承租和承租所得计征个人所得税的适用税率是多少

[律师回复] 解析：
在法律视角下，微信聊天记录并不被认为是口头合同。
然而，当微信对话满足了合同成立和生效所需的各项要素时，便可被认定为书面合同。依照相关法律法规，当合同当事人签署合同时，他们有权选择使用书面形式、口头形式或其它形式。而以电子数据交换、电子邮件等方式能够明确体现所载条款内容且可以随时调取查阅的数据电文，也将被视为书面形式。因此，在微信对话过程中所达成的协议，从法律角度来看，应被视为书面合同。
法律依据：
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
处在看守所拘押期间，虽然可以进行探访，但必须按照相关规定得到事先批准。当被拘留者处于羁押期时，若经过办案机构的许可，且经由公安部门的批准，便可与其近亲进行书信往来以及会面交流。看守所接受办案机构的委托，有权对被拘留者发出或收到的信件进行检查。
如若发现其中存在任何可能妨碍侦查、起诉和审判工作的内容，看守所有权予以扣留，并将其移交至办案机构进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第三十二条
人民检察院已经决定提起公诉的案件，被羁押的人犯在接到起诉书副本后，可以与本人委托的辩护人或者由人民法院指定的辩护人会见、通信。

[律师回复] 解析：
关于醉酒驾驶犯罪嫌疑人被关押的地点，其主要关押场所为看守所，而非拘留所。值得注意的是，受法律规定的限制，被告人在服刑期间，经过审判机关的许可，并且得到公安机关的批准，方可与其近亲进行通信和会面。当被告人的近亲出现严重疾病或不幸离世时，应立即向被告人通报相关情况。若被告人的配偶、父母或子女在面临生命危险时，除非案件情节特别严重，经审判机关同意，且得到公安机关的批准，在严格监管的前提下，才可允许被告人回家探视。
法律依据：
《城市治安管理处罚条例》第二十七条
违反交通管理，有下列第一项至第六项行为之一的，处十五日以下拘留、二百元以下罚款或者警告；有第七项至第十一项行为之一的，处五十元以下罚款或者警告：
（一）挪用、转借机动车辆牌证或者驾驶证的；
（二）无驾驶证的人、醉酒的人驾驶机动车辆，或者把机动车辆交给无驾驶证的人驾驶的；
（三）在城市集会、游行，违反有关规定妨碍交通，不听民警指挥的；
（四）无理拦截车辆或者强行登车影响车辆正常运行，不听劝阻的；
（五）在县级以上公安机关明令禁止通行的地区，强行通行，不听公安人员劝阻的；
（六）违反交通规则，造成交通事故，尚不够刑事处罚的；
（七）驾驶未经交通管理部门检验和批准行驶的机动车辆的；
（八）驾驶机件不合安全要求的机动车辆的；
（九）饮酒后驾驶机动车辆的。

[律师回复] 解析：
当交通警察依法扣留了事故车辆时，那么相关的拖车费用将由负责交通管理事务的相关部门承担，因为这一行为是在行政执法领域之内，且其拖车费用自然被视为由政府机关来担负。对于被查封或扣押的场地、设备或是物资，负责施加此种法律措施的行政机构必须做到妥善保存，不能私自使用，更不能进行破坏性地损害。若给这些物品带来了损失，行政机关有义务对此进行赔偿。对于已经被查封的场地、设备或是物资，行政机关可以选择委托第三方进行保管，但第三方不得对这些物品进行任何形式的损坏或擅自转移、处理。如果由于第三方的原因导致了损失，行政机关在先行赔付之后，有权向该第三方进行追偿。而对于因查封、扣押所产生的保管费用，也应由行政机关自行承担。
法律依据：
《行政强制法》第二十六条
对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政机关应当妥善保管，不得使用或者损毁；
造成损失的，应当承担赔偿责任。
对查封的场所、设施或者财物，行政机关可以委托第三人保管，第三人不得损毁或者擅自转移、处置。
因第三人的原因造成的损失，行政机关先行赔付后，有权向第三人追偿。
因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。

[律师回复] 解析：
对于出口退税的审核工作而言，通常会在五个自然日之内完成。依照我国现行税收法规的要求，各级税务部门有责任在五个工作日内按照特定的流程和规范完成出口退税业务。
此外，针对两类及三类不同规模的企业，其进出口退税手续的办理期限也有所差异，具体分别为十个工作日以及十五个工作日以内。所谓“退税”，即是由于某些特定原因，税务机关依据相关法律法规，将已经征收的税款按照既定程序退还给原纳税主体。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第三十一条
纳税人申请退税时提供的汇算清缴信息有错误的，税务机关应当告知其更正；纳税人更正的，税务机关应当及时办理退税。扣缴义务人未将扣缴的税款解缴入库的，不影响纳税人按照规定申请退税，税务机关应当凭纳税人提供的有关资料办理退税。

[律师回复] 解析：
对于商场店铺内的消防工作，一般情况下是交由物业公司全权负责处理的。而在住宅区、楼宇以及各类商业门面等场所中，其消防安全管理则主要由物业公司承担。
然而，如果这些场所属于私人所有或者个体工商户经营，那么业主和使用者都将成为火灾隐患整改的共同责任人。若商业门面并未配备物业管理服务，那么该建筑物的所有权者就需要承担起消防安全管理的职责。
法律依据：
《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条款所示，若涉案聚众斗殴的嫌疑犯在得到受害人谅解后，经认定其违法行为的情节相对轻微，则有可能未予以刑事惩罚；
然而，若视为需追究其刑事法律责任者，司法机关将视情况对其处以从轻或者减轻处罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在处理案件过程中，公安机关通常会在案发现场所在地设置侦讯地点，以便于收集详细的证据和展开调查工作。
然而，若证人或受害者的居住地与案发现场所处异地时，则可根据实际情况向他们所在地区的公安机构提出申请，并在该地进行相关的询问笔录制作。在此过程中，并无特殊的法律法规对此作出明确规定。
此外，对于证人或受害者而言，他们亦可选择在自己的工作单位或住所接受公安机关的问询，以确保调查程序的公正性和合法性。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
在现行的中国税法体系之中，共有九项税收法规被确认为国家法律的地位。这些法律分别为：《中华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国船舶吨税法》、《中华人民共和国环境保护税法》、《中华人民共和国个人所得税法》以及《中华人民共和国烟叶税法》。
此外，还有以下几项法律也值得我们关注和了解，它们包括：《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国车船税法》以及《全国人民代表大会常务委员会关于惩治虚开、伪造和非法出售增值税专用发票犯罪的决定》。
最后，我们还需要注意到《全国人民代表大会常务委员会关于外商投资企业和外国企业适用增值税、消费税、营业税等税收暂行条例的决定》这一重要的税收法律文件。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，在嫌疑犯被依法捕获之后进行侦查羁押的期限不得超过两个月；若遇案情复杂、期限届满仍然未能结案的情况，可向上一级人民检察院申请批准延长一个月的侦查羁押期。另外，对于因特殊原因导致较长时间内不便于交付审判的特大且极为复杂的案件，有权提请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
对于销售人员而言，唯有积极配合公安部门开展调查取证工作，主动提供涉及其上司或雇主的犯罪事实及相关情报资料，方能规避潜在的法律责任。
根据我国相关法律规定，诈骗罪作为故意犯罪的一种，其刑责表现为：诈骗公私财物，数额达到了法定数量标准者，将被判处不超过三年的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需接受罚金的惩罚；若数额巨大或者存在着其他严重情节，则面临预计期限超过三年但低于十年的有期徒刑刑罚，同样需要缴纳罚金；而当诈骗金额特别巨大或者存在着其他特别严重情节时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。在上述法律框架下，如有特殊情况另行规定的，则应按照相应规定执行。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
该肇事车辆的驾驶员若因撞击出租车导致误工费用的产生，则其可以向保险公司提出索赔要求。原则上，保险公司对于商业责任险中的各类损失承担赔偿责任，因此，误工费用也被视为保险公司理应承担的责任范围之一。
此外，当受害方提供充分有效的证据以证明其所遭受的经济损失已在赔偿范围之内时，保险公司便负有不可推卸的义务来承担相应的误工费用。关于误工费用的具体计算方式，通常是根据受害者的实际误工时间以及其收入水平来综合评估得出。
法律依据：
《保险法》第十九条
保险事故发生后，被保险人或者受益人起诉保险人，保险人以被保险人或者受益人未要求第三者承担责任为由抗辩不承担保险责任的，人民法院不予支持。
财产保险事故发生后，被保险人就其所受损失从第三者取得赔偿后的不足部分提起诉讼，请求保险人赔偿的，人民法院应予依法受理。

[律师回复] 解析：
这部分收益主要来自于对专利权、版税以及其他特许权力的许可，也包括这些权利的出售和转让。这类收入往往与各类知识产权的运用和交易密切相关，确切而言，无论是个人还是组织机构，他们可能会通过授权或转让享有的专利、商标、著作权、非专利技术等来实现收入的增长。需要注意的是，该项分类和稿酬所得有所区别，后者通常是指因提供著作权的使用权而获得的报酬。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第六条
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：
（一）销售货物收入；
（二）提供劳务收入；
（三）转让财产收入；
（四）股息、红利等权益性投资收入；
（五）利息收入；
（六）租金收入；
（七）特许权使用费收入；
（八）接受捐赠收入；
（九）其他收入。

[律师回复] 解析：
此问题取决于特定情形。若当事人在世时曾订立过遗嘱且未将遗产份额留予养子女，则养子女无法享有继承权；
然而，若当事人有正式、合法的收养程序并且未能留下遗嘱，依照法律规定养子女可被视为第一顺位的继承人，有权继承遗产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
每升汽油所含的税费比重达到了惊人的38.6%，这是由多种因素共同决定的。具体而言，税费主要包括进口原油及国产原油的税收，增值税以及成品油的税收等多个环节。
此外，还有一些附加税费如城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加等也被纳入了整体核算之中。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
在计算每月薪资为五万元所需缴纳的个人所得税时，我们需首先明确五险一金的扣减比例。具体而言，应纳税所得额等于每月实际收入减去扣除五险一金之后的金额，再与法定扣除标准相比较。应纳个人所得税税额则根据应纳税所得额乘以相应的税率和速算扣除数来计算。在我们的例子里，处于月收入在35,000至55,000这一区间内的税率为30%，速算扣除数为2,755。假设月薪五万元已包含了五险一金的扣除部分。那么，应纳个人所得税税额将等于(50,000-5,000)×30%-2,755=10,745。因此，我们可以得出结论，当月收入达到5万元时，应缴纳的个人所得税总额为10,745元。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。

[律师回复] 解析：
根据当事人之间所依法签署的网约车租赁合约，当租赁期限尚未届满之际，承租方若是提前提出终止租赁协议，则一般情况下其所缴纳的保证金将不再有资格申请返还；
然而，如果承租方的提前解约行为给出租方带来了经济损失，那么他就必须依照合同中的相关规定，向出租方支付相应比例的违约金作为弥补。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
根据我国相关政策规定，凡购买第二套房产者，均无法享有相关税收减免待遇。因此，在此情况下购置的房产需按照其成交价格的3%缴纳契税。但是，对于首次购买普通住宅类别的消费者来说，其所需缴纳的契税则有特定的计算方式：即位于90平方米以内的，其契税税率为1%；而在90平方米至144平方米之间的，其契税税率则为1.5%。若消费者并非首次购房或者所购房屋面积超过了144平方米，那么其需要缴纳的契税税率将升至3%。
此外，对于非普通住宅类别而言，其契税税率同样为3%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
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契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
在设定了居住权的房产中，继承人可以依法享有相应的所有权。
然而，当继承人成功获得这处房产后，他们无法将其租赁或出借给他人使用，除非在事先已经达成过相关协议或者存在这样做的其他正当理由。对于授予了永久性居住权的财产而言，如果居住权人不幸离世，那么他所享有的居住权将会随之消失。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
如果您的月薪为13,000元，那么需要缴纳的个税金额将达到1,370元。
具体来说，需要首先确定您在个人所得税计算中可抵扣的五险一金金额，然后从总薪酬中扣除该部分金额之后，剩余的部分才会被纳入到个人所得税的计算范畴之中。
根据现行的中国税收政策，个税的起征点设定为每月5,000元。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。