最新夫妻财产分割协议书怎么写

[律师回复] 解析：
若涉及到夫妻双方的共同财产，其中一方未经另一方同意而擅自出售房屋的行为应属无效。
然而，倘若房屋已被第三方在善意且不知情的情况下购得，并且已经依法办理了相关登记手续，那么在这种情况下，售房一方便失去了对于该房产的追索权和所有权。
此外需要强调的是，夫妻共同财产是指在婚姻关系持续期间所获得的、由《中华人民共和国民法典》明确规定的各类财产。
这些财产属于夫妻双方共有，夫妻双方对这些财产享有平等的处置权利。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
针对夫妻间因冲突而导致肢体接触的情况，其处置方式须依据所产生伤害的严重程度来决定：
（1）假如该行为并未达到犯罪标准，那么双方有权前往当地公安机关进行调解协商，以期达到共识；
（2）反之，若已达到犯罪程度，则当事人可依法追究对方应负之刑事责任。
法律依据：
《反家庭暴力法》第十三条
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。
有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。单位、个人发现正在发生的家庭暴力行为，有权及时劝阻。

[律师回复] 解析：
集体建设用地租赁协议的最长期限为二十年。
租赁期限超越此范围，则超出的期限是不受法律保护的。
租赁协议到期后，双方当事人有权重新签订租赁协议，但新签的租赁协议规定的租赁期限自协议签署之日起，也不应超过二十年。
同时，国有土地的租赁协议在租期方面有以下具体的限制：
1、对于耕地而言，其承包期限为三十年；
2、对于草原来说，其承包期限通常为三十年到五十年之间；
3、而对于林地而言，其承包期限普遍为三十年到七十年不等；
如涉及到特殊林木类型的场地租赁，则需要经过国务院林业管理部门的批准，方可适度延长租赁期限。
法律依据：
《农村土地承包法》第二十条
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年；
特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
在离婚过程中，财产分割问题涉及到诸多复杂的法律原则。
以下是其中最为核心的几点：
首先，尊重男女平等原则，意味着夫妻二人均享有平等的权益，对共同拥有的财产进行合理的分配；
其次，关注妇女与儿童的特殊需求，以保护婚姻关系中的弱势群体；
第三，采取照顾无过错一方原则，全力维护受到伤害一方的合法权益；
再次，尊重当事人的个人意愿，充分考虑他们的实际情况与需求；
最后，遵循有利于生产发展以及生活便利等原则来处理相关事宜，同时确保不会损害国家、集体及他人的合法权益。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
夫妻间房产过户所需支付的相关费用包括但不限于以下几项：
房屋测绘费用；
评估费用，其金额为评估额度的0.5%，可上下浮动；
若房屋面积在90平米以内，则需缴纳1%的税费，若在90至140平米之间，则需征收1.5%的税费，若房屋面积超过140平米或者是非首次购房，则需要缴纳3%的税费；
此外还需要缴纳工本费用；
1%的土地收益金；
5.6%的增值税以及全额1%的所得税；
最后，还有交易费用。
法律依据：
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

[律师回复] 解析：
需详细剖析不同情境下的情况：
1、婚后父母任意一方全款购买房屋，且房屋所有权登记于其子女之名下。
此时，该行为仅能被理解为出资父母对于其子女单方面的赠与，据此，该房产应当默认为出资方子女单独所有的财产，不得视作夫妻双方共有财产并加以分割。
2、婚后其中一方父母出资购买房屋，且房屋所有权登记于另一方之名下。
在此情形之下，该行为具有赠与夫妻双方的明确含义。
因此，除非有充分证据表明婚后父母任意一方出资购买的房屋实属赠与其自身子女，否则在离婚涉及到房产分割问题时，通常会将该房产认定为夫妻双方共有的财产。
3、婚后父母双方共同出资购买房屋，且房屋所有权登记于其中一人之名下。
在此类情况中，在面临离婚涉及到房产分割问题时，应当充分考虑父母双方的出资额度来进行合理分配。
4、婚后父母双方共同出资购买房屋，且房屋所有权登记于夫妻双方之名下。
若婚后由父母双方共同出资购买房屋，且房屋所有权登记于夫妻双方之名下，则可视为夫妻双方共有财产，在面临离婚涉及到房产分割问题时，应依照夫妻双方共有财产的原则进行分割。
除非，夫妻双方就该房产另有明确约定。
5、婚后以按揭方式购买房屋，其中一方父母支付首付款，且房屋所有权登记于其子女之名下，由夫妻双方共同承担贷款还款义务的，在面临离婚涉及到房产分割问题时，如何处理？在此种情况下，首付款可被认定为仅赠与出资方父母的子女，在面临离婚涉及到房产分割问题时，该房产应被认定为夫妻双方共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
仅仅为了获取他人的裸照，且在之后并未进行任何涉及金钱交易的行为，则这种行为并不被视为诈骗犯罪。
以下是对诈骗罪的详尽解释：
诈骗罪，是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相等手法，成功从受害者手中骗取了一定数额的公私财物的犯罪行为。
诈骗罪所针对的对象并非只是单纯的公私财产，更重要的是私人财产的所有权。
然而，尽管有些违法活动中可能存在形式类似的欺诈手段，甚至犯罪分子可能试图获得某些非法的经济利益，但由于这类活动侵害的主要客体并非或仅限于个人或公共财产的所有权，因此，这些活动并不构成诈骗罪。
例如，贩卖人口（包括妇女和儿童）的行为就属于侵犯人权的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系破裂时期，一方当事人若对另一方住所实施恶意破坏行为，则另一方有权选择向当地警方报案处理。
在此过程中，公安部门将会依照相关规定迅速介入并展开登记工作。
若经公安机关认定该行为涉嫌违反治安管理法规，他们将立即启动调查程序；
反之，如果公安机关认为其并不构成违法行为，公安机关将会根据实际情况依法进行调解，如调解无果，双方可通过协议方式解除婚姻关系。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十八条
公安机关受理报案、控告、举报、投案后，认为属于违反治安管理行为的，应当立即进行调查；
认为不属于违反治安管理行为的，应当告知报案人、控告人、举报人、投案人，并说明理由。
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记

[律师回复] 解析：
若原配户口未能及时迁出，将对现妻及子嗣办理入户登记以及房产安置补偿产生影响。
众所周知，离婚乃家庭破裂的重要标志之一，其核心表现为双方关系的完全割裂。
当男方决定再次步入婚姻殿堂时，倘若原配仍未迁出户口，那么新任妻子的户口便可能受到前者户口存在的牵制。
与此同时，子嗣的入户登记亦会因此受阻；
尽管原配已非家庭成员，但这并不代表她不再享有居住场所的使用权。
若日后房屋面临拆迁，按照户籍人数进行补偿，则补偿款需在屋内所有户籍人员间公平分配。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
如售卖的减肥药为伪造或劣质产品，则出售者极有可能涉及到多个犯罪行为，例如：
销售伪劣产品罪、销售假药罪以及销售劣药罪等等，从而面临着刑事定罪的风险。
依据我国现行法律法规，对于生产、销售假药的行为，将处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担相应的罚金责任；
若对人体健康产生了严重影响或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
若导致人身伤亡或者出现其他极其严重的情况，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。
此外，药品使用单位的工作人员在明知是假药的情况下仍向他人提供使用，也将按照上述条款进行处罚。
在此，我们所提到的“假药”，是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定，被认定为假药或者按照假药处理的药品及非药品。
法律依据：
《刑法》第一百四十一条
生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
药品使用单位的人员明知是假药而提供给他人使用的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对前妻户口尚未迁出而导致的拆迁补偿问题，其归属应依据具体情况加以明确。
需要指出的是：
1.在涉及私人住宅的情况下，离婚后的拆迁补偿仅仅授予产权持有人，也就是仅向房屋的所有者提供。
换言之，房产拆迁补偿依照相关法规仅归属于房屋产权的一方，另一方则无权要求对此进行分割；
2.关于公有住房，政府的政策通常倾向于为居住者提供补偿。
因此，对于那些尚未获得产权的公有住房，在离婚之后未能继续享有居住使用权的一方，同样无法参与分割离婚房屋的拆迁补偿款项；
3.至于集体土地上的房屋，根据相关规定，拆迁补偿款将按照户口进行分配。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
根据现行的经济适用住房买卖规定，已经购买且获取了完整的税收凭证或者产权证明满五年后的经济适用住房，可以进入市场进行转让交易。
这种交易需要按照出售价格的百分之十缴纳土地收益等相关款项，并且不再需要向区县级住房保障部门申请开具名为《已购经济适用住房上市出售意见书》的文件作为手续之一。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；
购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

[律师回复] 解析：
对于贪污金额特别巨大者或存在其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且还需接受罚金或者没收个人全部财产的行政处罚；
而如果贪污金额已经达到特别巨大，同时对国家和人民的利益造成了特别重大的损害，那么其将被判处无期徒刑甚至死刑，同时还必须承担没收个人全部财产的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
倘若去世之人在世时曾背负债务，若此种债务被认定为个人责任范围内，其配偶无需承担偿还义务；
然而，如若此类债务被归类为婚姻关系存续期间的共同负债，抑或此类债务因夫妻共有的意图和决策所引发并用于夫妻二人共同的日常生活、经济活动以及生产经营事业上，那么该配偶就必须予以偿还。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》的相关条款规定，当婚姻关系中的一方不幸离世，其配偶有权从夫妻共有的财产之中分割出属于逝者的那份遗产份额。
具体的做法如下：
首先，将夫妻共同财产进行均等分割，其中的一半份额归属仍然健在的配偶所有；
随后，再将剩下的另一半份额认定为逝者的遗产，并由其法定继承人依法继承。
然而，如果夫妻之间事先已经达成了明确的协议，那么这一规定并不适用。
所谓“另有约定”，即是指夫妻双方对于在婚姻关系存续期间所积累的共有财产，在某一方或双方去世后如何处置的问题上，事先达成了明确的共识。
在此情况下，便应依照先前的约定来分配遗产，而无需受制于上述法律条款的限制。
举例来说，夫妻双方可以通过书面形式约定，在一方离世之后，夫妻共有的全部财产都归另一方所有，或者由另一方获得大部分的夫妻共有财产，其余部分则由各继承人按比例继承。
这些约定都是符合法律规定且具有法律效力的。
为了准确地从夫妻共有的财产中析出一方的遗产份额，我们还需对夫妻共同财产与夫妻个人财产加以区分。
关于这个问题，《中华人民共和国民法典》也给出了明确的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
【遗产的认定】夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

[律师回复] 解析：
此项请求需要申请人详细说明其想要获得批准的具体事宜，例如，在信用额度方面提出提高申请，给予贷款审批权利，或是对账户使用进行授权指定等等。
对于经过请求批准的各事项权责以及各自的后续义务都应有所明确，以及需要向审核方提供真实可信的证明资料，包括但不限于有效的身份证件和户口簿等能够证明自身身份的相关证件。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
在此需要明确指出的是，年满18周岁以前也有可能持有股权。
依照现行法律之规定，未成年人在拥有了作为公司股东的资格之后，其相应的股东权利原则上可交由法定代理人代为行使。
然而，就我国当前法律而言，并未对未成年人在何种情况下能够成为公司股东设置任何实质性的限制条件。
法律依据：
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
在配偶中某一方不幸离世后，若需对房屋所有权进行变更登记手续，则应当前往位于房屋所在地的公证机构，以办理继承公证事宜；
随后，还需要向房地产测绘部门提出申请，办理房屋面积测绘或者转绘手续；
接下来，携带好个人身份证明文件（如身份证）、婚姻关系证明文件（如结婚证）、户籍证明文件（如户口本）、房地产权属证明文件（如房地产权证）、继承公证文件以及房屋测绘证明等资料，前往房地产交易中心申请办理继承登记手续；
在此过程中，办案人员将收取相关材料并予以受理，同时核发回执；
待审核工作完成之后，便可发放已经更改为继承人姓名的新的房产证明。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
关于保险公司违规操作和实施欺骗性保险行为（简称“骗保”）所应受到的法律制裁及具体刑罚标准，详细内容如下：
1、若是涉及数额较大的保险诈骗活动，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时处以定额罚款，金额介于一万元至十万元之间；
2、倘若涉及数额巨大导致情节恶劣或造成重大危害的情况，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时处以定额罚款，金额介于二万元至二十万元之间；
3、若涉及数额达到特别巨大程度或有其他极其严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑，同时处以定额罚款，金额介于二万元至二十万元之间，或者没收其全部财产。
至于诈骗罪的构成要素，主要包括四个方面：
1、犯罪客体，即诈骗罪所侵害的对象是公私财物的所有权；
2、犯罪客观方面，即诈骗罪在实际行动中采用了欺诈手段来获取数额较大的公私财物；
3、犯罪主体，即诈骗罪的实施者可以是任何年龄段的普通公民；
4、犯罪主观方面，即诈骗罪的实施者在主观意识上必须是故意为之。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，租赁期限的最长期限为二十年。
倘若租赁期限超出这一范畴，那么超过部分将被视作无效。
当租赁期间即将期满之际，当事人有权利选择续订租赁合同，但是新约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
在租赁合同的有效期达到二十年之时，双方当事人有权决定是否终止原有的合同，若承租人仍需继续使用租赁物，而出租人对此并未提出任何异议，则可视为原合同继续生效，从而形成不定期租赁关系；
反之，双方亦可选择续签新的租赁合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。