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签订遗赠扶养协议应注意什么

4.9w浏览 匿名 2020-10-07 青海果洛
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订立遗赠扶养协议应注意什么?
订立遗赠扶养协议应注意抚养主体是法定继承人之外的人或者单位,应当明确双方权利一,并且对遗嘱的财产明细数量写清楚。有些老人的子女没有尽到赡养义务,这样老人会和其它人达成抚养协议,他人尽到抚养义务,老人会将财产遗赠给赡养人。
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婚姻家庭
预售商品房合同注销流程有哪些法律规定
[律师回复] 解析:
房屋买卖合同经备案确认后,若房屋所有者希望申请予以注销及变更,开发商应积极协助其办理相关手续。
具体流程如下:
首先,需填写申请表格。
凡欲注销或变更商品房买卖合同登记备案事项,均需填写相应的申请表格。
该表格由买受方填写,内容包括注销与变更之详细原因,并需双方共同签署并加盖公章。
申请表格填写务必详尽无遗,不得出现任何空白或遗漏之处。
同时,在单位留存买卖合同并进行盖章操作时,务必要注明存档数量。
如涉及注销与变更登记备案之合同已办理过抵押登记事宜,则需先行撤销抵押登记,注销登记备案之合同需附上已撤销抵押单据的正本及其复印件。
此外,注销登记备案时还需携带所有相关合同文件,合同中需包含双方共同签署并加盖公章之条款,否则将无法顺利完成办理程序。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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遗赠扶养协议如何签订的
遗赠扶养协议应该由双方协商一致后签订。双方在签订时,应对双方的责任和义务进行说明,确保双方的合法权益,一旦一方违约的,应按照协议的规定条款或取消遗赠扶养协议,保护当事人的合法权益。
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婚姻家庭
新版行政复议法是什么
[律师回复] 解析:
行政复议乃是基于与行政行为具有法律上直接或间接利益关系的个人或组织,在认为特定行政部门做出的行政决策触犯了自身的合法权益后,依照法定程序向具备相应权力的行政机构提出申诉,随后由该行政机构依据相关法规对争议的行政行为进行合法性及合理性双重审查,并据此作出裁决的一种制度安排以及具体实践活动。
行政复议作为行政机关实施的一种被动型行政行为,既具备行政监督的功能,又兼具行政救济和行政司法行为的特性和属性。
它对于有效监督和保障行政主体依法行使行政职权,同时也能切实保护广大相对人的合法权益,都具有至关重要的意义和不可替代的作用。
法律依据:
《中华人民共和国行政复议法》第一条
为了防止和纠正违法的或者不当的具体行政行为,保护公民、法人和其他组织的合法权益,保障和监督行政机关依法行使职权,根据宪法,制定本法。
第二条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益,向行政机关提出行政复议申请,行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定,适用本法。
第三条
依照本法履行行政复议职责的行政机关是行政复议机关。
行政复议机关负责法制工作的机构具体办理行政复议事项,履行下列职责:
(一)受理行政复议申请;
(二)向有关组织和人员调查取证,查阅文件和资料;
(三)审查申请行政复议的具体行政行为是否合法与适当,拟订行政复议决定;
(四)处理或者转送对本法第七条
所列有关规定的审查申请;
(五)对行政机关违反本法规定的行为依照规定的权限和程序提出处理建议;
(六)办理因不服行政复议决定提起行政诉讼的应诉事项;
(七)法律、法规规定的其他职责。
第四条
行政复议机关履行行政复议职责,应当遵循合法、公正、公开、及时、便民的原则,坚持有错必纠,保障法律、法规的正确实施。
广州市企业注册流程是什么
[律师回复] 解析:
1.确立企业名称:
这是我们在设立新公司时首先要完成的步骤,必须选择与主营业务相匹配并符合相关法律法规要求的独特名称作为贵司标识。
2.递交相关文件资料,明确公司的经营范围:
这一步主要涉及对企业的经营范围和业务范畴进行精细化的界定,以确保公司的合法性和可持续发展。
3.领取营业执照:
当您的企业名称申请获得批准,以及所有相关文件资料经过严格审查后,便可以顺利地领取到营业执照,正式宣告贵司的诞生。
4.公司备案刻章:
在取得营业执照后,需要前往公安机关指定的定点刻章机构,携带营业执照原件办理备案刻章手续。
5.开设银行账户:
为了方便资金往来和财务管理,贵司需要在当地银行开设基本账户。
6.税务种类核定:
根据国家税收政策和贵司实际情况,确定应缴纳的税种及税率,以便按时足额缴纳税款。
7.社会保险开户:
为保障员工权益,贵司还需按照规定在当地社保部门开设社会保险账户,并按月缴纳相应费用。
法律依据:
《公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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遗赠扶养协议签订主体是谁
遗赠扶养协议签订主体是国家、集体或者法定继承人以外的人。遗赠扶养协议可以说是有最强效力的协议书,在遗赠扶养协议与遗嘱有矛盾的情况下,会先按照遗赠扶养协议执行,没有任何矛盾的情况下,可以同时进行执行。
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婚姻家庭
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遗赠包含遗赠扶养协议么
遗赠不包含遗赠扶养协议,两者有着不同的含义。两者的区别在与法律行为不一样,遗赠是单方面的法律行为,遗赠扶养协议是双方面的法律行为;遗赠是属于无偿的法律行为,遗赠扶养协议是属于有偿的法律行为。
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婚姻家庭
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遗赠扶养协议属于遗赠吗?
遗赠扶养协议属于遗赠,两者的性质是不一样的,前者它主要是跟抚养人所签订的一个协议,抚养人需要尽到抚养的义务,才能够得到遗产。后者的话主要是进行遗赠,并不需要履行相关的义务。
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婚姻家庭
代为提交执行异议申请程序有何法律规定
[律师回复] 解析:
若当事人以及利益相关方坚信执行行为背离法律法规,那么他们有权以书面形式提请负责执行该项事务的人民法院进行重新审查。
在此过程中,书面异议是必要且充分的步骤。
当人民法院接收到书面异议后,应当在十五个工作日内进行尽职审查。
如果调查结果表明提出的理由成立,法院则需裁定撤销或修改原有的执行措施;
反之,若提出的理由不能站稳脚跟,法院将作出裁定予以驳回。
对于裁定结果不满的当事人及利益相关方,他们有权在裁定送达之日起十日内向上一级人民法院递交复议申请书。
此外,协助执行义务人的范畴也有所扩大,其中包括对被执行人负有到期债务的第三方人士;
对执行标的主张权益的案外人员;
执行担保人;
以及由于被执行主体的变更和追加而涉及到的相关人员。
在提出执行异议的过程中,申请人需要提交的材料包括异议书、个人身份证明(如身份证或户口本)、企业法人营业执照或其他注册登记资料、法定代表人或负责人身份证明书、授权委托书、继承或承受权利证明文件等。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百二十四条
人民法院收到债务人提出的书面异议后,经审查,异议成立的,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效。
支付令失效的,转入诉讼程序,但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。
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