建筑施工纠纷法院管辖该怎么确定

[律师回复] 解析：
倘若工资以微信转账的形式支付，可以在一定程度上证明劳动关系的存在。
然而，通常情况下，还需提供其他辅助性证据来增强证明力。
在未签订书面劳动合同的前提下，若要确认双方是否存在劳动关系，以下几种凭证可作为参考依据：
（1）工资支付凭证或者相关记录（如职工工资发放花名册）以及缴纳各类社会保险费用的记录；
（2）用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等具有身份证明效力的证件；
（3）劳动者所填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招录信息；
（4）考勤记录；
（5）其他劳动者的证人证言等。
值得注意的是，以上（1）、（3）、（4）项中所涉及的凭证，应由用人单位承担举证责任。
法律依据：
《关于确立劳动关系有关事项的通知》第二条
用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：
（一）工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录；
（二）用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；
（三）劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；
（四）考勤记录；
（五）其他劳动者的证言等。
其中，
（一）、（三）、（四）项的有关凭证由用人单位负举证责任。

[律师回复] 解析：
若需确立事实劳务关系，所需之材料如下：
首先，缺乏劳动合同的情况下，用以证明劳务关系之证据包括薪资支付凭证或详细记录、用人单位向受雇佣者所发放之工作证件、劳动者在用人单位招工招聘登记表、报名表等各类招录记录中所填写之内容等；
其次，如有劳动争议产生时，现场拍摄之视频影像及音频记录亦可作为有力证明。
法律依据：
《关于确定劳动关系有关事项的通知》第二条
用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：
（一）工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录；
（二）用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；
（三）劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”“报名表”等招用记录；
（四）考勤记录；
其他劳动者的证言等。

[律师回复] 解析：
关于刑事强制措施使用条件的详细阐释。
刑事强制措施的适用需满足以下条件：
首先，被告或犯罪嫌疑人必须确有实施犯罪行为的实证；
其次，该犯罪行为必须构成犯罪事实。
符合上述两个条件者，便应采取相应的刑事强制措施。
刑事强制措施主要包括五个类别：
取保候审、监视居住、拘留、逮捕以及拘传。
对于具备充分证据证明其已犯下罪行且可能被判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，若仅采用取保候审、监视居住等方式仍无法有效防止其再次危害社会安全，则有必要进行逮捕。
这便是逮捕的具体条件。
至于拘留的条件，主要包括以下七点：
1.正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后立即被察觉的情况；
2.被害人或者在场目击者指控其犯罪的情形；
3.在其身边或住所内发现犯罪证据的情况；
4.犯罪后试图自杀、逃跑或者在逃的情况；
5.具有毁灭、伪造证据或者串供可能性的情况；
6.未透露真实姓名、住址，身份不明的情况；
7.存在流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
当涉及到第三方责任的意外事故发生时，此类保险产品通常会给予赔付支持。
这是由于，意外保险所涵盖的主要内容是被保人在遭受意外伤害情况下可能产生的医疗费用、残疾程度的界定以及身故风险等方面的损失。
只要第三方并非与被保人合谋或故意造成事故，那么保险公司便需承担相应的理赔责任。
若保险公司拒绝履行赔偿义务，您可选择向其提出投诉或提起诉讼以争取合理的理赔权益。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第六十条
因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。
前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。
保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利，不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。

[律师回复] 解析：
关于社会保险缴费基数是否越高便越优良这一问题，需要根据以下几个方面进行综合考虑和评估：
首先，社保缴费基数并非越高就越有益处，因为若缴费基数过高，则意味着每个月需缴纳的社会保险费用相应地增加，从而导致个人可供自由支配的收入相应减少。
因此，在确定社保缴费基数时，应充分依据自身实际经济状况及未来财务规划等多重因素进行权衡。
其次，对于在职员工来说，如果其缴费基数越高，那么其个人账户内的存储金额也会随之增长，进而提高了可以自主支配的医疗费用额度，最终使得他们在退休后能够获得更高水平的养老金待遇。
综上所述，选择合适的社保缴费基数是非常重要的，既需要根据个人经济状况进行合理评估，又需要结合未来的财务规划进行全面考虑。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
针对我国农村地区墓地的相关法律条款主要包含以下几个方面：
第一，明确要求设置农村村民的公益性墓地以及其他殡葬设施均须依法获得政府部门审批认可方可执行；
第二，详细规定了修建坟墓时应遵循的地域范围，以确保合理有序的丧葬环境；
第三，对于墓穴的占地面积及使用期限进行了严格的规范，旨在控制资源浪费与过度占用；
第四，特别强调要尊重并保护少数民族的传统丧葬习俗，体现出我国多元文化的包容性。
法律依据：
《殡葬管理条例》第九条
任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。
农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。
禁止建立或者恢复宗族墓地。

[律师回复] 解析：
我国司法机关的检察部门共定义了以下十四类犯罪行为，即：
1.非法拘禁罪；
2.非法搜查罪；
3.刑讯逼供罪；
4.暴力取证罪此四种是针对人身伤害相关法律罪行的表示；
以及5.虐待被监管人罪，该罪名则是针对被羁押者或受监管人士的虐待和粗暴对待进行规定；
6.滥用职权罪；
7.玩忽职守罪，这两种罪行的归责对象主要为公职人员；
8.徇私枉法罪；
9.民事、行政枉法裁判罪；
10.执行判决、裁定失职罪；
11.执行判决、裁定滥用职权罪；
12.私放在押人员罪；
13.失职致使在押人员脱逃罪；
14.徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪。
法律依据：
《中华人民共和国人民检察院法》第二十条
人民检察院行使下列职权：
（一）依照法律规定对有关刑事案件行使侦查权；
（二）对刑事案件进行审查，批准或者决定是否逮捕犯罪嫌疑人；
（三）对刑事案件进行审查，决定是否提起公诉，对决定提起公诉的案件支持公诉；
（四）依照法律规定提起公益诉讼；
（五）对诉讼活动实行法律监督；
（六）对判决、裁定等生效法律文书的执行工作实行法律监督；
（七）对监狱、看守所的执法活动实行法律监督；
（八）法律规定的其他职权。

[律师回复] 解析：
关于上下水管道泄漏所引发的纠纷，我们应当依据具体情况来确定应当由何方承担责任。
若该问题系由于管道老化失效所致，则应由物业部门承担相应的修复职责；
若此现象源于建筑物本身的质量缺陷，则应由房屋建设及施工相关单位承担维修或者赔偿责任；
而倘若这是由第三方装饰施工过程中对管道造成的损坏引起的，那么侵权之人就须为此承担起赔偿之责。
法律依据：
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十条
发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
《中华人民共和国民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
关于侵权纠纷案件的审判权限，其具体规定如下：
对于因侵权行为引发的诉讼，应由侵权行为发生地或被告所在地的人民法院行使管辖权。
而所谓的“侵权行为地”，不仅包括了侵权行为实际实施的地点，还涵盖了侵权结果产生的地点。
此外，如果是因为产品质量存在缺陷导致他人财产或人身遭受损害而引起的诉讼，那么产品的制造地、销售地以及侵权行为地和被告所在地的人民法院都具有相应的审判权限。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十四条
民事诉讼法第二十八条规定的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。
第二十五条
信息网络侵权行为实施地包括实施被诉侵权行为的计算机等信息设备所在地，侵权结果发生地包括被侵权人住所地。
《民事诉讼法》第二十八条
因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若公司在发放薪酬时仅支付员工应得薪资的一半，且未经劳动者事先同意或磋商，那么这种行为无疑是违反了相关法律规定的。
依据我国的劳动法法规，企业方面无缘无故地减少、扣除或者拖欠员工的工资收入，人力资源管理部门将依法进行制止和纠正，并要求其必须在限定时间内补足所欠薪酬；
如果未能及时补足，则会被勒令按照所欠金额的百分之五十至百分之一百之间的比例，额外支付给员工相应的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国治安管理处罚法》明确规定，凡实施窃取他人物品行为但未构成犯罪情节者，将被处以五日以上、十日以下行政拘留措施，同时也可附加处以五百元人民币以下的罚款；
若情节严重程度愈加显著，则相应地惩罚措施将升级至十日以上、十五日以下的行政拘留，并且同样可附加处以一千元人民币以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵占罪的判定准则主要包括以下几个方面：
（1）其基本前提条件为，在权利人已向行为人提出要求后，行为人仍然坚持拒绝返还或交付。
（2）这一行为必须是由侵占者自己公然作出的，是构成该犯罪的必要要素之一。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在房地产继承份额的确定过程中，以下几个原则应该得到充分重视：
第一，份额平等原则，即指在同等继承人身份的情况下，他们所能继承的遗产份额应当保持基本平衡；
其次，养老育幼原则，这是指对于身处生活困境，缺乏生活自理能力，以及经济依赖度较高的继承人，在遗产分配阶段，应当给予特别关注和照顾；
再次，权利义务统一原则，这意味着在遗产分配过程中，那些为家庭付出更多贡献，承担更多责任的继承人，应当获得更多的遗产份额；
最后，适当照顾原则，这是指对于那些在继承人之外，需要依靠被继承人抚养，自身缺乏劳动能力且无生活来源的人群，或者是在继承人之外，对被继承人提供了较多帮助和支持的人群，在遗产分配阶段，可以考虑给予适当的优待和照顾。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
1、如需在房地产所在地区域内的法院提起诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及其相关司法解释的规定，涉及房产所有权确认的纠纷属于典型的不动产争议，应当由该不动产所在地的法院进行专属管辖；
2、关于诉讼费用方面：
这是由案件性质决定的，一般的收费标准为每宗案件收取300元；
3、准备所需提交的文件材料有：
起诉状、有关房产所有权归属的相关证据，其中包括首付款支付凭证、购房合同、房款收据、契税证明等能够明确证明所有权的书面材料或者产权分割协议以及产权公证书等相关资料；
同时还需要提供原、被告双方的个人身份信息和联系方式等；
4、将上述准备好的起诉状递交给房产所在地法院的立案庭，并按照相关要求缴纳诉讼费用后，您将会收到一份立案通知书。
在举证期限内，请务必将所有相关证据补充完整并提交；
等待法院安排开庭审理即可；
5、若最终获得了确权判决，请务必及时向法院提出申请，请求其向房管部门发出协助执行通知书，以便顺利完成房产所有权的转移手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

[律师回复] 解析：
对于向非国家工作人员进行贿赂的案件，其管辖机构应为行贿行为发生地的公安机关负责。
然而，若犯罪嫌疑人为本地居民，由其居住地的公安机关负责管辖将更加有利于刑事案件的调查和取证，那么在这种情况下，亦可考虑由犯罪嫌疑人所在地的公安机关立案侦查，并由当地的人民法院行使行贿案件的审判权。
在此需要明确的是，刑事案件的管辖原则为犯罪地的公安机关负责。
但如有必要，犯罪嫌疑人居住地的公安机关亦有权对此类案件进行管辖。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对楼层下水管道堵塞问题而物业公司未能给予妥善处理的情况，我们建议采取以下三个措施进行应对：
首先，审慎核实相关人员与物业管理公司所签订的服务合同中，是否包含对房屋设施设备的维护保养条款，以及未涵盖的项目数量；
其次，若合同内容明确规定房屋设施设备的维护保养属于物业管理公司的职责范围之内，那么相关人员可携带录音设备前往物业管理处再次商讨下水管道堵塞问题的解决方案；
最后，若物业管理公司仍无法给出明确的解决方案，相关人员可依据合同约定及谈话录音资料向当地法院提起诉讼。
对于因下水管道管线设计不合理导致沉积物堵塞的问题，应由房地产开发商承担相应责任；
若设计无瑕疵且已通过工程验收，但由于住户使用不当引发堵塞现象，则需由住户自行承担修复费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九十二条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
造成损害的，应当给予赔偿。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，农村集体所有制土地（如耕地、草地以及林地）的承包期通常为30年。
具体而言，耕地的承包期为30年；
草地的承包期为30年到50年之间；
而林地的承包期则设定在30年到70年期间。
当耕地承包期期满之后，将会自动延长30年；
同样，草地与林地的承包期也会按照上述规定自动顺延。
在这个过程中，值得我们特别关注的是，无论耕地、草地还是林地，这些农村土地都是在农村集体经济组织内部进行承包的。
如果有外籍人士希望利用这些土地进行农业生产等活动，他们必须首先得到承包方的许可，并通过土地流转的方式，获取土地经营权。
作为土地承包经营权人，他们依法享有对其所承包经营的耕地、林地、草地等的占有权、使用权及收益权，并且有权从事种植业、林业、畜牧业等各种农业生产活动。
至于那些未被开发的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，则将采用招标、拍卖、公开协商等多种方式进行承包。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条
承包期内，发包方不得收回承包地。

[律师回复] 解析：
关于水库移民迁建工程中对相关房屋进行补偿的具体标准如下所述：
该补偿将主要依据不动产权证书以及国土部门房屋测量数据等关键要素来确定，包括支付相应的房屋重置费用、周转补偿费用及激励性补偿费用在内；
同时，补偿额度必须不能低于征收决定公告发布之日起，被征收房屋类同性质房产在市场上的实际价值。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
对于被鉴定为有罪行并实施惩罚后有关养老金方面的相关规定如下所述：
第一，若某位离退休工作者被判定为拘役、有期徒刑以上刑罚或被劳动教养者，则在其服刑或劳动教养期内应停止向其发放基本的养老金福利；
其次，当他们完成服刑或劳动教养期之后，可恢复按服刑或劳动教养期间的标准发放基础养老金，并开始参与后期的基础养老金的调整。
在此，我们也需要对退休养老金的类别进行详细说明：
首先是基础养老金，其月度标准为上一年度职工月平均工资的20%；
其次是个人账户养老金，其标准为每月发放个人账户累计储存额的1/120。
然而，领取基本养老金还需满足以下两个必要条件：
首先，必须达到法定退休年龄；
其次，累计缴费年限必须满15年。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第九条
工人的退休费、退职生活费，企业单位，由企业行政支付；
党政机关、群众团体和事业单位，由退休、退职工人居住地方的县级民政部门另列预算支付。

[律师回复] 解析：
关于集体土地上房屋补偿标准的相关规定如下：
农村地区的房屋在进行征收补偿时，其具体金额将依据被拆迁房屋的结构及折旧程度来划分档次，并按照每平米相应的价格来计算；
至于农村房屋的征收周转补偿费用，则会按照被拆迁房屋内居民的临时居住条件进行区分，然后以每个月为周期予以补贴；
而对于农村房屋的征收奖励性补偿费用，则会由当地人民政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律政策等多方面因素来综合确定，不得擅自变更或调整。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。