疾病。r
3.土地资源的大量浪费r要知道红砖的制作过程需要的是高粘性的土质，这种土壤一般都在地下深处。有些地方甚至拿小山进行开采，而这样的制作环境将会导致数百万亩良田的消失，土地资源被大量的浪费。农民的耕地面积也受到威胁和伤害。rrr
4.新型环保砖r现在国家大力提倡各种环保砖，而盖房的结构也开始发展为钢筋混凝土，对砖头的需求也就缩短很多。现在农村盖房最常见的就是水泥砖和空心砖，这两种砖的散热能力更好，对环境的污染更少一些。但由于这两种砖的售价相对更高一些，农民们还是不愿意选择使用这种砖。r红心砖的性价比高，价格相对更能接受。而有些不良商家的偷工减料行为让水泥砖的质量问题让人担忧。因此还是有很多人现在依旧使用红心砖，不知道大家怎么看待这种现象呢
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国家是已经不允许农村建大棚了吗
被国家查处打击的并不是这种“大棚”，而是存在违法占地用地问题的“大棚房”。一字之差，用处和合法性截然不同。这个“大棚房”，指的是以农业大棚为名，占用农村耕地进行非农业建设，通俗来说就是在耕地上盖房子。它已经改变了耕地的农业用途和土地的状态及性质。
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征地拆迁
2020年国家还允许土坏房改建吗？土坏房改建有补贴吗？
[律师回复] 房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修，房屋改建事先应当告知物业管理公司。房屋改建的审批流程包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。根据《建筑装饰装修管理限定》，若对原有房屋装饰装修时，凡牵涉拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法解决：
（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提议申请，并由房屋安全判定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定可否予以准许。
（2）房屋装饰装修申请人持准许书向建设行政主管部门解决报建手续，并领取施工许可证。
（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关限定，到工程所在地的质量安全监督部门解决建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
（4）对于未解决报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位解决招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。 需要的手续是：
一、申请手续
1、房屋变换登记申请书；
2、房屋所有权证；
3、土地使用权证或用地证明文件；
4、房屋变换的有关证明文件；
5、建设工程规划许可证；
6、建设用地规划许可证；
7、建设工程施工许可证或开工报告；
8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明；
9、、营业执照或组织组织代码证复印件；
10、、法定代表人或个人身份证明；
1
1、房屋测绘成果报告及房屋平面图1
2、委托书及代理人身份证复印件。
五、审批流程
1、受理；
2、初审；
3、复审；
4、审批；
5、发证六、答允时限5个工作日
（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提议申请，并由房屋安全判定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定可否予以准许。
（2）房屋装饰装修申请人持准许书向建设行政主管部门解决报建手续，并领取施工许可证。
（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关限定，到工程所在地的质量安全监督部门解决建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
（4）对于未解决报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位解决招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。 需要的手续是：
一、申请手续
1、房屋变换登记申请书；
2、房屋所有权证；
3、土地使用权证或用地证明文件；
4、房屋变换的有关证明文件；
5、建设工程规划许可证；
6、建设用地规划许可证；
7、建设工程施工许可证或开工报告；
8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明；
9、、营业执照或组织组织代码证复印件；
10、、法定代表人或个人身份证明；
1
1、房屋测绘成果报告及房屋平面图1
2、委托书及代理人身份证复印件。
五、审批流程
1、受理；
2、初审；
3、复审；
4、审批；
5、发证六、答允时限5个工作日
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快速解决“征地拆迁”问题
建筑还允许挂靠吗
[律师回复] 不允许。
根据建筑法第六十六条规定：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
法律依据《中华人民共和国建筑法》。
根据建筑法第六十六条规定：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
法律依据《中华人民共和国建筑法》。
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国家不允许用红砖建房，背后原因是什么，
[律师回复] 国家为什么不允许用红砖建房相信农村的朋友从小到大都见过红心砖，这种砖的历史十分的悠久，已经有几千年的时间。而现在回到农村已经看不到这种红心砖了，取而代之的是各种性价比更高的空心砖环保砖。那为什么会出现这样的转变呢国家早在2012年的时候就取缔了这种砖头，主要原因如下：rrr
1.烧制过程r红砖的原料就是黏土，一般在地下才能挖掘。这种土经过捻捏和搅拌后将会被制成红砖的模型，然后放置自然风干。之后将其在900度的高温下经过烧制而形成我们所看到的实心红砖。rrr
2.对环境的污染r在烧制的过程中将会导致大量的气体排放，特别是对煤炭的需求量极大。这样的情况下空气中的pm
2.5含量非常高，因此附近的地方金属离子和有毒气体的含量十分高，对农作物的生长会产生危害，呼吸到人体中还会导致各种呼吸系统疾病。r
3.土地资源的大量浪费r要知道红砖的制作过程需要的是高粘性的土质，这种土壤一般都在地下深处。有些地方甚至拿小山进行开采，而这样的制作环境将会导致数百万亩良田的消失，土地资源被大量的浪费。农民的耕地面积也受到威胁和伤害。rrr
4.新型环保砖r现在国家大力提倡各种环保砖，而盖房的结构也开始发展为钢筋混凝土，对砖头的需求也就缩短很多。现在农村盖房最常见的就是水泥砖和空心砖，这两种砖的散热能力更好，对环境的污染更少一些。但由于这两种砖的售价相对更高一些，农民们还是不愿意选择使用这种砖。r红心砖的性价比高，价格相对更能接受。而有些不良商家的偷工减料行为让水泥砖的质量问题让人担忧。因此还是有很多人现在依旧使用红心砖，不知道大家怎么看待这种现象呢
1.烧制过程r红砖的原料就是黏土，一般在地下才能挖掘。这种土经过捻捏和搅拌后将会被制成红砖的模型，然后放置自然风干。之后将其在900度的高温下经过烧制而形成我们所看到的实心红砖。rrr
2.对环境的污染r在烧制的过程中将会导致大量的气体排放，特别是对煤炭的需求量极大。这样的情况下空气中的pm
2.5含量非常高，因此附近的地方金属离子和有毒气体的含量十分高，对农作物的生长会产生危害，呼吸到人体中还会导致各种呼吸系统疾病。r
3.土地资源的大量浪费r要知道红砖的制作过程需要的是高粘性的土质，这种土壤一般都在地下深处。有些地方甚至拿小山进行开采，而这样的制作环境将会导致数百万亩良田的消失，土地资源被大量的浪费。农民的耕地面积也受到威胁和伤害。rrr
4.新型环保砖r现在国家大力提倡各种环保砖，而盖房的结构也开始发展为钢筋混凝土，对砖头的需求也就缩短很多。现在农村盖房最常见的就是水泥砖和空心砖，这两种砖的散热能力更好，对环境的污染更少一些。但由于这两种砖的售价相对更高一些，农民们还是不愿意选择使用这种砖。r红心砖的性价比高，价格相对更能接受。而有些不良商家的偷工减料行为让水泥砖的质量问题让人担忧。因此还是有很多人现在依旧使用红心砖，不知道大家怎么看待这种现象呢
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律师你好，请问国家允许集资建房可以办房产证吗？那公司愿意帮我们办的话，国家允许吗？今天在网上看到买集资土地上建的小产权房，国家不允许办证？这跟集资建房在法律上是一样的吗？
[律师回复]
一、根据《经济适用住房管理办法》及《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》规定国家允许存在特殊情况的单位或公司进行集资建房，这类房产可以办产权证书，但不能办土地证。
二、集资建房与集资土地上建的小产权房是不同的概念。集资土地上建的小产权房是指在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称“小产权房”。
一、根据《经济适用住房管理办法》及《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》规定国家允许存在特殊情况的单位或公司进行集资建房，这类房产可以办产权证书，但不能办土地证。
二、集资建房与集资土地上建的小产权房是不同的概念。集资土地上建的小产权房是指在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称“小产权房”。
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国家允许银行倒闭吗？
以前基本不可能，有国家兜底，但现在允许了。我国早有相关法律允许银行破产倒闭。《商业银行法》第六十八条 有下列情形之一的，接管终止：（一）接管决定规定的期限届满或者国务院银行业监督管理机构决定的接管延期届满；（二）接管期限届满前，该商业银行已恢复正常经营能力；（三）接管期限届满前，该商业银行被合并或者被依法宣告破产。
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公司经营
哪些法律法规定了国有集体土地不允许买卖？
[律师回复] 《土地法》第二条 中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 以上的“劳动群众集体所有制”，就是指农村的土地，宅基地就是其中之一，另外还有责任田（承包地）、自留地等。宅基地是集体的土地，不能继承，不能买卖，但其使用权可以转让。
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快速解决“征地拆迁”问题
国家不允许使用红砖建房，背后是什么原因
[律师回复] 国家为什么不允许用红砖建房相信农村的朋友从小到大都见过红心砖，这种砖的历史十分的悠久，已经有几千年的时间。而现在回到农村已经看不到这种红心砖了，取而代之的是各种性价比更高的空心砖环保砖。那为什么会出现这样的转变呢国家早在2012年的时候就取缔了这种砖头，主要原因如下：rrr
1.烧制过程红砖的原料就是黏土，一般在地下才能挖掘。这种土经过捻捏和搅拌后将会被制成红砖的模型，然后放置自然风干。之后将其在900度的高温下经过烧制而形成我们所看到的实心红砖。rrr
2.对环境的污染在烧制的过程中将会导致大量的气体排放，特别是对煤炭的需求量极大。这样的情况下空气中的pm
2.5含量非常高，因此附近的地方金属离子和有毒气体的含量十分高，对农作物的生长会产生危害，呼吸到人体中还会导致各种呼吸系统疾病。
3.土地资源的大量浪费要知道红砖的制作过程需要的是高粘性的土质，这种土壤一般都在地下深处。有些地方甚至拿小山进行开采，而这样的制作环境将会导致数百万亩良田的消失，土地资源被大量的浪费。农民的耕地面积也受到威胁和伤害。rrr
4.新型环保砖现在国家大力提倡各种环保砖，而盖房的结构也开始发展为钢筋混凝土，对砖头的需求也就缩短很多。现在农村盖房最常见的就是水泥砖和空心砖，这两种砖的散热能力更好，对环境的污染更少一些。但由于这两种砖的售价相对更高一些，农民们还是不愿意选择使用这种砖。红心砖的性价比高，价格相对更能接受。而有些不良商家的偷工减料行为让水泥砖的质量问题让人担忧。因此还是有很多人现在依旧使用红心砖，不知道大家怎么看待这种现象呢
1.烧制过程红砖的原料就是黏土，一般在地下才能挖掘。这种土经过捻捏和搅拌后将会被制成红砖的模型，然后放置自然风干。之后将其在900度的高温下经过烧制而形成我们所看到的实心红砖。rrr
2.对环境的污染在烧制的过程中将会导致大量的气体排放，特别是对煤炭的需求量极大。这样的情况下空气中的pm
2.5含量非常高，因此附近的地方金属离子和有毒气体的含量十分高，对农作物的生长会产生危害，呼吸到人体中还会导致各种呼吸系统疾病。
3.土地资源的大量浪费要知道红砖的制作过程需要的是高粘性的土质，这种土壤一般都在地下深处。有些地方甚至拿小山进行开采，而这样的制作环境将会导致数百万亩良田的消失，土地资源被大量的浪费。农民的耕地面积也受到威胁和伤害。rrr
4.新型环保砖现在国家大力提倡各种环保砖，而盖房的结构也开始发展为钢筋混凝土，对砖头的需求也就缩短很多。现在农村盖房最常见的就是水泥砖和空心砖，这两种砖的散热能力更好，对环境的污染更少一些。但由于这两种砖的售价相对更高一些，农民们还是不愿意选择使用这种砖。红心砖的性价比高，价格相对更能接受。而有些不良商家的偷工减料行为让水泥砖的质量问题让人担忧。因此还是有很多人现在依旧使用红心砖，不知道大家怎么看待这种现象呢
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