房屋要拆迁政府说不同意的话政府会强拆吗

[律师回复] 你好，目前开发商给交房日期了吗

[律师回复] 公证费需要和公证处联系咨询

[律师回复] 你好，具体的情况是可以详细沟通的

[律师回复] 您好！咨询当地政府部门了解政策详情。

[律师回复] 解析：
按照相关规定，在编公务员禁止在私企担任职务，若有违规行为将受到严肃处理，情节严重者甚至可能被予以辞退；而在编事业单位员工选择在其他公司兼职工作时，必须得到受聘单位及原单位的双重批准，并且不得对双方的工作任务造成任何负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
每位申请人需缴纳200元人民币作为手续费；若涉及财产权益方面的法律行为，则需加倍交纳费用。委托书公证即是由国家公证机构依据当事人的申请，依照相关法律法规，对委托人授予他人以其自身名义进行某种特定法律行为的意愿的真实性及合法性进行确认并出具公证书的服务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
《中华人民共和国民法典》第九百二十二条
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

[律师回复] 解析：
在签署合同时，需要格外关注以下几个关键要素：
首先，务必确认签订合同的相对方具有签订此份合同所需的资格与条件；
其次，务必确保合同的标题与内容相互吻合，避免出现不必要的误解或歧义；
再次，在合同中明确注明标的物的价格及付款方式，这对于维护双方权益至关重要；
此外，还需在合同中清晰地规定违约金及其计算方式，以防万一；在措辞方面，应尽量做到严谨准确，明确界定双方各自的权利与义务；
最后，要特别留意定金与订金之间的差异，以免造成不必要的损失。除此之外，还需明确违约责任以及争议解决的具体方式等。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

[律师回复] 解析：
如果在事前已向相关人员充分告知情况，并满足了员工搬离宿舍的各种条件，那么毫无疑问地，这样做既合法又合乎常理。
然而，对于员工所在的企业而言，若在职员工面临着换宿这个问题，而部分员工对于此项决策持有不满情绪，则该公司无权强制执行改革措施。然而，他们有责任与员工进行多次深入的沟通和协商，以便实现公司整体发展战略的协调统一，同时确保每位员工都能在心理层面上得到相应的满足。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
若要获得住房公积金贷款，申请者需办理担保业务；依据法律规定，申请住房公积金贷款必须提交担保材料才可获批通过。对于已经缴纳住房公积金的员工而言，当其在购置、修建、改造或维修自有房产过程中，均有权向住房公积金管理中心提出申请住房公积金贷款。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
在经历过住房制度改革之后，农村地区的拆迁通常无法获得补偿。所说的“土地补偿”，实际上是国家在征收集体土地时向土地所有者支付的费用。该款项会直接发放到集体土地所有者手中，并根据需要由农村集体经济组织或村民委员会代理接收，再在内部按照既定规则进行分配。显而易见，如果您并非农村集体经济组织的成员，那么将无法享受到这部分补偿。拆迁补偿则是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依据我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的相关规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对于被征收房屋所有权人给予公正合理的补偿。房屋征收补偿应遵循决策民主、程序正当以及结果公开的基本原则。市、县级人民政府有责任承担起本行政区域内的房屋征收补偿工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
在出租过程中，若商铺遭遇了拆迁问题，则其所能获得的补偿款项种类繁多，包括商铺本身价值的补偿金、搬迁费用、安顿费用以及由于停产停业所导致的经济损失赔偿等等。
然而，关于如何对上述各类补偿款项进行划分，涉及到商铺的所有权人和承租人之间的权利义务关系。基于此种情况，双方需开展充分且深入的讨论和协商，以达成合理的分配方案。如果在租赁合同中有明确的规定，那么便可依据该合同条款来进行具体的分割操作。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 解析：
携带好您的户口本，前往所属辖区的派出所户籍办公室，在这里，工作人员会为您填写一份正式的户口迁移申请书，之后，将会按照规定程序，从该地的户籍管理档案中删除您的户口信息。接下来，请您携带这份户口迁移申请以及其他相关材料，前往您希望落户的地区的派出所户籍办公室进行落户手续办理。例如，如果您有工作单位的证明文件，那么就可以通过这种方式将户口迁回到您所在的工作单位。
法律依据：
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
无产权证明的回迁房屋交易合同在法律层面上依然具有有效性。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》中的第二百一十五条规定，双方在签订关于设立、变更、转让及消除不动产权利方面的合同时，除非法律另有明确规定或双方另行约定，从合同正式成立之日起即产生法律效应；即便相关物权登记手续尚未办理完成，这也丝毫不影响合同本身的合法性与有效性。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
在申请房屋抵押贷款时所需提供的基本资料包括：
1.房屋所有权证书及国有土地使用权证书；
2.一份详细完备的房产抵押合同，并需原件备查；
3.办理相关手续的抵押当事人工商营业执照副本或者个人有效身份证件；
4.必需的合法授权委托书；
此外，还需要填写并提交一式两份的房产抵押登记申请书；以及
5.若为已婚人士或离异者，则需提供合法婚姻关系证明文件（如结婚证）或离婚证等。
法律依据：
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料：
（七）登记机关认为必要的其他文件。

[律师回复] 解析：
七座位的商用面包车在其首个交强险年度需支付保险费用为1100元人民币。至于私人汽车的交强险，则有如下规定：首年投保的五座位车型需支付保费950元，而六至八座位的车型则需支付1100元；第二年的保费调整为：五座位车型为855元，六至八座位车型为990元；第三年的保费进一步降低：五座位车型为760元，六至八座位车型为880元；第四年和第五年的保费保持不变：分别为665元和770元。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
针对拖欠工资事项申请实施强制执行，应在法定的两年期限内以书面形式向具有管辖权限的人民法院进行申请。在此期间，申请执行的时效将依据法律关于中止、中断诉讼时效的相关规定予以适用。正如劳动争议案件一样，其由用人单位所在地区或劳动合同实际履行地点的基层人民法院享有专属管辖权。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五十一条
当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。

[律师回复] 解析：
若用人单位擅自动员员工进行非法调岗，这是违法行为。
依据法律规定，劳动合同的变更须经由用人单位与劳动者之间充分商议并形成书面协议，故强制性调岗是不被许可的。当员工对此表示反对时，他们有权选择留在原岗位继续工作；而若用人单位坚持出具书面解雇通知，则需承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。
调解原则适用于仲裁和诉讼程序。

[律师回复] 解析：
在户口簿遗失需要进行补领的情况中，如果补发的新户口簿与原有的信息完全相同且未有变更，那么原有户口簿依然具有法律效力，您仍可正常使用。
然而，若户口簿真实丢失或者存在被非法利用的风险，您应当尽快采取措施进行补证以及登报声明等相关程序。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；
合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条
户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。
单身居住的自立一户，以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 解析：
满足特定条件的预购合同在法律上可被确认为正式的房屋买卖合同。预购合同，也就是在签署房屋买卖合同之前由买卖双方通过协商而共同达成的一项协议，其主要目的在于对双方后续将要签订的房屋买卖合同的各项细节进行预先明确。如果符合以下两个关键因素，那么这样的预购合同在法律层面便可被视为有效的房屋买卖合同：
首先，预购合同必须涵盖了房屋买卖合同应包含的核心条款；
其次，卖方需已按照约定实际收取到了买房支付的购房款项。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
1、关于征地拆迁补偿金的支付期限，务必保证其能在征地拆迁补偿安置方案经相关部门核准后的三个月之内得到妥善支付。
2、安置补助款的金额及其支付标准并不受到征地工作完成数量多少的直接影响，而是更多地与被安置农民个人自身的具体情况挂钩。须要进一步完善征地补偿专用账号管理体系。
3、征地补偿主要涵盖了土地补偿、安置补助以及地上附着物和苗木补偿等多个方面。这是对于失去土地的农民以及农村集体经济组织所作出的一种补偿措施。
4、房屋征收乃是国家在对非国有资产进行公正合理的补偿之后，依法采取的一种强制性的交易行政行为。此项行为必须以“公共利益”为前提，并且需向被征收方提供公平合理的补偿。
5、国家仅在涉及到公共利益需求的特殊情况下，且已对土地使用权人给予相应补偿之后，方可按照法定程序提前回收公民的土地使用权。
6、在实际操作过程中，法定的征收程序严谨规范，包括报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等诸多环节。
7、通常而言，征收导致宅基地使用权灭失的情况主要有两种。一种是由于双方就拆迁补偿事宜达成一致意见，从而顺利完成征收工作，在此情况下，原有的农村宅基地使用权将随之消失。另一种则是由拆迁人提出司法强拆申请，遵循法定的司法程序，最终实现对宅基地上房屋的合法征收。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。