律图审稿专业委员会3轮严审

我有宅基地53米长20,4米宽有22米有根基31米没有政府征收每平方450元太低了,证明因盖老家房子没拉,大队开证明要每平方150元,我该咋办帮帮我谢

帮助5人 3w浏览 匿名 2017-04-08 河北邯郸
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律师解答 共2条
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    如果不服,可以通过法律途径救济,最好携带材料当面咨询律师。
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    3 2017-04-08
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    能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,对宅基地超面积的
    ,按不同的历史阶段处理:
    1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》
    实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记。
    1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前,农村村民建房占用的宅基地,超过规定面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面积进行确权登记。
    1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过规定面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记,并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照规定面积标准重新进行确权登记。(2)符合规定分户建房标准而未分户,现宅基地不超过分户合计
    面积的,不作为超面积处理。(3)非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。(4)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。(5)非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。(6)对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告15天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。
    (7)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地,不确定使用权
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    9 2018-12-23
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[律师回复] 解析:
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值得注意的是,当此类行为发生于聚集众多人员的公共场合,或者属于其他性质恶劣的情况时,量刑标准将相应提高,成为五年以上十年以下有期徒刑的惩罚对象。对于涉及到低龄未成年人的性侵犯问题,刑事责任亦相当严厉。行为人一旦被查实具有猥亵多名甚至多次对儿童进行此类侵害的行为,必将得承担起至少五年以上有期徒刑的惩罚代价。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
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