土地增减挂钩是什么意思?

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处理宅基地争议的法律依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》这部具有权威性的法规。
依照该法严格执行，农村居民户仅能合法持有一处宅地，并且，取得宅基地之后必需依法办理集体土地使用证书，以此作为确定宅基地使用权归属性别的关键凭证。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
根据相关立法原则，各路股东方可选择以货币形式进行出资，也可采用包括实物资产、知识产权及土地使用权等具有货币价值且能依照法律程序合法转让之非货币类实物财产作为出资标的；
然而，针对特定法律和行政法规所明确禁止的财产类别，将不适用于出资之列。
法律依据：
《公司注册资本登记管理规定》第八条
第三款明文规定：股东或发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产出资。

[律师回复] 解析：
债券抵确是被设计出来用以确保特定债权人能够圆满实现其债权的法律机制，这种机制借助于债务人或第三方的良好信誉或者特定资产来敦促债务人严格履行他们的债务责任。
具体地说，债券抵确是一种法律手段，它的目的在于确保债权得以顺利实现，从我国现行的《中华人民共和国民法典》的相关规定来看，我们可以将债的债券抵确理解为一种基于当事人一定财产基础之上的、能够有效督促债务人履行债务义务、从而保障债权最终得以实现的法律策略。
因此，债券抵确无疑也是债务保证体系中不可或缺的一环。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第六百八十三条
机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
第六百八十四条
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。

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根据我国《刑法》第七十八条明确规定，被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯，在服刑期间，若能严格遵守监规纪律，积极接受教育改造，确实展现出悔过自新之意，或有立功表现者，可依法获得减刑处理；
而对于具备下列重大立功行为之一的罪犯，更是应当予以减刑：
（1）成功阻止他人实施重大犯罪活动的；
（2）向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动，且经过查证属实的；
（3）在科技领域有创新发明或重大技术改革成果的；
（4）在日常生活中舍己为人，救助他人生命的；
（5）在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有杰出表现的；
（6）为国家和社会做出了其他重大贡献的。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确规定，公务员不允许进行挂证活动，因为这种行为实质上是一种兼职行为。
倘若公务员因违反法律或纪律而必须承担相应的责任，将依据本法规章对其进行严厉的处分；
但若其所犯之错属于情节较轻者，经过严肃的批评教育并能及时改正错误的话，则可考虑免于给予处分。
法律依据：
《公务员法》第五十五条
公务员因违法违纪应当承担纪律责任的，依照本法给予处分；违纪行为情节轻微，经批评教育后改正的，可以免予处分。
第五十六条
处分分为：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。
第五十七条
对公务员的处分，应当事实清楚、证据确凿、定性准确、处理恰当、程序合法、手续完备。违法的话肯定还要接受法律的制裁。

[律师回复] 解析：
在我国，申请办理建设工程土地使用权证的流程大致如下：
首先，申请人需携带着土地使用权登记申请书及相关个人身份证明或者户籍证明等资料，前往政府指定的登记机构主动提出登记申请；
其次，由土地管理局的工作人员亲临实地进行土地状况的勘查，并对土地使用权的归属进行严格的审核；
经过初步审查、公示、再次审查以及最终批准登记之后，便可正式颁发土地使用权证书。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在此方面是不被允许的。
倘若由于饮酒过量而导致严重交通事故的情况出现，此类行为将按照危害公共安全罪进行定罪判刑，并且交由当地公安机关交通管理部门予以吊销机动车驾驶证的严厉处罚，在此后的人生旅程中，当事人将永远无法再次获得机动车驾驶证。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
土地使用权证书，亦被称为国有土地使用权证，这是由城市各级政府根据土地使用者提出的申请而核发的关于国有土地使用权的法律证明文件。
这份文件详细记录了土地使用者的姓名与名称，土地所处位置及其用途，以及土地使用权额度、使用权期限以及四至范围等信息。
需要注意的是，国有建设用地土地使用权证是由县级国土资源部门发放，您可前往该部门的地籍登记机构进行免费查询。
大型的土地使用权证被称为总证，若总证存在任何不符合规定之处，将无法为分户个人办理相应的证件，进而影响到房屋产权证的办理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

[律师回复] 解析：
在法定情况下可以考虑减轻刑罚的因素包括：
情节严重程度，如犯罪行为人为未成年人或精神病患者等；
作案时机及性质，如犯罪行为人是在无意识或非清醒状态下实施犯罪行为的；
身体残疾程度，如犯罪行为人患有某种身体上的残障，例如失聪或眼瞎等；
犯罪过程中的主动悔罪表现，如犯罪中止并且未对他人或社会造成实质性伤害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
当您遇到未按承诺支付薪资的情况时，应首先与用人单位进行积极协商以寻求解决方案。
如若协商无果，可向所在地劳动行政管理部门进行投诉，请求其出面干涉并督促用人单位尽快纠正错误行为。
在经过劳动行政管理部门多次警告而问题仍未得到解决的情况下，您有权向劳动争议仲裁委员会提出申诉或直接诉诸于当地人民法院以确保自身权益得以维护。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
所谓证据先行登记保存制度，系指行政机关在执行行政管理工作过程中，为防止相关证据遭受损坏或灭失从而引发严重后果、危及社会安全等情形，依据法律法规之规定，对特定公民的人身自由实施适度限制，或者对相关主体的财产权进行临时性控制的行为。
在此期间，当事人或其他相关人员不得擅自销毁或转移所涉证据。
证据先行登记保存的期限通常设定为七日，行政机关应于该期限内做出相应的处理决定。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第三十七条
行政机关在调查或者进行检查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件。当事人或者有关人员应当如实回答询问，并协助调查或者检查，不得阻挠。询问或者检查应当制作笔录。
行政机关在收集证据时，可以采取抽样取证的方法；在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经行政机关负责人批准，可以先行登记保存，并应当在七日内及时作出处理决定，在此期间，当事人或者有关人员不得销毁或者转移证据。
执法人员与当事人有直接利害关系的，应当回避。

[律师回复] 解析：
年满十四周岁，但尚未达到十八周岁的未成年人实施犯罪行为的，应当依法予以从轻或者减轻处罚。
同时，对于年满七十五周岁以上，故意犯罪以及过失犯罪的老人，也应在法律上予以从轻或者减轻处罚。
在特殊情况下，如正当防卫行为超过了必要限度并造成了重大损害时，虽然需要承担相应的刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
同样地，紧急避险行为如果超过了必要限度并导致了不应有的损害，也应当承担刑事责任，但同样可以减轻或者免除处罚。
对于被迫参与犯罪活动的人员，应当根据其具体犯罪情节予以减轻或者免除处罚。
对于中止犯并且没有造成任何损害的情况，可以免除处罚；
而对于已经造成损害的情况，则应当减轻处罚。
对于从犯，应当依法从轻处罚或者免除处罚。
此外，还有一些特定情形可以从轻、减轻处罚：
例如，对于年满七十五周岁以上的老年人故意犯罪的情况，可以从轻或者减轻处罚；
对于聋哑人或者盲人犯罪的情况，可以从轻、减轻或者免除处罚；
对于预备犯，可以与既遂犯进行比较后，从轻、减轻处罚或者免除处罚；
对于未遂犯，可以与既遂犯进行比较后，从轻或者减轻处罚；
对于自首的罪犯，可以从轻或者减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
究其实质，所谓禁止减刑是针对那些已经被判处死刑并缓期执行的罪犯，特别是那些曾身犯累犯以及由于故意实施杀人罪行、强奸行为、抢劫犯罪、捆绑勒索、纵火犯罪、爆炸犯罪、向公共场所投放危险物品或者蓄意实施组织性暴力犯罪等严重犯罪活动而被判以死刑但缓期执行的犯罪分子而言。
这种情况下，司法机关有权根据犯罪者的具体犯罪情节和其他相关因素，同时做出是否对其进行限制减刑的决定。
法律依据：
《刑法》第七十八条
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
在机动车挂靠关系中，若因挂靠机动车一方的过失而导致了交通事故的发生，那么被挂靠单位将会承担相应的赔偿责任。
根据现行法律规定，如因挂靠车辆发生交通事故而给他人造成损害，只要认定这起事故应由该机动车一方负有主要责任或全部责任，那么挂靠人和被挂靠单位都将共同承担连带赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十一条
以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由挂靠人和被挂靠人承担连带责任。

[律师回复] 解析：
普通情况下，对于过去六个月内的嫖娼行为，我们通常不再进行追责调查。
然而在某些特殊情况下，若此种嫖娼行为具有持续或续延性特征，并且自行为终止之日起计算，尚不足六个月时间，那么我们仍然有权对其进行处罚。
具体而言，此类行为将被处以十天至十五天的拘留，同时可附加五千元以下的罚款。
而在情节相对轻微的情况下，则可能仅需接受五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。
前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；
违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在贵为法人之际，贵司之所有行为皆由贵身负其法律责任。
因此，建议阁下审慎对待将个人身份证明文件交付于贵公司事宜。
法定代表人的职责在于根据法律规定，代表企业行使民事权力并承担相应民事义务。
如遇纷争，阁下有权对本公司提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条
当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。
当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。
查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

[律师回复] 解析：
关于营业外收入是否需要缴纳相关税费，这取决于相关当事人对于其营业收入的具体核算情况。
具体而言，若该机构未设定其他业务收入科目的相应设置，则将属于其他业务收入范畴内的所有核算内容均归入营业外收入范围内时，便需按照规定缴纳增值税。
反之，倘若当事人能够明确区分其他业务收入与营业外收入两项业务，便无需为营业外收入缴纳增值税，仅需将其合并至利润总额之中，按规定缴纳企业所得税即可。
法律依据：
《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》第四条
个人独资企业和合伙企业（以下简称企业）每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以下损失后的余额，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的“个体工商户的生产经营所得”应税项目，适用5%-35%的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。
前款所称收入总额，是指企业从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品（产品）销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、利息收入、其他业务收入和营业外收入。

[律师回复] 解析：
在实践中，以划拨土地使用权作为出资方式时，使用人需要首先向市或者县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方可作为出资；
其次，对于位于城市规划区内的集体所有土地，必须依照法定程序先行依法征为国有土地之后才能参与出资行为；
最后，无论农村地区还是城市郊区的集体所有土地，都需经过县级人民政府进行登记注册并核发相应证明文件，确认其所有权后方可作为出资。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

[律师回复] 解析：
复制权，系指通过诸如书籍印刷、文件复印、图片拓印、音频录制以及影像摄制等手法，从而制作出一部或多部复制品的权利，此项权利赋予了创作者本人自行进行复制操作或是授权他人对其作品进行复制，并从中获取相应报酬的权益。
除此之外，复制的形式还包括临摹、雕塑作品的平面化等多种方式。
而发行权，则是指以销售或赠送的方式向广大公众提供原作或复制品的权利，换言之，即是向非特定的社会大众提供作品原件或复制品的权利。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第十条
著作权包括下列人身权和财产权：
（一）发表权，即决定作品是否公之于众的权利；
（二）署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利；
（三）修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利；
（四）保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利；
（五）复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍、数字化等方式将作品制作一份或者多份的权利；
（六）发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利；
（七）出租权，即有偿许可他人临时使用视听作品、计算机软件的原件或者复制件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外；
（八）展览权，即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利；
（九）表演权，即公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利；
（十）放映权，即通过放映机、幻灯机等技术设备公开再现美术、摄影、视听作品等的权利；
（十一）广播权，即以有线或者无线方式公开传播或者转播作品，以及通过扩音器或者其他传送符号、声音、图像的类似工具向公众传播广播的作品的权利，但不包括本款第十二项规定的权利；
（十二）信息网络传播权，即以有线或者无线方式向公众提供，使公众可以在其选定的时间和地点获得作品的权利；
（十三）摄制权，即以摄制视听作品的方法将作品固定在载体上的权利；
（十四）改编权，即改变作品，创作出具有独创性的新作品的权利；
（十五）翻译权，即将作品从一种语言文字转换成另一种语言文字的权利；
（十六）汇编权，即将作品或者作品的片段通过选择或者编排，汇集成新作品的权利；
（十七）应当由著作权人享有的其他权利。

[律师回复] 解析：
自案件正式立案受理之日起，至法庭辩论环节终结之时止，若原告欲追加诉讼请求、被告选择提起反诉、亦或是第三方决定提出附带民事诉讼等事项涉及到案件事实及法律适用问题的，人民法院有权根据相关法律规定予以暂予合并审理。
值得注意的是，关于扩充诉讼请求的做法，应当于正式开庭审理之前作出，并且在法庭辩论阶段尚未结束之际完成，倘若超出上述期限，并将导致超过法定起诉期间界限的，原告需要针对可能产生的不良影响作出预先估计和预测。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十二条
在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。