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按揭房是否属于夫妻共有财产

3.5w浏览 匿名 2020-10-28 广东阳江
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按揭房是否属于夫妻共有财产
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夫妻双方按揭购房属于共同财产吗
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
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婚姻家庭
帮信罪和电诈共犯怎么判
[律师回复] 解析:
对于那些在网络犯罪中扮演辅助角色且情况较为严重者,我们必须引以警惕,因为他们很可能已触犯了我国刑法中的“帮助信息网络犯罪活动罪”。
根据相关的法律条文,明确指出此种犯罪的定义为,明知道别人正试图利用信息网络进行违法犯罪活动,却依然为这些人提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等方面的技术支持,或者提供广告推广、支付结算等服务,并且情节严重者。
至于对此类案件如何裁决,根据刑法相关规定:
如果构成帮助信息网络犯罪活动罪,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
若涉及到单位犯罪,则会对单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
而当此类犯罪与其他犯罪并发时,则应按照处罚较重的规定来定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二

【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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按揭房屋婚后属于夫妻共同财产吗?
按揭房屋婚后不一定属于夫妻共同财产,如果是房产证上面有双方的名字,可以认定为共同财产,如果只有一方的名字,并且是婚前购买的,可以认定为是个人财产,如果是双方一起还贷需要协商处理。
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婚姻家庭
婚后房产只写一个人的名字算共同财产吗
[律师回复] 解析:
在我国法律规定中,夫妻共同财产是指在婚姻关系持续期间购置的各类房地产,若夫妇二人并无明文约定,那么房产证上无论仅写谁的姓名,均被视为是夫妇二人共同所有。
另外,如果购房资金由夫妇双方的父母共同资助,且房地产登记在某一方子女的名下,那么此种情况下,该房地产可以被认定为夫妇双方根据各自父母的出资比例按份共有的财产,除非当事人另有其他约定。
当涉及到离婚时,如果有一方希望获得房屋的使用权,则需要经过评估机构的评估,然后将结果分配给另一方;
如果双方都希望获得房屋的所有权,则需通过竞价来决定;
而如果双方都不愿意保留房屋,则人民法院会对此进行公开拍卖,然后再进行财产分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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公公的回迁房过户给老公是共有财产么
[律师回复] 解析:
该房产应归属于双方共有财产范畴。
房屋作为一种不可移动之物,其所有权认证标准是依据房屋产权证明证书进行登记的。
因此,在婚姻关系存续期间,任何一方将婚前个人财产添加配偶姓名至房产证上的行为,均视为行为人对自身财产的合法处置,即赠予给配偶,故此,此类情况下的房产理所当然地被认定为夫妻双方的共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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按揭贷款房离婚属于夫妻共同财产吗
不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。对于婚后房产分割,还是需要弄清楚其中的财产问题。
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婚姻家庭
婚前全款房产抵押贷款属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
依照法律规定,对婚前财产进行了合法抵押之后,此类资产便不再被视为双方共同承担的债务责任范围内。
在结婚之前所背负的债务通常被认定为个人债务,而那些经过夫妻双方共同签字确认或者其中一方在事项发生以后予以追认的债务,以及在婚姻关系持续期间,由某一方以其个人名义为维持家庭日常生活所需所产生的债务,则被视为是夫妻双方共同承担的债务。
然而,如果在婚姻关系存续期间,有一方以其个人名义所产生的债务超过了家庭日常生活所需的范畴,那么这部分债务将被排除在夫妻共同债务之外;
但若债权人能举证证实这笔债务实际用于了夫妻共同生活、共同生产经营或者是基于夫妻双方共同的意愿和决定,那么这笔债务仍可被视为夫妻共同债务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
夫妻一方可以无理由离婚吗
[律师回复] 解析:
在长期分居的情况下,夫妻任何一方可依据相关法规随时提出解除婚约。
关于离婚的方式,主要分为协议离婚与诉讼离婚两大类。
依照我国现行法律规定,若夫妻双方均同意离婚,则应签署书面离婚协议,并亲自前往婚姻登记机关办理离婚手续。
该份离婚协议中需明确记载双方自愿离婚之意愿,同时对子女抚养权、财产分配以及债务承担等问题达成共识。
如有一方坚持离婚,可先通过相关组织进行调解,若调解无果,亦可直接向当地人民法院提起离婚诉讼。
人民法院在审理此类离婚案件时,通常会先行进行调解工作,若经调解仍无法挽回感情破裂的局面,则会依法判决离婚。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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夫妻双方的按揭房欠债属于共同债务吗?
结婚之后的按揭房欠债,是属于共同债务的,需要用夫妻的共同财产进行偿还,结婚之前所欠的债务属于个人债务,是由个人财产进行偿还的;缔结婚姻关系以后,由于夫妻共同生活所欠的债务,认定为婚内共同债务。
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债权债务
租赁纠纷夫妻共同债务怎么划分
[律师回复] 解析:
依照现行相关法规条款,包含有如下范畴内的双方配偶应共同承担的债务:
由双方签署确认,或仅由单方面签署,同时得到对方认可的债务;
以及任一方以家庭生活之需借款所导致的债务。
然而,若借款金额超过了日常生活所需,那么此类债务将被视为个人债务。
除此之外,在婚姻关系中,夫妻双方对外应视为一个整体,尤其是当他们拥有共同的事业时,任何一方作为代表与他人签订合同时,相对方都有充分的理由相信这是夫妻双方共同做出的决策,因此,他们有权要求夫妻双方共同偿还该笔债务,即便夫妻间的财产是相互独立的,或者夫妻双方曾就某项债务达成过个人责任的协议,在此情况下,法院仍会支持相对方的诉讼请求。
在偿还债务之后,夫妻中的任何一方均可向另一方进行追偿。
法律依据:
《民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
快速解决“债权债务”问题
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五年之内一共贪污15万会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
涉嫌贪污受贿15万元的罪犯,依据现行法律法规,应被依法判决三年以下有期徒刑或拘役,同时须缴纳相应罚金。
在此过程中,若犯罪嫌疑人在提起诉讼之前主动坦白自身罪行,真心诚意地表示忏悔,积极退回赃款,以期有效预防和减小损害后果的发生,则可获得从轻、减轻甚至是免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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