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有几套房没缴纳契税,能买第二套吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-11-15 四川雅安
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 二套房缴纳规定如下:一可以通过购房合同上的签订时间来判断。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:购买非普通住房、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收、首套房缴纳规定如下;3,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等):
    1、二套及以上住房,契税按照1%执行;
    2、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。二
    全文
    13 2020-11-15
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二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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第二套房契税怎么算
第二套房契税的计算:第二套(住宅类)按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率3%。假如成交价无正当理由的低于市场价格,则需要由征收机关参照市场价来评定的。
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2023年二套房税费中的契税是如何缴纳的?
二套房税费中的契税是按照房价的百分之三来进行缴纳;对于公民所购买的二套房是不会享受到国家给予的优惠政策,除了契税之外,那么还需要缴纳营业税,以及个人所得税;二套房的缴纳费用要高于首套房。
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第二套房办房证费用是缴纳多少?
一般的情况下第二套房的办证费用需要交纳的有契税、个人所得税、营业税、土地增值税和房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费。具体的办证费用根据房屋的面积具体运算。
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契税隐瞒二套缴首套会处罚吗
会的,这可能构成逃税。根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
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电动车违章怎么缴费
[律师回复] 解析:
针对电动自行车违反规定的罚金,您可以采取以下几种便捷且高效的付费方式:
首先是通过手机应用程序"交管12123APPs"进行在线支付。
您需要先下载并完成注册,然后在该应用的"违法处理业务"模块中选择"罚款缴纳"功能,按照系统提示逐步操作即可完成支付。
其次,您也可以利用支付宝平台进行支付。
在支付宝APP内,您可以通过"城市服务"或者"市民中心"栏目找到"违规罚款"选项,输入相应的处罚决定书编号后,按照页面提示进行操作即可完成支付。
此外,您还可以通过微信平台进行支付。
在微信界面中,点击"支付"按钮,选择"交通服务"选项,输入罚单号码及其他必要信息,便可轻松完成支付。
若您更倾向于传统的线下支付方式,您可以选择前往指定的银行网点,通过柜台或ATM机进行罚款缴纳,但请务必携带罚单及相关证件。
另外,您也可以选择前往当地的交警大队或者车辆管理处进行现场缴纳,请务必携带好驾驶证、行驶证、个人身份证等相关证件,以及您所收到的罚款单据。
最后,您还可以通过中国工商银行的手机APP进行支付。
在该APP内找到"预交费"板块并进入,选择"交通罚款"选项,输入处罚书编号并完成支付即可。
法律依据:
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。
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