焦作正规房屋租赁合同常用版模板

[律师回复] 然后呢，是有什么事情吗

[律师回复] 您好，请问您和公司有签署合同吗？车是公司的吗？

[律师回复] 你好，可以起诉后进行调解的

[律师回复] 看各方抚养孩子的条件、教育环境、抚养能力、是否经常出差、加班等

[律师回复] 对方不退可以走法律途径

[律师回复] 您好，需要根据具体情况来草拟才更好保障你的权益

[律师回复] 您好，说说案子具体情况？

[律师回复] 发生多久，多久开庭，我们处理过很多类似案件，已经累计帮助上万人，详情可以电话免费咨询我们

[律师回复] 可以啊，给2n的赔偿，直接可辞退

[律师回复] 解析：
在遇到营业执照出现异常情况时，当事人应首先对异常状况产生的具体原因进行深入细致的调查研究，并依据企业信用信息公示系统中列出的异常名录原因，前往工商行政管理部门寻求妥善解决方案。
若问题源于未按规定履行相应义务，则需尽快完成相关义务的履行工作，随后向工商部门提交移除异常名录的申请；
若问题系因经营场所发生变更所致，则须依照法律法规办理经营场所变更登记手续，待完成后再向工商部门提出移除经营异常名录的申请。
法律依据：
《企业经营异常名录管理暂行办法》第十条
被列入经营异常名录的企业自列入之日起3年内依照《企业信息公示暂行条例》规定履行公示义务的，可以向作出列入决定的工商行政管理部门申请移出经营异常名录。工商行政管理部门依照相关规定将企业移出经营异常名录的，应当作出移出决定，并通过企业信用信息公示系统公示。移出决定应当包括企业名称、注册号、移出日期、移出事由、作出决定机关。

[律师回复] 解析：
在对强制猥亵进行定罪量刑时，必须明确犯罪行为所针对的具体对象。
为了证明强制猥亵这一罪行，可采用以下证据类型：
实物与书面凭证；
证人关于案件事实的陈述；
被害人对于侵犯过程的描述；
犯罪嫌犯或被告人为自己辩护的供词以及辩解；
由专业机构出具的鉴定报告；
现场勘查及检查记录等。
所有能够证实案件真实情况的材料都属于证据范畴。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在租赁合同到期之后，若未能及时续签，其后续处理方式如下所示：
首先，对于出租方并未提出任何异议的情况下，原租赁合同依然保持其法律效力，租户与出租方可继续按原有租赁合同中的约定进行合作，但需要注意的是，此时原先的租赁期限已经转变为了不确定性的时间范围；
其次，若租赁合同中的各参与方均不希望将现有租赁关系变为不固定期限的租赁，则双方需在租赁合同期满之前共同商讨并确定是否签署一份全新的房屋租赁合同，以重新对租赁期限进行具体而明确的规定。
法律依据：
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

[律师回复] 解析：
对于印刷非法复制品，在我国相关法律中被视为侵犯著作权罪行之一。
具体而言，存在以下三种违法行为：
首先，未经著作权利方许可进行该作品的复制生产以及发行销售活动；
其次，擅自出版他人已取得专属出版权的书籍；
最后即是未经录音录像制作者许可复制发行其所制作的录音录像。
此外，制作并贩卖伪造他人署名的美术作品也属此类行为范畴之内。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条
以营利为目的，有下列侵犯著作权或者与著作权有关的权利的情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；
违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）未经著作权人许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品的；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经录音录像制作者许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像的；
（四）未经表演者许可，复制发行录有其表演的录音录像制品，或者通过信息网络向公众传播其表演的；
（五）制作、出售假冒他人署名的美术作品的；
（六）未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可，故意避开或者破坏权利人为其作品、录音录像制品等采取的保护著作权或者与著作权有关的权利的技术措施的。

[律师回复] 解析：
若有必要，当事人如对法庭所作出之判决或裁决定义有所不同看法，并且条件允许范围内，可根据法律规定在特定时限内提出上诉，从而使先前所作之判决、裁定未能生效。
然而，有时尽管当事人并未对法院的判决、裁定持有异议，但在其生效后，却并未按照其中的内容予以履行。
那么，当判决执行后却无法得到执行该如何处理呢？接下来，让我们共同探讨这一问题。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于小规模纳税人能够开具的增值税专用发票税率，虽然可开具包括6%、9%、10%、11%、13%及16%在内的多种税率的专属发票，然而在实际操作中，务必遵守相关法规及政策的要求，遵循特定的规则和局限来完成。
依据我国税务总局颁布的现行法规，小规模纳税人在从事商品销售以及服务类运营活动期间，享有自主选择开具增值税普通发票或者增值税专用发票的权利。
对于小规模纳税人来说，增值税专用发票不仅是企业购置设备、原材料等固定资产的重要凭据，同时也是提升企业税务合规性的有效工具。
然而，小规模纳税人若想开具13%的增值税专用发票，需满足以下三大前提条件：
首先，必须严格遵守法律法规对其进行的分类标准和认证要求；
其次，自开具专用发票之日起的12个月内，不得有任何吊销应税项目的行为发生；
最后，所有进项税额均须已经全额抵扣完毕。
除此之外，小规模纳税人在开具增值税专用发票过程中，还需特别关注以下几个方面：
第一，专用发票必须严格按照规定的格式和内容进行填写；
第二，开具专用发票时，必须提供发票真实且准确无误的相关信息；
第三，当涉及到发票抵扣环节时，务必要留意其中可能存在的误差范围及其相关规定。
总的来说，小规模纳税人在开具增值税专用发票时，必须严格遵守相关的条件和规定，以确保发票的合法有效性。
同时，在填写专用发票的格式、提供真实信息等方面，也要格外谨慎，以免产生不必要的误差和问题。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条纳税人销售货物或者应税劳务，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。属于下列情形之的，不得开具增值税专用发票:向消费者个人销售货物或者应税劳务的；销售货物或者应税劳务适用免税规定的；规模纳税人销售货物或者应税劳务的。

[律师回复] 解析：
以非法手段盗用他人名义进行署名的行为，毫无疑问地构成了严重的违法行为。
然而，就其法律责任的追究方式而言，这并不能被纳入到刑事诉讼的范畴之中。
依据现行的相关法律法规，如果代理人在没有得到本人明确授权、超出授权范围或者在代理权限已经终止后继续实施相关行为，那么只有在取得被代理人的明确承认和同意，也就是我们通常所说的“追认”之后，这些行为才能被视为符合民法规定的条件，进而让被代理人承担相应的民事责任；反之，对于那些未经追认的行为，应当由实际实施者自行承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，非营运用途的车辆不得进行租赁经营活动。
“非营运车辆”主要是指专门从事非盈利性货物或人员运送服务的车辆。
在此需要指出的是，从事汽车租赁业务的企业必须首先具备相关的行业许可证和营业执照等资质证明文件，而用于租赁用途的汽车也必须通过交通主管部门的严格审查，并且在完成相关手续后，前往当地的交通管理机构办理车辆使用性质的变更手续，将其从原有的非营运状态转变为租赁状态，这样才能够被视为合法的营运车辆。
反之，如果没有按照上述程序进行操作，那么就会被认定为非法运营行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第八条申请从事客运经营的，应当具备下列条件：（一）有与其经营业务相适应并经检测合格的车辆；（二）有符合本条例第九条规定条件的驾驶人员；（三）有健全的安全生产管理制度。申请从事班线客运经营的，还应当有明确的线路和站点方案。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，电子版合同具有法律效力。
根据我国《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。
而其中，书面形式包括合同书、信函、电报、电传、传真以及能够有形地显示所载内容的电子数据交换和电子邮件等方式。
因此，只要这些电子文件能够有形地呈现出其所承载的内容，并且可以随时被调阅查阅，就应当被视为书面形式的合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在夫妇二人离婚之际，对于正在接受抵押贷款的房产，双方当事人可自行协商如何处置；
若无法就此达成共识，则需由人民法院作出裁决，将该不动产判给登记在册的一方所有，而尚未偿还的贷款则被视为不动产登记一方的个人债务。
此外，在婚姻关系存续期间，双方共同承担的贷款还款以及相应的财产增值部分，在离婚之时，应当由不动产登记一方给予另一方适当的经济补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 解析：
1.逾期一个月：
尽管如此，您的信用卡仍可正常使用。
然而，在这段时间内，银行将会频繁地对您进行催收，包括短信和电话等多种方式。
虽然仅仅七天的逾期时间看似短暂，但它却会对您的信用状况产生负面影响。
在征信报告中，逾期次数将显示为“1”，代表着您已经发生过一次逾期行为。
需要注意的是，信用卡逾期次数的计算方式是以月份为准，只要逾期天数不超过30天，便会被视为一次逾期。
2.逾期三个月：
在这种情况下，您的信用卡很可能无法继续使用。
在征信报告中，逾期记录将被记为三次。
这是银行判定是否存在恶意透支行为的最低标准。
在此期间，除了常规的短信、电话催收之外，银行还可能派遣催收人员登门拜访，甚至依据欠款金额向法院提起诉讼。
这样的情况无疑是较为严重的。
3.逾期半年及以上：
毫无疑问，您的信用卡将无法再继续使用。
如果您始终未能偿还欠款，银行甚至可能将其列为呆账处理。
在征信报告中，逾期记录将达到六次之多，同时还会在特殊交易记录一栏标记为红色的呆账。
这意味着，无论您申请何种涉及征信记录的信贷业务，都将遭到拒绝。
除此之外，还有其他一些原因也可能导致信用卡无法使用，例如持卡人未按照规定使用信用卡，如资金用途与信用卡功能不符，或利用信用卡进行非法套现等。
一旦这些行为被系统监测到并触发风险控制机制，那么您的交易权限将受到严格限制，即使拥有大量可用额度，也只能眼睁睁地看着无法使用。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。