2021扬州房产限购政策

[律师回复] 解析：
1、有限责任公司作为具备完整人格的法人实体，在法律层面上享有独立于其股东的财产权利。
当公司面临债务时，股东仅能依靠公司的实际资产来承担相应责任，以此体现出尽职的股东义务。
2、针对有限责任公司中的股东职责，他们对公司拥有股权，但对于公司所产生的债务，则需根据其对公司的出资额度来承担相应责任。
无论是公司的原始股东，抑或是新加入的股东，只要能够全额缴纳其应缴的出资款，便无需对公司的债务承担任何额外责任。
然而，若未能全额缴清出资款，则须承担继续缴清出资款的义务。
3、依据我国《公司法》规定，公司被视为具有独立人格的企业法人，依法享有独立的法人财产权。
在面对公司债务时，公司必须以其所有的财产来承担相应责任。
4、在有限责任公司中，股东仅需按照其认缴的出资额为限对公司承担责任；
而在股份有限公司中，股东则需按照其认购的股份数量为限对公司承担责任。
法律依据：
《公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
企业并购并非强制性行为。这乃是指企业通过特定的规程与策略获取另一家企业的部分或是全部股权，从而实现对该企业的深度掌控与全面拥有。在大部分情况下，购买方通常会选择通过现金支付或者股权置换等方式来完成并购交易，进而成功获得被收购企业的实质性控制权。而涉及到国际层面的企业并购，其最终的成果往往表现为跨国性的股份持有、接管权限的取得，甚至有可能进行全方位的企业合并与兼并。
法律依据：
《公司法》第八十四条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权的，应当将股权转让的数量、价格、支付方式和期限等事项书面通知其他股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。股东自接到书面通知之日起三十日内未答复的，视为放弃优先购买权。两个以上股东行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
无需承担法律责任。
1、在有限责任公司破产清算后，股东无需承担额外责任，仅需按照先前承诺的出资义务执行即可，并不涉及到个人资产用于偿债问题。
2、公司作为企业法人机构，具备独立的法人财产权，能够依法享受和行使法人财产权利。
3、公司应对自身所负有的债务，负起全部的清偿责任，这其中包括公司的全部财产。
4、对于有限责任公司的股东而言，他们仅需根据自己认缴的出资额度，对公司承担相应的法律责任。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
公司的所有权，可以合法且便捷地进行转移。
为了实现这一目的，纳税人在进行公司转让时需要满足以下几个特定条件：
首先，必须提交欲转让之公司的营业执照正本；
其次，须准备与该公司相关的工商信息清单；
此外，还需提供相应的公司章程副本；
再者，需要提供关于公司股东大会的决议文件；
最后，如果受让方为个人，则需提供其股东身份证明的原件以及加盖公司公章的复印件。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

[律师回复] 解析：
首先，需要明确指出的是，烟草专卖零售许可证的申办确实会对两个店铺之间的距离有所限制，这是因为必须要满足当地烟草制品零售点的合理布局规定。
其次，如果存在以下任意一种情况，那么烟草专卖零售许可证将无法发放：
第一，由于经营场所所处环境的安全隐患而导致其不适于经营卷烟类产品；
第二，店铺位于中小学校周围的特定区域；
第三，曾取消从事烟草专卖业务资格且时间不足三年者；
第四，若因申请人故意隐瞒相关信息或提交虚假资料，烟草专卖行政主管部门在做出不予受理或不予发证决定之后，申请人在一年内再次提出申请的；
第五，若因申请人采取欺诈、行贿等不当手段获取的烟草专卖许可证被依法撤销后，申请人在三年内再次提出申请的；
第六，若申请人在未持有烟草专卖零售许可证的前提下擅自经营烟草专卖品业务，且在一年内受到执法机构处罚两次及以上，则在三年内不得申请领取烟草专卖零售许可证；
最后，根据国务院烟草专卖行政主管部门的相关规定，还存在其他一些不予发证的特殊情形。
法律依据：
《烟草专卖许可证管理办法》第二十四条
依法作出不予发放烟草专卖许可证的书面决定的，应当向申请人说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
第二十六条
烟草专卖局依法作出发放烟草专卖许可证的情况应当公开，允许和方便公众查阅。
第二十七条
烟草专卖许可证的有效期限最长为五年，自发证之日起计算。

[律师回复] 解析：
在购买城乡建设用地范围内的小产权房屋过程中，若该类房产被判定为非法建筑，那么在面临拆迁时将无法获取相应的经济赔偿；
反之，若其被确认为合法建筑，则可依照相关规定获得合理的补偿待遇。
然而，需要特别强调的是，在市、县两级人民政府做出房屋征收决策之前，必须要组织相关部门依法对征收范围内未经过登记的建筑物进行详尽的调查、准确的认定以及妥善的处理。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

[律师回复] 解析：
在我国高速公路的通行规定中，车辆的最高行驶速度被设定为国家所规定的法定标准，若驾驶员在此基础上加速行车，将有可能受到严厉的行政惩罚。
依照现行的交通管理法律法规，对于超出此限定速度范围的行为，将采取相应的罚则措施，具体处罚情况如下：
超速超过额定速度的10%至20%，将被处以人民币50元的罚款，同时扣除驾照积分3分；
超速超过额定速度的20%至30%，将被处以人民币50元的罚款，同时扣除驾照积分6分；
超速超过额定速度的30%至50%，将被处以人民币200元的罚款，同时扣除驾照积分6分；
超速超过额定速度的50%至70%，将被处以人民币1000元的罚款，同时扣除驾照积分12分，情节严重者还可依法吊销其驾照；
而当超速超过额定速度的70%时，将被处以人民币2000元的罚款，同时扣除驾照积分12分，情节特别严重者同样可依法吊销其驾照。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分分值》第二条
机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记6分：
（一）机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的；
（三）驾驶营运客车（不包括公共汽车）、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的；
（四）驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达20%的；
（五）驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速20%以上未达到50%的；
（六）驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的；
（七）驾驶营运客车以外的机动车在高速公路车道内停车的；
（八）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的；
（九）低能见度气象条件下，驾驶机动车在高速公路上不按规定行驶的；
（十）驾驶机动车运载超限的不可解体的物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂明显标志的；
（十一）驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的；
（十二）以隐瞒、欺骗手段补领机动车驾驶证的；
（十三）连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆以外的机动车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的；
（十四）驾驶机动车不按照规定避让校车。

[律师回复] 解析：
在此类合同纠纷解决过程中，可以采用如下五个主要策略：
1.协商解决：
这种方法主要强调各相关合同纠纷当事人要展现出极大的忍耐性及友善态度，以此作为彼此理解的基础，在明确责任义务的同时，通过客观公允地阐述实际情况及有力论点，从而成功制定并实施和解方案，令合同纠纷得以自动缓解。
2.调解处理：
针对合同性质的纠纷，调解处理是借助纠纷双方当事人的自愿选择，由中立的第三方机构派遣人员出面调停，运用人性化的建议引导当事人之间相互体恤、礼让相待，进而达成和解协议，从而圆满解决纠纷问题。
3.仲裁处理：
合同仲裁，即由独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自愿达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。
4.调解处理：
诉讼乃是解决合同纠纷的终极有效手段。
所谓诉讼，即指法院依据合同当事人的申诉与请求，在各方诉讼参与人员共同努力的配合下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，以期达到审理和解决合同争议的实际效果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

[律师回复] 解析：
根据我国社会保障体系相关法规中的明确规定，参加医疗保险的缴费年限应当遵守以下准则：
首先，当参与者达到法定退休年龄时，若男性缴费年限累计尚未达到三十周年的最低要求，而女性则需要累积达至二十五年方可满足条件；
当涉及到用人单位以及员工个人，他们必须按照相关规定一次性地补足所欠缺的医疗保险费用，这样才能被视为缴费年限已经完全符合标准。
其次，对于企业职工而言，其在《基本医疗保险办法》实施之前的人事档案中记录的实际工作年限，将被视为与医疗保险的视同缴费年限同等重要。
法律依据：
《社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
政府在签订采购合约后如遇到合约违约情况，其应当承担以下违约责任：
首先，考察是否存在采购合约中的明确规定，若有则按照该条款执行，如缴纳违约金、启用定金罚则等等；
其次，若在采购合约中未曾体现相关规定，违约方应承担继续履行合同义务、采取相应补救措施或向受害方支付相应损失费用等形式的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
即便两位当事人并未依法进行结婚登记手续，亦未能领取结婚证书，但他们仍然可以共同将各自的姓名出现在房地产所有权证明书（即房产证）之上；
然而，此种情形仅限于双方协商达成一致意见或其中一方自愿批准登记双方姓名的情况下发生；
接下来，双方必须共同前往当地房地产管理机构按程序申请办理相关登記手續，待所有程序完毕后，双方便可享有无异于正式夫妻之间对于该处房地产权益的同等处置权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，在婚姻关系存续期间，若男方于婚前进行了按揭购房，在离婚诉讼中，对于房屋增值部分的具体计算方式应体现如下：
房产之增值部分等于以夫妻共有财产偿还贷款的总额量除以购置时的总金额再乘以离婚时所涉及的房屋市值，然后扣除夫妻双方在整个还贷周期中所偿还的款项。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；
协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；
中止的事由消失后，应当恢复探望。

[律师回复] 解析：
1、根据国家政策进行医疗制度改革，本次改革主要涉及到药品价格及医疗服务等方面。
具体措施包括取消15%的药品加成机制、取消除门急诊挂号费、门急诊诊疗费以及住院诊疗费之外的额外收费项目，并设置统一的医事服务费。
值得注意的是，医院系统将于7月1日起开始进行整体切换。
在此之后，门诊医事服务费将依据医师的职称级别来确定，普通门诊的医事服务费为42元，副主任医师的医事服务费为60元，主任医师的医事服务费为80元，而知名专家门诊的医事服务费则高达100元。
此外，医保定额支付每位就诊者40元，而医保患者需自行承担的费用分别为2元、20元、40元和60元。
2、医事服务费的涵盖范围不仅限于门诊，同时也包含急诊和住院治疗。
对于住院患者而言，医事服务费将按照每床每天80元的标准收取，并按照相应的住院比例进行报销；
而急诊患者的医事服务费则为每人次62元，医保将报销其中的60元，患者只需自行支付2元。
在实行医事服务费之前，急诊医保患者每人次的个人支出大约在3元左右，此次改革使得这部分费用降低了1元。
3、针对孕妇群体，医事服务费的实施对其报销流程影响不大。
然而，生育保险将按照医保的相关规定，每次医事服务费可报销40元。
由于孕妇产前检查的次数通常在10次左右，因此生育保险报销的医事服务费不会超过这个数字。
对于享受生育保险的孕妇来说，如果选择住院分娩或者住院进行计划生育手术，那么她们可以通过使用社保卡实现实时报销，住院期间的医事服务费将按照每天80元的定额进行报销，最多可报销5天。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
企业实施合并收购过程中应关注以下几个方面的问题：
首先，关于被合并收购的公司所涉及到的各项债权和债务事宜，将由实施并购的公司全权承担责任。
其次，此类行为必须经过股东会或者股东大会依据法律法规进行审议和表决通过之后方可生效。
第三，并购方需要在适当的时间内通知相关债权人，并且还需在具有全国性影响力的报纸上发布公告，以确保信息公开透明。
对于公司合并收购的具体操作流程，我们可以从以下几个步骤来进行审查：
首先，确定交易的主体对象，并据此制定详细的并购计划。
其次，向有关部门提交并购计划，等待评审和批准。
第三，与并购企业签署合作意向书，明确双方的权利义务关系。
最后，完成对并购企业的资产交接工作，确保整个并购过程的顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十四条公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

[律师回复] 解析：
当事人可以依据相关法律法规，无限量地进行个体工商户的注册申请，这并未受到任何最高额度的法律约束。
所谓个体工商户，即是在法律所规定的许可范畴之内，依法经过相关部门审批与注册登记，从而独立开展商业运营活动的自然人或家族式企业。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十六条
申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）申请人资格文件、自然人身份证明；
（三）住所或者主要经营场所相关文件；
（四）公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议；
（五）法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。
国务院市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本，通过政府网站、登记机关服务窗口等向社会公开。
登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息，不得要求申请人重复提供。

[律师回复] 解析：
当您的信用卡永久有效期限即将结束时，您既可以直接前往发卡银行进行信用卡的更新替换手续，亦可选择终止该账户并进行卡户注销处理。
通常情况下，在信用卡到期前一个月左右，银行客户服务人员将会致电联系您，以尊重和提示的方式告知您关于现有信用卡快要过期的信息，同时询问您是否有意愿申请新的信用卡。
在此期间，您可进一步明确向银行工作人员表达您对该信用卡的使用意愿或不再需要使用的决定。
若银行未能按照常规流程进行电话通知，或者由于您个人原因导致电话号码变更而未及时向银行提供最新信息，那么银行可能无法顺利地与您取得联系，这时您便需自行拨打银行客服热线，主动提出办理新卡的需求。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》
第七条本办法所称信用卡，是指记录持卡人账户相关信息，具备银行授信额度和透支功能，并为持卡人提供相关银行服务的各类介质。

[律师回复] 解析：
汽车定金协议是可以退还的。
一旦定金协议依照法律规定正式生效之后，其定金数额应当被用来冲抵车款，或者由双方共同商议将其予以回收。
但是如果双方另行约定了其他事项，或者当供方出现了违约行为时，那么该定金便有权要求收回，具体操作方式就是双倍偿还定金。
而若供方明确表示不愿意退还定金，则消费者可选择通过法律途径来解决此问题，并向法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
针对未成年人在微信平台上的消费行为，微信已经实行了严格的监管措施以确保其安全合理。
具体来说，微信特别推出了青少年模式支付限额功能，使得家长或者监护人可以在该模式下自行设定微信支付的额度上限，包括“每日消费限额”以及“单次消费限额”等方面。
一旦设定完成，青少年在使用微信支付时将会受到这些额度的严格限制。
除此之外，对于未成年人在游戏领域的消费行为，微信同样实施了相应的限制规定，比如，未满八岁的用户是无法进行游戏付费操作的，而对于年龄介于八到十六岁之间的用户，他们每次充值的金额不得超过五十元人民币，每月累计充值金额则不得超过两百元人民币；
至于年龄在十六到十八岁之间的用户，他们每次充值的金额不得超过一百元人民币，每月累计充值金额则不得超过四百元人民币。
法律依据：
《消费者权益保护法》第七条
消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。
消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。

[律师回复] 解析：
成立有限责任公司应满足以下各项基本条件：
首先，公司的股东需符合法律法规规定的人数；
其次，各股东需按照公司章程规定的出资额度进行认缴出资；
第三，所有股东必须共同参与并商定出公司的章程条款；
第四，企业须拥有自己的公司名称，且组织架构亦需符合有限责任公司的相关规定；
最后，项目团队还需要设立固定的办公场所。
此外，在完成公司登记注册后，还需进行印章雕刻作业（预计费用为200至500美元）以及税务申报手续（预计费用为120至400美元）。
同时，根据公司注册资本的规模，还需缴纳相应的印花税（税率为注册资本乘以万分之五）。
另外，若选择委托代理机构办理工商事务，则可能产生额外的服务费用（约为500至1000美元）。
此外，在开设银行账户时也会产生一定的费用（预计为200至500美元）。
法律依据：
《公司法》第二十九条?
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

[律师回复] 解析：
通常情况下，政府采购合同的签约期限为三年。
针对政府购买服务的情况，需要签订详细明确的书面合同，而合同的履行期限则通常不会超过一年。
在确保预算充分的基础上，如若采购内容较为固定，持续时间较长且经费来源稳定，同时价格波动幅度较小，那么此类政府购买服务项目便可签订履行期限不超过三年的合同。
法律依据：
《政府购买服务管理办法》第二十四条
政府购买服务合同履行期限一般不超过1年；在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。