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征收方没有征地批文就征地,合法吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-10-08 安徽六安
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    您好,关于征收方没有征地批文就征地,合法吗这个问题,我的解答如下, 没有征地批文属于违法征地,但有了征地批文也不一定合法。
    完整的征地程序到征地批文下来之后要经历哪些程序呢?
    一、征地拟公告
    由市、县、区级人民政府或者国土资源部门在拟征地的村(居)委会发布征地拟公告,告知被征地的村(居)委会和村(居)民,将被征收土地的范围、面积、地类、位置、补偿标准、补偿方式、被安置人员、安置途径一次性张贴公告在被征地的村(居)委会公示栏以及各村民小组。征地拟公告出来之后,抢栽、抢种的农作物以及抢建的建筑物不列入补偿范围。公安局也会暂停该被征地的村(居)委会的户口迁入或迁出。
    二、现状调查及确认
    征地拟公告出来后,市、县、区级人民政府组织相关部门对征地情况进行调查,查清拟征地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等现状情况,计算征地涉及的需要安置农民的情况,拟定征地补偿标准及人员安置方案,并由被征地村(居)委会、被征地农民和地上附着物产权人共同确认签字。
    三、征询村民意见,组织征地听证
    在上报征地材料前,县或市级国土资源部门同所在地的镇人民政府或街道办事处,就确认结果及拟征地的范围、用途、位置、补偿标准和人员安置方案,在拟征地村予以公示,听取被征地农村村民和村(居)委会的意见,告知听证的权利,如果有人提出听证的,应当召开听证会,听取被征地村民的意见。
    四、征地材料的组织、审核及上报
    县或市级国土资源部门根据征地情况调查结果和征地补偿标准、人员安置方案,以及建设项目的相关材料,拟定建设用地呈报说明书、农用地转用方案、征收土地方案、补充耕地方案和供地方案,经过区县人民政府初步审核同意后,层层上报,最后报省人民政府或批准。
    五、征地的审核、报批
    市、县人民政府上报的征地材料,一般由省、直辖市国土资源部门受理并进行审核。凡是征地材料齐全、征地程序合法、征地补偿符合最低保护标准,人员安置方案已经确认,报请省级、直辖市人民政府审批。需报批准的,由省级、直辖市人民政府审核后报请批准,征地经或省政府批准后,省级、直辖市人民政府或国土资源部下发正式的征地批准文件。
    六、征地公告和征地补偿安置方案公告
    省级、直辖市人民政府或国土资源部的征地批文下发后,当地的县、市、区级人民政府要发布征地公告,当地的县、市、区级国土资源部门要发布征地补偿安置方案公告。征地公告和征地补偿安置方案公告均需要在被征地的村(居)委会和被征地村民小组进行张贴公示。有条件的还应通过广播、通知等形式进行广而告之。
    七、办理征地补偿登记
    被征地的村民在看到征地公告和征地补偿安置方案公告之后到公告所指定的位置和联系人持土地权属证明和其他产权证明,办理补偿登记。
    八、签署征地补偿协议和交付土地
    根据征地公告和征地补偿安置方案公告,市、县、区级国土资源部门和被征地农户以及村(居)委会签订征地补偿协议,一式三份,国土资源部门一份、被征地农户一份、村(居)委会一份。并且征地补偿款足额及时支付给被征地农户和村(居)会;如果征地补偿款没有落实到位的,被征地农户有权拒绝交地。
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    10 2020-10-08
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征收方没有征地批文就征地,合法吗?
征收方没有征地批文就征地肯定是属于违法行为,但是如果有了征地批文,其征地的行为也不一定就是合法的,需要通过完整的征地程序,得到征地批文进行征地才能合法。
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征收方有了征地批文,征地行为就一定合法吗
不一定,下列几种情况就是不合法的:情况一,征地批文过期失效。情况二,超越法定审批权限的拆分审批。情况三,未批先占与少批多占。情况四,需警惕以租代征。
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征收方有了征地批文,征地行为一定就是合法的吗
不一定,下列几种情况就是不合法的:情况一,征地批文过期失效。情况二,超越法定审批权限的拆分审批。情况三,未批先占与少批多占。情况四,需警惕以租代征。
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征收方有了征地批文,是不是征地行为就一定合法
不一定,下列几种情况就是不合法的:情况一,征地批文过期失效。情况二,超越法定审批权限的拆分审批。情况三,未批先占与少批多占。情况四,需警惕以租代征。
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征地拆迁
房地产企业所得税核定征收办法如何执行
[律师回复] 解析:
符合以下条件之一的企业方可适用企业所得税的核定征收方式:
首先,根据国家法律、行政法规的相关规定,该类企业可无需设立完整的会计账簿体系进行财务记录;
其次,即使有法定的设立账簿要求,但是由于各种原因未能实际执行,也可视为符合核定征收标准;
再者,若存在故意销毁账簿或拒绝提交税务所需资料的行为,亦可视为满足核定征收的先决条件;
此外,尽管已设立了相应的会计账簿,但账目运作混乱,或者各项成本资料、收入凭证以及费用凭证残缺、不全,难以进行系统化的账务审计的情况下,也适用于核定征收;
最后,当企业具备明确的纳税义务,却未能在规定的期限内履行纳税申报程序,且经过税务机关的书面催告后仍然未能如期完成申报工作的,同样可被认定为符合核定征收的条件。
企业所得税,即针对中华人民共和国境内的所有企业(包括居民企业与非居民企业)以及其他取得收入的组织,以其生产经营所得为课税对象而征收的一种所得税。
作为企业所得税的纳税人,必须严格遵守《中华人民共和国企业所得税法》的相关规定,依法缴纳企业所得税。
然而,对于个人独资企业以及合伙企业而言,则不在此列。
法律依据:
《企业所得税核定征收管理办法》第三条
纳税人具有下列情形之一的,核定征收企业所得税:
(一)依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的;
(二)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账薄的;
(三)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;
(四)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查账的
(五)发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报的;
(六)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。
特殊行业、特殊类型的纳税人和一定规模以上的纳税人不适用本办法。
上述特定纳税人由国家税务总局另行明确。
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征收方有了征地批文,是不是征地行为就一定合法
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于征收方有了征地批文,是不是征地行为就一定合法问题带来帮助。
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征地拆迁
我国有明文规定疑罪从无吗
[律师回复] 解析:
疑罪从无是指在刑事诉讼过程中,倘若警方所获取的证言和证据无法充分证明犯罪嫌疑人身犯谋杀、绑架等重大罪行,依照司法权衡原则,应当履行不起诉责任。
我国依据法律法规设定,在经法院审理核实犯罪嫌疑人未曾实施任何犯罪行为,或者该人员符合相关法条中第十五项特殊条件之一时,检察机关有义务依法做出不予公诉的决定。
再者,如果犯罪情节较为轻微,且按刑法规定无需判处监禁或可以减轻刑罚的情况,同样适用于不起诉的裁决。
在检察机关做出不起诉决定之后,还须对侦查期间擅自限制的财产实行解冻、归还,冻结的资产解除冻结。
如对被不起诉人仍需给予行政处罚、处分或者没收其违法所得的情况下,检察机关应提出相应的检察建议,并移交相关主管部门进行处理。
相关主管部门必须在收到提议后,立即将处理结果告知检察机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
请假领导不批怎么办
[律师回复] 解析:
面对员工请假却遭到上级拒绝的问题时,我们应如何应对?以下是几点建议:
1.假如员工已经按照用人单位的规定提交了医疗机构开出的病假条、病历以及相关的就诊发票等证明文件,而上级领导仍旧不批准病假,那么这种做法就已经构成了违法的行径。
面对此种情况,当事人可考虑前往所在地的劳动部门进行投诉,以维护自己的合法权益。
2.在请假过程中,员工需要有合理的理由并遵循相应的程序。
如果所述理由充足且符合劳动法律法规的规定,即使上级领导未予批准,这也可能涉及到领导是否违反了公司内部的规章制度。
3.如果公司领导确实违反了公司的规章制度,那么员工可以选择向劳动监察大队进行投诉或者向劳动仲裁委员会提起申诉,以此来维护自身的合法权益。
关于员工请假制度的具体规定如下:
1.对于任何因私事请假的员工,在当月内将无法获得全勤奖金。
2.经过公司批准后,员工方可享受无薪事假待遇,但是每年最多不得超过十个工作日。
如需请超过五天的事假,则须提前一周提出申请。
3.如果员工的事假超过了公司规定的最长期限,从而对公司的正常运营造成了影响,那么公司将会视为该员工已自动离职。
法律依据:
《劳动保障监察条例》第九条
任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为,有权向劳动保障行政部门举报。
劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的,有权向劳动保障行政部门投诉。
劳动保障行政部门应当为举报人保密;
对举报属实,为查处重大违反劳动保障法律、法规或者规章的行为提供主要线索和证据的举报人,给予奖励。
《中华人民共和国劳动法》第八十九条
用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定的,由劳动行政部门给予警告,责令改正;
对劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
《工资支付暂行规定》第十一条
劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间,用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。
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