扬州住房公积金贷款政策的调整

[律师回复] 鉴定为工伤一至四级的退休人员（包括退职人员），根据伤残等级每人每月分别增加补贴：一级伤残60元，二级伤残50元，三级伤残40元，四级伤残30元。调整后工伤人员补贴与养老金之和每月低于下列标准的由工伤保险基金予以补齐，具体标准是一级3288元、二级3145元、三级3002元、四级2859元。
2016年底前领取供养亲属抚恤金的工亡人员供养亲属，配偶每人每月增加85元，最低发放标准1400元；其他供养亲属每人每月增加64元，最低发放标准1049元。
参加工伤保险社会统筹的，由工伤保险基金支付；未参加工伤保险社会统筹的，由用人单位支付。

[律师回复] 职工在购买首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的、建造、翻建，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，具备偿还贷款本息的能力

[律师回复]
1、丧葬补助金=统筹地区上年度职工月平均工资×6个月。
2、一次性工亡补助金=为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍
3、供养亲属抚恤金标准
配偶=工伤职工生前本人工资×40%，其他亲属=工伤职工生前本人工资×30%

[律师回复] 《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容：一是，各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行。三是，按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。希望我的回答可以帮助到您！

[律师回复] 保同步，挂钩收入增长。工伤保险各项待遇的调整，做到了与社平工资挂钩、与人均可支配收入同步。其中，护理费、丧葬费、一次性医疗补助金、一次性就业补助金与社平工资挂钩，均按6.5%增幅实施同步调整；一次性工亡补助金按照国家上年度城镇居民人均可支配收入7.8%的幅度增长。

[律师回复] 《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容：一是，各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行。三是，按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。希望我的回答可以帮助到您！

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　符合国家和江苏省计生政策生育二孩，可以享有相应的奖励扶助与社会保障。　　《江苏省人口与计划生育条例》规定：　　第四章奖励扶助与社会保障　　第二十七条依法办理结婚登记的夫妻，在享受国家规定婚假的基础上，延长婚假十天。　　自2021年1月1日起，符合本条例规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，延长产假三十天，男方享受护理假十五天。　　前两款规定的假期视为出勤，在规定假期内照发工资，不影响福利待遇，国家法定休假日不计入前两款规定的假期。　　用人单位根据具体情况，可以给予其他优惠待遇。　　第二十八条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，可以按照规定领取《独生子女父母光荣证》。　　在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，依法收养一个子女后不再生育的，以及依法生育两个子女，其中一个子女死亡，以后不再生育的，可以按照规定领取《独生子女父母光荣证》。　　持《独生子女父母光荣证》者，按照规定继续享受计划生育家庭老年人相关奖励扶助。　　持《独生子女父母光荣证》者，独生子女发生意外伤残、死亡的，按照规定获得扶助。　　第二十九条持《独生子女父母光荣证》者，从领证之年起至子女十四周岁止，每年各领取二十元以上的独生子女父母奖励金，或者在领证时按照上述标准一次性领取独生子女父母奖励金。奖励金的具体标准由设区的市人民政府规定。　　独生子女父母奖励金的领取，按照以下规定执行：　　 （一）机关、团体、企业事业单位人员由其所在单位支付；　　 （二）农村居民由乡（镇）财政支付，县（市、区）财政给予适当补助；　　 （三）其他人员由其户籍所在地的县（市、区）财政支付。　　第三十条持《独生子女父母光荣证》的职工，在办理退休手续后，可以按照其退休前月工资的百分之五每月增发退休金，也可以由所在单位给予一次性奖励或者为其办理补充养老保险，具体办法由省人民政府另行规定。　　第三十一条根据政府支持和农民自愿的原则，采取政府、集体和个人共同出资等多种形式，在农村地区逐步建立独生子女父母养老保险及其他有利于计划生育的社会保障制度。　　在已经建立养老保险制度的农村地区，应当优先为只生育一个女孩并领取《独生子女父母光荣证》的夫妻办理养老保险。县级人民政府民政部门应当对农村中只生育一个女孩并领取《独生子女父母光荣证》的特困户优先给予救济和帮助。　　第三十二条地方各级人民政府对实行计划生育的夫妻或者家庭，在发展经济、扶贫以及独生子女入托、入园、入学、医疗、安排宅基地等方面制定的奖励、优惠规定，有关单位应当执行。

[律师回复] 2021扬州房产限购政策是：　 1.降首套首付：预计首套房首付比例将从现行的25%，下调至20%左右。　　 2.降准降息：预计2021年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。　　 3.楼市税费补贴类政策会进一步落地，同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。　　 4.加强货币补贴：进一步加大棚户区改造的力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴)，而非异地分配住房(实物补贴)。　　 5.调整普通住宅标准。　　 6.鼓励人才购房政策。　　 7.将户籍制度与购买房产直接结合。　　 8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。

[律师回复] 对于2016年扬州户口新政策这个问题，解答如下, 　　2016扬州户口新政策，扬州市户口落户最新政策2016年扬州户口迁入条件有哪些最近，我们从相关的政策了解到，2016年扬州户口新政策推出就受到许多人们的关注，同时只要满足相关的一些条件以后，那么就能够顺利的在江苏省办理本省户籍。并且，这一政策则将会在本省的所有地区推行。而现在我们所说的，若是想要在扬州落户的话，那么可以根据申请者就业的时间长短不同，或者是在本市的居住时间差别、以及相关的保险年限不同作为申请资料。所以，此次的户籍政策的调整是具有十分重要的意义的，同样也是一次全面性的户籍改革。我们从2016年扬州户口新政策可见，如果想要申请成为本市居民，那么需要提前做好资料准备工作，特别就是对自己工作、居住时间的证明等做好准备。根据相关的政策表明，此次的户籍落户政策，扬州市是根据了南京推出的相关户籍落户方案来制定的，将会突破原有的户籍限制，将会有助于流动人口入城，让更多外来务工者能够顺利落户，而且能够促进当地就业、经济的发展，有助于改善外来务工者们的社会福利以及子女教育、就业等突出性问题。因此，随着2016年扬州户口新政策推出以后，相信在未来一年以内，将会有许多的外来务工者们能够在满足上述条件以后，顺利落户、定居本市，解决了诸多不同的社会民生问题的产生，让外来务工者们能够更好的进行生活、工作，享受更多社会公共资源服务、保险医疗等服务。关键词:

[律师回复] 2016年12月9日起，宜昌公积金政策大调整。暂停家庭代际间互助贷款和提取业务、二套公积金贷款首付款比例由不低于购房总价的20%调整到30%……
★暂停装修提取业务、三套房以上业务、家庭代际间互助业务
暂停部分提取和贷款业务的办理。具体包括：暂停办理住房装修提取公积金业务。对拥有三套及以上住房的缴存人家庭，暂停办理购买、建造、翻建、大修住房、偿还购房贷款和提取业务。停止办理家庭代际间互助购房公积金提取和贷款业务。缴存人及配偶购房时只能提取本人及配偶的公积金，父母、子女不是共同购房人的，不能办理家庭代际间互助购房提取和贷款申请。也就是说，父母买房不能用子女的公积金，反之亦然。
★提取后账户须留6个月缴存额，要贷款缴存时限恢复为至少6个月
提取公积金时，公积金账户须保留6个月的缴存额。政策调整前已办理了贷款手续的，仍执行原“账户须保留余额100元”规定。
调整缴存时限。将申请住房公积金贷款缴存时限由3个月（含3个月）以上，恢复为须连续足额缴存住房公积金6个月（含6个月，不含补缴）以上。
缴存人家庭（包括缴存人及配偶）在缴存地无自主产权住房，租房提取公积金，每年合计提取最高额度为：宜昌城区不超过12000元；县市不超过6000元。
★最高贷款额调整为60万元，可贷款额度与账户余额挂钩
贷款额度调整发生变化。住房公积金最高贷款额度由80万元调整为60万元。
实行贷款额度与住房公积金账户余额挂钩。首套房公积金贷款额度不能超过借款人住房公积金账户余额之和的15倍，二套房公积金贷款可贷额度不能超过借款人住房公积金账户余额之和的10倍。
第二套公积金贷款首付款比例由不低于购房总价的20%调整到30%。
★拓宽组合贷款的渠道
政策调整前，公积金组合贷款合作银行为建设银行宜昌分行，只为购买期房的缴存人提供公积金组合贷款。政策调整后，组合贷款合作银行增加了工商银行宜昌分行、农业银行宜昌分行、交通银行宜昌分行、湖北银行宜昌分行，为购买期房、现房、二手房的缴存人提供公积金组合贷款。申请公积金组合贷款，须同时符合商业银行个人住房贷款规定。
★部分机构暂停受理异地购房贷款
个人住房贷款发放率在85%以上的住房公积金管理机构，包括宜昌城区、夷陵区、秭归县，暂停受理异地购房贷款和商业贷款转公积金贷款业务。公积金个贷率达到75%（含）低于85%（不含）的营业部，暂停办理装修提取、家庭代际间互助提取和贷款、商业贷款转公积金贷款业务。
此外，12月8日前，在中心已办理贷款登记预约、贷款登记手续的（包括网上登记），仍按原政

[律师回复] 《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容：一是，各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行。三是，按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。希望我的回答可以帮助到您！

[律师回复] 职工在购买首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的、建造、翻建，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，具备偿还贷款本息的能力

[律师回复] 宁夏最新公积金贷款政策进行了调整，包括取消商业贷款对住房公积金贷款的限制，提高贷款额度，取消倍数限制。
　　缴存人员在购买自住住房申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款不受本人及配偶商业贷款限制，符合住房公积金贷款条件的，应予以发放住房公积金贷款。
　　正常、连续缴存住房公积金的缴存人员在申请住房公积金贷款时，取消缴存余额对贷款额度的倍数限制。将单方住房公积金最高贷款限额提高到55万元，夫妻双方住房公积金最高贷款限额提高到70万元。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在60%。

[律师回复] 2021扬州房产限购政策是：　 1.降首套首付：预计首套房首付比例将从现行的25%，下调至20%左右。　　 2.降准降息：预计2021年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。　　 3.楼市税费补贴类政策会进一步落地，同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。　　 4.加强货币补贴：进一步加大棚户区改造的力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴)，而非异地分配住房(实物补贴)。　　 5.调整普通住宅标准。　　 6.鼓励人才购房政策。　　 7.将户籍制度与购买房产直接结合。　　 8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。

[律师回复] 您好！根据住房公积金缴存文件有关规定，职工住房公积金月缴存基数为职工本人上年度月均工资总额。若为新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以职工本人当月工资作为缴存基数。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，以职工本人当月工资作为缴存基数。住房公积金缴存基数每年调整一次（住房公积金缴存年度为当年7月1日至次年6月30日），上限为广州市上一年度社平工资的5倍，新的住房公积金缴存年度按核定后的缴存基数在一个年度内不得再变更。谢谢您的咨询。

[律师回复] 解答如下, 可以异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：商品房买卖合同；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；工作证明及银行流水；首付款单据(验原件收复印件1份)公积金缴存证明（或住房公积金卡）；所购房屋的评估报告书；买卖双方签定的《购房合同》；原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

[律师回复] 解答如下, 贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押；6，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）装修不可以提取公积金、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件），或由贷款银行认可的法人、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造；3、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；7、借款人出具的质押权利清单、组织或第三人提供保证。公积金装修贷款申请材料1；5，只能申请公积金装修贷款：1。公积金装修贷款条件、缴存住房公积金的证明；4、与售房单位签订的购房合同；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）

[律师回复] 解答如下,
一、兰州市支持省内公积金贷款的，跨省的公积金贷款兰州市是不支持的。
二、截止2016年4月5日，北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策，而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。其他地区也对对户籍提出特别要求，除广州之外，长春、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳、青岛、洛阳、昆明、都对借款人户籍有要求（本市户籍），银川规定住房公积金异地贷款对象必须是宁夏区的非农户籍。
三、公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。详细解释，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。

[律师回复] 2021扬州房产限购政策是：　 1.降首套首付：预计首套房首付比例将从现行的25%，下调至20%左右。　　 2.降准降息：预计2021年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。　　 3.楼市税费补贴类政策会进一步落地，同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。　　 4.加强货币补贴：进一步加大棚户区改造的力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴)，而非异地分配住房(实物补贴)。　　 5.调整普通住宅标准。　　 6.鼓励人才购房政策。　　 7.将户籍制度与购买房产直接结合。　　 8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　符合国家和江苏省计生政策生育二孩，可以享有相应的奖励扶助与社会保障。　　《江苏省人口与计划生育条例》规定：　　第四章奖励扶助与社会保障　　第二十七条依法办理结婚登记的夫妻，在享受国家规定婚假的基础上，延长婚假十天。　　自2021年1月1日起，符合本条例规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，延长产假三十天，男方享受护理假十五天。　　前两款规定的假期视为出勤，在规定假期内照发工资，不影响福利待遇，国家法定休假日不计入前两款规定的假期。　　用人单位根据具体情况，可以给予其他优惠待遇。　　第二十八条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，可以按照规定领取《独生子女父母光荣证》。　　在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，依法收养一个子女后不再生育的，以及依法生育两个子女，其中一个子女死亡，以后不再生育的，可以按照规定领取《独生子女父母光荣证》。　　持《独生子女父母光荣证》者，按照规定继续享受计划生育家庭老年人相关奖励扶助。　　持《独生子女父母光荣证》者，独生子女发生意外伤残、死亡的，按照规定获得扶助。　　第二十九条持《独生子女父母光荣证》者，从领证之年起至子女十四周岁止，每年各领取二十元以上的独生子女父母奖励金，或者在领证时按照上述标准一次性领取独生子女父母奖励金。奖励金的具体标准由设区的市人民政府规定。　　独生子女父母奖励金的领取，按照以下规定执行：　　 （一）机关、团体、企业事业单位人员由其所在单位支付；　　 （二）农村居民由乡（镇）财政支付，县（市、区）财政给予适当补助；　　 （三）其他人员由其户籍所在地的县（市、区）财政支付。　　第三十条持《独生子女父母光荣证》的职工，在办理退休手续后，可以按照其退休前月工资的百分之五每月增发退休金，也可以由所在单位给予一次性奖励或者为其办理补充养老保险，具体办法由省人民政府另行规定。　　第三十一条根据政府支持和农民自愿的原则，采取政府、集体和个人共同出资等多种形式，在农村地区逐步建立独生子女父母养老保险及其他有利于计划生育的社会保障制度。　　在已经建立养老保险制度的农村地区，应当优先为只生育一个女孩并领取《独生子女父母光荣证》的夫妻办理养老保险。县级人民政府民政部门应当对农村中只生育一个女孩并领取《独生子女父母光荣证》的特困户优先给予救济和帮助。　　第三十二条地方各级人民政府对实行计划生育的夫妻或者家庭，在发展经济、扶贫以及独生子女入托、入园、入学、医疗、安排宅基地等方面制定的奖励、优惠规定，有关单位应当执行。