律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我爸妈今年五十多了,我爸爸经常一言不合就打我妈,每年都有两次以上,已经持续四五年了,我爸爸是四级残疾,有劳动能力,我妈有一个耳朵听不见,在此之前他们一起工作,我妈对家里的付出也多一点,我们家是农村的住平房,如果离婚的话,我妈不要房子,存款大约25万,大约会怎么分呢?

10w+浏览 匿名 2020-12-30 北京
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劳动纠纷
合同约定抵押物不得转让是否违法
[律师回复] 解析:
抵押物在抵押期间进行出售往往被视为非法行为。
抵押方在决定转让抵押财产之前,应立即通知抵押权人知悉。
而如果抵押权人能举证说明抵押财产的转让可能对其抵押权益构成潜在威胁,则有权要求抵押方可将转让所得款项提前向抵押权人履行债务,或者通过提存方式,确保该笔资金的安全。
若转让价格超出了债权金额,那么多出的部分将归属于抵押人所有;
若转让价格低于债权金额,则不足部分将由债务人负责清偿。
然而,对于抵押人在抵押期间内转让抵押财产的行为,法律并没有做出过于严格的限制,仅要求他们在转让过程中必须通知抵押权人知晓。
这主要是由于抵押财产的转让会导致抵押权的相应转移,从理论上讲,这种情况通常不会对抵押权人造成实质性的损失。
因此,我们不能仅仅因为抵押人未能通知抵押权人,便认定其转让行为无效。
只有在得到抵押权人的明确同意,并且为其另行提供担保,同时告知受让人相关事宜,或者与抵押权人协商达成协议,同意以买卖房产所得款项来偿还债务,并告知受让人相关信息的前提下,才能使转让行为合法有效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
盗窃罪判缓刑可能性大么
[律师回复] 解析:
如若行为者因实施盗窃行径而被裁定构成盗窃罪,只要满足相应的缓刑条件,便可获得缓刑的宽大处理。
缓刑,即是针对那些触犯了法律法规,经过法定程序认定为已构成犯罪且应当受到刑事惩罚的行为人,先期宣布其罪名成立,但暂时不对其施以所判决的刑罚。
缓刑的执行由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行全面考察,并依据罪犯在此期间的表现,依法决定是否对其实施具体的刑罚。
缓刑制度的设立初衷在于让缓刑犯在某个社会组织或机构的协助和教育下,无需关押即可得到改造,进而达到预防犯罪的最终目标。
关于缓刑的适用条件,具体包括以下几个方面:
1、犯罪情节相对轻微,犯罪分子被判处拘役或者三年以下有期徒刑的刑罚;
2、犯罪分子具有悔过自新的表现;
3、犯罪分子不再存在再次犯罪的风险;
4、宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响;
5、犯罪分子并非累犯或犯罪集团的首要分子。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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