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我想了解一下买房子写一方名字,将来他要是想过户其它人,没经我..
[律师回复]可以处理,可搜索威添家812416743获取解决方案!
于雅平等
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空置房减免物业费现在有明确规定吗?
[律师回复]请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
刘蔓萍等
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名律师已解答
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房子过户给配偶是到什么地方
[律师回复]可以到不动产交易中心咨询办理
孔英等
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名律师已解答
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爷爷的房产证加未成年孙子的名字可以吗?
[律师回复]爷爷的房产证上可以加未成年孙子的名字。需要携带身份证、户口本、结婚证、孩子出生医学证明以及住房的房产证、契税证明、土地证等相关证件材料,到房管部门办理住房房产证加名手续。
栗艳昆等
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名律师已解答
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因为水管管道老化,出现漏水问题,把屋里的木地板给泡坏了,该谁..
[律师回复]这种情况下的责任归属,需要根据具体情况来确定: 1.?房屋所有者:如果房屋属于个人所有,且水管是房屋内部的一部分,那么房屋所有者可能需要承担一定的责任。 2.?物业管理公司:如果小区有物业管理,且水管的维护和管理属于物业职责范围内,那么物业可能需要承担部分责任。 3.?水管的所有者或管理者:如果水管是由特定的机构或个人负责维护和管理,那么他们可能需要承担责任。 要确定具体的责任方,可以考虑以下几点: 4.?水管的归属和维护责任。 5.?房屋的产权情况。 6.?物业管理合同中的相关条款。 在确定责任后,可以采取以下措施: 7.?与责任方协商解决赔偿问题。 8.?如果协商无果,可以考虑通过法律途径解决。 9.?及时采取措施防止损失进一步扩大。 10.?保留相关证据,如照片、维修记录等,以便在需要时提供证据。
栗艳昆等
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律图普法图文
最高院房屋实际占有的认定是怎样的
根据相关法条,房屋拥有权不仅限于实际使用,只要房屋在产权人控制下,即视为“实际占有权”。在庭审时,当事人如能出示房屋准住通知、钥匙等与实际占有相关的物证,即可证明已掌控争议房屋,无论房屋是否在建或处于“烂尾楼”状态,均不影响此判断。
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购房协议定金可以退吗
购房者支付定金后,一般情况不得随意撤销或要求返还。因购房者原因导致的交易失败,定金通常不予退还。但是如卖方未履行合同义务或存在欺诈行为,买方有权要求退还双倍定金的。
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契税有滞纳金吗
在通常状况下,购买房屋并不涉及到缴纳契税滞纳金这一环节,除非在实际情况中契税确实出现了逾期未缴的现象。契税缴纳方式按住房面积分档:90平米以内缴1%,90-144平米缴1.5%,超过144平米缴3%。
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名下有贷款可以申请公积金贷款吗
实施公积金贷款可能受到名下已有贷款的影响。公积金贷款要求借款人具备稳定的经济来源、良好的信用记录以及连续缴纳住房公积金满一年。若借款人名下已有贷款,其还款能力将受到评估,同时信用记录也会被审查。若借款人信用状况不佳或还款能力受限,可能会影响公积金贷款的审批。
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二手房能不能用公积金贷款
购买二手房可以使用公积金贷款,但需满足一定条件:申请人年龄与贷款期限之和不超65岁,房屋使用年限不过于老旧。具体规定因地区公积金中心而异,建议提前电话咨询确认资格。符合条件者,携带身份证、购房合同、房产证等资料前往当地住房公积金管理中心申请贷款。
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律师案例
房屋租赁合同纠纷
驳回原告的诉讼请求。
胜诉
被告
房屋买卖合同纠纷
确认原告与被告签订的《房屋买卖(置换)合同》解除;且被告于本判决生效之日起十日内返还原告购房定金款、
胜诉
原告
房屋买卖合同纠纷
积极维护当事人合法权益。
胜诉
被上诉人
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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