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农业土地承包经营权证是什么意思，农村土地承包经营
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农村土地承包经营权继承
《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。
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征地拆迁调解书分农村房子能过户吗
[律师回复] 解析：
在经过法院审批和签署后的调解协议，不仅具有法律约束力，而且可被视为有效的房屋所有权证明文件，因此，当事人可以凭借此调解协议直接前往房地产登记部门进行房屋产权的过户手续。
但如果遇到任何障碍或困难，他们亦有权向做出该调解协议的法院提出申请，要求获得协助通知书，以便顺利完成房屋所有权的转移登记工作。
根据相关规定，针对房屋所有权转移登记的申请，需提交给登记机关以下材料：
包括但不限于登记申请书、申请人个人身份证明文件（如身份证、护照等）、房屋所有权证书或者房地产权证书；以及能明确证明房产权属已经发生变动的相关证明文件；以及其他法律法规所要求的必要材料。
其中，房屋所有权证书或者房地产权证书，可以是由人民法院或者经合法仲裁程序所产生并生效的相关法律文书，例如法院所签发的调解书。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
在经过法院审批和签署后的调解协议，不仅具有法律约束力，而且可被视为有效的房屋所有权证明文件，因此，当事人可以凭借此调解协议直接前往房地产登记部门进行房屋产权的过户手续。
但如果遇到任何障碍或困难，他们亦有权向做出该调解协议的法院提出申请，要求获得协助通知书，以便顺利完成房屋所有权的转移登记工作。
根据相关规定，针对房屋所有权转移登记的申请，需提交给登记机关以下材料：
包括但不限于登记申请书、申请人个人身份证明文件（如身份证、护照等）、房屋所有权证书或者房地产权证书；以及能明确证明房产权属已经发生变动的相关证明文件；以及其他法律法规所要求的必要材料。
其中，房屋所有权证书或者房地产权证书，可以是由人民法院或者经合法仲裁程序所产生并生效的相关法律文书，例如法院所签发的调解书。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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快速解决“房产纠纷”问题
谁先动手打人谁承担法律责任吗
[律师回复] 解析：
在判定暴力冲突中各方应负之责时，不应单纯以动手者人为依据，而是需根据《中华人民共和国治安管理处罚法》进行判断。
若遇任何一方首先发起攻击，则无论其主动攻击程度如何，都应对遭受伤害的另一方予以合理补偿，并且倘若受害者的身体损伤经医学鉴定达到轻伤级别，则施暴方须承担相应的刑事责任。
对于涉及故意伤害的双方当事人，其各自所应承受的法律责任及赔偿义务将以受伤程度的专业评估结果为准绳，并依此依法追究相关责任人的刑事或民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
在判定暴力冲突中各方应负之责时，不应单纯以动手者人为依据，而是需根据《中华人民共和国治安管理处罚法》进行判断。
若遇任何一方首先发起攻击，则无论其主动攻击程度如何，都应对遭受伤害的另一方予以合理补偿，并且倘若受害者的身体损伤经医学鉴定达到轻伤级别，则施暴方须承担相应的刑事责任。
对于涉及故意伤害的双方当事人，其各自所应承受的法律责任及赔偿义务将以受伤程度的专业评估结果为准绳，并依此依法追究相关责任人的刑事或民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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只有土地证怎么办理房产证
[律师回复] 解析：
当您拥有的仅为土地使用权而非所有权时，欲成功办理房产证，以下是详细的操作流程：
首先是登记收件环节，在这个阶段，需要申请人按照要求填写申请书，同时附上与之相关的证明资料，以便于主管机构能够顺利接受申请并予以登记收件。
接着是绘制权证的步骤，经过主管机关对先前所提供的申请资料进行严格审核之后，便会着手绘制应颁发给申请人的产权证件。
接下来便是产权审查环节，这包括实地勘察以及制图工作，目的在于全面掌握房屋的实际状况，从而进行严谨的产权审查。
最后一步是收费发证，即收取相应的登记费用，并确保申请人已经缴纳了契税，随后便可向其发放权证。
值得注意的是，若房产属于小产权房或者农村宅基地，那么很可能无法办理个人房产证。
然而，对于那些具有完整产权的拆迁安置房来说，仍然可以前往房管部门提出申请，并按规定提交土地使用证、身份证原件及复印件等必备材料，以完成房产证的办理手续。
法律依据：
《民法典》
第二百一十条??不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条??当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
当您拥有的仅为土地使用权而非所有权时，欲成功办理房产证，以下是详细的操作流程：
首先是登记收件环节，在这个阶段，需要申请人按照要求填写申请书，同时附上与之相关的证明资料，以便于主管机构能够顺利接受申请并予以登记收件。
接着是绘制权证的步骤，经过主管机关对先前所提供的申请资料进行严格审核之后，便会着手绘制应颁发给申请人的产权证件。
接下来便是产权审查环节，这包括实地勘察以及制图工作，目的在于全面掌握房屋的实际状况，从而进行严谨的产权审查。
最后一步是收费发证，即收取相应的登记费用，并确保申请人已经缴纳了契税，随后便可向其发放权证。
值得注意的是，若房产属于小产权房或者农村宅基地，那么很可能无法办理个人房产证。
然而，对于那些具有完整产权的拆迁安置房来说，仍然可以前往房管部门提出申请，并按规定提交土地使用证、身份证原件及复印件等必备材料，以完成房产证的办理手续。
法律依据：
《民法典》
第二百一十条??不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条??当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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村委会可以出租集体土地吗
[律师回复] 解析：
依据现行法律法规所确立之原则，农民共同拥有的土地严格依照法律归属于村级农民集体。
在这种情况下，这些土地便由村集体经济组织或村民委员会进行管理与运营；而当这些土地已分别划归于村内两个及以上的农村集体经济组织时，则由每个农村集体经济组织或是其下属的村民小组来负责运营与管理；
最后，如果这些土地已经转归至乡级农民集体所有，那么乡农村集体经济组织将负起责任对它们进行经营和管理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
依据现行法律法规所确立之原则，农民共同拥有的土地严格依照法律归属于村级农民集体。
在这种情况下，这些土地便由村集体经济组织或村民委员会进行管理与运营；而当这些土地已分别划归于村内两个及以上的农村集体经济组织时，则由每个农村集体经济组织或是其下属的村民小组来负责运营与管理；
最后，如果这些土地已经转归至乡级农民集体所有，那么乡农村集体经济组织将负起责任对它们进行经营和管理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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农村土地承包经营权有继承
我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。
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征地拆迁不是自己的土地租给别人属诈骗吗
[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规，将自身所拥有的土地出租予他人乃是完全合法之举，条件是必须要遵循所在地的法律以及条例。
在此背景之下，租赁契约便成为了以租地的权益与义务为主导，具有法律约束力的协约文件。
契约内容应详尽明确双方各自所享有的权益及应承担的责任，并需严格遵循所在区域的法律法规。
诈骗行为则是指透过欺诈、掩盖事实真相或者采取其他非法手段来获取他人财产或者对他人造成经济损失的行为。
因此，租赁土地并按照合同约定收取租金，这并非诈骗行为，而是双方依据合法协议进行的商业交易。
若您对此类法律问题存在疑问，我们建议您寻求当地的法律专业人士进行咨询，以便获得更为精准的法律意见。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
依照我国相关法律法规，将自身所拥有的土地出租予他人乃是完全合法之举，条件是必须要遵循所在地的法律以及条例。
在此背景之下，租赁契约便成为了以租地的权益与义务为主导，具有法律约束力的协约文件。
契约内容应详尽明确双方各自所享有的权益及应承担的责任，并需严格遵循所在区域的法律法规。
诈骗行为则是指透过欺诈、掩盖事实真相或者采取其他非法手段来获取他人财产或者对他人造成经济损失的行为。
因此，租赁土地并按照合同约定收取租金，这并非诈骗行为，而是双方依据合法协议进行的商业交易。
若您对此类法律问题存在疑问，我们建议您寻求当地的法律专业人士进行咨询，以便获得更为精准的法律意见。
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《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
鼻梁骨折打人者拒不承认怎么办
[律师回复] 解析：
若同伙之间未曾签署合同时遭受欺骗，应立即向公安部门报案。
然而，若受骗金额已超出法律规定的犯罪门槛，公安部门将依法开展立案调查行动。
对于实施诈骗行为，达至诈骗公私财产数目较大者，根据我国刑法相关规定，将会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚，并可附加罚金制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
若同伙之间未曾签署合同时遭受欺骗，应立即向公安部门报案。
然而，若受骗金额已超出法律规定的犯罪门槛，公安部门将依法开展立案调查行动。
对于实施诈骗行为，达至诈骗公私财产数目较大者，根据我国刑法相关规定，将会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚，并可附加罚金制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
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有偿刬拨土地的依据有哪些
[律师回复] 解析：
在我国的传统文化以及相关法规规定中，父母协助照看孩子通常会被视作一种基于亲情关系的互助行为，而无需考虑支付保姆报酬的问题。
然而，倘若家长们希望寻求专业的保姆协助照料孩子，那么他们完全可以根据个人的意愿选择是否通过支付相应的薪酬来进行聘请。
在此情况之下，最佳的方式便是与家庭其他成员进行深入交流，务必保证全体家庭成员都能够明确这一决定并且表示理解和支持。
需要强调的是，作为未成年子女的法定监护人，父母具有抚养、教育及保护子弟的法定义务，如若父母未能尽到此等责任，则未成年子女人或无法自立生活的成年人有权要求父母提供必要的抚养费用；然而，诸位同胞没有义务去代替父母履行抚养责任。
法律依据：
《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
在我国的传统文化以及相关法规规定中，父母协助照看孩子通常会被视作一种基于亲情关系的互助行为，而无需考虑支付保姆报酬的问题。
然而，倘若家长们希望寻求专业的保姆协助照料孩子，那么他们完全可以根据个人的意愿选择是否通过支付相应的薪酬来进行聘请。
在此情况之下，最佳的方式便是与家庭其他成员进行深入交流，务必保证全体家庭成员都能够明确这一决定并且表示理解和支持。
需要强调的是，作为未成年子女的法定监护人，父母具有抚养、教育及保护子弟的法定义务，如若父母未能尽到此等责任，则未成年子女人或无法自立生活的成年人有权要求父母提供必要的抚养费用；然而，诸位同胞没有义务去代替父母履行抚养责任。
法律依据：
《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
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土地赔偿款离婚了女方可以分吗
[律师回复] 解析：
在购买二手房地产时，我们需要遵循以下严谨的流程步骤：
首先要签订具备法律效应的买卖合同，其次按照规定支付首次缴纳的房款；接下来，买卖双方需前往当地的房管管理局进行房产转移登记的申报工作，同时还需向相关税务机关缴纳各类税费。
在收到房产估价以及所有税费的具体清单后，我们将获得房产过户回执。
值得注意的是，对合同中关于房屋详细信息和其所有权、使用权等关键条款必须一拆二楚地了解；对于时间、价格、地理位置还有无法预知的突发事件等重要条款，也务必确保其精确无误；
另外，还要核实并确认双方当事人的真实身份信息等方面内容。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
在购买二手房地产时，我们需要遵循以下严谨的流程步骤：
首先要签订具备法律效应的买卖合同，其次按照规定支付首次缴纳的房款；接下来，买卖双方需前往当地的房管管理局进行房产转移登记的申报工作，同时还需向相关税务机关缴纳各类税费。
在收到房产估价以及所有税费的具体清单后，我们将获得房产过户回执。
值得注意的是，对合同中关于房屋详细信息和其所有权、使用权等关键条款必须一拆二楚地了解；对于时间、价格、地理位置还有无法预知的突发事件等重要条款，也务必确保其精确无误；
另外，还要核实并确认双方当事人的真实身份信息等方面内容。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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农村土地承包经营权转包合同
土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转，转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）之间签订的合同。有书面合同、口头合同。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
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征地拆迁外包可以随时裁员吗
[律师回复] 解析：
在通常情况下，外包员工并不能被轻易地解除劳动关系。
虽然用人单位没有直接对这些外包员工的业务北京进行裁员处理的权限，但是，如果发生了严重的过失行为导致其无法继续留在岗位上，或是除此之外，他们面临着失业风险时，那么，用人单位有权参照劳务派遣的相关规定，将该名外包员工退回到其原所属的用人单位，由原用人单位负责决定最终的聘用或离职措施。
按照客观规律和法律法规，倘若一个企业以外包或承揽的形式为其业务开展提供服务，同时将他们视为劳务派遣形式的员工来管理，这种做法应当被视作是劳务派遣的扩展应用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第六十五条
被派遣劳动者可以依照本法第三十六条、第三十八条的规定与劳务派遣单位解除劳动合同。
被派遣劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。
在通常情况下，外包员工并不能被轻易地解除劳动关系。
虽然用人单位没有直接对这些外包员工的业务北京进行裁员处理的权限，但是，如果发生了严重的过失行为导致其无法继续留在岗位上，或是除此之外，他们面临着失业风险时，那么，用人单位有权参照劳务派遣的相关规定，将该名外包员工退回到其原所属的用人单位，由原用人单位负责决定最终的聘用或离职措施。
按照客观规律和法律法规，倘若一个企业以外包或承揽的形式为其业务开展提供服务，同时将他们视为劳务派遣形式的员工来管理，这种做法应当被视作是劳务派遣的扩展应用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第六十五条
被派遣劳动者可以依照本法第三十六条、第三十八条的规定与劳务派遣单位解除劳动合同。
被派遣劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。
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快速解决“劳动纠纷”问题
水电工开槽贴了很多钢筋承担啥责任
[律师回复] 解析：
打孔此举可能会对其他住户的住房安全构成潜在威胁，因此，其他住户有权要求行为人停止此类行为以消除潜在危害；若因打孔导致其他住户的财产遭受损失，行为人应承担相应的侵权责任，并向受害方支付相应的损害赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
注：
民法典自2021年1月1日起生效。
打孔此举可能会对其他住户的住房安全构成潜在威胁，因此，其他住户有权要求行为人停止此类行为以消除潜在危害；若因打孔导致其他住户的财产遭受损失，行为人应承担相应的侵权责任，并向受害方支付相应的损害赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
注：
民法典自2021年1月1日起生效。
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在承包的鱼塘上建简易房违法吗
[律师回复] 解析：
若鱼塘归入了农田的规划范畴内，那么该片土地将依据法律规定归属到村集体的名下。
在这种情况下，若欲变更土地的用途，则必须先征得村集体的同意，之后再向土地管理部门及建设部门提交申请并办理相关手续。
在此过程中，需要取得土地使用证书以及建筑物的准建许可证，方能开始进行相关建设工作。
反之，若在未经过有关部门批准的情况下擅自开工建设，那么无疑将会被视为非法建造，且根据相关法规，这类违法建筑理应由政府实施无偿拆除的措施。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
若鱼塘归入了农田的规划范畴内，那么该片土地将依据法律规定归属到村集体的名下。
在这种情况下，若欲变更土地的用途，则必须先征得村集体的同意，之后再向土地管理部门及建设部门提交申请并办理相关手续。
在此过程中，需要取得土地使用证书以及建筑物的准建许可证，方能开始进行相关建设工作。
反之，若在未经过有关部门批准的情况下擅自开工建设，那么无疑将会被视为非法建造，且根据相关法规，这类违法建筑理应由政府实施无偿拆除的措施。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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酒驾顶包被交警发现的处罚是什么
[律师回复] 解析：
若醉驾未达醉驾标准而发生“顶包”事件（即顶替者），一经发现，将涉及包庇问题，可能受到拘役与罚款等处置；同时，肇事者亦有可能面临相同困境。
其次，倘若肇事者酒精含量超过醉驾法定标准，那么他们将会触犯危险驾驶罪。
所谓危险驾驶罪，是指在公共交通道路上醉酒驾车，或于同一道路上驾驶机动车展开危险竞赛，且情节恶劣之种情形。
在此情况下，“顶包”者便构成包庇罪。
值得一提的是，包庇罪犯是指承认他人为犯罪分子，却为其提供隐避场所、财产援助，协助其逃亡或编造虚假证词予以掩饰之事。
此类行为不论是对肇事者还是对主谋均可能导致刑事诉讼的后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十条
【包庇罪】明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。
若醉驾未达醉驾标准而发生“顶包”事件（即顶替者），一经发现，将涉及包庇问题，可能受到拘役与罚款等处置；同时，肇事者亦有可能面临相同困境。
其次，倘若肇事者酒精含量超过醉驾法定标准，那么他们将会触犯危险驾驶罪。
所谓危险驾驶罪，是指在公共交通道路上醉酒驾车，或于同一道路上驾驶机动车展开危险竞赛，且情节恶劣之种情形。
在此情况下，“顶包”者便构成包庇罪。
值得一提的是，包庇罪犯是指承认他人为犯罪分子，却为其提供隐避场所、财产援助，协助其逃亡或编造虚假证词予以掩饰之事。
此类行为不论是对肇事者还是对主谋均可能导致刑事诉讼的后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十条
【包庇罪】明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。
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农村土地承包经营权可否继承？
农村土地承包经营权并不是都可以继承，对于耕地、草地等土地承包经营权不能被继承，但是林地、通过招标或者是拍卖等方式获得的四荒类型土地的承包权，只要承包者是在承包期内死亡的，那么就可以被继承。
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婚姻家庭非法经营烟花治安处罚标准是怎么规定的
[律师回复] 解析：
交通肇事逃逸乃指机动车驾驶员在遭遇交通事故之际，擅自离开事故现场，使得交通事故引发的民事、刑事以及行政责任无法精准认定，而该行为的主要目的便是躲避和抵赖相应的责任负担。
按照相关法律规定，对于诸如交通肇事等重大事故肇事者的逃逸行为将予以严厉打击，例如对于交通肇事犯罪案件，犯罪嫌疑人若在犯罪之后选择逃避，则将被判处三年以上有期徒刑；如果在逃逸期间造成人员伤亡，刑期更将会提高至七年以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
交通肇事逃逸乃指机动车驾驶员在遭遇交通事故之际，擅自离开事故现场，使得交通事故引发的民事、刑事以及行政责任无法精准认定，而该行为的主要目的便是躲避和抵赖相应的责任负担。
按照相关法律规定，对于诸如交通肇事等重大事故肇事者的逃逸行为将予以严厉打击，例如对于交通肇事犯罪案件，犯罪嫌疑人若在犯罪之后选择逃避，则将被判处三年以上有期徒刑；如果在逃逸期间造成人员伤亡，刑期更将会提高至七年以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
农民老人丧葬费用的赔偿标准有几种
[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国国务院相关法规规定：
1.自公元2014年1月1日起，凡是参加我国城乡居民基本养老保险并正常领取养老金的人员，在生命终结之时可以享受到国家提供的丧葬费补贴待遇。
2.对于符合上述丧葬费补贴申请条件者，他们指定的受益人或者是法律上规定的继承人将有机会一次性领取高达人民币800元的丧葬费补贴款项。
法律依据：
《社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付。
根据中华人民共和国国务院相关法规规定：
1.自公元2014年1月1日起，凡是参加我国城乡居民基本养老保险并正常领取养老金的人员，在生命终结之时可以享受到国家提供的丧葬费补贴待遇。
2.对于符合上述丧葬费补贴申请条件者，他们指定的受益人或者是法律上规定的继承人将有机会一次性领取高达人民币800元的丧葬费补贴款项。
法律依据：
《社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付。
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去派出所报道什么意思
[律师回复] 解析：
“去派出所报道”，其所涉及的行动实质是向警方汇报个人相关信息并履行必要的法律责任和义务。特别是在某些特殊场合，例如犯罪嫌疑人获得取保候审之后，派出所内的相关工作者往往会要求被取保人定期向他们进行汇报，目的是为了进一步了解案件的进展情况，并且对相关人员展开正式询问。作为取保人，应该积极配合公安机关的工作过程。当被判决为实行长期徒刑的罪犯在服刑期满释放之后，通常无需再去派出所进行汇报，但仍然要按照法规的要求来完成户籍登记事宜。除此之外，若遭受了任何非法侵害或违法行为，都可以选择前往派出所进行报案处理，警察将会对当事人进行必要的询问工作，并在满足立案标准时，启动侦查活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
“去派出所报道”，其所涉及的行动实质是向警方汇报个人相关信息并履行必要的法律责任和义务。特别是在某些特殊场合，例如犯罪嫌疑人获得取保候审之后，派出所内的相关工作者往往会要求被取保人定期向他们进行汇报，目的是为了进一步了解案件的进展情况，并且对相关人员展开正式询问。作为取保人，应该积极配合公安机关的工作过程。当被判决为实行长期徒刑的罪犯在服刑期满释放之后，通常无需再去派出所进行汇报，但仍然要按照法规的要求来完成户籍登记事宜。除此之外，若遭受了任何非法侵害或违法行为，都可以选择前往派出所进行报案处理，警察将会对当事人进行必要的询问工作，并在满足立案标准时，启动侦查活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
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继承100万的房产要交多少税
[律师回复] 解析：
关于财产继承过程中百万值房产所需缴纳的税款构成，具体包含了公正费用、地税、印花税以及个税四大板块，以下将逐一为您详细解构这几大板块的费用详情：
首先，公正费用的解读依据相关法条，当进行房产继承时亟需进行继承权公证书，费用以房产评估价值的2%进行核定，且最低不得少于200元。
其次，契税方面，其具体税率介于1％至3％之间，然而针对非配偶合法继承人而言，可享有免征契税的优惠待遇。
随后，我们来看印花税部分，其中涵盖了合同印花税与权证印花税两大部分。
前者按照产权转移书据所载金额千分之五来计算，若涉及100万的房产进行继承过户处理，就必须承担总计500元的合同印花税支出；而后者的收费标准为每份5元。
最后，倘若继承人属于直系亲属范畴，则可以豁免掉个税这一环节的费用。
综上合计，若是非直系亲属的继承人，具体税费金额会受限于房产评估价格及当地的具体税率水准。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
关于财产继承过程中百万值房产所需缴纳的税款构成，具体包含了公正费用、地税、印花税以及个税四大板块，以下将逐一为您详细解构这几大板块的费用详情：
首先，公正费用的解读依据相关法条，当进行房产继承时亟需进行继承权公证书，费用以房产评估价值的2%进行核定，且最低不得少于200元。
其次，契税方面，其具体税率介于1％至3％之间，然而针对非配偶合法继承人而言，可享有免征契税的优惠待遇。
随后，我们来看印花税部分，其中涵盖了合同印花税与权证印花税两大部分。
前者按照产权转移书据所载金额千分之五来计算，若涉及100万的房产进行继承过户处理，就必须承担总计500元的合同印花税支出；而后者的收费标准为每份5元。
最后，倘若继承人属于直系亲属范畴，则可以豁免掉个税这一环节的费用。
综上合计，若是非直系亲属的继承人，具体税费金额会受限于房产评估价格及当地的具体税率水准。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
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农村土地承包经营权如何继承？
农村土地承包经营权可以继承是要有条件的，如承包对象是林地或者用招标拍卖方式取得，在当事人去世后，继承人可以继续承包，取得承包收益。在不具备条件的情况下，当事人去世，其取得的土地承包经营权会被农村集体组织收回。
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公司经营公职人员可以回来继承父母的遗产吗
[律师回复] 解析：
首先推荐的是拨打本地劳动执行监察大队的投诉热线，这将引导相关部门依法对此类违规公司实施全面监管，并强烈要求企业支付所拖欠的员工薪资。
其次，根据现行政策法规规定，如雇主未能按照约定及时或足额支付员工薪酬，当事人即可依法向当地的人民法院提出支付申请，经人民法院审核无误后将作出支付紧急指令。
第三种有效措施即向本地劳动行政主管部门明确提出劳动仲裁申请（不收取任何费用而且也不必聘请律师）。
透过劳动仲裁委员会宣布的仲裁决定，对违规企业进行追讨，若需进一步保障权益，也可申请由法院强制执行。
如果劳动仲裁委员会对此次申述不予审理或出于各种原因导致仲裁结果含糊不清，当事人亦有权在接下来的短短15日内，向法院提起民事诉讼，最终通过司法程序实现权益维护和工资追回。
与此同时，当事人还有权依照法律规定，向单位索赔其应得薪酬总金额的0.5%至1%作为赔偿金。
法律依据：
《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
首先推荐的是拨打本地劳动执行监察大队的投诉热线，这将引导相关部门依法对此类违规公司实施全面监管，并强烈要求企业支付所拖欠的员工薪资。
其次，根据现行政策法规规定，如雇主未能按照约定及时或足额支付员工薪酬，当事人即可依法向当地的人民法院提出支付申请，经人民法院审核无误后将作出支付紧急指令。
第三种有效措施即向本地劳动行政主管部门明确提出劳动仲裁申请（不收取任何费用而且也不必聘请律师）。
透过劳动仲裁委员会宣布的仲裁决定，对违规企业进行追讨，若需进一步保障权益，也可申请由法院强制执行。
如果劳动仲裁委员会对此次申述不予审理或出于各种原因导致仲裁结果含糊不清，当事人亦有权在接下来的短短15日内，向法院提起民事诉讼，最终通过司法程序实现权益维护和工资追回。
与此同时，当事人还有权依照法律规定，向单位索赔其应得薪酬总金额的0.5%至1%作为赔偿金。
法律依据：
《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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快速解决“婚姻家庭”问题
用别人营业执照违法吗
[律师回复] 解析：
非法使用他人营业执照的行为，不仅构成犯罪，还必须承担相应的法律责任。
在特定情况下，如果该违法行为涉及将营业执照出借给他人的情形，那么，出借营业执照的企事业单位或个人将会受到公司登记机关的严厉处罚，处罚金额可高达人民币1万元至10万元不等；倘若情节特别恶劣者，可能面临被吊销经营许可证的命运。
另外值得注意的是，当经营者利用他人营业执照从事违法活动并向消费者提供商品或服务时，任何因此而遭受损害的消费者都有权向其要求赔偿，同时亦可选择直接向营业执照的实际掌控人寻求法律救济和赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七十八条
依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。
营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
《中华人民共和国民法典》第七十九条
设立营利法人应当依法制定法人章程。
《中华人民共和国民法典》第八十条
营利法人应当设权力机构。
权力机构行使修改法人章程，选举或者更换执行机构、监督机构成员，以及法人章程规定的其他职权。
非法使用他人营业执照的行为，不仅构成犯罪，还必须承担相应的法律责任。
在特定情况下，如果该违法行为涉及将营业执照出借给他人的情形，那么，出借营业执照的企事业单位或个人将会受到公司登记机关的严厉处罚，处罚金额可高达人民币1万元至10万元不等；倘若情节特别恶劣者，可能面临被吊销经营许可证的命运。
另外值得注意的是，当经营者利用他人营业执照从事违法活动并向消费者提供商品或服务时，任何因此而遭受损害的消费者都有权向其要求赔偿，同时亦可选择直接向营业执照的实际掌控人寻求法律救济和赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七十八条
依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。
营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
《中华人民共和国民法典》第七十九条
设立营利法人应当依法制定法人章程。
《中华人民共和国民法典》第八十条
营利法人应当设权力机构。
权力机构行使修改法人章程，选举或者更换执行机构、监督机构成员，以及法人章程规定的其他职权。
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运营车交通事故起诉书
[律师回复] 解析：
针对营运车辆遭受碰撞事件，要求向对方提出诉讼时，必须带上由公安交通管理部门开具的明确事故责任归属的事故责任认定书及其阐述清晰的起诉状至事故发生地或被告人常驻地的当地人民法院立案庭提交申请。如果当事人提起的诉讼案子能够得到法院方面的立案受理，那么他/她需依照法院送达的立案受理回执预先预缴诉讼相关费用；
此外，法院将在立案之日起五个工作日内向被告发送答辩通知，并在正式开庭审理之前，组织双方当事人进行调解咨询工作，若调解未能达成共识，方能开始展开审判过程。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十
对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。
第一百二十一条?
当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。
针对营运车辆遭受碰撞事件，要求向对方提出诉讼时，必须带上由公安交通管理部门开具的明确事故责任归属的事故责任认定书及其阐述清晰的起诉状至事故发生地或被告人常驻地的当地人民法院立案庭提交申请。如果当事人提起的诉讼案子能够得到法院方面的立案受理，那么他/她需依照法院送达的立案受理回执预先预缴诉讼相关费用；
此外，法院将在立案之日起五个工作日内向被告发送答辩通知，并在正式开庭审理之前，组织双方当事人进行调解咨询工作，若调解未能达成共识，方能开始展开审判过程。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十
对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。
第一百二十一条?
当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。
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北京土地证办理周期是多久
[律师回复] 解析：
关于土地使用权证的申请办理时限以及所需材料完备程度，若经地籍勘查与权属审核均满足发放证书的相关规定，初始登记的处理时间应在自接收到申请人提交申请之日起的六十个工作日内予以完成；而对于土地所有权及使用权的变更登记，其处理时间则应在自接收到申请人提交申请之日起的三十个工作日内予以完成；
至于土地其他权利的登记及其变更登记，其处理时间则应在自接收到申请人提交申请之日起的十五个工作日内予以完成。
法律依据：
《土地登记规则（修正）》第六十八条
土地管理部门应当在受理土地使用权、所有权设定登记，土地使用权、所有权变更登记，名称、地址和土地用途变更登记申请之日起三十日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核，并报经批准后进行注册登记，颁发、更换或者更改土地证书,土地管理部门应当在受理土地他项权利设定登记，土地他项权利变更登记和注销土地登记申请之日起十五日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记，颁发或者更换土地他项权利证明书，或者将注销登记的结果书面通知当事人,土地管理部门作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日起十五日内将作出决定的理由书面通知当事人。
关于土地使用权证的申请办理时限以及所需材料完备程度，若经地籍勘查与权属审核均满足发放证书的相关规定，初始登记的处理时间应在自接收到申请人提交申请之日起的六十个工作日内予以完成；而对于土地所有权及使用权的变更登记，其处理时间则应在自接收到申请人提交申请之日起的三十个工作日内予以完成；
至于土地其他权利的登记及其变更登记，其处理时间则应在自接收到申请人提交申请之日起的十五个工作日内予以完成。
法律依据：
《土地登记规则（修正）》第六十八条
土地管理部门应当在受理土地使用权、所有权设定登记，土地使用权、所有权变更登记，名称、地址和土地用途变更登记申请之日起三十日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核，并报经批准后进行注册登记，颁发、更换或者更改土地证书,土地管理部门应当在受理土地他项权利设定登记，土地他项权利变更登记和注销土地登记申请之日起十五日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记，颁发或者更换土地他项权利证明书，或者将注销登记的结果书面通知当事人,土地管理部门作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日起十五日内将作出决定的理由书面通知当事人。
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