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分公司转移土地需缴纳契税吗
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没有房产证的房子转让是不缴纳契税的，交易不受法律保护。以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税，转让时补缴。
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房产纠纷
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转让土地使用权契税如何缴纳
《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第九条称:成交价格是指土地、房屋权属移合同确定的价格。因此,土地出让缴纳契税的依据应为市政府收取的土地出让金与受让人取得土地的交易价款的总和。纳税人即土地受让人应纳契税(土地出让金总额 土地交易价款总额)×4%。
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征地拆迁
您好张律师，我有一个商业门店，五证齐全，契税等等已交，现在开发商不给我办理产权证，是因为开发商没有在房产局办理分层分户初始登记，开发商之前和之后所属股东变更了，互相扯皮，请回复
[律师回复] 你好，可以委托律师处理
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转让土地使用权契税缴纳如何计算？
纳税人即土地受让人应纳契税=(土地出让金总额 土地交易价款总额)×4%。若土地交易价低于成都市的基准地价,则按基准地价计税。
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征地拆迁
父母的房子过户给儿子需要交什么税
[律师回复] 父母的房子过户给儿子的交税情况，取决于过户方式。以下是不同过户方式涉及到的税种：
-?按照房屋买卖办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。
-?按照房屋继承办理过户：过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费，另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人，其继承过户可免征契税。
-?按照房屋赠与办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。父母子女属于具有抚养、赡养关系的人，其赠与过户的增值税和个人所得税均可免征。
具体的税费标准可能会因地区、房屋面积、房产证年限等因素而有所不同，建议咨询当地的税务部门或房地产中介机构。
-?按照房屋买卖办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。
-?按照房屋继承办理过户：过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费，另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人，其继承过户可免征契税。
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纳税人继承的房屋是否需要缴纳契税
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与纳税人继承的房屋是否需要缴纳契税相关的法律方面知识。
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婚姻家庭你好，女52岁在广东已缴纳灵活就业社保14年10个月，剩下两个月去缴纳职工社保是不是就可以提前办理退休？（看到2024年新政策灵活就业办理退休必须有缴纳一个月的职工社保记录才可以50岁退休）
[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。
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契税滞纳金是行政强制措施吗,契税缴纳的相关规定
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着契税滞纳金是行政强制措施吗,契税缴纳的相关规定问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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非诉讼类东莞公积金最低标准缴纳具体是多少
[律师回复] 解析：
依据现行法规，东莞地区住房公积金的法定缴存比例将允许企业在一定范围内进行自主调节，目前的实际执行区间为5%至12%。
根据国家相关法律法规的明确规定，职工与用人单位在缴纳住房公积金时，其缴存比例均不得低于上一年度月平均工资的5%；
对于具备条件的城市，可以适度提高缴存比例。
而具体的缴存比例则需由当地的住房公积金管理委员会拟定，经过本级人民政府的严格审核之后，再上报给省、自治区、直辖市人民政府进行最终批准。
值得注意的是，自今年12月1日起，东莞市政府发布了《东莞市人民政府关于调整东莞市最低工资标准的通知》，这也意味着东莞市住房公积金的缴存基数范围将做出相应的调整，其中东莞公积金的基数下限将从原来的1720元调整为1900元，该项政策的生效日期为12月1日。
法律依据：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
依据现行法规，东莞地区住房公积金的法定缴存比例将允许企业在一定范围内进行自主调节，目前的实际执行区间为5%至12%。
根据国家相关法律法规的明确规定，职工与用人单位在缴纳住房公积金时，其缴存比例均不得低于上一年度月平均工资的5%；
对于具备条件的城市，可以适度提高缴存比例。
而具体的缴存比例则需由当地的住房公积金管理委员会拟定，经过本级人民政府的严格审核之后，再上报给省、自治区、直辖市人民政府进行最终批准。
值得注意的是，自今年12月1日起，东莞市政府发布了《东莞市人民政府关于调整东莞市最低工资标准的通知》，这也意味着东莞市住房公积金的缴存基数范围将做出相应的调整，其中东莞公积金的基数下限将从原来的1720元调整为1900元，该项政策的生效日期为12月1日。
法律依据：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
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快速解决“房产纠纷”问题
别的公司拿我名字报税怎么投诉
[律师回复] 解析：
若个人身份信息遭篡改并用于申报纳税，这无疑是一种严重的违法行为。
您有权向各级税务管理部门提出申诉，以维护自身的合法权益。
对于因身份信息被盗用而引发的非税收争议或法律责任问题，您也可以向相关政府部门进行反映。
我们相信，各级税务部门将会积极地与相关部门合作，共同致力于保护广大纳税人的合法权益。
根据我国现行的相关法律法规，任何单位和个人不得非法冒用他人的居民身份证，或者使用伪造、变造的居民身份证。
否则，将面临由公安机关依法实施的行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十七条
有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。
若个人身份信息遭篡改并用于申报纳税，这无疑是一种严重的违法行为。
您有权向各级税务管理部门提出申诉，以维护自身的合法权益。
对于因身份信息被盗用而引发的非税收争议或法律责任问题，您也可以向相关政府部门进行反映。
我们相信，各级税务部门将会积极地与相关部门合作，共同致力于保护广大纳税人的合法权益。
根据我国现行的相关法律法规，任何单位和个人不得非法冒用他人的居民身份证，或者使用伪造、变造的居民身份证。
否则，将面临由公安机关依法实施的行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十七条
有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。
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契税退税流程2024年有哪些变化
[律师回复] 解析：
关于房产契税退税的具体操作流程如下：
首先，纳税人需持相关的退税资料前往当地市级行政服务中心内的地税局窗口提出退税申请；
其次，地税局会为您开具相应的税收收入退还书，并在文件上盖上官方的退库印鉴；
接下来，您将需要前往地税局契税分局长处查询当初缴纳契税时的缴款书，并请他们在该缴款书上盖章确认；
随后，您还需携带相关材料前往退税涉及的区级财政局国库科进行审核，并请他们在文件上盖上退库印鉴；
紧接着，您需要再次前往市级财政局国库科进行审核，同样也请他们在文件上盖上退库印鉴；
最后，您需要前往人民银行国库科进行最终的审核批准。
当人民银行审核通过之后，将会通知地税局窗口，然后由地税局窗口的工作人员专门致电给退税申请人，告知其税款是否已经成功入账。
对于纳税人因超过应纳税额而多缴纳的税款，若被税务机关发现，则应立即予以退还。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；
纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；
涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
关于房产契税退税的具体操作流程如下：
首先，纳税人需持相关的退税资料前往当地市级行政服务中心内的地税局窗口提出退税申请；
其次，地税局会为您开具相应的税收收入退还书，并在文件上盖上官方的退库印鉴；
接下来，您将需要前往地税局契税分局长处查询当初缴纳契税时的缴款书，并请他们在该缴款书上盖章确认；
随后，您还需携带相关材料前往退税涉及的区级财政局国库科进行审核，并请他们在文件上盖上退库印鉴；
紧接着，您需要再次前往市级财政局国库科进行审核，同样也请他们在文件上盖上退库印鉴；
最后，您需要前往人民银行国库科进行最终的审核批准。
当人民银行审核通过之后，将会通知地税局窗口，然后由地税局窗口的工作人员专门致电给退税申请人，告知其税款是否已经成功入账。
对于纳税人因超过应纳税额而多缴纳的税款，若被税务机关发现，则应立即予以退还。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；
纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；
涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
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政府征收土地需要的文件具体有哪些
[律师回复] 解析：
在政府进行土地征收过程中，必须向相关方展示以下几个重要的文件：
首先是《征地告知书》，其中详细阐述了即将征用土地的具体用途和地理位置；
其次是《土地现状调查确认书》，内容主要是对拟征土地的实际状况展开详实无遗的调查研究；
紧接着是《征询意见书》，该文件针对拟征土地的补偿标准以及安置途径向社会各界征求宝贵的建议；
最后则是《征地公告》，其中包含了有关征地的审批机构、被征收主体、土地补偿标准等关键信息，并且明确列出了办理征地补偿登记所需要遵循的诸多事项。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
在政府进行土地征收过程中，必须向相关方展示以下几个重要的文件：
首先是《征地告知书》，其中详细阐述了即将征用土地的具体用途和地理位置；
其次是《土地现状调查确认书》，内容主要是对拟征土地的实际状况展开详实无遗的调查研究；
紧接着是《征询意见书》，该文件针对拟征土地的补偿标准以及安置途径向社会各界征求宝贵的建议；
最后则是《征地公告》，其中包含了有关征地的审批机构、被征收主体、土地补偿标准等关键信息，并且明确列出了办理征地补偿登记所需要遵循的诸多事项。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题