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订金和定金的区别

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-11-08 四川达州
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    1、交付定金的合同(协议)是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同(协议)的违反;而交付订金的合同(协议)是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同(协议)的违反。
    2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
    3、订金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
    4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。
    全文
    11 2020-11-08
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订金和定金的区别
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定金和订金区别有何区别
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于定金和订金区别有何区别问题带来帮助。
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合同事务
煤炭给别人送货不给钱怎么办
[律师回复] 解析:
如何应对拖欠货款的客户
针对他人未如期支付货款的情况,
首先可尝试通过友好协商来加以化解。
若无法顺利达成共识,则可考虑通过司法诉讼途径寻求维权。
在这过程中,当事人有权通过各种通讯工具与对方进行沟通交流,并妥善保管相关的聊天记录或通话录音,以便作为日后证明双方间存在债权债务关系且客户已明确认可该债务金额的重要依据。
若双方未能就此问题达成一致意见,当事人便可向当地人民法院提起诉讼,请求债务人履行还款义务,同时需随案提交当事人先前所保存的相关证据。
在正式提起诉讼之前,当事人务必确保其诉讼行为符合人民法院的管辖规定。
若双方当事人在事前已经约定好出现争议时应由哪一家法院负责处理,那么就应遵循该约定前往相应的法院进行诉讼。
若当事人之间并无书面合同,其中一方仅凭送货单、收货单、结算单、发票等单据主张存在买卖合同关系,人民法院将根据当事人之间的交易方式、交易习惯及其他相关证据,综合判断买卖合同是否真实有效。
对于对账确认函、债权确认书等函件、凭证上并未载明债权人名称的情况,若买卖合同当事人一方能够提供充分的反证予以推翻,人民法院也会予以支持。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第二百七十二条
因合同纠纷或者其他财产权益纠纷,对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼,如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行,或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内,或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产,或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构,可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。
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在别人不知情的情况下私自断水犯法吗
[律师回复] 解析:
依据现行法律条文规定,如若在晚上或法定假期该施行了行政强制执行活动;
或是已采取停止供水、供电、供热及供燃气等形式,企图用此压力来迫使当事人落实行政决定的话,这类行为都将会受到上级行政机构或者相应职能部门的严格责罚,同时,对直接负责人与其他承担直接责任的工作人员,将依照法律条款进行惩处。
有明确的相关法律条文规定,在实施拆迁过程中,如果拆迁方或受委托的拆迁单位采用恐吓、威胁以及停水、停电、停止供气、供热等手段,强行要求被拆迁者搬离原住所,或者未经授权就自行组织强制拆迁的话,那么他们将面临所在城市、县级房屋拆迁管理部门的严厉制止,并依法进行处罚;
如果情节严重,甚至可能会触犯刑法,从而需要承担刑事责任。
对于业主而言,他们应该按照约定向物业服务人支付物业费用。
如果物业服务人已经按照约定和相关规定提供了服务,那么业主不能因为没有接受或者认为自己不需要接受相关物业服务而拒绝支付物业费。
如果业主违反约定,逾期未支付物业费,物业服务人有权催促其在合理期限内支付;
如果经过合理期限后仍然未支付,物业服务人则可以通过提起诉讼或者申请仲裁的方式解决问题。
但是,物业服务人绝对禁止使用停止供电、供水、供热、供燃气等方式来催收物业费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《行政强制法》第六十一条
行政机关实施行政强制,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分:
(一)没有法律、法规依据的;
(二)改变行政强制对象、条件、方式的;
(三)违反法定程序实施行政强制的;
(四)违反本法规定,在夜间或者法定节假日实施行政强制执行的;
(五)对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定的;
(六)有其他违法实施行政强制情形的。
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十四条
拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段,强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的,由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,并依法予以处罚;
触犯刑律的,依法追究刑事责任。
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定金和订金区别有何区别
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着定金和订金区别有何区别的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
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定金和订金区别有何区别
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与定金和订金区别有何区别相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
一般保证和连带保证有什么区别
[律师回复] 解析:
(一)不同类型的担保责任承担方式各有特点。
例如,在普通保证中,保证人仅在主债务人无法履行债务时才需要承担代替履行的责任;
而在连带责任保证中,保证人和主债务人都必须对债务承担连带责任,债权人有权在设定的保证范围内自由选择向债务人或保证人主张偿还相关债务。
(二)保证的力度也因类型而异。
连带责任保证展现出更加强大的担保效力;
相比之下,普通保证的担保力度则相对较弱。
(三)是否享有抗辩权也是两种保证方式的显著区别。
在普通保证的环境下,保证人享有先诉抗辩权;
但在连带责任保证中,债务人却并不具备这一权利。
当当事人在保证合同中明确约定保证人和债务人共同负责偿还债务的,便被称为连带责任保证。
在这种情形下,如果连带责任保证的债务人未能按照主合同约定及时履行债务,债权人可以行使请求权,即要求债务人履行债务,或者要求保证人在其承诺的保障范围内承担保证责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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订金和定金的区别
订金没有担保的性质,所以没有什么法律效应,而定金就不同了,他是有法律效应的,也就是他具有担保性质。而到底付的是定金还是订金,一般是由双方共同决定的,如果双方没有什么约定的话,那么到时候订金就是可以退还的,但是如果在交付的时候双方就已经约定好了,并且签订了相关的条款,那么就是无法再退还得了。
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合同事务
什么情况下可以签订劳务合同
[律师回复] 解析:
以下几种情况通常采用签署劳务合同来明确双方之间的法律关系:
1.当雇主决定将某项工程委托给特定人员时,双方需订立劳务合同以构建劳务关系;
2.当招聘方向劳务输出机构提出其所需员工的具体要求,然后由该机构向招聘方派遣符合条件的劳务人员时,双方需要签订劳务派遣合同,从而形成相对复杂的劳务关系;
3.对于待岗、下岗、内退以及停薪留职的人员而言,他们可能会选择在外部从事一些临时性的有偿工作,并因此与其他用人单位建立起劳务关系;
4.已完成离职手续的离退休人员,若再次被用人单位录用,则双方应签订聘用合同。
值得注意的是,在签署劳务合同之后,劳动者并不享有随意解除劳动合同的权利。
一般来说,企业在短期内需要使用临时工时,才会与其签订劳务合同。
在合同签订之后,双方都应当严格遵守合同约定,履行各自的义务。
如果劳务人员希望解除合同,必须提前一个月通知企业,以便企业能够安排好工作交接事宜以及相关的手续办理。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
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定金和订金区别是什么?
定金和订金区别主要就是在:二者产生的基础法律关系不同;二者的功能不同;二者的作用不同;二者适用的范围不同。在签署合同的时候,一般都是交付定金的,但是还是需要搞清楚定金还有订金的性质和区别。
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合同事务
别人欠我钱农村地皮可以抵债吗
[律师回复] 解析:
现行的法律明确规定,不得采取将土地作为抵扣债务的方式来处理,这意味着任何形式的土地抵债行为都应当被视为无效。
所谓的土地抵债,实际上是指承包方利用其所拥有的土地承包经营权,用以偿还个人所欠下的债务。
在此过程中,债务的范围不仅仅局限于货币债务,同时也涵盖了那些可以通过货币价值进行衡量的其他类型的财产。
尽管从法律层面来看,债权人和债务人之间的地位是平等的,但在实际生活中,双方的地位却并非如此。
由于债务人通常处于较为弱势的地位,如果法律允许采用土地抵债的方式,那么就可能导致大量的债权人对无法按时还款的债务人施加压力,要求他们以土地作为抵押物,这种做法并未能真正体现出各方当事人的真实意愿,反而使得许多农民失去了赖以为生的土地资源,进而引发社会的动荡不安,进一步加剧了社会的不和谐现象。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
别人拿自己的作品去参加比赛怎么办
[律师回复] 解析:
关于如何应对他人对自己创作成果的剽窃行为:
第一步,若您发现有他人妄图剽窃您的作品时,身为原作者完全有权利向相关的著作权监管部门提出申诉,请求这些无耻之徒为他们的侵权行为付出应有的代价。
根据我们国家现行的相关法律法规,任何未经授权擅自复制他人原创作品的行为,均被视为严重侵犯了知识产权的违法行为。
当您遭遇他人侵犯自身著作权的情况时,
首先应该尝试与侵权者进行友好协商解决。
如果能在侵权行为发生后及时采取和解措施,那么双方都将避免遭受实际损失以及声誉损害。
然而,若协商未能取得理想效果,您还可选择寻求调解途径,或直接向法院提起诉讼。
值得注意的是,著作权合同纠纷同样可以通过调解方式解决,同时,您也可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在事发后双方达成的书面仲裁协议,向著作权仲裁机构提交仲裁申请。
对于仲裁机构作出的裁决结果,各方当事人都必须严格遵守。
如有一方当事人拒绝履行仲裁裁决,另一方可向人民法院申请强制执行。
而当人民法院发现仲裁裁决存在违法情形时,有权依法不予执行。
在此种情况下,当事人仍可就合同纠纷问题向人民法院提起诉讼。
此外,若当事人在签订合同时并未明确约定仲裁条款,且事后亦未达成书面仲裁协议,则可直接向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国著作权法》第五十三条
有下列侵权行为的,应当根据情况,承担本法第五十二条规定的民事责任;
侵权行为同时损害公共利益的,由主管著作权的部门责令停止侵权行为,予以警告,没收违法所得,没收、无害化销毁处理侵权复制品以及主要用于制作侵权复制品的材料、工具、设备等,违法经营额五万元以上的,可以并处违法经营额一倍以上五倍以下的罚款;
没有违法经营额、违法经营额难以计算或者不足五万元的,可以并处二十五万元以下的罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)未经著作权人许可,复制、发行、表演、放映、广播、汇编、通过信息网络向公众传播其作品的,本法另有规定的除外;
(二)出版他人享有专有出版权的图书的;
(三)未经表演者许可,复制、发行录有其表演的录音录像制品,或者通过信息网络向公众传播其表演的,本法另有规定的除外;
(四)未经录音录像制作者许可,复制、发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像制品的,本法另有规定的除外;
(五)未经许可,播放、复制或者通过信息网络向公众传播广播、电视的,本法另有规定的除外;
(六)未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可,故意避开或者破坏技术措施的,故意制造、进口或者向他人提供主要用于避开、破坏技术措施的装置或者部件的,或者故意为他人避开或者破坏技术措施提供技术服务的,法律、行政法规另有规定的除外;
(七)未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可,故意删除或者改变作品、版式设计、表演、录音录像制品或者广播、电视上的权利管理信息的,知道或者应当知道作品、版式设计、表演、录音录像制品或者广播、电视上的权利管理信息未经许可被删除或者改变,仍然向公众提供的,法律、行政法规另有规定的除外;
(八)制作、出售假冒他人署名的作品的。
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