律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
如果我买一个商业用房土地使用年限为40年那么40年以后房子是否归我
一键咨询
为您推荐
房产证40年到期后产权归谁
不管房屋使用年限是多久的，只要拥有合法的房产证，如果使用权到期之后可以向国家申请续期，续交土地出让金，国家就不会收回，可以继续使用，还是归房主所有。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，国家会对业主进行相应的补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我买了一个57平方的商铺，总价是88万，按照国家40年使用年限，40年后，如果继续使用，要交多少土地出让金给国家
[律师回复] 您好，可以说下具体情况后，我们详细沟通
5w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
商住楼40年后产权归谁？
商住楼40年后在没有办理续期的续续情况，应当是归属于国家的，如果办理了续期，那么就应当由办理续期的人继续享有土地的使用权，真是根据我们国家《城市房地产管理法》21条所作出的明确规定。
10w+浏览
公司经营我有一个女儿 因为男方婚内出轨而离婚 当时协议女孩归男方 现在男方因为回老家带孩子回东北 5 个月不让我接孩子 我现在要孩子抚养权的话 这种官司赢的概率大吗
[律师回复] 你好，想你这种情况最好见面沟通
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我有一个女儿 因为男方婚内出轨而离婚 当时协议女孩归男方 现在男方因为回老家带孩子回东北 5 个月不让我接孩子 我现在要孩子抚养权的话 这种官司赢的概率大吗
[律师回复] 你好，能否变更抚养权需要结合离婚时间，抚养孩子的具体情况，男方有何不良生活习惯等因素确定。
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
40年产权到期后怎么办40年产权到期后归谁
40年产权的房子产权到期后可以续期。房屋产权不同是因为土地用途不同：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
10w+浏览
房产纠纷协商离婚协议书上写了男方扶养权拿了，现在小孩两岁8个月女方带，男方不给抚养费我应该保留那些证据说明我带娃，他没给抚养费却拿了抚养权
[律师回复] 你好你的问题我们可以为你解答P
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
我们的40年房屋产权到期怎么办？
房子产权到期后可以：1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
10w+浏览
行政类我是上门女婿，跟岳父岳母签有协议，两老百老百老归天后，遗产有我继承，任何人无权干涉。但现在两小姨子回来要分遗产，我这个协议有法律效力吗？
[律师回复] 如果协议有效就有法律效力，具体需要看具体内容。签订的形式等确定，需要帮忙和我电话联系
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
7515 位律师在线，高效解决问题
40年产权是什么意思 房屋40年产权到期怎么办
“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的，而土地是国家的，业主只有使用权。土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。
10w+浏览
房产纠纷开发商延期交房可以退首付吗？
[律师回复] 开发商延期交房可以要违约金，延期90天左右可以解除合同，退款，购房合同上应该约定了，你看看购房合同
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
一楼底商门口有块空地旁边是地铁口，我是属于业主，今晚把车停在了出租的店铺门口，没有造成任何拥堵挡路，旁边便利店老板不让停车，说空地是属于他们商铺的
[律师回复] 您好，可以去和对方协商处理
3.8w浏览
当年开发商虚假宣传误导消费者购房并办理了产权证。但去年认定为违章建筑已拆除可以要退款退铺吗，并且是楼顶
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
4.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题