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2015年农村宅基地制度改革试点做了哪些事
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宅基地改革试点扩大范围,农民会富起来吗?
宅基地有偿退出：试点地区的施行了宅基地有偿退出，补偿金额从每亩几万到几十万不等，主要是根据当地的经济发展来决定，各地的补偿金额不一致，相信不少试点地区人已经尝到甜头。
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征地拆迁
我2015年和房东签订一年期的租房合同，到期后、微信约定续签，之后每年都如此，现在无不想租了。房东说我违约，不来收房也不退押金和剩余房租，我想请个律师起诉他要求退还房租和押金。这种诉讼要怎么收费
[律师回复] 您好，专业解答您的法律问题。
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真实的宅基地改革？
收回宅基地，也只是某种情况而已，而且不是最近才说，是一直存在的，我国对于农村宅基地有严格的规定，比如一户一宅，所以要收回的也是那些不合规定的宅基地，正常农民的宅基地还是好好的，不会有人去动的。
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征地拆迁
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个税税率改革的优缺点
一、个税税率改革的优点：1、减免政策扩大对外开放，对附加减除费用的范围和表准规定在《个人所得税法实施条例》中。2、费用扣除额度较高。二、个税税率改革的缺点，征管效率低，纳税时间和纳税地点的规定不十分明确是我国《个人所得税法》中的缺陷，造成了在实际征管中漏洞很多。
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试用期无理由辞退需要赔偿吗
[律师回复] 试用期阶段无故被用人单位辞退的肯定是有补偿金。试用期被公司无故辞退的用人单位的赔偿标准是:按照经济补偿标准的二倍赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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农村土地制度改革试点延期，对被征地农民的补偿权益有哪些影响？
《土地管理法》第43条第一款：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”
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征地拆迁离婚农村宅基地如何分配
[律师回复] 解析：
在涉及农村宅基地的离婚诉讼中，该类不动产通常无法进行析分。
具体来说，参照法律规定，夫妻任意一方只要成功拿下住房，则自动取得相应的宅基地使用权。
关于农村宅基地的概念阐述如下：
所谓“农村宅基地”，实质上就是农村住户或个人为满足住宅需求所占用和使用的本集体所有土地。
这包括已经建设有房屋、曾经建设过房屋或者决定用于建设房屋的土地；已建设有房屋且仍有建筑物存在或具备居住条件的土地；以及计划用于未来建设房屋的规划用地等多种类型。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第八条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
在涉及农村宅基地的离婚诉讼中，该类不动产通常无法进行析分。
具体来说，参照法律规定，夫妻任意一方只要成功拿下住房，则自动取得相应的宅基地使用权。
关于农村宅基地的概念阐述如下：
所谓“农村宅基地”，实质上就是农村住户或个人为满足住宅需求所占用和使用的本集体所有土地。
这包括已经建设有房屋、曾经建设过房屋或者决定用于建设房屋的土地；已建设有房屋且仍有建筑物存在或具备居住条件的土地；以及计划用于未来建设房屋的规划用地等多种类型。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第八条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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国家宅基地拆迁补偿规定是什么
[律师回复] 解析：
关于乡村农地宅基地在补偿标准方面的明确规定强调：
农户或宅基地持有人可依据宅基地使用证明文件作为核定补偿金额的主要依据；而由于宅基地所涉及的补偿款项繁多纷杂，故具体的补给资金分为：
土地补偿费、建筑物及其内外的装修费用、迁居安置费以及搬迁往来产生的耗资、无助情况下的救助金和奖励措施、对屋内各种家用电器设备搬迁产生的费用等各类费用。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
关于乡村农地宅基地在补偿标准方面的明确规定强调：
农户或宅基地持有人可依据宅基地使用证明文件作为核定补偿金额的主要依据；而由于宅基地所涉及的补偿款项繁多纷杂，故具体的补给资金分为：
土地补偿费、建筑物及其内外的装修费用、迁居安置费以及搬迁往来产生的耗资、无助情况下的救助金和奖励措施、对屋内各种家用电器设备搬迁产生的费用等各类费用。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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宅基地确权改革，一户多宅路在何方？
《中华人民共和国土地管理法》第八条：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，都属于农民集体所有。
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征地拆迁
您好，我们是北京通州农村的宅基地盖房问题，现在婆婆公公都健在，大姑姐户口未迁走，我老公户口是非农 现在大姑姐要回娘家来盖房面积13平米，让她弟弟签协议，协议内容写她占用多少面积所分配面积归她所有。公公婆婆口头说以后他们去世后剩下房产都给儿子，女儿就不能再争了
[律师回复] 你好，能否留个电话，详细沟通一下
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