律图审稿专业委员会3轮严审

澳大利亚房产税应该如何征收

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-02 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 澳大利亚房产税如何征收
    澳大利亚的房产国家不对房产征收房产税,而仅对土地征收土地税。
    由于各个州的征收税率不同,我以3个州举例说明。
    (1)新南威尔士州(悉尼):土地价值在3
    8.7万澳元之内的不征税;3
    8.7万澳元—23
    6.6万澳元的征收
    1.6%,超过部分征收2%。
    (2)维多利亚州(墨尔本):实行累计税制,只要土地价值超过25万澳元,就开始按累计税率征税。
    (3)昆士兰州(布里斯本):对于土地价值低于60万澳元的不征税;对于超过部分,按累计税率征税。
    所有的这些费用,将根据你所购买的房屋所在的不同区域,收费也不同。在你购买房屋前,需要详细询问你的律师或者购房中介,你所需要支付的具体相关澳大利亚房产税税务费用。
    具体的澳大利亚房产税税务可分为
    1、印花税
    2、房贷注册费
    3、土地转让费
    4、市政建设费(此费用将包括所有类似垃圾收集费,区域公园维护费等)
    5、土地户名注册费
    6、水费(此费用包括提供清水和排水道的服务)
    其他相关费用
    1、房屋过户费
    2、房屋保险和家庭财产保险
    3、房贷保护保险 (此项保险将避免你由于受伤,生病或者任何意外所造成的无法还贷的损失)
    4、房屋检查费(以确保你所购买的房屋符合澳洲的安全标准或者没有任何重大的结构问题)
    澳洲印花税没有统一的计算方法,各省都有自己的税率和折扣的规定,但有一个共同点,计算的基础都是合同价格或物业价值。
    在与买房相关的所有费用中,印花税可以说是大哥大了,不但因为其金额大,而且因为有,所以很牛气。如果你在过户时不能将印花税一次付清的话,这笔钱就要转成私人贷款,强制你在一定时期内还清。所以在你制定买房预算的时候,一定要把印花税列在澳大利亚房产税第一项,这可是一笔$25,000元左右的开支(依据房价而定)。
    全文
    8 2020-10-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6421位律师在线平均3分钟响应99%好评
澳大利亚房产税应该如何征收
一键咨询
  • 137****5275用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    158****3534用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    158****2624用户1分钟前提交了咨询
    161****5671用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    178****0761用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    130****5722用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
  • 河源用户3分钟前提交了咨询
    154****5151用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    154****4114用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    173****2406用户4分钟前提交了咨询
    166****7045用户3分钟前提交了咨询
    163****1361用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    164****2080用户4分钟前提交了咨询
    146****8686用户4分钟前提交了咨询
    142****6702用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    177****3243用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    132****8247用户2分钟前提交了咨询
    133****5152用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    137****6714用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    178****7834用户3分钟前提交了咨询
    150****2647用户2分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    136****8467用户3分钟前提交了咨询
    158****5525用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    132****8551用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    134****0363用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    132****2666用户1分钟前提交了咨询
    157****8045用户2分钟前提交了咨询
    138****0687用户2分钟前提交了咨询
    148****1043用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    173****8745用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    162****1184用户2分钟前提交了咨询
    171****7476用户1分钟前提交了咨询
    135****3176用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    157****6253用户2分钟前提交了咨询
    166****1763用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    140****8856用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    136****4416用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    132****2451用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    144****0525用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    138****2628用户4分钟前提交了咨询
    178****2608用户3分钟前提交了咨询
    171****4274用户2分钟前提交了咨询
    133****6086用户4分钟前提交了咨询
    176****4820用户2分钟前提交了咨询
    153****6744用户3分钟前提交了咨询
    174****8761用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    134****5244用户2分钟前提交了咨询
    174****7106用户4分钟前提交了咨询
    164****3381用户2分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    152****5185用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    145****5681用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州180****5822用户2分钟前已获取解答
常州135****2803用户2分钟前已获取解答
无锡188****9286用户1分钟前已获取解答
澳大利亚签证多久出签?
澳大利亚签证一般是在10到15个工作日内就会出签的。其实现在澳大利亚签证基本都是电子签证,申请人前往澳大利亚旅游、商务、探亲等,所获得签证都是电子签证,只不过申请人可以选择提供纸质材料或者是电子版材料。现在电子签证已经成为比较火爆的签证申请方式,许多国家也纷纷对中国开放电子签证。
10w+浏览
盗窃案值28万金额算巨大吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,盗窃罪的犯罪金额如果达到特定数量级别的,会被施以不同程度的严格惩罚。
具体而言,若犯罪金额较小,且不超过1000元人民币,那么该行为将受到管制、拘役以及有期徒刑六个月或者单处罚款等严厉惩处;
而当犯罪金额大于1000元但未满2500元时,将面临三年以下有期徒刑的刑事判决。
对于犯罪金额更大者,即超过2500元并且不超过1万元的情况下,则将接受三年到十年有期徒刑的刑事制裁;
倘若犯罪金额高达1万元以上但未满1.7万元,那么罪犯将被判处四年至五年有期徒刑;
而当犯罪金额超过1.7万元但未满2.4万元时,罪犯将面临四年至五年有期徒刑的刑事判决。
至于犯罪金额特别巨大的情况,即超过6万元但未满7.8万元的情况下,罪犯将被判处十年至十一年有期徒刑;
而当犯罪金额超过7.8万元但未满9.6万元时,罪犯将被判处十一年至十二年有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6848位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
应该怎么办理澳大利亚澳洲签证
第一步:选择与您赴澳大利亚目的相符的签证类别并下载相应的签证申请表格。第二步:签证申请要求提交支持性文件。请到签证类别下的材料核对表查询所要求的支持性文件。请在递交申请时一同提交支持性文件。为避免可能出现的延误,您需在递交申请时提供所有的文件材料。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
澳大利亚过境签证怎么办?
办理澳洲过境签证需要当事人准备签证及离境联程机票等材料向澳洲使馆申请。过境签相对旅游签,办理难度会降低,需要的资料会较少,但停留的时间会相对旅游签更短。这样,中国游客可以过境澳大利亚的时候停留几天,而不用办理签证手续。
10w+浏览
40股份在公司的权利是什么
[律师回复] 解析:
作为股份有限公司的股东,您所享有的权利与应尽的义务主要涵盖以下几个方面:
首先,依据您所持有股权额度的大小,便可依法享受相应份额的股息以及其他各类形式的经济利益分配权益;
其次,您享有参与或者委派代表出席股东大会等重要决策活动的权利;
第三,根据您所持有的股权比例,您具备了相应的投票表决权,以此来表达您在公司治理中的意见和立场;
第四,您有责任严格遵守公司制定的各项规章制度,以确保公司运营的规范性和稳定性;
第五,按照您在公司首次认购股份时所约定的金额及方式,及时足额地缴纳您的股本投资;
最后,除非在法律法规明确规定的特殊情况下,否则您无权要求退出公司。
根据我国现行的相关法律法规,股东有权查阅公司的章程、股东名册、公司债券存根、股东大会的会议纪要、董事会的决议、监事会的决议以及财务会计报告等重要文件资料,同时也可以就公司的经营管理提出建设性的建议或者进行必要的质询。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第九十七条
股东有权查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告,对公司的经营提出建议或者质询。
快速解决“公司经营”问题
当前6858位律师在线
立即咨询
走私逃税200万量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
若偷逃税款高达两千万元,则会被视为逃税罪,该行为符合数额巨大这一认定标准。
对于逃税数额巨大且占据应纳税额百分之三十以上的犯罪嫌疑人,将面临从三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳相应罚金。
逃税罪是指,作为纳税人的一方,通过欺骗、隐瞒其原有实际财务状况的方式,进行虚假的纳税申报或完全不予申报,从而逃避缴纳应纳的税款,且数额较大;
而作为扣缴义务人的一方,同样可以通过欺骗、隐瞒等手段,不履行或少履行已扣已收的税款,且数额较大;
此外,如果逃税者曾因为逃税行为而遭受过两次行政处罚,但仍然继续逃税,那么也将被认定为逃税罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
澳大利亚专利申请有哪些要求?
澳大利亚专利申请的要求有:澳大利亚对于专利申请有绝对新颖性的要求。澳大利亚对专利申请有12个月的宽限期,即申请人在递交指定申请国为澳大利亚的非临时申请的申请日(或PCT国际申请日)之前的12个月内如公开该发明,并不影响此澳大利亚申请的新颖性或创造性。
10w+浏览
知识产权
农村房屋赔偿金大概是多少
[律师回复] 解析:
农村房屋拆迁赔偿规定如下所示:
首先是房屋补偿费用,这一部分主要是对被拆迁房屋所有者的损失进行弥补,相关标准依据被拆迁房屋的构造及损耗状况进行划分,并按照每平方米的价格进行核算。
其次是周转补偿费用,这一费用主要是用来补偿被拆迁房屋所有者因临时居住环境带来的困扰,具体计算方式依据临时居住条件进行划分,并按照被拆迁房屋所有者的家庭成员数量每月给予相应补贴。
再者是奖励性补偿费用,这一费用主要是为了激励被拆迁房屋所有者积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等,房屋拆迁补偿费用的各个项目的标准将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来制定。
最后是房屋拆迁货币补偿,这一部分包括了合法拥有房产的评估价值,以及经过协商确定的房屋装修装饰补偿金额,或者是通过评估得出的房屋装修装饰补偿金额。
此外,房屋拆迁补偿差价也会被计算在内,其计算公式为:
合法拥有房产的评估价值加上经过协商确定的房屋装修装饰补偿金额,或者是经过评估得出的房屋装修装饰补偿金额,然后减去被拆迁人获得的调换产权房屋的评估价值。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括;
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
漏税100万取保候审的条件是什么
[律师回复] 解析:
关于申请取保候审所需要满足的条件,主要包括以下四个方面:
首先是针对可能被判处管制或拘役甚至独立适用附加刑等轻型刑事犯的情况;
其次,在某些情况下,犯罪嫌疑人可能会面临有期徒刑以上的重罪指控,并且他们采取了取保候审措施后并不会对社会造成任何额外的危害风险;
第三种情况则是针对患有严重疾病且生活自理能力受损的嫌疑人,或者是孕期或哺乳期的女性嫌疑人,她们同样可以申请取保候审而无需担心会给社会带来危险;
最后一种情况则是针对案件审理期限届满,但是案件因故未能顺利完成,此时也需要采取取保候审的方式来保证诉讼程序的正常进行。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6281 位律师在线,高效解决问题
澳大利亚留学费用需要多少?
澳大利亚留学费用需要10万 20万,当然需要提醒大家注意的是在办理留学手续的时候,一定要搞清楚双方来进行一定的英语方面的要求的等级鉴定,所以,一定要考过这方面的一个等级,只有这样的话,才能够顺利的来进行,一定的留学。
10w+浏览
损害赔偿
开设赌场罪多大金额算巨大
[律师回复] 解析:
对于设立赌场罪中被认为属于“情节严重”的情况,其具体认定标准如下所述:
首先,从抽头渔利的角度来看,如果其累计金额已经达到了人民币3万元以上;
其次,若赌资总额累计已超过了人民币30万元;
再次,根据参赌者数量的累计情况,当已有多达120人次以上的人员参与其中;
第四,倘若某人在搭建赌博网站之后,向他人提供组织赌博服务,并且在此过程中所获得的违法所得金额已超过人民币3万元;
第五,如果此人参加赌博网站的利润分成,且累计违法所得金额同样未低于3万元;
第六,若有人为赌博网站招募下级代理人,并由这些下级代理人接受投注;
第七,若有人招揽未成年人参与网络赌博活动;
最后,还有其他任何被视为情节严重的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应