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[律师回复] 您好，您具体想咨询什么

[律师回复] 具体您可以咨询我，详细解答您关心的问题

[律师回复] 你好，现在的利率是一分一厘五左右

[律师回复] 如果对方向法院起诉你了，你只能积极应诉LU

[律师回复] 收集好证据，协商解决不了起诉

[律师回复] 什么罪名？已经被逮捕了是吧？

[律师回复] 解析：
该费用按0.05%的标准予以计算，通常自消费之日实施计算，若涉及跨月情况，将按照月份进行利息收取；
而通常情况下，逾期之消费者无法继续享有免息优惠政策；
信用卡逾期所产生的费用不菲，且可能对个人信用记录造成负面影响。
第一种情况为还款金额低于银行规定的最低还款额度，此时将被视作逾期行为，利息将按照0.05%的标准，自消费之日起开始计息，同时还需承担滞纳金。
第二种情况为还款金额高于或等于最低还款额度，但仍低于全额还款额度，在此情况下，需按照0.05%的标准支付利息，同样自消费之日起开始计算。
第三种情况为超过宽限期还款，此时也将被视作逾期行为：
利息将按照0.05%的标准，自消费之日起开始计息，同时还需承担滞纳金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条
借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息，不应认定为后期借款本金。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数、以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算的整个借款期间的利息之和的，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
根据现行的印花税法规，工程监理合同并不被划分为技术类合同范畴，并且它亦未列入印花税税法所规定的应纳税项。
鉴于此，对于贵司与监理公司之间签署的工程监理合同，其并未触及上述提及的印花税应税条款，因此不应征收印花税。
法律依据：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要了解国家所批准的最大借款利率上限为市场报价利率的四倍。
在民间借贷领域中，并未出台具体的法规对此类借贷的额度做出明确规定。
然而，对于民间借贷的利息，却有相当严格的法律条款进行规范。
若借款利息超过该规范的划定的限额，便属于违法行为。
当出借方请求借款人依照合约内规定的利率支付利息时，人民法院将会依法给予支持，除非双方约定的利率超过了合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
其次，关于民间借贷超过贷款市场报价利率四倍的情况，我们将进行如下分析和处理：
1.如果约定的利率超过四倍，但当事人实际上并未按照约定的利率支付利息或者根本就没有支付任何利息，那么在纠纷发生之后，法院将不会支持超过四倍的那部分利息，而仅会支持四倍以内的部分。
2.如果约定的利率超过四倍，并且当事人已经完全履行了这笔债务，然后又以诉讼方式要求对方返还超过四倍的那部分利息，那么法院可能会认为这部分利息不应被返还。
因为合同体现的是意思自治原则，既然双方当事人已经通过自由协商达成了协议并已经履行，那么法院就没有必要强行改变这个结果。
此外，当事人已经履行的超过四倍的利息，可以视为自然之债，即当事人自愿履行且已经履行的部分，法律并不强行要求其返还。
最后，如果当事人并未履行超过四倍的利息，那么法律也不能强制其履行。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
因此，房产税的确切缴纳方式为每年进行一次，并且可以根据实际需求将其分为两次缴纳周期，分别在5月份以及10月份完成上半年和下半年的税收缴纳工作。
当然，您亦可选择在5月份的时候一次性缴清全年的房产税。
需要注意的是，房产税作为地产税的一种，由于各地政策差异较大，因此具体的征收方式可能会存在一定程度上的区别。
例如，对于房屋残值率的征收标准就各不相同，既有按月、按季度、按年度等多种方式，也有部分地区实行全年计征，分期缴纳的模式；
而另一些地方则采取了全年一次性缴纳的方式。
为了确保您能够准确了解并掌握自身所应承担的房地产房产税缴纳义务，我们建议您向当地税务部门进行详细咨询，以便获取更为精准的信息。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。

[律师回复] 解析：
个人所得税乃调整税务机构与自然人在处理个人所得税征缴与管理事务中所产生之社会关系的法律规范的统称之谓。
关于计算个人所得税收额的方式，可用如下公式表示：
应交纳的个人所得税=（个人自缴社保之后所剩余额的月薪收入-法定起征点5000元）×对应工资等级的税率-速算扣除数。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第十一条，居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。
非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。

[律师回复] 解析：
在计算网络贷款利率方面，我们可以采取以下几种方式：
1.利用利息的计算公式。
即本金乘以年利率（百分比）再乘以存款期限。
2.使用等额本息法。
其中，月还款额度等于本金乘以月利率，然后再乘以[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]]，这里的n代表贷款的月份数，而^n则表示n的幂次方。
总利息则等于月还款额乘以贷款的月份数减去本金。
3.采用等额本金法。
在此种方法下，月还款额等于本金除以n，加上剩余本金乘以月利率。
总利息则等于本金乘以月利率，再乘以(贷款月份数/2+0.5)。
对于年利率的计算，我们可以将其定义为利息除以本金再除以时间，最后乘以100%。
需要注意的是，法律对利率有明确的限制。
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，在2020年8月20日之前发生的借贷关系，最高年化利率不得超过24%，否则就被视为高利贷。
而自2020年8月20日起，最高年化利率降至15.4%，超过这一比例的仍属高利贷范畴。
此外，法律还规定了利率的下限。
根据该规定，出借人有权要求借款人按照合同约定的利率支付利息，但如果双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，则不予支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。

[律师回复] 解析：
关于房产税方面的征税方法，主要可分为两大类，即从价计征法和从租计征法。
其中，前者依据的是房产原值经过一定比例折算之后的剩余价值进行征收，计算方式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%；
后者则是按照房产所产生的租金收入来计征税费，具体公式为：
应纳税额=租金收入×12%。
在实际应用中，如果是采用从价计征方式，则无需额外将租金收入转换成从价计征方式。
对于新的房产用途，例如用于生产经营活动，自该生产经营月份开始，需缴纳相应的房产税。
而其他情况下，则需要从次月起开始履行纳税义务。
至于个人出租住房的租金收入部分，其应纳税额的计算公式为：
应纳税额=房产租金收入×4%。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
鉴于鉴定的必要性以及所引发的资源消耗和劳动付出，势必要求有人对此负有责任。
然而，责任究竟应该由哪些人承担？是全体负责，亦或是仅承担部分责任？这需要审慎评估具体情况再做定论。
在遭遇楼上漏水事故时，首要任务便是明晰状况。
首先需确认是否为人为破坏导致的，若是如此，您便应当自行解决此问题；
其次是需要确定引发楼上漏水的责任方属于邻居。
为了深入了解实情，受损业主可以委托房屋质量检验部门对漏水来源及其修复方法进行权威鉴定。
再次，要查看房屋是否处于有效保修期限内。
通常情况下，新购买的房屋防水保修期为五年，管道保修期则为两年。
若房屋漏水并非人为因素且仍在保修期内，开发商便须承担相应的责任。
当然，如果您居住在顶层，涉及时刻遭受楼上漏水困扰，理应由开发商或者物业公司负责提供维修服务并支付相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十四条本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
针对住宅小区房屋顶部出现渗漏问题，究竟应当由何方承担相应的修复及责任呢？以下将针对各情形进行具体分析与说明：
1.由开发商所建设销售的商品房项目中，住宅屋顶防水保护层享有的质量保障期限通常为五年。
若该屋顶在上文中提及的质量保证期间内发生渗漏现象，那么，应当由开发商对此承担全部责任；
2.当房屋启用超过质量保证期限，且仍然发生屋顶渗漏时，开发商无需承担任何责任，因为此时的屋顶已经属于业主共享区域，因此需要所有业主共同承担维修费用及责任。
3.对于产权归属于企事业单位的福利住房以及自建房而言，如遇屋顶渗漏问题，应及时联系单位的后勤管理部门或负责房管福利的相关部门，提出维修申请并等待审批通过；
4.若是租赁的房屋，遇到屋顶渗漏问题，则完全由房东承担维修责任；
5.至于自建房，一旦发生屋顶渗漏，则需自行承担维修责任。
法律依据：
《民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

[律师回复] 解析：
关于种子及农药产品的批发与零售环节，根据现行有效的相关法律法规规定，这些活动被纳入了增值税的豁免范围之内。
在此过程中，请注意以下几点具体情况：
首先，对于在农业、林业、畜牧业以及渔业领域内开展的各类生产经营项目而言，其取得的相应收益将无需缴纳企业所得税。
其次，对那些积极参与到国家重点扶持的公共基础设施项目投资运营中的企业来说，他们所获得的利润也有资格享受免税或减税的优惠政策。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第二十七条
企业的下列所得，可以免征、减征企业所得税：
（一）从事农、林、牧、渔业项目的所得；
（二）从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得；
（三）从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得；
（四）符合条件的技术转让所得；
（五）本法第三条第三款规定的所得。

[律师回复] 解析：
在未签署书面购销合同但实际发生了购销交易的情况下，同样需要按照相关规定交纳相关的购销印花税。
实际上，合同作为一种典型的民事法律行为，乃是各方当事人才智共识的结果，实现了两方或多方意志和谐共鸣的协议形式。
当合同依法产生并生效时，其法律约束力便应运而生。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

[律师回复] 解析：
违约金和利息虽然分别被视为两种独立的事项，然而在涉及到贷款等金融交易时，违约金和利息合计算出的总计年化回报率不应超出24%的上限。
在民间借贷领域，约定的逾期利息以及违约金之和也应严格控制在年利率24%以内，否则超出此范围的部分将无法得到法院的支持和保护。
当当事人未能全面履行或仅部分履行其债务义务时，他们有责任按照约定向对方支付一定金额的货币或除货币之外的其他形式的财产作为补偿。
违约金是一种常见的合同经济手段，同时也是针对违约行为的一种经济制裁措施。
违约金制度的设立，旨在确保债务的顺利履行，即便在对方并未遭受实际财产损失的情况下，也需要按照相关法律法规或合同条款的规定向对方支付违约金。
关于违约金的具体标准，应当依据法定规定或由双方在合同中以书面形式进行明确约定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
关于个人所得税的申报途径，主要划分为经由扣缴义务人办理申报以及以综合所得为基础进行的年度自主申报两大类型。
下面将对此进行深入阐述：
扣缴义务人申报方式。
此种申报路径适应于拥有稳定工作场所并领取工资金额的纳税人群体，具体实施环节中，负责代扣代缴个人所得税的单位会获取到纳税人的相关申报资料，进而协助其完成税费的精确计算与预先扣除预缴，到了年底之际，纳税人无需再次进行繁琐的核算和申报流程。
综合所得年度自主申报方式。
这类申报方式特别针对那些无稳定工作场所且依靠自身劳动获得收入的纳税人，例如自由职业者、个体工商户等。
纳税人需在次年的3月1日至6月30日期间内，自行完成个人所得税的全面申报及税款清算事宜。
纳税人可依据自身实际状况和需求，灵活选择适合的申报途径。
若对具体选择何种方式存在疑问，建议向专业税务从业人员或相关机构寻求指导意见。
法律依据：
《个人所得税自行纳税申报办法（试行）》
第二十一条纳税人可以采取数据电文、邮寄等方式申报，也可以直接到主管税务机关申报，或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报。

[律师回复] 解析：
在成功注册并取得营业执照后，是否需要缴纳相关税费需视具体情况而定。
若您注册的是公司类型的营业执照，原则上，除非该公司有实际的收入来源且开具了相应发票，否则您无需进行税收申报。
这是因为公司的税收负担往往基于其实际的开票数量和金额来决定的。
然而，对于使用个体工商户类型的营业执照者来说，情况则有所不同。
根据我国现行的法律法规，个体工商户的税务缴纳情况主要分为以下几种情况。
法律依据：
《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》
第三十三条
登记主管机关应当对申请单位提交的文件、证件、登记申请书、登记注册书以及其他有关文件进行审查，经核准后分别核发下列证照：
(一)对具备企业法人条件的企业，核发《企业法人营业执照》;
(二)对不具备企业法人条件，但具备经营条件的企业和经营单位，核发《营业执照》。
登记主管机关应当分别编定注册号，在颁发的证照上加以注明，并记入登记档案。