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我想了解一下买房子写一方名字,将来他要是想过户其它人,没经我..
[律师回复]可以处理,可搜索威添家812416743获取解决方案!
于雅平等
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空置房减免物业费现在有明确规定吗?
[律师回复]请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
刘蔓萍等
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房子过户给配偶是到什么地方
[律师回复]可以到不动产交易中心咨询办理
孔英等
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爷爷的房产证加未成年孙子的名字可以吗?
[律师回复]爷爷的房产证上可以加未成年孙子的名字。需要携带身份证、户口本、结婚证、孩子出生医学证明以及住房的房产证、契税证明、土地证等相关证件材料,到房管部门办理住房房产证加名手续。
栗艳昆等
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名律师已解答
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因为水管管道老化,出现漏水问题,把屋里的木地板给泡坏了,该谁..
[律师回复]这种情况下的责任归属,需要根据具体情况来确定: 1.?房屋所有者:如果房屋属于个人所有,且水管是房屋内部的一部分,那么房屋所有者可能需要承担一定的责任。 2.?物业管理公司:如果小区有物业管理,且水管的维护和管理属于物业职责范围内,那么物业可能需要承担部分责任。 3.?水管的所有者或管理者:如果水管是由特定的机构或个人负责维护和管理,那么他们可能需要承担责任。 要确定具体的责任方,可以考虑以下几点: 4.?水管的归属和维护责任。 5.?房屋的产权情况。 6.?物业管理合同中的相关条款。 在确定责任后,可以采取以下措施: 7.?与责任方协商解决赔偿问题。 8.?如果协商无果,可以考虑通过法律途径解决。 9.?及时采取措施防止损失进一步扩大。 10.?保留相关证据,如照片、维修记录等,以便在需要时提供证据。
栗艳昆等
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律图普法图文
小区房商用合法吗
商用小区物业合法性取决于是否遵循相关法规。未经许可擅自“住改商”属违法行为,但合法申请并获得批准则不受限制。业主必须遵守法律、法规及物业管理制度,不可擅自改变住宅用途。实施“住改商”需遵守相关法规,并征得相关业主一致同意。
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房产证刚办下能过户吗
新获得的房产证具备过户资格。过户后,您有权立即进行下一次过户。但请注意,这需支付相应营业税。提交过户资料后,房地产管理局会开具回执单,您需按单上日期缴税。整个流程约需十五个工作日。缴税后,您即可领取新房产证。
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租房合同未到期,租房者可以退房退租吗
在租房合同未到期时,承租人一般不能要求提前终止并退还租金。但如出租方违反合同规定且经催告后仍未履行,承租人可提前退租并解除合同。解除后,未履行部分不再履行,已履行部分视情况恢复原状或采取补救措施,并要求对方赔偿损失。
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物业费里面包括垃圾处理费吗
物业费用通常不包括垃圾处理费,具体需看业主与物业公司的协议。物业费用涵盖的是管理服务人员的薪酬、社保和福利、公共设施设备的维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护等费用。清洁卫生费并不等同于垃圾处理费,后者涉及生活垃圾的清运和处理。除非另有约定,否则物业管理费不包含垃圾处理费。
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房子还没盖起安置房合同可以抵押吗
未竣工的房屋能否作为安置房合同抵押品需视情况而定。若已办理房屋所有权证且无转让限制,则可作为抵押品;若未获得房产证或存在外部限制,则不可抵押。具体情况需结合相关法律法规和合同约定判断。
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律师案例
房屋租赁合同纠纷
驳回原告的诉讼请求。
胜诉
被告
房屋买卖合同纠纷
确认原告与被告签订的《房屋买卖(置换)合同》解除;且被告于本判决生效之日起十日内返还原告购房定金款、
胜诉
原告
房屋买卖合同纠纷
积极维护当事人合法权益。
胜诉
被上诉人
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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